回上層
Disp BBS
看板 Stock
作者 loveFigo (對酒當歌 人生幾何讓人受)
標題 [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?
時間 Mon Mar 23 09:57:03 2020

這波股災到目前為止還看不到停止的跡象
總經看來根本沒有好的訊號
覆巢之下無完卵  股房一體兩面  房市擺明就是挫著等

想問幾個問題
1. 大概多快會開始反映到房市呢?
預售屋是我覺得會首先反應
現在天天都只會更便宜  還跟你提早買幹嗎?

2. 如果已經慘到反應到房市 是不是已經慘到不能再慘
可以當作某種程度的落底訊號?

3. 降息銀行股已經夠慘了  再加上房市這一刀  金融股....


想想也滿有趣的  房價漲的時候一堆人在那吹炒房槓桿開滿滿
獲利率多高
反向的時候  房子槓桿開滿滿  不就也賠爽爽
還有人鼓吹房子還可以貸錢出來投資加大槓桿  股房雙殺這種不是死最慘?

現在全球去槓桿  錢都在憑空消失  根本沒有什麼錢從股市去房市這種蠢事
錢就直接不見了好嗎?   醒醒吧!




-
※ 編輯: loveFigo (111.241.17.41 臺灣), 03/23/2020 09:57:49
推 clotilde: 至少要到明年 08年那次09年房價才是真的低點1F 03/23 09:58
推 drgon: 你想多ㄌ2F 03/23 09:58
→ u770114: 這問題應該去房版吧3F 03/23 09:58
推 JACC: 沒這麼快拉  房子好控制多了4F 03/23 09:58
推 neilisme: 房版一堆吹哨壯膽的5F 03/23 09:59
→ innuendo3324: 半年後吧～建商口袋滿滿又利息低6F 03/23 09:59
推 davidwales: 其實是一個好問題!7F 03/23 09:59
→ js70864444: 股票最爛會變垃圾 房子最差可以住光這點本質就不同8F 03/23 09:59
推 apolloapollo: 你是不是誤會什麼了9F 03/23 09:59
推 max780417: 房版只會漲  等影響到實體經濟失業的時候要跑來不10F 03/23 09:59
推 gbman: 利率太低房價難跌拉，想太多了11F 03/23 09:59

現在利率低沒用  美國都降6碼了
※ 編輯: loveFigo (111.241.17.41 臺灣), 03/23/2020 10:01:07
推 pc2990: ？_？。9000點叫股災？12F 03/23 10:00
→ davidwales: SARS期間  台灣房價掉非常多13F 03/23 10:01
推 justin200428: 空房子放十年也沒差14F 03/23 10:01
→ Altair: 通常商辦先往下 然後接著住宅15F 03/23 10:01
→ flipflap: 如果台灣慘到有失業潮的話16F 03/23 10:01
→ m4vu0: 升息到30年前的10%。保證跌幅有感17F 03/23 10:01
→ justin200428: 建商學乖了18F 03/23 10:01
推 nwoyao: 現在是窮人看富人笑話的時候，好好把握19F 03/23 10:01
我有點難過  我想大家比較愛看之前那些睜眼說瞎話的人的笑話

※ 編輯: loveFigo (111.241.17.41 臺灣), 03/23/2020 10:02:57
→ Altair: 不動產裡 商辦對景氣敏感度最高 其他都跟恐龍一樣20F 03/23 10:02
→ nwoyao: 看著看著就被富人資遣了21F 03/23 10:02
推 allenmusic: 房版一堆投資客跟業務阿 看那裏不准22F 03/23 10:03
→ HAIWEI: 大家都經過sars過...那時候進場的人現在應該賺翻了23F 03/23 10:03
推 ted01234567: 之前賣可以買100張台積電 現在賣可以買150張台積電嘍 怎麼可能不跌 如果股票更低 房價只會一起低啦！24F 03/23 10:03
→ HAIWEI: 利率低手上有點閒錢的人就跟他撐26F 03/23 10:03
→ deann …
→ deann: 熱錢要去哪 你想想這個問題 從股市離開還有哪可去27F 03/23 10:03
直接去槓桿消失了 熱錢在哪?

推 wei9898: 短期炒房的才有差啦28F 03/23 10:03
推 EX37: 爬得越高、摔得越重，人生股市房市都一樣29F 03/23 10:03
噓 eatingshit: 還好貸款我爸媽幫出 不會跌啦30F 03/23 10:04
※ 編輯: loveFigo (111.241.17.41 臺灣), 03/23/2020 10:06:58
推 solanman: 房市至少半年後才有可能緩跌 入手等一年31F 03/23 10:05
→ u770114: 房價只跟利率通膨有關，你真的要看到他跌就是，央行升息，金管會限制投資金額比例之類的新聞32F 03/23 10:05
推 masao0103: 看到還有一派說不會跌的～就代表有機會跌了，全部的人都看跌反而沒搞頭34F 03/23 10:05
推 jkokpcu: 現在台灣最安全醫療最充足還有健保怎麼可能跌太多36F 03/23 10:05
→ u770114: 所以你才覺得房版都傻多，因為他們懶得跟你討論37F 03/23 10:05
推 pig0038: 至少一年，前幾年一堆人賺滿手，不缺現金38F 03/23 10:05
噓 smalltiger56: 你應該要求，證交稅應使用公告股價課稅39F 03/23 10:06
我又不是沒房子  要求什麼? 求全球經濟危機快過才是真的

推 aaron1122: 房子不可能跌太多的 疫情完搞不好還井噴40F 03/23 10:06
推 sospeter: 很快不用太久，大家都賣股領現金去買房了41F 03/23 10:06
噓 gk1329: 房市看失業率啊 還沒那麼快42F 03/23 10:07
推 ohya111326: 緩跌中43F 03/23 10:07
推 cblade: 房市早就賺一堆現金了.....44F 03/23 10:07
噓 nwoyao: 我又不愁吃穿是要把握什麼?45F 03/23 10:08
推 shin30: 早就影響了吧 原本要賣股票買房地都套牢了 可撥46F 03/23 10:09
※ 編輯: loveFigo (111.241.17.41 臺灣), 03/23/2020 10:10:44
推 hito21: 不會 看總統就知道了...47F 03/23 10:09
→ LearnRPG: 一堆人在問你這個問題 就知道 房產穩了48F 03/23 10:10
你去搜搜文  一堆吹哨壯膽的比較多耶  這表示??

推 JerryLian: 買房金主並非ptt股版年齡層49F 03/23 10:10
推 osiris34: 個人覺得房市遲早跌50F 03/23 10:10
→ chungj: 看韓國病例早就拉下來了51F 03/23 10:10
※ 編輯: loveFigo (111.241.17.41 臺灣), 03/23/2020 10:11:54
→ wcpsgb: 如果經濟持續衰退的話，我猜最快明年吧52F 03/23 10:11
推 q888atPt: 這兩個月交易量一定探底 真的沒影響嗎53F 03/23 10:11
噓 R00632: 股災？54F 03/23 10:12
台股25%+ 美股35%+ 你活在平行時空嗎?

推 u97127011: 房市要等失業率55F 03/23 10:12
※ 編輯: loveFigo (111.241.17.41 臺灣), 03/23/2020 10:13:14
推 ru04hj4: 我親戚最近開始賣了 買家幾乎都再觀望56F 03/23 10:12
推 eknbz: 你各位都想買，就像台積，請問怎麼跌？57F 03/23 10:12
推 u770114: 我都看到買房子跟裝潢，我家隔壁正在搞五層重新裝潢，兩千萬58F 03/23 10:12
推 zzzx: 下半年再看看吧60F 03/23 10:12
※ 編輯: loveFigo (111.241.17.41 臺灣), 03/23/2020 10:13:48
推 whaleegg: 繳不起房貸開始法拍潮之後61F 03/23 10:13
→ LearnRPG: 吹哨壯膽是活在你的想像之中嗎? XD62F 03/23 10:14
 加油  別怕!

推 mitic1029: 半年後房價開漲多頭再起63F 03/23 10:14
推 XX: 窮人有差 富人沒差 這樣有解答到你的問題嗎64F 03/23 10:14
你說反了吧? 去槓桿耶

推 u48652004: 失業率拉高時，才會影響65F 03/23 10:14
※ 編輯: loveFigo (111.241.17.41 臺灣), 03/23/2020 10:15:05
→ babymu: 有啦  武漢看來有在跌66F 03/23 10:15
噓 luckysmallsu: 等台GG放無薪假開始裁員的時候67F 03/23 10:16
推 s90011: 等失業潮 房貸繳不出來時68F 03/23 10:16
噓 blueskyly: 你不覺得股票更多吹噓壯膽的嗎XDDD69F 03/23 10:16
推 childeviler2: 等失業大增，金融體系出問題，我跟你說，興富發都打電話給我說價格好談了70F 03/23 10:17
→ babymu: 失業~倒店潮~ 各行各業繳不出貸款利息給銀行的時候72F 03/23 10:17
推 F0r: 五層裝潢2000萬一層是幾坪？73F 03/23 10:17
→ s90011: 這種事情是可以用邏輯推導出來的74F 03/23 10:17
→ blueskyly: 除非台灣人都心想 台灣好可怕 我不要住台灣 我要移民 那就會跌 但現在一堆人在想 房子好貴 快跌 我要買XDDD75F 03/23 10:17
推 sleepmilk: 很難。除非疫情影響到人口結構。加上蕭條時期持續一年以上。才可能稍微大幅修正。78F 03/23 10:17
→ s90011: 等裁員潮 大家就知道了 現在大家還是過爽爽80F 03/23 10:18
推 nathan0200: 不太可能預售屋開始跌啦，預售階段預售屋建商又沒什麼壓力，頂多不開案，或是硬著頭皮蓋完再賣，資金成本太便宜了。如果會跌，應該是新成屋的投資客會先拋售81F 03/23 10:18
推 Rex1009: 除非大規模失業 不然你不用想了85F 03/23 10:18
推 OgOl: 像義大利哪樣86F 03/23 10:18
推 piercingX: 那不從房子貸錢出來做股票的包租公不就穩贏87F 03/23 10:18
推 u770114: 跟我家一樣長，大概快50坪88F 03/23 10:18
→ Rex1009: 以前大家搶著移民台北才跌的 現在誰敢移民？89F 03/23 10:19
推 ru04hj4: 當然要壯膽啊 自己先偷賣 現金拿到再等一波90F 03/23 10:19
推 j32072: 會越來越貴不是嗎91F 03/23 10:19
推 Trump520: 預售屋大概第二季就會反應了92F 03/23 10:19
推 s90011: 失業潮是必定發生的 這想都不用想93F 03/23 10:20
推 andyy813043: 大家都賠錢的時候，沒錢買房!!!94F 03/23 10:20
→ eeagent: 道窮要斷了，融斷掛多，打開就賺，停損設5點95F 03/23 10:20
推 KITAN: 等炒房的人全家死光就可以了96F 03/23 10:20
推 vocation: 至少要半年才會影響到房價吧97F 03/23 10:20
→ s90011: 先失業 倒閉潮 銀行要有呆帳 房價才會崩盤98F 03/23 10:21
→ vocation: 昨天去看屋 代銷說來客數有減少 成交價差不多99F 03/23 10:22
→ LearnRPG: 不不 想買股票不是更該希望影響到房價 那股價才甜美218F 03/23 11:28
只在意自己，不管其它人死活不是我的作風

推 babysaya: 實價課稅後比2008還慘好嗎，那時仲介倒閉潮，房市沈寂二年，2008跌10%只跌半年。怎麼還有人把股市套在房市上？219F 03/23 11:39

※ 編輯: loveFigo (111.241.17.41 臺灣), 03/23/2020 11:42:16
→ tsukimiyu: 就算有影響個人估計也最多2成222F 03/23 11:46

--
※ 同主題文章:
[請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?
03-23 09:57 loveFigo.
Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?
03-23 10:46 deann.
--
(loveFigo.): [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市? - Stock板