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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-08 22:51:04
看板 marriage
作者 MaxA (A仔)
標題 Re: [心情] 買房不容易
時間 Wed Sep  7 22:54:38 2022


※ 引述《yesayesa (燈路)》之銘言:
: 以下記者勿抄
: 我是原po,為什麼這麼晚才回文?因為底下言論太多辱罵、太多標籤、
: 不明事理、斷章取義的留言,看了心情很糟,
: 這兩天沒睡好~~現在才決定好好回覆,那些貼標籤的網友請小心,
: 說不定哪一天輪到你…
: 問題1:你還不是收了公婆的200萬?
: 首先,要更正,不是我收200萬,而是老公收了200萬,這有很大不同。
: 我一開始就反對拿錢,找房前我就說了,如果拿錢要被干涉,我寧願自己出
: 連租房都要看風水、看屋不要農曆7月,可見多麻煩
: (後來我一年內拿出300萬付了2間投資房的頭期,貸款租客繳,
: 我完全有能力自己買房,這也是為什麼最後共同的家在老公名下,
: 不相信的可以站內我,我提供權狀照片)
: 拿贊助的是老公,因為公婆有能力而且是老公小時候就許下的承諾
: 如果這200萬要省吃儉用辛苦大半輩子,我一定會阻止
: 如今公婆要給錢,老公要拿錢,請問我有什麼立場說話?
: 後來我將所有買房支出明細寫了出資比例表,由我和老公簽名各持1份
: 上面寫了老公出資64%(含公婆200萬)我出資36%,萬一日後鬧離婚
: 依出資比例拆夥,這樣還認為我有拿錢嗎?

當然還是有拿啊….
不然照你的邏輯,你跟銀行貸款80%,如果有一天被法拍了,房子就是銀行的了。
這樣你就沒拿銀行的錢??

不是啊,就還是有拿吧!而且跟銀行拿錢還要利息公婆連利息都不能收好淒慘耶。




: 問題2:公婆就不能有意見嗎?砍價2萬不行嗎?
: 當然可以,但前提是要合理,不能為反對而反對,為砍價而砍價
: 房子看過了,從斡旋到談價整整2天的時間都沒意見
: 偏偏在當天早上一堆意見,我一邊上班一邊查資料回訊息
: 這樣對嗎?
: 去年房價高漲是賣方市場,好房子要用搶的,談價時恰好樓上成交850萬
: 賣家覺得我們出的斡旋太低,本來不想談,看在我們夫妻誠懇不是投資客
: 才談好820萬成交。
: 請各位去591看看,現在這些條件沒有1千萬根本買不到!雙北要2~3000萬
: 屋齡9年,有氣派大廳庭園造景,管理費不到2500,雙車道.健身房
: .垃圾處理.知名建商(華友聯),三房平車,2衛浴乾式分離含1浴缸,
: 主臥可以看日出、木製地板可掀開收納,天花板有裝潢,大理石
: 餐桌廳桌,舒適沙發,含床墊衣櫃,冰箱,2台冷氣(2年新機),屋內有淨水器
: (可生飲),平面車位在B1(前面空間可再停一台機車),
: 有一機車車位(也在B1),離便利商店走路20秒,離全聯騎車2分鐘,
: 國小騎車2分鐘,離火車站(停自強號的大站)騎車8分鐘,離長庚醫院騎車7
: 分鐘(以上為google距離),周圍公園綠地眾多,無嫌惡設施,
: 這樣的物件820萬如果有請告訴我,我立刻去買!事實上就是沒有,
: 好房子沒買到就是再提高預算或者買更差的房子,時機過去就沒有了。
: 賣家沒有多要價,老公丟下一句話說砍2萬,換作是你,你怎麼想?
: 老公明明可以先掛斷電話跟我商量,但他沒有,在已經談好價格後再砍,
: 沒簽約前賣家可以反悔的
: 買房可以當作買菜隨便嗎?這間店沒有下一間就有嗎?那種取笑別人,
: 以為買房可以隨便砍價的,誰有買過房?觀念還停留在20年前嗎?
: 如果買房那麼容易,為什麼現代人不婚寧願在家等繼承?
: 還是你把你家便宜賣給我?
: 房子在實價登錄上是合理的,但是公公不聽
: 老公以為有能力說服公公,所以全程拿電話,沒有讓我發聲的機會
: 連中途掛斷電話也沒有
: 還是各位網友認為可以不理老公跟公婆,我自己簽約?這是婚姻破裂的開始啊

嗯…買房本來就可以隨便砍價啊,找房看運氣、出價要勇氣、談判是藝術、成交靠手腕,
買房跟做生意一樣,或許公務員比較死板,所以不能理解吧?

而且買房很容易啊,找到符合預算、看上眼、配合上述的過程,然後成交…不就這樣?

還是你覺得買了些房子就高人一等?覺得自己是人上人了?


: 問題3:出錢的人最大
: 奧客也常這樣講,如果房子公婆全額出,我一定閉嘴
: 但是我自己也有出錢,出的還更多,憑什麼要聽無理取鬧?讓公婆一起看房,
: 已經是尊重了,早就事先協議不給干涉,照這個邏輯,我們夫妻出錢最多
: 憑什麼不能決定?你爸媽養大你,你有聽話嗎?媽寶爸寶不要結婚害人好嗎?

我爸媽養大我,我不會全部都聽他們的,但也不會覺得聽父母的話就是媽寶爸寶。

我買了5間房子,全都是我獨資分別給老婆、老媽、自己名下,基本上每一間我都會
帶老媽去看一下,聽聽她們的想法,順便讓他們有參與感,


單純就是覺得買一個那麼貴的東西,家人一起去看看環境,分享一下感受很有趣,也讓大
家多點生活上的共鳴,

怎麼你會有出錢就是老大的錯覺?是窮到只剩下錢還是窮到覺得自己很有錢?


: 問題4:你花大姑爸媽的錢,大姑罵你也應該
: 我說了,200萬是給老公,請去罵他好嗎?關我屁事!
: 公婆的錢要怎麼花,又關大姑屁事?不爽就可以罵人?
: 我在群組裡面打"請XX(大姑名字)去問她男友,他男友是房仲"
: 大姑說我態度很差,以後會家暴,還說未來姪子有這種媽媽很擔心
: 我問老公哪裡說錯話了?
: 老公說應該要寫"麻煩你",而不是"請你"
: (我們的對話我還留著,可以站內信給你看)
: 我這才知道,原來小學老師教的請謝謝對不起,竟然是態度差!

你就算在這篇文章每個開頭都打上「請」字,我還是覺得你態度很差,自視甚高又沒禮貌



: 問題5:最後一個問題,我這樣寫不怕被大姑罵嗎?
: 婚前公婆未經我同意,在中部幫我找缺(我是公職),而且都講好了
: ,那個機關長官是公公的學妹,需要即戰力+加班(俗稱屎缺)
: 直到跟我要履歷,我才驚覺不對。
: 老公(當時是男友)和我都在南部工作,我不用加班,娘家也在南部
: 公婆說是為我好,想就近照顧我,我不相信,並且開始害怕"為我好"3個字
: 有一次,公公在國道上飆到140,我在車上害怕抗議,公公約61歲
: 還開車那麼快,公公指責我指手劃腳
: (老公和婆婆是人證,他們習慣這個速度了)
: 我結婚一年多沒懷孕,公婆找算命,算命說有嬰靈跟著我,並暗示以前有墮胎
: 然後公婆急切詢問要拜哪間廟?(有算命錄音檔,還是老公提供給我的)
: 反正我心冷了,不想要費力和緩關係了,不同住眼不見為淨
: 至於大姑,是時候學習"被討厭的勇氣"這本書了,好書,歡迎大家翻一翻

整篇下來反正你就是覺得自己眼光獨特,很會投資、成就非凡,然後導致你目中無人。

但是說實在話啦..其實真的連中產階級都擦不到邊,這種程度眼光就高到把對家人的基本
尊重跟包容都拋諸腦後…

其實這樣沒有很厲害,看了只是覺得很可悲。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.252.15 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Z6B2mYb (marriage)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1662562480.A.8A5.html

※ 編輯: MaxA (111.242.252.15 臺灣), 09/07/2022 22:57:06
beminaru    : +11F 09/07 23:12
ninien      : 就算在這篇文章每個開頭都打上「請」字,我還是覺得2F 09/07 23:33
ninien      : 你態度很差,自視甚高又沒禮貌  +1
ytwu        : 這篇霸氣,我喜歡!4F 09/07 23:37
s26492755   : 其實你買這五間房真的看條件看市況 我自己買八間5F 09/08 00:02
s26492755   :  基本上2020~2021 你除非一開始就找好你想帶看的人
s26492755   : 過去 不然等到你看過第一次還要覆看的時候 可能已經
s26492755   : 被賀成交了
s26492755   : 尤其是apple案 你遇到不直接配合馬上殺過去 還要等
s26492755   : 家人也有空 基本就再見掰掰
s26492755   : 可以讓你白天看晚上看 晴天看雨天看 自己看老婆看
s26492755   : 爸媽看 這個通常不是有一定抗性就是很貴
s26492755   : 就房地產部分 她的選擇跟決斷優於公婆 但是僅止於
s26492755   : 房地產
s26492755   : 所以我也是建議房產要獨資 不然帶長輩看房基本上超
s26492755   : 容易破局的
哥,我們不一樣~

你是專業投資客,一定要快狠準,我是單純做資產配置,所以買不買得到對我都沒差,重
點是要開心。

原原PO強調自己是自住客(?),所以應該比較偏向我這種狀況。

所以才會讓人覺得拿公婆200萬然後把對方嫌成這樣,讓人匪夷所思。
xlioiri     : 高總價的房子比較有機會慢慢看,原原PO那種千萬上下17F 09/08 00:23
xlioiri     : 的不容易。
m78142000   : 中肯19F 09/08 00:31
jf313200    : 推你中肯20F 09/08 00:33
sweetolive  : 我也覺得低總又外觀舒服的房子跑很快,甚至覺得自21F 09/08 00:35
sweetolive  : 住喜歡的話稍微比市價高一點也值得,但原原po可是
sweetolive  : 老公拿了兩百也不願意私下搞定兩萬的個性
※ 編輯: MaxA (111.242.252.15 臺灣), 09/08/2022 00:40:35
s26492755   : 自住遇到好物件一樣 你不能快就是等著賀成交 所以24F 09/08 01:52
s26492755   : 我只對房產部分做評論 為何有那樣的氛圍 還有要知道
s26492755   : 一件事 斡旋屋主可以直接簽就轉成交的訂金 約出來在
s26492755   : 往下砍的 基本上我就直接簽名看你砍個毛線 有些流程
s26492755   : 板友不是很懂
s26492755   : 當然在婚姻的部分 大姑那邊不是早有嫌隙就是有牙膏
s26492755   : 沒擠
s26492755   : 但拿人就是手短 所以當初最好是別拿
toocat168   : 這兩年低總價真的是用搶的,有錢也買不到,很多潛32F 09/08 03:28
toocat168   : 銷就完售的
Scorpio17   : 真的通篇強詞奪理 沒禮貌34F 09/08 04:04
s26492755   : 房仲手上沒上外網的 甚至內網也不上 只有店頭知道35F 09/08 05:13
s26492755   : 的案子 真的不會有讓你太多時間考慮
s26492755   : 我七月底買一間 我的斡旋是570 硬是幹掉另一組575
s26492755   :  因為讓我成交仲介可以全泡 拿的比配案的575還分得
s26492755   : 高
avantar     : 推你 言談間的格局高多了 原po..........40F 09/08 05:16
s26492755   : 仲介要的是成交 沒成交就是0 這個案件單從獲得的資41F 09/08 05:18
s26492755   : 訊判斷 搶手 如果不趕快成交 甚至斡旋白紙黑字都寫
s26492755   : 了還想反悔殺價 一旦屋主不爽 他隔天就找其他家仲
s26492755   : 介了
s26492755   : 站在屋主 我直接跟房仲簽同意斡旋出價 看你是要被沒
s26492755   : 收多半是十萬的斡旋金 還是要繼續靠北
rrroooqqq   : 推一個,買房又沒有說一定高人一等47F 09/08 08:40
momo4571    : 事實上原po也是運氣好在中南部才可大聲說不需sup,48F 09/08 11:06
momo4571    : 若北市還能這麼大聲嗎
akiraonlyone: 大哥,你的文好多佳句,我要學起來50F 09/08 11:58
airdor      : 蛤,我只想說300萬的頭期去投資兩間房,那兩間房能51F 09/08 12:25
airdor      : 好到哪裡去,真不懂哪來的自信覺得自己投資有成
rogerhsu1121: 自覺得拿300萬出來就高人一等,別人的200萬不掛名,53F 09/08 17:21
rogerhsu1121: 但連屁都不可以放

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