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新年快樂!

看到這篇文，其實簡單表述了我國房屋持有成本的問題，而改進方法則是比照美日改為實價稅。

各位如果知道我的理念一定是覺得這提議基本上是1.0版本的改革，只是抄，沒有創意。
我提出的方案與大家的認知也是5.0與1.0的差異。可能是我跳太快。
我的方案是要"整合戶籍、事業、親屬與土地上的發展"
把營業稅、個人所得稅與土地持有稅成為單一國稅。
同時把國家經營成本展現在收稅公式裡，
而影響將會是"不願意誠實的稅"繳得比較重。
只可惜有點太前衛，也撼動不了既得利益者。
只能當空談與理想。

真正的問題是我們的立委選舉，選民所選出來的人，根本就是既得利益者，
哪一位立委沒有房的?有迫切居住需求的?想要認養寵物房東拒絕的?

哪一位?

如果真的如我的提案大稅改，
就算預告2年好了!請問一下，房價崩盤誰負責?
那個25年以上需要修繕百萬級的，誰願意買?誰願意住?
前高雄市花媽市長表示，高雄式的都更，是佛心都更，
新房子先蓋，慢慢等老屋沒人住再徵收，
所以在空屋率達到50%以前，只能繼續補助建商蓋。

台灣的土地房屋制度其實滿噁心的，
只要找到能建的土地，就能跟銀行貸款，建商蓋好房，
再把貸款轉到買房客的身上，只要政治協調土地規劃，
就能無上限供應能建的土地，
同時也貸到款蓋屋，也轉移債務到未來買客身上。
對於政黨、建商、銀行都是穩賺不賠的生意。
更何況有金管會，專門調低房屋貸款曝險，
只要房屋貸款有收回30%，銀行都賠不到。
房子沒人住也沒關係，建築事業廢棄物藏起來的好地方，
於是惡性循環就一直藏汙納垢的衍伸下去。

而中國國民黨最誇張的就是慶富案，透過政商關係搞台糖土地，
然後蓋了辦公大樓還再次貸款，包了國防部工程，
又再貸了一次款，最後，買東西的中華民國也不能計較有沒有船。
但是，每一筆錢都出去了，擔保品又這麼的不具價值。

想要改變台灣，真的要看一下候選人的內涵，否則我們也只是幫傭而已。

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※ 作者: kuod 時間: 2021-02-17 10:27:10 (台灣)
※ 編輯: kuod 時間: 2021-02-17 10:36:34 (台灣)

kuod: Re: [問卦] 台灣的空屋率是美國的七倍 然後蓋社宅？ - Gossiping板