※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-10-22 23:08:25
看板 home-sale
作者 標題 Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
時間 Sun Oct 22 02:10:00 2023
本魯76年次
26~29 在家裡賣吃的 油水難賺加上還家裡房貸 每個月拿1萬 定存5千 其他花光
30(剛滿) 結婚 我也不知道為啥這時候結..身上沒啥東西 我很敢(我老婆更敢!!??)
30 2m 進入科技業
先租房跟老婆住 1個月7千 裡面沒記錯才3坪多 有夠小 還養兩隻貓= =
工作沒3個月開始被貴人學長洗腦買房 快點買 隨便買都不虧 信貸下去也要買
我哪來的錢..
我哪來的錢..
學長說反正看看又不用錢
於是就在台中東區附近看看(親戚住附近生小孩後有人幫忙照料)
學長推薦了幾間 沿著旱溪看了很多3房 大多38~42P+1車 當時價格大概850左右
有看到一間真的很喜歡 也是老婆的首選 912 42P+B1車
有看到一間真的很喜歡 也是老婆的首選 912 42P+B1車
去看了三次 代銷阿姨一直都很客氣就是
抓900萬算一算 大概要準備 180(頭期)+20(手續)+60(裝潢家電) = 260
當時我跟我老婆 解定存+身上存款大約100左右 我40 我老婆60..XD
但真的不想兩個人一起背信貸+房貸
最後想想還是算了 反正房子不會漲太多吧!!!(XD..白癡~)
30 11m 某次夜班回來還在睡
記得很清楚 下午三點 代銷阿姨突然打來 問我要不要再來看一下
整社區就剩下兩間了~你喜歡的那間還在
想說最近領了公司紅利 於是坐著細算手邊現金...還是不夠 大概180左右
我就跟代銷說 真的喜歡 但錢還是不夠
阿姨問我 你半年多前說差很多 那現在差多少?
我就說約莫80
代銷阿姨就說 妳等我五分鐘 等等打過來
大概過五分鐘後 代銷打來了
阿姨:上面幫的 房價 912 > 89X , 無息借貸100 3年 (產權建商二順)
當周假日再跟老婆去看一次房子 隔週就簽下去了..
不過無息借貸最後只借了60 後來想想應該借滿100的
不過無息借貸最後只借了60 後來想想應該借滿100的
只能說有自己的房子真的很開心
新家住了1年也迎來了第一胎 買房後那兩三年真的硬..
還是要非常感謝貴人學長還有代銷阿姨
最後靠著疫情起飛賣了15XX換了22XX的房子又是另一段故事了XD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.120.179 (臺灣)
※ 作者: AJAPPLE 2023-10-22 02:10:00
※ 文章代碼(AID): #1bD1Fy56 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697911804.A.146.html
※ 同主題文章:
10-20 08:54 ■ Fw: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
10-20 10:43 ■ Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
10-20 11:24 ■ Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
10-20 19:59 ■ Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
10-20 21:38 ■ Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
10-21 01:59 ■ Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
● 10-22 02:10 ■ Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？
推 : 怎麼感覺該謝的是老婆XD1F 10/22 02:27
XD 她會偷看文章
我真的是娶了她後才一路開紅盤的..
謝謝
推 : 能聽聽原po一個換房的故事嗎2F 10/22 02:35
可以寫很長 我明天有時間再寫
買賣那段故事真的很刺激
因為我要避免2次搬家/退稅/房貸審核等等的問題
於是我採用同時間1買1賣 同時找到了買我房的買家 也看好我要買的房子
因此 買我房的買家 跟我要買的房的賣家 我兩邊同時壓了很多但書
只要其中一條不成立 我就有權無條件取消三方交易
談了3個月 幾次都快吹了 最後還是成功交易
期間兩邊清償/過戶時間都要抓得很準
也好險我這邊房貸沒出差錯
真的很佩服三方都撐下來了
信X房仲跟負責我case的代書都說 真的沒遇過也沒聽過這麼難處理的case
還是感謝房仲超有耐心的幫忙 出動3組人馬..
當然也讓房仲直接做了快四千萬的業績就是XD
※ 編輯: AJAPPLE (36.234.120.179 臺灣), 10/22/2023 03:16:38
推 : 讚，恭喜3F 10/22 03:46
推 : 恭喜 我也是老婆幫忙的4F 10/22 05:34
→ : 不然我還再傻傻租屋！
→ : 不然我還再傻傻租屋！
推 : 一堆30歲的靠當網紅和炒股年收都500萬以上了6F 10/22 06:10
推 : 哪一年買的？怎麼不建議我早點買房？7F 10/22 06:44
推 : 推8F 10/22 06:53
推 : 阿姨我不想努力了9F 10/22 07:28
推 : 恭喜，壓一堆但書還可以順利換屋10F 10/22 07:30
推 : 厲害，壓一堆旦書還可以順利換屋11F 10/22 08:07
→ : 我一直以為旦書幾乎是不可能的任務
→ : 就我的經驗，房仲非常不想搞旦書
→ : 我一直以為旦書幾乎是不可能的任務
→ : 就我的經驗，房仲非常不想搞旦書
推 : 推 有貴人相助都很寶貴14F 10/22 08:44
推 : 敲碗換屋故事！15F 10/22 09:23
推 : 你遇到一堆貴人耶！！ 學長、老婆、阿姨、建商也有幫16F 10/22 09:25
→ : 忙、後來一買一賣也很順利～推推
→ : 忙、後來一買一賣也很順利～推推
推 : 買房有時候真的是靠一股神秘力量在推人一把18F 10/22 09:43
推 : 我的房子也是老婆買的19F 10/22 09:44
推 : 跟老婆一起買的+120F 10/22 10:22
推 : 術士洨妹買房記錄21F 10/22 10:22
推 : 跟老婆一起買房子的+122F 10/22 10:34
推 : 代銷人真的不錯23F 10/22 10:35
推 : 其實早早結婚的人都是勝利組 因為會被逼著買房XD24F 10/22 10:43
推 : 代銷阿姨人也太好25F 10/22 10:51
推 : 代銷自減30萬也太好 我去買怎麼喊都砍不下去26F 10/22 10:56
推 : 要打烊東西隨便賣的概念，不過，樓主這應該是沒有27F 10/22 10:58
→ : 實價登錄時代的交易吧？
→ : 實價登錄時代的交易吧？
推 : 魯空魯蛇還是不懂 嘻嘻29F 10/22 11:27
→ : 恭喜 運氣真好30F 10/22 11:40
→ : 代銷阿姨人不錯耶 但應該也是只剩兩戶想要clean才比較31F 10/22 11:41
→ : 有議價彈性
→ : 有議價彈性
→ : 但這也意味著現在買房基本上就是太貴了33F 10/22 11:41
推 : 貴與不貴是相對概念，幾十年來你無論何時去討論房34F 10/22 12:01
→ : 價，都有人跟你說房價太貴，但如果十、二十年之後
→ : 的現在你去回顧過去，又覺得過去房價很便宜，所以
→ : 請問過去的房價到底是貴還是便宜？明明是同一個數
→ : 字不是嗎？
→ : 價，都有人跟你說房價太貴，但如果十、二十年之後
→ : 的現在你去回顧過去，又覺得過去房價很便宜，所以
→ : 請問過去的房價到底是貴還是便宜？明明是同一個數
→ : 字不是嗎？
推 : 恭喜順利買到房子！！39F 10/22 13:11
推 : 勇敢踏出去就你的，讚40F 10/22 13:32
推 : 恭喜41F 10/22 15:11
推 : 建商竟然借你 真棒42F 10/22 20:10
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