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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-06-18 12:33:32
看板 home-sale
作者 zhunhantsai (蔡宗翰)
標題 Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推
時間 Tue Jun 17 11:25:59 2025


一堆推文都說不要租給老人
 
可是上個月只有出生8433人
 
https://youtu.be/Ieem3kn6170?si=lPIB0qHLGTXq13sQ
 
再過二十年,各位應該也差不多是老人了
 
要怎麼不租給老人???
 
還是立一個楢山節考法案
 
65歲以上拖去槍殺???
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.240.0 (臺灣)
※ 作者: zhunhantsai 2025-06-17 11:25:59
※ 文章代碼(AID): #1eKE19Pp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750130761.A.673.html
paunch: 立法欠租一個月政府強制驅離,願意租老人的就會變多了1F 06/17 11:29
e2000: 再過二十年誰說的準?屆時的法律,外勞來台照顧老人的人數2F 06/17 11:30
e2000: 多少?是否鬆綁外籍人士置產了?
blargelp: 原文就是寧願空租啊 沒那麼難理解吧4F 06/17 11:30
 
房子沒人住壞超快的,你認真==?
※ 編輯: zhunhantsai (42.79.240.0 臺灣), 06/17/2025 11:32:51
blargelp: 破爛老房又不用付貸款,房屋稅也0,空著只有土地稅要付5F 06/17 11:31
blargelp: 給無產老人住壞更快
blargelp: 你該不會覺得60歲老人連個小房子都買不起 會是什麼好租
blargelp: 客吧
drea: 壞超快的原因是什麼???鋼筋混凝土太寂寞而自殺??9F 06/17 11:34
blargelp: 更不用說 就算能準時交租,死在裡面誰清?10F 06/17 11:34
airjade: 憂國憂民,這種事就不勞費心11F 06/17 11:35

東西沒人用就是會壞啊
就像你各位的老婆沒有每天插就會討客兄一樣
※ 編輯: zhunhantsai (42.79.240.0 臺灣), 06/17/2025 11:43:15
foxbrush: 如果持有成本幾乎為零,相比租給麻煩租客,結果空置12F 06/17 11:41
foxbrush: 必然
jaricho: 沒人住壞超快? 有人住壞比較慢? 有這種事?14F 06/17 11:42
hihi29: 你會覺得無房產老人租客 會仔細顧房子???15F 06/17 11:43
Morphee: 動點腦好嗎? 問問自己,壁癌跟屍水哪個你敢摸?16F 06/17 11:47
Morphee: 房東群組共識就是寧願空租或租給年輕外勞也絕對不能租給
Morphee: 老人
jaricho: 租給年輕外勞  租金不會比租給獨居老人租金還低 好嗎19F 06/17 11:50
jaricho: 又比較不會發生賴著不走擺爛 甚至最後掛在裡面的風險
piliwu: 空租當然比租老人好21F 06/17 11:51
toto123: 關鍵不是老房,是位置 你位置好 就是可以挑租客22F 06/17 11:51
toto123: 台灣的房地產 就是內需盤 高端白領屈指可數
toto123: 租房 基本上都是沒肉的人
toto123: 外勞屌打 老人確實
blargelp: 年輕外勞真的屌打,好歹出國賺錢 算是有行動力突破同溫26F 06/17 11:55
blargelp: 層。對比無產老人,活了一輩子 什麼都沒有攢下來
bluezoo: 日本不就演給你看了,鄉下空房送你都沒人要,一狗票人往28F 06/17 11:58
bluezoo: 市區擠。原文例子不都寫東京嗎?
davidaustin: 房子沒人住壞超快???30F 06/17 11:59
bob1211: 房子不租給無產老人壞超快?31F 06/17 12:10
bob1211: 我看原po邏輯也壞掉了
 
呵呵好急
※ 編輯: zhunhantsai (42.79.240.0 臺灣), 06/17/2025 12:13:32
UNQL: 20年後不租老人,還有誰要租33F 06/17 12:13
CMCC: 你住房子是環保材質堆的,會自然分解,不是鋼筋水泥建的是嗎34F 06/17 12:13
CMCC: ?
akita690: 以後退休為了避冬,想在南部買間房子或者用租的,政府36F 06/17 12:18
akita690: 不鼓勵買所以想用租的,沒想到可能被社會唾棄租不到。

大家好像都把希望放在二十年後的年輕外勞身上
※ 編輯: zhunhantsai (42.79.240.0 臺灣), 06/17/2025 12:20:30
jerrylin: 意思是養蚊子也不租的意思啦38F 06/17 12:23
jerrylin: 大概是覺得空租銀行還是會認定房價一直漲
jerrylin: 我不租  我開一個賣不掉的價格  銀行肯定還是會買單ㄉ
jerrylin: 二三十年後老人變多  50年後連老人都變少了
jerrylin: 要扯房價無限上漲  恩  還是跟中國統一開放中國人來住ㄅ
s26492755: 你忽略了有些人寧願空租43F 06/17 12:26
s26492755: 我隔壁阿姨 大概一個月來2-3次
s26492755: 還不一定會住
s26492755: 我自住這間的前屋主
s26492755: 他在附近社區原本有另外一間也是放著寧願不租 因為他懶
s26492755: 得處理租客
s26492755: 今天換作是我 如果哪天只剩60歲老人以上可選 我也寧願
s26492755: 空租 就像我老婆說我這種外貌協會的人 如果全世界只剩
s26492755: 下不好看的女人那怎麼辦 我跟他說我選自殺
hellogym: 你以後老人去郊外租破爛房阿 市區房東不會租個沒房老人52F 06/17 12:29
hellogym: 的
Morphee: 不用年輕外勞啊,租給貓貓狗狗日租也比較好。懂?54F 06/17 12:30
hellogym: 你以為市區老人想租就能租喔? 有啦 給你市區超破房或55F 06/17 12:30
hellogym: 是高房租 叫你一次年繳 避免你老人賴皮 以後就是這樣
hellogym: 租一般人一個月25000 租超過60歲老人35000一個月+年繳
hellogym: 不組拉倒
toto123: 市區有年輕勞動力59F 06/17 12:32
hellogym: 你以為有空房就要租給你老人喔 市區一堆0成本或是繼承60F 06/17 12:32
hellogym: 的 放著都懶得租
jaricho: 我覺得即使老人願意年繳 一樣沒什麼人想租62F 06/17 12:33
hellogym: 不只年繳 還要拉高租金 不爽不要租63F 06/17 12:34
hellogym: 有能力自己去住養生村
jaricho: 除非啦 老人租金給得夠高 高到房東願意承擔掛掉幫忙處理65F 06/17 12:35
jaricho: 的風險  但通常這種老人能拿出的錢是比年輕人還更差的
UNQL: 還是要看交通,以後無人車正式上路,大家也不一定會要租市67F 06/17 12:35
UNQL: 區,科技進步很快,現在的生活模式,可能20年後就變了也說
jaricho: 有錢老人 就自己去住高級養生村69F 06/17 12:35
UNQL: 不定70F 06/17 12:35
s26492755: 我乾媽跟他老公把原本的房子賣掉買了一個預售 中間大71F 06/17 12:36
s26492755: 概一年多空窗期需要租房 但因為兩老都超過70歲 我一開
s26492755: 始提 我跟其中一個房客解約 她們過來住 但乾媽不肯 覺
s26492755: 得佔我便宜 我就跟他說 需要的話 我出面跟你們找的房東
s26492755: 交涉然後我年繳 但被拒絕了 然後還有跟我分享他們有去
s26492755: 看我也有買的世界花園 被房東拒租了
s26492755: 這是現在進行式 不用等以後
jaricho: 無人車….. 是能幫你從家裡搬運下樓嗎?78F 06/17 12:36
hellogym: 無人車跟有人車是有差喔 開車不都要花時間79F 06/17 12:37
Morphee: 其實可以啦,只要老人能先給出一筆押金,包含處理費用,80F 06/17 12:37
hellogym: 晚上不小心心臟不舒服 心肌梗設就葛屁了 市區至少還有81F 06/17 12:37
hellogym: 機會救
Morphee: 價值減損補償,租金押金。先丟個300-500萬給房東簽約,83F 06/17 12:37
Morphee: 應該是可行的。但有這種財力的,都自有房產了。這就養生
Morphee: 村的收費模式。並接受種種限制,你要能自理,失智或中風
Morphee: ,立刻無條件搬離。
hellogym: 養生村你不小心失能會沒辦法自己行動 就等著被踢出去了87F 06/17 12:38
UNQL: 無人車等於私人司機,不用自己開,在車內你能做自己的事情,88F 06/17 12:39
UNQL: 直接從你家開到你要的目的地
hellogym: 老人隨便不小心跌倒 都有可能以後不能走了90F 06/17 12:39
zpf2005: 你貪老人的租金,老人不繳租不搬走,貪的是你的房囉91F 06/17 12:39
jaricho: 這篇發文 其實是一個空空期待的未來幻想 覺得以後少子化92F 06/17 12:39
jaricho: 都老人了 你房子不租給老人要租給誰 所以空空不用買房也
jaricho: 不用擔心老了沒人租 未來就是一堆空房求空空老人租 原本
jaricho: 要帶著嘲諷的意味發文 就這樣吧  對 大家都急了 只有空空
jaricho: 不急
hellogym: 給你配一個司機 你就不會想住信義區 會跑去住貢寮嗎?97F 06/17 12:41

什麼是空空,聽不懂,我自己老家一排房子在租人欸==
※ 編輯: zhunhantsai (42.79.240.0 臺灣), 06/17/2025 12:42:49
hellogym: 無人車就是一樣的例子 給你無人駕駛 你老了就會跑去住98F 06/17 12:41
hellogym: 郊區深山嗎?
hellogym: 日本鄉下郊區 房子免費送你都沒啥老人要去住了 這就是
hellogym: 現實啦
UNQL: 不是不可能,但有無人車,會改變想法,你不願意,但其他人可102F 06/17 12:43
UNQL: 能願意,至少比自己開或是搭大眾運輸輕鬆多了,而且也不一定
UNQL: 要貢寮啊,基隆宜蘭桃園也行
hellogym: 人老了只會想住大城市 因為交通生活看醫生都方便 住郊105F 06/17 12:43
hellogym: 區死在那邊一個月乾掉都沒人發現
gm3252: 看日本不就知道了,他們老人更難租107F 06/17 12:43
jaricho: 正常 家裡等繼承的 很容易是空空108F 06/17 12:43
hellogym: 年輕人會願意啦 老人最好會願意109F 06/17 12:43

早就分光光了等繼承咧==
※ 編輯: zhunhantsai (42.79.240.0 臺灣), 06/17/2025 12:46:05
hellogym: 無人車要改變啥想法? 台灣交通這麼方便 搭個火車哪裡110F 06/17 12:44
hellogym: 不能去 無人車是有差喔
UNQL: 就看自己取捨啊,你想近就近,但就是多一個便利的交通工具112F 06/17 12:45
slluu2: 你急了喔113F 06/17 12:45
hellogym: 你不用跟我槓 你回家問你爸媽願不願意就知道114F 06/17 12:46
UNQL: 你搭大眾運輸你還得先抵達那個站點,再走一些路,然後等車搭115F 06/17 12:46
UNQL: 車,不見得有位置,到了之後再看你要怎麼到目的地,可是無人
UNQL: 車不一樣,少一堆麻煩
UNQL: 提出想法而已,沒什麼槓不槓
hellogym: 我就說你不用跟我紙上談兵 你先問問你自己願不願意 你119F 06/17 12:47
hellogym: 父母願不願意
hellogym: 當然有可能少數人會願意 但大部分人都不會願意
UNQL: 嗯嗯好哦122F 06/17 12:48
hellogym: 說淡水就好 沒捷運嗎? 阿怎麼大家不去住淡水 要擠台北123F 06/17 12:48
hellogym: 市
zpf2005: 奇怪,搭無人車就沒有卡交流道塞高速公路等紅綠燈的問題125F 06/17 12:49
zpf2005: 了嗎?日本更早老人化,也一定會比台灣早很多通過無人車
zpf2005: 法案,所以現在要去日本鄉下掃貨?
hellogym: 幻想一個無人車出現 就能解決偏遠鄉下郊區問題 ㄏㄏ128F 06/17 12:49
hellogym: 以後少子化鄉下連711 全聯都沒有 看誰去住
UNQL: 需要一點時間發展,就這樣130F 06/17 12:50
Alphaz: 急惹131F 06/17 12:50
hellogym: 日本鄉下房子送你都沒人要去了 跟我說有無人車就會有人132F 06/17 12:50
hellogym: 去XDDD
hellogym: 你乾脆期待任意門或是瞬間傳送裝置發明比較現實啦
hellogym: 無人車即便未來發展好 大部分營運也會在市區  你鄉下叫
hellogym: 個無人車說不定等1小時
UNQL: 好了啦,說笑的就免了,無人車各國都在發展,就拭目以待~137F 06/17 12:53
zzz50126: 也沒有不租啦 如果老人能展現股利能每年發薪資中位數 穿138F 06/17 12:53
zzz50126: 得西裝筆挺 然後同意門口監視器 電子鎖1天沒開就打電話
hellogym: 會把無人車當郊區救世主就是笑話而已140F 06/17 12:53
zzz50126: 沒接就可以進入檢查 提升成本轉嫁 就租啊141F 06/17 12:53
hellogym: cyberpunk都不敢這麼想XDDD142F 06/17 12:53
zzz50126: 不是不租老人 是不租窮人吧143F 06/17 12:54
zzz50126: 但目前台灣老了還沒買房的 窮人占大多數
hellogym: cyberpunk的未來劇情 市區是高級地區 外圍都是貧民窟145F 06/17 12:54
hellogym: 人家都有飛天汽車了XDD
zzz50126: 所以算是一個簡單篩選法 如果有更精密的篩選也會用147F 06/17 12:55
hellogym: 一樣 管你有錢老人還是沒錢老人 老人死亡率就是比年輕148F 06/17 12:56
hellogym: 人高 不會怕的才敢租
bjqs0827: 房子我一個月回去住一天總不會壞了吧150F 06/17 12:57
camoont: 租外勞阿.. 老人去住鄉下空屋阿151F 06/17 12:57
hellogym: 不然養生村幹嘛條件定這麼嚴格 住得起養生村的老人哪個152F 06/17 12:57
hellogym: 沒錢? 但你無法行動或失能了 就是滾而已 管你多有錢
hellogym: 你想請外籍看護協助都不讓你住 因為就是怕你死在養生村
hellogym: 但是我想以後絕對會有公司出來做這種專租老人的市場
iPhone5: 老人最愛屯東西,屯到蟑螂老鼠會比較好嗎?還是租來當賭場156F 06/17 13:00
hellogym: 但是要給組的條件一定很嚴格 不是那種阿薩布魯 沒錢的157F 06/17 13:01
hellogym: 老人都能租的
s0920151048: 就是有傻子認為不會租給老人159F 06/17 13:01
davidaustin: 租外勞很雷好嗎,根本大炸彈160F 06/17 13:02
HelloPTT: 反了,2,30年後會有很多空屋,是人挑房,房子太老舊、161F 06/17 13:02
HelloPTT: 偏僻,老人都不想跟你租
blargelp: 一堆沒房子的在笑有房子的是傻子 以為能挑租客163F 06/17 13:03
blargelp: 瞄了一眼這篇說不租老人的id 幾乎都正有房子在出租中
hellogym: 現在女性也很多單身阿 難道就會隨便跟你結婚嗎 笑屎XDD165F 06/17 13:04
hellogym: 以為人家空房就要租給老人喔XDD
s26492755: 專租老人 押金拉高 租金拉高 在跟禮儀公司配合一條龍服167F 06/17 13:06
s26492755: 務
Ryoma: 組外勞就是解壓縮+開多人pa+藏逃逸外勞,新聞不都有演169F 06/17 13:07
JKjohnwick: 再過20年?都不知道會被民進黨搞成什麼樣了zzz170F 06/17 13:08
davidaustin: 租外勞不如租給老人,定期問候就好了171F 06/17 13:10
e2000: 哈哈哈,女人可是寧願自己的陰道空租,也不願意給不想在一172F 06/17 13:16
e2000: 起的人住進去唷
e2000: 我老家放著當我的退休住宅,我也不會租出去
JKjohnwick: 租給老人我也寧願空租175F 06/17 13:20
cblade: 寧願空著的人很多,遇過一次就知道多麻煩176F 06/17 13:23
abyssa1: 押金上限不就兩個月?可以額外加嗎?我覺得保險比較實際177F 06/17 13:24
aloness: 要租老人的話…不如弄一弄開安養中心,賺國家錢實在178F 06/17 13:26
aloness: 老人沒錢符合中低收入時,國家會出錢付你房租
paunch: 做政府生意沒那麼容易,到時其他人不要的通通過去,政府也180F 06/17 13:30
paunch: 是很會甩鍋的
blargelp: 押金不能額外加 上次我問過182F 06/17 13:30
aloness: 想做政府生意就是服務要好一點啊…關係打好跑流程才方便183F 06/17 13:31
aloness: 消防安檢會噹,社工局啥的會噹,健保局業務會噹,長照處
aloness: 也會審失能等級,醫院也有人幫忙打點藥品復健送醫等臨時
aloness: 工作,但打點的好長照補助就是穩穩入袋,然後你可以訂規
aloness: 矩挑住客 (沒相關醫療設備就不能接一些重症患者)
chunfo: 以後老人這麼多 大家可以把闖空門借住變成一種慣例 房東188F 06/17 13:37
chunfo: 一個人也顧不了那麼多房子
jaricho: 叫老人闖空門?190F 06/17 13:38
aloness: 都有上市公司在賺的業務,也不是什麼不能講的秘密,人都191F 06/17 13:38
aloness: 會老,社會老人也會越來越多,客人只會變多不會變少
saiboos: 移工會搶著租193F 06/17 13:40
satousei: 混到60歲買不起房子怪誰www194F 06/17 13:40
satousei: 真的租不到是不會回雲林彰化老家住逆
aloness: 一個老人補助再低算算收個15000還行,失能等級高可以收196F 06/17 13:41
aloness: 到3~4萬,總好過收租6千~8千吧
satousei: 而且萬華一堆艙房就是給老人住的,空空不用擔心太多198F 06/17 13:41
s26492755: 押金最多只能兩個月 真的要弄要像養生村用保證金之類199F 06/17 13:53
s26492755: 的吧
aloness: 保證金是針對沒補助的客人,有補助的是政府撥款給你201F 06/17 13:58
e2000: 日本的郊區會少子化變少人,以台灣人愛亂花錢租房的習性,202F 06/17 14:00
e2000: 我看等現在的年輕人老了之後,沒存款還不是要回雲林彰化的
e2000: 老家住,可能跟日本比還差的遠喔
aloness: 如果是無依無靠型的那最好,當他行動不良時,所有跟外界205F 06/17 14:01
aloness: 的運作(文件申請,投保)都由你代勞了
davidaustin: 老人安養中心真的是趨勢207F 06/17 14:01
davidaustin: 現在是高價養老村,中低價的還沒出現
paunch: 做政府的生意雖然不太會被倒帳,但是有一些個性奇葩家屬恐209F 06/17 14:05
paunch: 龍導致別的單位都不收的,最後都會被“協助”留在政府相關
paunch: 單位,想叫瘟神走,先找到下個苦主再說。
paunch: 很多家屬連一毛錢都不出,還會跑來領零用金
aloness: 所以怕老人付不起錢,只要符合失能補助,反而不成問題,213F 06/17 14:10
aloness: 反正收租也收不了多少,幫他安排行動不良之後的生活,總
aloness: 好過忙半天還要花錢消災
aloness: 而且就算不幸pass away,請法師來幫忙一下就好,有位子
aloness: 還有人求呢
aloness: 恐龍家屬只是刁難,但錢照拿,收之前你還可以有狀況評量
aloness: ,不符重症需求也沒辦法收人,某方面來講長照還是能挑客
aloness: 人的,真不行就當賣主官面子唄
s26492755: 養老院有比較便宜的 但那個就整間消毒水味或是尿味 我221F 06/17 14:18
s26492755: 大學的時候有做安養中心的專題
s26492755: 還要分能自理跟不能自理的
hellogym: 中低價哪有沒有 那個叫安養院 照護中心224F 06/17 14:36
hellogym: 你就看無法自理的老人 一塊爛肉被綁在床上 躺在自己尿
hellogym: 布大便裡面等死
hellogym: 因為這種才會收你中風 無法行動的老人
lisa108920: 政府安置的安養中心通常環境和照護品質很,因為228F 06/17 14:54
lisa108920: 他們只想賺公家錢,然後也沒家屬在意死活
lisa108920: 樓上形容的好,就是一塊爛肉
checkman: 老人肯定租金+30%231F 06/17 15:32
a951l753vin: 所有領政府輔助的看似慈善機構都是爛貨232F 06/17 15:54
e2000: 美濃的吉洋里就有安養院,之前我去岡山某安養院表演,那種233F 06/17 15:58
e2000: 騷味,還看到就放著老人在那邊漏尿喔,漏一地後來照顧的外
e2000: 勞才發現,就放著等死而已
soon55555: 所以才需要社宅啊236F 06/17 16:12
jc761128: 多軍希望:20年後外勞 空軍希望:少子化不得不租我237F 06/17 16:12
jc761128: 聽起來空軍比較搞笑 怎麼不買一間自己住阿
enemyli: 不租給老人就空在那啊 有差嗎 幹嘛為了幾萬塊找自己麻煩239F 06/17 16:22
HAHAHUNG: 不缺那一點租金啊 房子當定存 又不是少了租金就餓死240F 06/17 17:25
HAHAHUNG: 原PO有房子租人 那就身體力行租給老人吧 等你分享
jimmyx2: 嗯…就經驗來說租獨居老人房子壞更快喔242F 06/17 18:36
jimmyx2: 比較安全的方式是要求直系年輕親屬保人
jimmyx2: 另外凶宅險要買
Feynman5566: 問就是外勞萬解245F 06/17 18:42
kkmmking: 我要租給年輕外勞,也不要租給老害246F 06/17 19:16
partner: 現在還好,之後還是會租給老人,只有極少數條件很好的房247F 06/17 20:21
partner: 子沒這個問題

對啊,又不是每個都台北大安區
 
台中大安區也是大安區啊
 
不懂仇視老人是在幹麼==
※ 編輯: zhunhantsai (42.79.240.0 臺灣), 06/17/2025 21:09:52
vicet: 一定有年輕外勞 所以本土老人最低順位249F 06/18 00:58
Narok: 魯空不是都要安樂死嗎?250F 06/18 03:23
Narok: 以後當然會有無人車,搬上樓還有機械人哩.可是老魯空買不起
Narok: 啊
z5411: 不是仇視老人 是仇視低端老人253F 06/18 08:36
z5411: 低端年輕人還有可能翻轉人生 老人?
CMCC: 把幻想當真還附和,哈255F 06/18 08:40
bms: 沒有房的不用幫房東擔心啦 笑死256F 06/18 09:26

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