看板 Stock作者 Coffeewater (淡淡的咖啡)標題 Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼時間 Sat Jun 12 16:16:33 2021
原物料的飆升很快就要反應在房價了(房價可能還沒反應)
房價不跌你就要偷笑了
還想要房價崩盤?
如果你想要買到崩盤的房子,真的是慢慢等
除非建商要賠本賣你啦XD
建設成本比較表 單位:頓or每平方公尺
2019 2021
連續壁施工費 2,400 4,500
鋼筋綁紮組立工程(地下) 5,100 7,000
鋼筋綁紮組立工程(地上) 7,000 8,000
鋼骨工程 46,500 68,000
預拌混凝土1,500PSI 1,600 2,710
預拌混凝土6,000PSI 2,200 3,445
〈財經週報-房市冷成本升〉建材、人力、土地都漲 房價難跌
2021/06/06 05:30
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1453133
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Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼
06-12 16:16 Coffeewater.
推 JC1984: 真的,我做裝潢,從電線到鋁窗,無一不漲…1F 06/12 16:21
推 maxboy06: 建商最大的成本在買公有地
怎不怪政府土地幹嘛越賣越貴助長炒房2F 06/12 16:21
推 Kepic: 朋友家自地自建本來去年規劃2500-3000可以搞定,
前幾個禮拜說光營造就多了500多萬要花4F 06/12 16:24
推 rtbugs: 政府便宜賣建商會便宜賣?6F 06/12 16:24
推 asole: 經濟好了 接下來就是連續至少3年溫和通膨 房價當然也是穩定往上7F 06/12 16:25
推 kougousei: 原物料漲價這波這幾個月有裝潢的應該很有感QQ10F 06/12 16:29
推 Ensidia: 別說了 原本打算重裝潢的我改變主意了
貴太多了 捨不得11F 06/12 16:29
→ qaz12453: 等缺錢倒閉法拍就知道了
但在這之前 就是一直噴13F 06/12 16:30
→ sazabijiang: 房價會反映通膨,所以蛋黃區不太會跌。價格稍微降,財力比你雄厚的人就會搶先你一步
你想讓孩子念敦小,我也想阿15F 06/12 16:32
推 mishiva: 哇..又看到政府為何不便宜賣地的幹話了18F 06/12 16:41
推 rrazer: 政府土地便宜賣:圖利建商 政府土地賣貴: 帶頭炒房 ,結論:酸民買不起房只好怪別人21F 06/12 16:56
→ rason6: 連台北市公辦都更分回市政府的拿出來賣都賣什麼鬼價格,就知道房價一定不會降了25F 06/12 17:02
推 mio8390: 沒人要買 沒人敢看房 漲屁28F 06/12 17:06
推 Abre: 沒差,反正對一般人來說貴或更貴都沒影響
因為都買不起29F 06/12 17:12
推 k7202001: 小弟名下2間房 對於漲價樂觀其成 希望在推升一波房價31F 06/12 17:13
推 ck326: 美國房價漲到翻天,台灣在討論崩跌,笑死xddd33F 06/12 17:14
推 k7202001: 畢竟我也背兩間房貸 承受巨大的槓桿壓力 漲一點讓我賺也是合理吧34F 06/12 17:14
推 girld: 自己搶工搶料 怪飆漲36F 06/12 17:27
推 sbilor: 房價真的不可能會跌的啦,窮人才相信會跌37F 06/12 17:31
推 kyova: 政府便宜賣地會不會被說圖利建商,賤賣國土阿...
邏輯死去的人真多耶...
老實說我覺得政府標售的價格已經都很低價了...
你自己看看最後搶標跟底標可以差多少...
只能說精華區土地大家都搶瘋了38F 06/12 17:53
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