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作者
標題 Re: [問卦] 台灣的空屋率是美國的七倍 然後蓋社宅？
時間 Tue Feb 16 15:27:42 2021
作者
標題 Re: [問卦] 台灣的空屋率是美國的七倍 然後蓋社宅？
時間 Tue Feb 16 15:27:42 2021
不覺得這很不符合市場理論嗎
空屋很多代表很多人沒買房，供給過剩
可是房價又創新高代表很多人在買房，供給不足
這看似矛盾的狀況是怎麼回事？
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※ 同主題文章:
02-16 14:11
Re: [問卦] 台灣的空屋率是美國的七倍 然後蓋社宅？
02-16 15:27
02-17 10:27
推 : 房蟲會跟你說買不起是你不夠努力1F 02/16 15:28
推 : 大家都要買 怎麼會降2F 02/16 15:28
推 : 七倍的火車3F 02/16 15:28
→ : 然後它轉手賣你現賺好幾百萬4F 02/16 15:28
推 : 應該先討論 空屋 空屋率 區域供給, 不過大家都只看到想看的5F 02/16 15:29
→ : 屯積居奇6F 02/16 15:29
→ : 變成只租不買再看房價會不會跌7F 02/16 15:29
推 : 把持住惜售啊8F 02/16 15:29
→ : 像台北市政府就說 空屋率9F 02/16 15:29
推 : 就有錢的很多間啊10F 02/16 15:29
推 : 魯蛇太多的緣故11F 02/16 15:29
→ : 空屋率高但社宅搶破頭代表什麼？12F 02/16 15:30
→ : 擺著不住變空屋，再拿去跟銀行貸款，貸到錢再炒土地13F 02/16 15:30
所以那些空屋價格那麼高是因為拿去抵押
推 : 民進黨執政幾年了 曾經有下跌 現在唯一要負責就民進黨14F 02/16 15:31
※ 編輯: Sinreigensou (111.71.6.108 臺灣), 02/16/2021 15:31:50→ : 這次是去年民進黨任內漲起來 不要想賴給國民黨 我操15F 02/16 15:32
噓 : 空屋率高代表供給過剩啊，不然你有看到路上一堆遊民嗎16F 02/16 15:32
→ : 現在路上沒遊民代表大家都有房住啊18F 02/16 15:33
→ : 美國50萬美金房 一年要繳一萬美金稅 台灣政府有種課?19F 02/16 15:33
→ : 社宅搶破頭代表沒錢的想住市區啊20F 02/16 15:33
→ : 然後台灣空屋稅是台北市最低22F 02/16 15:34
推 : 價格跟地段房型有關，不管持有人是自然人或法人，抵押與否23F 02/16 15:35
→ : 雙北以外空屋率高，本來就很正常，因為大家都想擠雙北24F 02/16 15:35
→ : 都跟價格無關25F 02/16 15:35
→ : 空屋率是台北最低26F 02/16 15:35
噓 : 人口密度差快20倍 美國很難炒房27F 02/16 15:36
→ : 那是你供需分析錯了，房地產是投資28F 02/16 15:37
→ : 就租金高到鄉民租不起啊29F 02/16 15:37
噓 : 你看看美國多大 台灣多大好嗎30F 02/16 15:38
推 : 不是供給過剩 而是惜售31F 02/16 15:45
→ : 要打房一定會打到有買房的 政府讓有買房沒買房的互殺就好了32F 02/16 15:49
→ : 供給不夠才會貴啊34F 02/16 15:50
→ : 房子持有稅超低 每隔幾年就漲個幾百萬 白癡才賣35F 02/16 15:50
→ : 空屋都是舊屋或老家沒人鄉下
鄉下賣不掉啊36F 02/16 15:50
鄉下賣不掉啊36F 02/16 15:50
推 : 都買在好地段38F 02/16 16:16
推 : 因為買房投資是本地的優良傳統39F 02/16 16:18
→ : 空屋率要看區域、淡水空屋率高跟台北市有個毛線關係？40F 02/16 16:20
→ : 空屋分佈和人口、產業分佈好歹分析一下41F 02/16 16:21
噓 : 稅太低，囤房42F 02/16 16:21
→ : 政府要 趕快 立法 屯房稅 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!43F 02/16 16:35
→ : 因為空屋區就是一般人都不想住的地區，那些房子蓋來也不是真的要賣，主要是拿來抵押借款的。
適合居住的地方，房價只會越來越貴 ，因為你想住、我想住、他也想住。沒有捷運之前，一般就火車站附近的商業區地價比較高，其他各區域價格差距不會很大。有捷運之後，沿線房價就會飆漲，然後因為吸引了更多外地人來搶，所以周遭的房價就會長得更快，最後連沒有捷運的地方也跟著暴漲了。
沒有捷運的城市，能快速抵達園區的交流道有類似的效應44F 02/16 17:35
適合居住的地方，房價只會越來越貴 ，因為你想住、我想住、他也想住。沒有捷運之前，一般就火車站附近的商業區地價比較高，其他各區域價格差距不會很大。有捷運之後，沿線房價就會飆漲，然後因為吸引了更多外地人來搶，所以周遭的房價就會長得更快，最後連沒有捷運的地方也跟著暴漲了。
沒有捷運的城市，能快速抵達園區的交流道有類似的效應44F 02/16 17:35
→ : 20年被藍綠騙53F 02/16 18:12
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- →台灣 02-16 20:36推!
- →台灣 02-16 20:55某樓誰執政檢討誰不懂嗎？腦子裝爐渣米配萊豬？
- →台灣 02-16 21:20藍白仔的居住正義就是黃金地段的房價破盤大特價 只能期待核一核二外洩了
- →台灣 02-16 22:35一千多萬有庭園有車庫，首付才10%，真的蠻讚的。
(Sinreigensou.): Re: [問卦] 台灣的空屋率是美國的七倍 然後蓋社宅？ - Gossiping板