※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-10-07 09:27:13
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作者 標題 [閒聊] 魯空要什麼時候才會買房?
時間 Fri Oct 6 00:54:11 2023
最近想說再買一間，馬上被周邊的人勸退
他們講的還是那幾句
什麼少子化、房價所得比、政府打房、升息、景氣衰退、房價泡沫太高不合理
房價會跌、現在買風險太高、再多看看多等等買房不要急於一時......
我都懶得爭了
我想知道，魯空這些年來抱持著這樣的想法
縱使眼光錯得離譜，預期跟現實走勢完全不同，也依然堅定自己的信念，死不認錯
那到底
魯空會在什麼時候轉念打自己的臉，不再等待
願意冒著跌價風險，花錢去買他口中那價格不合理的房子?
--
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※ 作者: FlyinDance56 2023-10-06 00:54:11
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※ 同主題文章:
● 10-06 00:54 ■ [閒聊] 魯空要什麼時候才會買房?
10-06 09:42 ■ Re: [閒聊] 魯空要什麼時候才會買房?
10-06 11:35 ■ Re: [閒聊] 魯空要什麼時候才會買房?
10-06 12:20 ■ Re: [閒聊] 魯空要什麼時候才會買房?
10-06 16:17 ■ Re: [閒聊] 魯空要什麼時候才會買房?
10-06 16:24 ■ Re: [閒聊] 魯空要什麼時候才會買房?
→ : 下輩子吧1F 10/06 00:57
推 : 直接買開始收租2F 10/06 01:03
推 : 千萬不要 空頭不死多頭不止3F 10/06 01:10
推 : 其實如果沒有後代的話 不買房其實沒啥影響4F 10/06 01:11
→ : 帥過頭說的躺平不要去想，是很有道理的，根本沒必要買5F 10/06 01:16
→ : 活在當下開心最重要
→ : 活在當下開心最重要
推 : 你仲仲嗎？7F 10/06 01:18
→ : 問3088F 10/06 01:20
→ : 最後一句有點反串9F 10/06 01:21
→ : 現在躺平的比窮忙努力的人還多10F 10/06 01:21
→ : 問就是下週五11F 10/06 01:22
→ : 何必跟魯空計較，反之或許你還應該要感謝有魯空撐腰12F 10/06 01:29
→ : 護盤......
→ : 護盤......
噓 : 韭菜急了?14F 10/06 01:43
推 : 就沒錢才魯空啊 講那一堆都是安慰自己沒錢買 在自我催眠而15F 10/06 01:50
→ : 已
→ : 已
推 : 不如問為什麼要買？家裡沒房住嗎17F 10/06 01:53
推 : 反串雨八18F 10/06 01:55
推 : 下去令刀
推 : 下去令刀
推 : 嘲笑他就好.20F 10/06 02:02
推 : 不然建議他去買R15.
→ : YAMAHA的R15..不是捷運R15.
推 : 不然建議他去買R15.
→ : YAMAHA的R15..不是捷運R15.
→ : 等魯空中樂透的時候23F 10/06 02:16
推 : 反問他們為什麼不趁房價高點時賣房改租屋 等跌倒低點再買24F 10/06 02:19
→ : 回更好更大的房 賺價差
→ : 回更好更大的房 賺價差
噓 : 腦幹親友叫你不要買是干本魯空屁事？26F 10/06 02:20
推 : 等下輩子？27F 10/06 02:54
→ : 租房子不好嗎？
→ : 租房子不好嗎？
→ : 幹麼要買 租房多自由29F 10/06 02:58
→ : 管滷蛋仔幹嘛30F 10/06 03:11
推 : 美國國債殖利率5%的時代 台灣根本不用買房31F 10/06 03:41
噓 : 多多也在等降息呀，這麼想要別人現在買，不如先去說服32F 10/06 03:53
→ : 多多買
→ : 多多買
推 : 等降息+1，成本280萬的美金，現在一個月利息34F 10/06 04:42
→ : 合台幣12000多，已經不比買小套房出租差了
→ : https://i.imgur.com/E2au04R.jpg
→ : 合台幣12000多，已經不比買小套房出租差了
→ : https://i.imgur.com/E2au04R.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/E2au04Rh.jpg)
→ : 280萬的話, 我知道有包租代管的地上權小套房, 本金大概就37F 10/06 04:57
→ : 280萬, 剩下貸款, 包租代管每月給22000, 塔式車位加減租
→ : 地租一個月900, 一年我用15000算, 房屋稅5000
→ : 算起來年化 6.68%
→ : https://i.imgur.com/VTzKgdC.png
→ : 280萬, 剩下貸款, 包租代管每月給22000, 塔式車位加減租
→ : 地租一個月900, 一年我用15000算, 房屋稅5000
→ : 算起來年化 6.68%
→ : https://i.imgur.com/VTzKgdC.png
![[圖]](http://i.imgur.com/VTzKgdCh.jpg)
推 : 都是魯空了會不會根本沒錢買，你這麼善良就多買幾戶就好了42F 10/06 05:02
→ : 這是6年43F 10/06 05:04
推 : 地上權也有地價稅嗎44F 10/06 05:15
→ : 沒有地價稅 是地租45F 10/06 05:15
→ : 表格設計沒有地方寫地租 所以寫在地價稅欄位 反正意思一樣
→ : 地租其實是11500左右 多算3500 偶爾維修
→ : 然後因為只算持有六年 我沒有算房價折損 其實也不太會折損
→ : 表格設計沒有地方寫地租 所以寫在地價稅欄位 反正意思一樣
→ : 地租其實是11500左右 多算3500 偶爾維修
→ : 然後因為只算持有六年 我沒有算房價折損 其實也不太會折損
推 : 了解。49F 10/06 05:20
推 : 租金投報率是23500× 12/6400000嗎
推 : https://i.imgur.com/hyvj8iO.jpg
→ : 按照ceca算的，我來推一次，稅什麼的先不計
→ : （2.3500× 12/640）× 640/280-2× 360/280=約7.5
→ : 跟你算的差不多，小數點第二位以後有進位
推 : 租金投報率是23500× 12/6400000嗎
推 : https://i.imgur.com/hyvj8iO.jpg
→ : 按照ceca算的，我來推一次，稅什麼的先不計
→ : （2.3500× 12/640）× 640/280-2× 360/280=約7.5
→ : 跟你算的差不多，小數點第二位以後有進位
![[圖]](https://i.imgur.com/hyvj8iOh.jpg)
推 : 等飛人出現差不多可以進場了55F 10/06 05:55
→ : 樓上等飛人等多久了?56F 10/06 06:09
推 : 房版都說台灣房價穩漲不賠，空空為什麼不買房？ 穩賺57F 10/06 06:16
→ : 不賠的生意耶！ 比工作還好賺。
→ : 不賠的生意耶！ 比工作還好賺。
推 : 都魯了靠什麼買房？球棒嗎？59F 10/06 06:18
噓 : 可憐，自己套在最高點，還好意思嗆人60F 10/06 06:47
推 : 不婚不買房不買豪車,好好存對股票,中上水準的公司61F 10/06 06:56
→ : 員工,35~40歲退休輕而易舉,靠股票股利養你一輩子
→ : 退休回老家等繼承住,生活不啃老,每年還能出國兩三次
→ : 套房租15年不用200萬,但結婚買房葬送一輩子賤賣命
→ : 退休住老家免繳房貸,不背貸不養妻,不為生活被上司幹
→ : 員工,35~40歲退休輕而易舉,靠股票股利養你一輩子
→ : 退休回老家等繼承住,生活不啃老,每年還能出國兩三次
→ : 套房租15年不用200萬,但結婚買房葬送一輩子賤賣命
→ : 退休住老家免繳房貸,不背貸不養妻,不為生活被上司幹
推 : 不買房的魯空大概最晚40歲財富自由 像樓上就是個很好的66F 10/06 07:00
→ : 例子
→ : 例子
推 : 財富自由如果是指想買的都有，那最貴的不買的確是最快的68F 10/06 07:03
→ : 方法沒錯XD
→ : 方法沒錯XD
噓 : 錢放在口袋會咬人？70F 10/06 07:04
推 : 你買房幹嘛跟周邊的人報告？71F 10/06 07:18
推 : 那不買幹嘛吵吵吵，還上街讓人家笑？72F 10/06 07:24
噓 : 甘你屁事刷優越感？73F 10/06 07:28
噓 : 274F 10/06 07:37
→ : 說個笑話 沒後代不買房沒影響77F 10/06 07:38
推 : 以為是280美金 原來是280的等值美金 XD78F 10/06 07:42
推 : 還以為280萬美金，結果是280萬台幣XD280萬台幣就不79F 10/06 07:52
→ : 要說嘴了吧
→ : 要說嘴了吧
→ : 別做夢了，一個月存股5萬，7%投報，都不用想35歲能退休，更81F 10/06 07:55
→ : 何況娶不到老婆也買不起房的你收入肯定幹爆低，一個月能不
→ : 能存5000都是問題
→ : 何況娶不到老婆也買不起房的你收入肯定幹爆低，一個月能不
→ : 能存5000都是問題
推 : 280萬台幣買個1000萬的房，家具家電買一下都不夠欸84F 10/06 07:57
→ : XD
→ : XD
推 : 61樓 不婚不房真的35-40歲退休輕而易舉嗎？ 喔 看到關鍵86F 10/06 08:02
→ : 字了 ‘’回老家等繼承 ‘’ 前提要父母有房 而且要能繼
→ : 承到。。。
→ : 字了 ‘’回老家等繼承 ‘’ 前提要父母有房 而且要能繼
→ : 承到。。。
推 : 情報說是下個月89F 10/06 08:06
→ : 其實就人生太慘在發夢90F 10/06 08:07
推 : 後續要繳房貸，出租投報率會變少91F 10/06 08:12
推 : 不用都買好嗎......這樣誰來租我的房子？92F 10/06 08:17
→ : 看到一堆人罵房價我就放心啦 代表一堆人只能租 而且他
→ : 們很想買這動機就是墊高房價 嘿嘿
→ : 看到一堆人罵房價我就放心啦 代表一堆人只能租 而且他
→ : 們很想買這動機就是墊高房價 嘿嘿
→ : 人家有老家住喜歡付房租不行膩95F 10/06 08:21
推 : 等父母掛了 你都60歲了 慢慢等96F 10/06 08:27
→ : 等到繼承結果被物理督更
→ : 等到繼承結果被物理督更
噓 : 你管真寬呵呵98F 10/06 08:28
→ : 只好買房了 結果一坪200萬99F 10/06 08:29
推 : 反串？100F 10/06 08:30
噓 : 你還會被你口中的魯空勸退喔 真不簡單101F 10/06 08:33
噓 : 不買他們家的事，你這麼關心魯空？102F 10/06 08:34
推 : https://i.imgur.com/eejv278.jpg103F 10/06 08:36
→ : 沒有1萬2阿
→ : 你為什麼要多算8月的？
→ : https://i.imgur.com/3tWafDI.jpg
→ : 沒有1萬2阿
→ : 你為什麼要多算8月的？
→ : https://i.imgur.com/3tWafDI.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/eejv278.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/3tWafDI.jpg)
→ : 就大概4.5%左右107F 10/06 08:39
→ : 扣除繳稅剩4.1
→ : 最多4.1
→ : 利息所得免稅額27萬
→ : 如果超過的話
→ : 再來還有價差要拼入綜合所得稅
推 : 然後 你的問題在房地產有槓桿 只要相對自住房地產年
→ : 化漲超過2% 你的定存單就爛了
→ : 現在台灣cpi 2.5-2.9%
→ : 定存會輸喔
→ : 因為租金也在增加
→ : 如果是上世紀的稅率和成數還有房貸年份 還真的就選定
→ : 存
→ : 回老家等繼承就是60歲以上吧
→ : 扣除繳稅剩4.1
→ : 最多4.1
→ : 利息所得免稅額27萬
→ : 如果超過的話
→ : 再來還有價差要拼入綜合所得稅
推 : 然後 你的問題在房地產有槓桿 只要相對自住房地產年
→ : 化漲超過2% 你的定存單就爛了
→ : 現在台灣cpi 2.5-2.9%
→ : 定存會輸喔
→ : 因為租金也在增加
→ : 如果是上世紀的稅率和成數還有房貸年份 還真的就選定
→ : 存
→ : 回老家等繼承就是60歲以上吧
推 : 你一兩年養房東的租金和房貸利息差,就可以把基本家電補齊了121F 10/06 08:49
→ : 急了122F 10/06 08:49
→ : 當然不要買ok的,不然誰付房租給我們養房子..XD123F 10/06 08:50
→ : 我又不是指做買賣,也做出租阿.
→ : 你怎樣錢都是被我賺,與其反抗,就躺著享受就好了拉.
→ : 不用買了拉,我轉賣給包租公就可以了.
→ : 我又不是指做買賣,也做出租阿.
→ : 你怎樣錢都是被我賺,與其反抗,就躺著享受就好了拉.
→ : 不用買了拉,我轉賣給包租公就可以了.
→ : 可是我都沒被你賺走欸127F 10/06 08:51
→ : 你的房東賺走,到時候還不是拿你的租金來跟我買房子..XD128F 10/06 08:51
→ : 錢都綁在一起的,有差逆..XD
→ : 錢都綁在一起的,有差逆..XD
噓 : 不買最大！130F 10/06 08:51
推 : 菲式思考建議先滾錢再買 剛好未來房價難漲 投資股市佳131F 10/06 08:51
→ : 你要先確定我有房東，或是我房東買的是你的132F 10/06 08:52
→ : 嘻嘻
→ : 嘻嘻
推 : 先滾錢再買喔 好喔 不要越滾越少哈 哈哈134F 10/06 08:52
→ : 菲神說的要聽135F 10/06 08:52
→ : 哈哈,又一個我有房子但我不買因為會崩盤的.136F 10/06 08:53
→ : 哈哈哈...上一個說自己有海外房子的臉已經腫得跟麵龜差不多.
→ : 哈哈哈...上一個說自己有海外房子的臉已經腫得跟麵龜差不多.
推 : 滾錯就糟糕而已138F 10/06 08:53
→ : 糟糕糟糕
→ : 糟糕糟糕
→ : 教主要贏麻了？140F 10/06 08:53
→ : 記得經驗法則141F 10/06 08:53
→ : 沒事啦 網路人均菲神+人人都有房 鍵盤在手上 怎麼輸142F 10/06 08:53
推 : 先滾個幾億 先143F 10/06 08:54
→ : 我海外都流動性高的.....買房要看長居在哪比較容易處144F 10/06 08:54
→ : 理
→ : 理
→ : 這種文越多，教主勝率越高146F 10/06 08:54
→ : 教主喔 房市菜雞 ㄏㄏ147F 10/06 08:55
推 : 教主贏麻了,你還是要付租金阿...哈哈.148F 10/06 08:56
→ : 你真當教主的錢是你的錢?
→ : 你真當教主的錢是你的錢?
推 : 教主AMD賺幾億 你各位房產賺個百萬就笑嘻嘻150F 10/06 08:56
→ : 人家怎樣也是嗆強者我朋友,教主你朋友??151F 10/06 08:56
噓 : 紅明顯，什麼樣的商品，要讓賣家不斷催促買家購買？152F 10/06 08:56
→ : 現在連陌生人都可以嗆了?153F 10/06 08:56
→ : 肯定是會賺錢才想分享給魯空的吧！板上防蟲大大們只154F 10/06 08:56
→ : 夠暖心的
→ : 夠暖心的
→ : 強者陌生人...然後我好棒棒?...挖糙.156F 10/06 08:56
→ : 催促了各位十年要買了.
→ : 你是覺得我安甚麼居心阿..XD
→ : 十年沒錯吧.
→ : 催促了各位十年要買了.
→ : 你是覺得我安甚麼居心阿..XD
→ : 十年沒錯吧.
→ : 不說了 開盤來去炒股賺錢160F 10/06 08:57
→ : 從房價多少開始...你自己說.161F 10/06 08:57
→ : 不相信上去爬文.
→ : 我除了發到空白文會刪掉外,幾乎沒刪文.
→ : 不相信上去爬文.
→ : 我除了發到空白文會刪掉外,幾乎沒刪文.
→ : 看著後照鏡開車 會撞死164F 10/06 08:57
→ : 阿你十年前有沒有聽進去阿.165F 10/06 08:57
→ : 開車要往前看166F 10/06 08:58
推 : 多賺一點啊 嘻嘻167F 10/06 08:58
→ : 對拉,十年前我好急好集...幹,內急可以忍10年的.168F 10/06 08:58
→ : 往前就是你們不買也沒差了.
→ : 因為現在價格已經開始脫離你們可以買的範圍.
→ : 因此越來越懶得管你們死活.
→ : 我們只跟買得起的人討論怎樣買而已.
→ : 往前就是你們不買也沒差了.
→ : 因為現在價格已經開始脫離你們可以買的範圍.
→ : 因此越來越懶得管你們死活.
→ : 我們只跟買得起的人討論怎樣買而已.
→ : ptt不缺少年股神 一嘴股市賺爆 然後嫌房價高買不起173F 10/06 08:58
→ : 買不起的嘲笑你快點頭胎就好.174F 10/06 08:58
噓 : 差不多了，現在魯空沒這麼給力，差不多可以收手。持175F 10/06 08:58
→ : 續房價疊疊樂有這麼好賺嗎？轉售+300萬
→ : 續房價疊疊樂有這麼好賺嗎？轉售+300萬
→ : 你這輩子沒啥機會了..XD177F 10/06 08:59
推 : 你逆向開車然後自稱往前看 也是很精明 給你拍手178F 10/06 08:59
→ : 你要知道房地產不太吃錢.179F 10/06 09:00
→ : 你覺得不好賺就不要買阿XDD 又沒人拿槍逼你 ㄏㄏ180F 10/06 09:00
→ : 也就是我們投資客戶丟,就可以把價格炒高.181F 10/06 09:00
→ : 根本不需要自住買董媽.
→ : 我一間一千萬他一間一千萬.
→ : 我這間兩千萬賣他,他那間兩千萬賣我.
→ : 根本不需要自住買董媽.
→ : 我一間一千萬他一間一千萬.
→ : 我這間兩千萬賣他,他那間兩千萬賣我.
→ : 有沒有魯空覺得房子難賺 房價要崩了 還在靠北房虫炒房185F 10/06 09:00
→ : 的？
→ : 的？
→ : 行情就變兩千萬,然後我跟她都不用花錢.187F 10/06 09:00
→ : 之後就用兩千萬跟銀行貸款1600萬出來用.
→ : 董媽...哪需要你們買.
→ : 之後就用兩千萬跟銀行貸款1600萬出來用.
→ : 董媽...哪需要你們買.
噓 : 我要租房一輩子 乾你屁事190F 10/06 09:01
→ : 哪需要把錢屯在房子.191F 10/06 09:01
→ : 股市房市都一樣有多有空才健康192F 10/06 09:01
→ : 阿讓房虫套屎不是很香？ 你們靠北高房價幹嘛？ 不要買193F 10/06 09:01
→ : 阿 ㄏㄏ
→ : 阿 ㄏㄏ
→ : 我們在那邊互換手,價格就上去了.195F 10/06 09:01
→ : 你真當自住戶買不買得起很重要?
→ : 有沒有出社會阿.
→ : 你真當自住戶買不買得起很重要?
→ : 有沒有出社會阿.
Re: [新聞] 買房很難？作業員拚2年買千萬 - home-sale板 - Disp BBS
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ceca 其實覺得這應該是常識. 但是發現好像很多人都不清楚. 那就是借貸這件事情. 一個月3萬塊,一年存36萬,10年360萬. 你甚麼都追不到,我怕你可能連股票都追不到. 但是一個月3萬,可以支付850萬3
![[圖]](https://disp.cc/img/board/home-sale.jpg)
→ : 阿不,你玩股票也要知道主力怎樣操作的阿.200F 10/06 09:01
→ : 主力炒股不就是這樣,自己左手右手當沖把價格洗來洗去.
→ : 主力炒股不就是這樣,自己左手右手當沖把價格洗來洗去.
→ : #1Y4Z9OlD (home-sale)202F 10/06 09:01
→ : 而當過了十年二十年,你在轉頭看.
→ : 你已經跟當年和你差不多的人拉開到對方看不到你車尾
→ : 燈的距離了.
→ : 你是她的房東齁,抓到了!!!!
→ : 而當過了十年二十年,你在轉頭看.
→ : 你已經跟當年和你差不多的人拉開到對方看不到你車尾
→ : 燈的距離了.
→ : 你是她的房東齁,抓到了!!!!
Re: [閒聊] 二十年後租金漲兩倍以上？ - home-sale板 - Disp BBS
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ceca 資本主義有一個很麻煩的地方在於. 資產會跑在收益的前面. so..股價跑在股利上升的前面 房價跑在房租上升的前面. 這代表甚麼. 這代表,不敏銳的人,很容易掉入養套殺的陷阱. 租金還可以負擔,房價漲翻
→ : 很多自住戶都以為自己多偉大,不買投資客就完蛋.207F 10/06 09:03
→ : 根本智障.
→ : 投資客自己玩就好,你們旁邊吃沙拉.
→ : 根本智障.
→ : 投資客自己玩就好,你們旁邊吃沙拉.
推 : 魯空千萬不要買哈 讓房虫套屎 好香210F 10/06 09:03
→ : 只要出租投報率 > 持有成本+資金成本.211F 10/06 09:04
→ : 就是房價還有漲的空間.
→ : 因為在這個條件滿足之下,包租公都會持續進貨.
→ : 差別是它們資金周轉速度有沒有跟上價格上漲速度.
→ : 當然越逼近,資金周轉時間越久,所以漲越慢.
→ : 不過租金也是會上漲的.
→ : 外加價格可以哄抬.
→ : 也就是價格會跑在基本面之前.
→ : 就是房價還有漲的空間.
→ : 因為在這個條件滿足之下,包租公都會持續進貨.
→ : 差別是它們資金周轉速度有沒有跟上價格上漲速度.
→ : 當然越逼近,資金周轉時間越久,所以漲越慢.
→ : 不過租金也是會上漲的.
→ : 外加價格可以哄抬.
→ : 也就是價格會跑在基本面之前.
推 : 老師，我發現一件事情219F 10/06 09:05
→ : 所以包租公的資金周轉速度慢,但是炒作照樣噴很快.220F 10/06 09:05
→ : 噴上去後再慢慢等包租公資金轉好了來接盤.
→ : 噴上去後再慢慢等包租公資金轉好了來接盤.
→ : 小納漲台股有大機率會漲，小納跌台股大機率會跌222F 10/06 09:05
→ : 這就是資本主義世界.223F 10/06 09:06
→ : 為啥有點同步224F 10/06 09:06
→ : 請求解惑
→ : 請求解惑
→ : 因為台股受台積電影響太大.226F 10/06 09:06
→ : 而台積電又跟蘋果供應鏈有很直接的關係.
→ : 而台積電又跟蘋果供應鏈有很直接的關係.
推 : winddin不就那個7年前酸人買方自住沒差，只是一年少一台B228F 10/06 09:06
→ : MW的那個諧星
→ : MW的那個諧星
→ : 而目前科技業,蘋果舉足輕重.230F 10/06 09:06
→ : 當然也牽扯到其他晶片使用甚至包含車用.
→ : 而這些族群大多都屬於那斯達克成分.
→ : 因此它們有一定的同步性.
→ : 當然台股又特別受到台積電本身的公司影響.
→ : 當然也牽扯到其他晶片使用甚至包含車用.
→ : 而這些族群大多都屬於那斯達克成分.
→ : 因此它們有一定的同步性.
→ : 當然台股又特別受到台積電本身的公司影響.
推 : 了解，謝謝您235F 10/06 09:07
→ : 例如台積電技術幹掉intel,所以大漲一波,台股也會高潮.236F 10/06 09:07
→ : 然後以為鍵盤打字說開盤了來去炒股賺錢，就真的現實很有錢237F 10/06 09:07
→ : 但哪天要是被誰技術超越,那台股就會自己大跌.238F 10/06 09:08
推 : 原來那個看空好幾年了 又一個被外拋 笑屎239F 10/06 09:09
→ : 喊了快10年還沒買房，整天在PTT自慰自己股票賺很多，我還240F 10/06 09:09
→ : 他那種就用力笑他就好了.241F 10/06 09:09
→ : 真的沒看過股票賺很多的沒買房的242F 10/06 09:09
→ : 都賺了幾千萬了,他還在股票股票好棒棒..XD243F 10/06 09:09
→ : 當年我家就一億,現在我加我媽兩億.
→ : 阿你就慢慢炒股拉...哈哈.
→ : 當年我家就一億,現在我加我媽兩億.
→ : 阿你就慢慢炒股拉...哈哈.
→ : 笑屎 阿炒股炒幾年了 賺多少了246F 10/06 09:10
→ : 炒股有本事就不會到現在還在靠杯房價了.247F 10/06 09:10
→ : 菲比斯,航海王不都買豪宅去了.
→ : 你不要說買豪宅,至少自己住的該買好了吧.
→ : 菲比斯,航海王不都買豪宅去了.
→ : 你不要說買豪宅,至少自己住的該買好了吧.
→ : 菲神都換好幾間了 換到破億豪宅 你還在那邊買書XDDD250F 10/06 09:11
→ : 一兩千萬買不起?那你炒股炒這麼多年炒去哪了?251F 10/06 09:11
→ : 6年前就在喊要升息了 好恐怖 我快笑屎XDD252F 10/06 09:12
→ : 也是升息沒錯拉,不過那麼厲害,有沒有放空美債阿.253F 10/06 09:12
→ : 知道要升息,沒放空美債?
→ : 不是股神嗎..XD
→ : 知道要升息,沒放空美債?
→ : 不是股神嗎..XD
→ : 我美股有空單256F 10/06 09:13
→ : 嘻嘻
→ : 嘻嘻
→ : 好啦 希望各位少年股神多賺點 賺爆齁258F 10/06 09:13
→ : 嘻嘻該不會道瓊三萬點放空一路被嘎上去,好不容易跌下來一些259F 10/06 09:14
→ : 最近賺ㄧ波260F 10/06 09:14
→ : 在那邊爽..終於快要解套了..XD261F 10/06 09:14
推 : 幹嘛說服對方,幾年後再來見真章就好啦262F 10/06 09:14
→ : 慢慢幻想，急了263F 10/06 09:14
→ : 誰都嘛知道,永遠都賺錢都不會虧錢..XD264F 10/06 09:14
→ : 幾年後?
→ : 幾年後?
推 : 不過魯空永遠打不醒，想到2021買第二間房時，買三重1400多266F 10/06 09:14
→ : 被笑盤，現在準備蓋頂樓，正樓下4樓同樣格局1760，看到只
→ : 有爽
→ : 被笑盤，現在準備蓋頂樓，正樓下4樓同樣格局1760，看到只
→ : 有爽
→ : 你沒看到上面那個八年了.269F 10/06 09:14
推 : 最近賺一波？但呢270F 10/06 09:14
→ : 八年是不是幾年後.271F 10/06 09:14
→ : 我們現在在對八年前的他見真章阿.
→ : 我們現在在對八年前的他見真章阿.
→ : 單273F 10/06 09:14
→ : 看股版沒人在虧錢啦 ㄏㄏ274F 10/06 09:15
→ : 到時候橋頭大漲,然後又說要說幾年後見真章.275F 10/06 09:15
→ : 那要件到哪一年拉..XD
→ : 現在我他媽的就笑死他.
→ : 沒再跟你幾年後,我現在就嗆死你.
→ : 那要件到哪一年拉..XD
→ : 現在我他媽的就笑死他.
→ : 沒再跟你幾年後,我現在就嗆死你.
→ : 阿沒人虧錢 每個都賺爆 然後談到房市都氣噗噗 我快笑屎279F 10/06 09:15
推 : 不用勸 且看且珍惜280F 10/06 09:15
→ : 大家股票空單比特幣都可以直接冒出來的阿..XD281F 10/06 09:15
→ : 畢竟板上的樂趣就是要有這些人 才好玩282F 10/06 09:15
→ : 讚喔.283F 10/06 09:16
→ : 你買的時候有講過嗎..XD..貼出來看看.
→ : 我去年買那斯達克就講了喔.
→ : 你買的時候有講過嗎..XD..貼出來看看.
→ : 我去年買那斯達克就講了喔.
→ : 不然大家都買了 這版就沒討論的趣味了286F 10/06 09:16
→ : 我就說 鍵盤在我手上 怎麼輸 沒在輸的啦 哈哈哈哈287F 10/06 09:16
→ : 我從來都沒有突然冒一個東西出來說我暴賺.288F 10/06 09:16
→ : 就算有沒講的暴賺,通常也不會把暴賺拿出來講.
→ : 阿買的時候沒講,現在暴賺拿出來講有甚麼說福利..XD
→ : 你那麼強,那你買的時候講過的東西貼出來看看.
→ : 就算有沒講的暴賺,通常也不會把暴賺拿出來講.
→ : 阿買的時候沒講,現在暴賺拿出來講有甚麼說福利..XD
→ : 你那麼強,那你買的時候講過的東西貼出來看看.
推 : 嫩嫩的問一下，現在在鞭哪個租屋股神292F 10/06 09:17
→ : 不要又在那邊用小畫家修改對帳單.293F 10/06 09:17
→ : 上次一個推文嗆我說2年賺2千萬啦 我說他比菲神還屌就消294F 10/06 09:17
→ : 失了 嘻嘻
→ : 失了 嘻嘻
→ : 上次才一個被抓包過.296F 10/06 09:17
→ : 還是買了200張股票,每天都有漲停板..XD
→ : 還是買了200張股票,每天都有漲停板..XD
→ : 網路嗎 自信點 說你賺一億都沒問題哈 哈哈哈哈298F 10/06 09:18
→ : 不要當我們第一天在投資市場混好嗎..XD299F 10/06 09:18
→ : 你每天多空都買,一個戶頭買多一個戶頭買空.
→ : 然後每個月做一次進出.
→ : 這樣你永遠都是贏家.
→ : 這不他媽的投資老師白癡操作嗎...騙外行可以的那種操作.
→ : 所以你現在沒先講你買了甚麼,就當你沒有拉..XD
→ : 你每天多空都買,一個戶頭買多一個戶頭買空.
→ : 然後每個月做一次進出.
→ : 這樣你永遠都是贏家.
→ : 這不他媽的投資老師白癡操作嗎...騙外行可以的那種操作.
→ : 所以你現在沒先講你買了甚麼,就當你沒有拉..XD
→ : ceca不用這麼麻煩啦 改成本就好305F 10/06 09:19
→ : 現在券商app可以自訂成本 嘻嘻
→ : 現在券商app可以自訂成本 嘻嘻
→ : 現在還有模擬盤程式,也可以出模擬對帳單307F 10/06 09:19
→ : 其他討論群有白癡用這個被抓包.
→ : 其他討論群有白癡用這個被抓包.
推 : 很多好嗎 網路上嗆爆每天股票漲停 實際股票輸錢 太多309F 10/06 09:19
→ : 了 95%輸家的市場 哪來那麼容易贏錢
→ : 了 95%輸家的市場 哪來那麼容易贏錢
→ : 阿全部股票成本改成0就好 帳面就顯示你賺爆 哈哈哈哈哈311F 10/06 09:20
→ : 其實對會寫程式的來講,直接修改對帳單匯出數據就好.312F 10/06 09:20
→ : 講難聽點,用古老的遊戲修改大師就可以改.
→ : 以前國中就用遊戲修改大師抓數據來改.
→ : 更不用說厲害的直接把程式碼叫出來改就好.
→ : 所以阿,作假..XD....這年代還騙的到幾個白癡?
→ : 你先把你買的時候說的東西貼出來看看.
→ : 不然你找人證阿...第三方證實你有買...第三方不要太詭異.
→ : 我信你ok阿..
→ : 講難聽點,用古老的遊戲修改大師就可以改.
→ : 以前國中就用遊戲修改大師抓數據來改.
→ : 更不用說厲害的直接把程式碼叫出來改就好.
→ : 所以阿,作假..XD....這年代還騙的到幾個白癡?
→ : 你先把你買的時候說的東西貼出來看看.
→ : 不然你找人證阿...第三方證實你有買...第三方不要太詭異.
→ : 我信你ok阿..
推 : 所以哈 看貼那種部分對帳單的 都笑笑就好 改圖的一堆320F 10/06 09:22
→ : 嘻嘻
→ : 要像我 貼就貼集保e手掌握的圖 股票資產有沒有上升一看
→ : 就知道 騙不了人 嘻嘻
→ : 嘻嘻
→ : 要像我 貼就貼集保e手掌握的圖 股票資產有沒有上升一看
→ : 就知道 騙不了人 嘻嘻
→ : 這幾個月，我不是突然回文內容說要放空台股 有說吧，324F 10/06 09:23
→ : 我沒必要交代全部操作啊
→ : 我沒必要交代全部操作啊
→ : 上次不是一個高雄 貼股票截圖帳面賺6百多的 那一看就是326F 10/06 09:24
→ : 改成本的 嘻嘻XDD
→ : 改成本的 嘻嘻XDD
→ : 我還提早喊台南房@@328F 10/06 09:24
→ : 放空 放幾口？1口還2口小？329F 10/06 09:25
→ : 我要開始學教主避免講真話了@@這版好嗜血330F 10/06 09:25
→ : 省的有人跟操作
→ : 省的有人跟操作
推 : 79F→layer0930: 我買sqqq 不停損 死磕332F 10/06 09:26
→ : 奇怪我怎麼看到這個.
→ : 奇怪我怎麼看到這個.
→ : 賺錢啊334F 10/06 09:26
→ : 79F→layer0930 這是你沒錯吧.335F 10/06 09:26
→ : 台股我是這版喊，自己查336F 10/06 09:26
→ : 幹,又一個講出來的都虧錢,賺錢的都沒講的股神.337F 10/06 09:26
→ : 跟上次那個又叫又跳結果買美債的有87%像.
→ : 還以為買美債的東西寫在房版,在古板裝傻不會有人發現.
→ : 挖糙.現在都這樣不要臉的?
→ : 跟上次那個又叫又跳結果買美債的有87%像.
→ : 還以為買美債的東西寫在房版,在古板裝傻不會有人發現.
→ : 挖糙.現在都這樣不要臉的?
→ : 我去年中空到今年初小嘎，然後在補空341F 10/06 09:27
→ : 有問題？我美債還清空
→ : 有問題？我美債還清空
→ : 對拉,神操作..讚啦.343F 10/06 09:28
→ : 正2拉一群套上面，很開心嗎？344F 10/06 09:28
→ : 不說實話...對阿,說實話你被套到臉跟魯蛇一樣腫.345F 10/06 09:28
→ : 難怪買不起房子..XD
→ : 難怪買不起房子..XD
![[圖]](https://i.imgur.com/ysYxJrxh.jpg)
推 : 笑死 放那幾口 誰要跟你操作 賺錢還買不起房的 誰跟349F 10/06 09:29
→ : 你？哪個股神沒買？說來聽聽
→ : 你？哪個股神沒買？說來聽聽
→ : 不行@@，我不能講真話 會透露操作351F 10/06 09:29
→ : 挖糙,租屋股神的操作好厲害好偉大.352F 10/06 09:29
→ : 每個都短線,逢漲必有,逢跌必空..XD
→ : 每個都短線,逢漲必有,逢跌必空..XD
→ : 我最近最好心就是台南了要控制@@354F 10/06 09:30
推 : 不用說 沒人care 你講那麼多 我建議你還是等操到幾十355F 10/06 09:30
→ : 口再來說嘴
→ : 口再來說嘴
推 : 連我這種存股派的都賺贏你們 呵欠357F 10/06 09:31
→ : 等下IB又要出來嗆 8M他一年就賺到了 哭哭
→ : 等下IB又要出來嗆 8M他一年就賺到了 哭哭
推 : 好心..XD...你買不起房子你的好心有甚麼價值和屁用..XD359F 10/06 09:34
→ : 不是啊 股票操作這麼神是賺多少360F 10/06 09:35
推 : IB又要拿upst賺500%來打臉了 QQ361F 10/06 09:36
→ : 都不知道民間疾苦的啦
→ : 都不知道民間疾苦的啦
推 : 神操作股神 現實真的那麼神的房子早就好幾間了363F 10/06 09:49
推 : 抓到 叭叭 IB大不食人間煙火364F 10/06 09:52
Re: [閒聊] 台灣50真有那麼神？ - home-sale板 - Disp BBS
![[圖]]()
ceca 又一個不念歷史的. 台灣大盤12682加起來尾數是9是哪一年? 1987年. 下一次破萬點哪時候? 1997年10256... 在下一次. 2000年10393... 在下一次 2015年10014
推 : 鍵盤股神都很怕人知道他怎麼操作，笑死，是他媽的講不出來368F 10/06 09:55
→ : ，還是怕人知道啊XD
→ : ，還是怕人知道啊XD
![[圖]](https://i.imgur.com/RyYNidUh.jpg)
推 : 住海邊膩 管這麼寬373F 10/06 09:58
推 : 講二句就露餡，所以只能藉口怕操作被知道，所以不講374F 10/06 10:02
推 : 笑屎 賺沒幾根毛怕人家知道你操作XDDD375F 10/06 10:05
→ : ptt版友站內信問我怎麼投資的 我都沒在藏的啦
→ : IB大 upst賺500%也沒在藏的啦 屁散戶是能買多少XDDD
→ : 主力是盯得上你喔 我快笑屎XDDD
→ : ptt版友站內信問我怎麼投資的 我都沒在藏的啦
→ : IB大 upst賺500%也沒在藏的啦 屁散戶是能買多少XDDD
→ : 主力是盯得上你喔 我快笑屎XDDD
→ : 老外有在郵輪上住了一二十年 比租金還省379F 10/06 10:07
→ : 不是每個人都要買房才能活得下去
→ : 不是每個人都要買房才能活得下去
→ : 是阿,郵輪上你可以找到工作賺錢也不錯.381F 10/06 10:08
→ : 還是買了一整年的SQQQ攤平攤平在攤平.
→ : 薪水賺到就跑去攤平...可以讓你住一輩子郵輪?
→ : 讚喔..好不容易回跌一些跑出來又叫又跳..XD
→ : 阿今天如果美國非農數據又不如預期.
→ : 是不是要繼續攤平.
→ : 做空攤平好樣的..!!....
→ : 你是不是在賭俄羅斯會丟美國核彈阿...XD
→ : 做空這麼敢攤平?
→ : 你做多攤平就算了...畢竟股票長期巨觀來看.也是抗通膨
→ : 做空攤平美股還三倍槓桿.
→ : 讚!!!
→ : 長波段這樣操作..你是當當沖在玩喔.
→ : 還是買了一整年的SQQQ攤平攤平在攤平.
→ : 薪水賺到就跑去攤平...可以讓你住一輩子郵輪?
→ : 讚喔..好不容易回跌一些跑出來又叫又跳..XD
→ : 阿今天如果美國非農數據又不如預期.
→ : 是不是要繼續攤平.
→ : 做空攤平好樣的..!!....
→ : 你是不是在賭俄羅斯會丟美國核彈阿...XD
→ : 做空這麼敢攤平?
→ : 你做多攤平就算了...畢竟股票長期巨觀來看.也是抗通膨
→ : 做空攤平美股還三倍槓桿.
→ : 讚!!!
→ : 長波段這樣操作..你是當當沖在玩喔.
推 : 透露操作個屁,根本無法複製好嗎,一句話就露餡,笑死394F 10/06 10:42
→ : 做空攤平我真的不敢，我是孬種，科科395F 10/06 10:45
→ : 做多攤平，只要錢可以放，總是放的到賺錢
→ : 做空攤平，那個賭很大，賭性堅強
→ : 真勇者，難怪一度虧損負兩百萬
→ : 做多攤平，只要錢可以放，總是放的到賺錢
→ : 做空攤平，那個賭很大，賭性堅強
→ : 真勇者，難怪一度虧損負兩百萬
推 : 我9/24擷的圖，算一個月幹嘛不能算8/27？399F 10/06 11:11
→ : 去看反向ETT用月K，作空越攤越平.....400F 10/06 11:31
→ : 等槓桿爆掉的人跳樓 就是買點401F 10/06 11:32
→ : 再例如，我9月2526各有買進油反一，約90塊起空，到現在402F 10/06 11:33
→ : 損溢5%，比起原油價格少了3%我都不知道去那.....
→ : 還在槓桿爆掉ZZZ
→ : 要是能超貸到我槓桿超出，請介紹一下那家銀行
→ : 損溢5%，比起原油價格少了3%我都不知道去那.....
→ : 還在槓桿爆掉ZZZ
→ : 要是能超貸到我槓桿超出，請介紹一下那家銀行
推 : 希望我的股票這波可以賺到點零用錢,上次輝達賺了點小錢406F 10/06 11:48
推 : 這裡沒有真魯空，頂多魯蛇而已407F 10/06 11:53
推 : 沒人接盤很急齁408F 10/06 12:13
推 : 新竹從20等到80，沒上車悔恨啊409F 10/06 12:23
推 : 沒小孩前我是空空，有小孩後原本租房的房東語重心長地410F 10/06 12:49
→ : 跟我們說，先求有再求好。房東好人，一生平安。
推 : 現在一間小房自住，買了一間預購準備換大。
→ : 跟我們說，先求有再求好。房東好人，一生平安。
推 : 現在一間小房自住，買了一間預購準備換大。
推 : 高點出貨,收割時間413F 10/06 14:01
推 : 男的結婚 女的找到金主414F 10/06 14:32
推 : 投資還是要看地點,不能閉著眼睛買,畢竟漲一波了,再漲幅415F 10/06 14:51
→ : 度有限,一個不小心還有可能套牢,解套時間也要看地點.
→ : 度有限,一個不小心還有可能套牢,解套時間也要看地點.
推 : 房價合理就買啊 你是買商品 我是買用品 太貴就先租啊417F 10/06 16:28
→ : 反正錢在手上
→ : 反正錢在手上
噓 : 可憐 趕快買好嗎 記得貼出來唷 嘻嘻419F 10/06 18:43
→ : 1.他們買不起。2.他們想買便宜。魯空心態420F 10/06 19:58
→ : 誰能告訴我 為什麼房蟲 很希望魯空買房啊 找人接刀 嘻嘻421F 10/06 21:12
→ : 房蟲貸款多 希望能hold住市場價格 萬一市場有個變化 方便出422F 10/06 23:10
→ : 脫 你也知道的 一但氛圍起來 要賣都賣不掉 氛圍才是最恐怖
→ : 的 我真的看過 希望能再看看
→ : 脫 你也知道的 一但氛圍起來 要賣都賣不掉 氛圍才是最恐怖
→ : 的 我真的看過 希望能再看看
推 : 我們很希望魯蛇買房子?425F 10/07 01:19
→ : 你哪來的錯覺.
→ : 我是叫你何不買R15好嗎..XD
→ : 房子你又買不起,我幹嘛希望你買?
→ : 別自我幻想好嗎,早就說過你這輩子沒機會了.
→ : 你哪來的錯覺.
→ : 我是叫你何不買R15好嗎..XD
→ : 房子你又買不起,我幹嘛希望你買?
→ : 別自我幻想好嗎,早就說過你這輩子沒機會了.
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