回上層
Disp BBS
看板 home-sale
作者 smoothapple (阿噗噗)
標題 [情報] 重購退稅退稅被駁回
時間 Fri Mar 31 13:27:12 2023

強者我朋友，高考公務員，

分發後買了一間房自住，後來因為學歷顯赫，

被指定借調他縣市，房子出租3年無報稅。

去年初房客退租後，自己戶籍轉入掛賣，

今年在新工作地買新屋，申請重購退稅。

國稅局發文給舊屋社區管理委員會，

還申調閱水台電資料，釐清是否有自住事實。

最後退稅申請被駁回。

國稅局招數真多，大家謹慎行事

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.35.67 (臺灣)
※ 作者: smoothapple 2023-03-31 13:27:12
※ 文章代碼(AID): #1a9cyonX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680240434.A.C61.html
※ 同主題文章:
[情報] 重購退稅退稅被駁回
03-31 13:27 smoothapple.
Re: [情報] 重購退稅退稅被駁回
03-31 14:35 Ogano.
推 Ogano: 所以是戶籍所在時間要跟水電使用時間量對得上嗎？1F 03/31 13:30
→ smoothapple: 你要有辦法解釋2F 03/31 13:31
推 icemaydays: 你是不是退太高額3F 03/31 13:32
推 abyssa1: 逃稅被抓 只是退件很客氣了
在美國這恐怕要算稅務詐欺 要坐牢的4F 03/31 13:32
推 carterdunk: 自住會用水電 出租沒申報反而符合啊
房客幫你用水電當自住 你這篇怎麼看怎麼怪6F 03/31 13:32
→ smoothapple: 管委會！8F 03/31 13:33
→ carterdunk: 反而是空置才會不符合自住9F 03/31 13:33
推 catson: 應該是掛賣的期間沒用水電10F 03/31 13:34
→ carterdunk: 大概只有管委會廖耙仔的成分吧11F 03/31 13:34
→ catson: 不能解釋之前通勤自住，掛賣後搬走嗎？12F 03/31 13:35
推 iceyu: 國稅局再來就是抓一些仲介教換約+30萬避稅的預售屋13F 03/31 13:36
→ smoothapple: 兩地距離300公里14F 03/31 13:36
推 birdpon: 13F: 已經抓了15F 03/31 13:37
推 callhek: 讚喔16F 03/31 13:37
推 Francix: 前租客是不是有設籍？17F 03/31 13:38
→ thainai: 不就想逃稅被活逮18F 03/31 13:38
推 cutemico: 所以重購退稅是政府的騙局，別以為用得到19F 03/31 13:39
→ Francix: 重購退稅不用看工作地點20F 03/31 13:39
→ cutemico: 有誰就乖乖繳，真的別以為政府會把到手的稅退給你，門都沒有21F 03/31 13:40
→ IBIZA: 我重購退稅過  不過我是事實自住23F 03/31 13:40
推 nitero: 你那間 原本的戶籍是不是掛房客？24F 03/31 13:41
→ IBIZA: 我是賣掉後簽約日前才把戶籍遷回來25F 03/31 13:42
→ smoothapple: 房客沒有入戶籍，高考ㄟ，你以為法規他看不懂？26F 03/31 13:43
推 Asume: 高考有很屌嗎= =..27F 03/31 13:43
→ smoothapple: 比我還屌，可以嗎？28F 03/31 13:44
推 nitero: 發文給管委會能查什麼嗎？ 都過這麼久了 有什麼資料
我看你的描述 是掛賣最後一刻才遷入戶籍？29F 03/31 13:45
推 angele: 管委會被詢問當然照實回答，有沒有入住還是租人，社區怎麼會不知道？31F 03/31 13:46
→ abyssa1: 真的自住可以用啊 這個是身為公務員卻想要騙國稅局？33F 03/31 13:47
→ IBIZA: 應該是管委會據實回報34F 03/31 13:47
→ abyssa1: 道德操守有重大疑慮 根本不適任35F 03/31 13:47
→ jdward: 我也有申報重購退稅成功，裡面掛一個朋友為了學區掛戶籍36F 03/31 13:48
→ CaLawrence: ...逃稅被抓到底在抱怨啥37F 03/31 13:49
→ abyssa1: 這種丟人現眼的事也想來討拍取暖？38F 03/31 13:49
→ oscarku: 當房東時逃稅，賣房又想退稅，真好康39F 03/31 13:49
→ CaLawrence: 公務員自己法規都不看的嗎40F 03/31 13:49
→ jdward: 被要求付切結書+身分證正反面影本，最後還是成功41F 03/31 13:49
→ smoothapple: 我分享情報，有抱怨嗎？42F 03/31 13:50
→ kiroru: 去年初房客退租 今年申請重購退稅 所以是這一年間都
沒用水電所以被抓包?43F 03/31 13:50
推 apostleship: 重購退稅的條件不就是要自住，你朋友都出租了不能
退稅合情合理45F 03/31 13:52
推 kclvpc: 自住多久有規定嗎47F 03/31 13:53
推 primroser: 感覺是調到太遠的地方工作那三年 因為不可能通勤48F 03/31 13:53
推 pavaro: 連這都抓不到的話 國稅局會被看不起吧49F 03/31 13:53
→ primroser: 所以水電應該是零  如果不是零表示有出租50F 03/31 13:53
→ IBIZA: 沒有 自住一天都可以  但一年內不能有出租紀錄51F 03/31 13:55
推 sdhpipt: 大概要補稅了
話說 不是國稅局 應該是地方政府的稅捐稽徵處52F 03/31 13:56
→ IBIZA: 沒有啊 他是退稅  所以只是退不到
房地合一是國稅局54F 03/31 13:57
→ primroser: 如果是有報出租3年(有租約)+後期自住有水電單應該就可56F 03/31 13:57
推 nitero: 你朋友沒有提供非租賃切結書呀？57F 03/31 13:57
→ AlarmAlarm: 逃稅記得補繳58F 03/31 13:57
→ sdhpipt: 對 一年內不能出租 我當初特地空置了一年59F 03/31 13:57
→ gourmet7: 分享而已啦60F 03/31 13:59
推 kagaya: 推分享61F 03/31 14:01
→ IBIZA: 自住的條件是比較容易滿足, 因為並沒有要求住多久62F 03/31 14:02
推 darkdogoblin: 科科，不是說不會查居住事實嗎？愛賭就認啊63F 03/31 14:02
→ IBIZA: 但無出租、非營業就要最少一年64F 03/31 14:02
推 ru04hj4: 管委會哪知道 應該是水電都沒用吧65F 03/31 14:05
推 daniel3658: 少收一年租金空置比較保險66F 03/31 14:05
推 angele: 管委會怎麼會不知道？每年開區權大會都要通知，包裹寄送、管理費，是不是屋主自住怎麼可能不知道？還是上千戶的社區所以搞不清楚？一般中小型社區肯定知道吧......67F 03/31 14:08
推 benny1990615: 管委會爆料吧，我們主委租人也多說是他女兒住啊，話說你怕被抓就去當主委？
管委會一定知道啦，除非小到連物業都沒有70F 03/31 14:08
推 DSB520: 那房屋交易短報怎麼不查 那個比較多吧73F 03/31 14:10
推 coolben: 管委會憑什麼回覆斷定有沒有自住？一個月住幾天算自住？你說的算嗎？74F 03/31 14:10
推 IamJoey: 發文跟管委會調水電資料而已 又不是問管委會有沒有自住76F 03/31 14:10
推 SkyFee: 很正常77F 03/31 14:10
→ IamJoey: 管委會知不知道是一回事 怎麼可能讓管委會認定78F 03/31 14:11
推 ru04hj4: 管委會有收到錢就好了啦79F 03/31 14:12
→ IamJoey: 也許水電費達到空屋標準吧。
管委會最多私下嘴 即使管委會白目回覆沒住
國稅局都不一定敢用...政府機關也有法務好嗎80F 03/31 14:12
推 angele: 管委會哪管這麼多？公文來還要拒答？肯定就據實回覆，認定是否可以重購退稅在國稅局。83F 03/31 14:14
推 raya61305: 不知道跟戶籍轉入有沒有關 如果出租時戶籍一直在裡面 可能就不會被退85F 03/31 14:15
推 benny1990615: 不知道是靠哪部分判定，但政府有做事給讚啦87F 03/31 14:16
→ chen360: 爽  天理昭昭88F 03/31 14:17
推 jerrylee666: 租客退租搬家一定會通知物管，管委會跟物管調資料就會知道，國稅局只是駁回，可以補其他有利資料，除非就是不符合規定還硬要申請89F 03/31 14:18
推 gm58901138: 就真的沒自住還想申請重購，擺明想逃漏稅不成還敢討拍啊92F 03/31 14:19
→ IBIZA: 水電資料是跟台水台電調的啦 管委會哪有水電資料..94F 03/31 14:25
噓 zebirlin: 就工作地點差了300公里 公務員又不可能WFH, 想也知道騙國稅局再行文給管委會證明有出租之實,沒告逃稅就偷笑了公務員還想逃稅+偽造文書 真不怕死95F 03/31 14:26
→ IBIZA: 其實差 300公里不是問題  因為你住一天都合規定啊
最主要還是賣之前一年不能出租跟營業98F 03/31 14:27
推 ru04hj4: 自住給家人住也可以啊100F 03/31 14:28
推 leptoneta: 管委會就是當證人作證而已 是國稅局作認定
管委會回覆+水電資料 讓國稅局產生心證101F 03/31 14:28
噓 suhhwanjen: 騙人失敗怪國稅局招數多？103F 03/31 14:30
→ leptoneta: 要怪就怪你沒打點好關係104F 03/31 14:30
噓 appleye: 都是they的錯105F 03/31 14:30
推 IamJoey: 工作地點怎麼算...各位都沒認識假日回家的嗎...106F 03/31 14:33
→ morrishh: 守法繳稅很重要107F 03/31 14:33
→ IamJoey: 認同I大說的。
他若都沒去住 就真的是沒救。或者根本未滿一年被抓
那就是活該108F 03/31 14:34
噓 hn2314: 看得懂法規跟想規避法規是兩回事
如果他沒想過規避，那就是看不懂，所以跟高考無關111F 03/31 14:38
→ morrishh: 懂法規不就叫做知法犯法了!?113F 03/31 14:43
推 flexin: 笑了...114F 03/31 14:47
推 YukiTW: 你就沒自住啊，在美國的話，詐欺國稅局，就會被關了115F 03/31 14:50
推 lucky466: 要坐牢+1，我也是投資客，但我誠實報稅116F 03/31 14:50
推 SeonJun: 中華民國最強公務員就是稅局的啊117F 03/31 15:05
推 ataky: 不要想那些五四三 到時候麻煩的的是自己118F 03/31 15:18
推 kclvpc: 買預售屋交屋後 住一天後掛賣這要怎麼定義 ？119F 03/31 15:20
推 hosen: 沒坐牢要請客吃飯了120F 03/31 15:24
推 Redchain: 政府也真是太客氣，抓一次直接辦詐欺而不是退件，以後就少很多工作量了121F 03/31 15:26
→ stopdog: 管委會不可能不知道，人家問什麼當然是答什麼，隱瞞是有好康嗎123F 03/31 15:39
推 nick10389: 有出租沒差吧 退租後空一年就可以了吧？125F 03/31 15:39
噓 AlarmAlarm: 大家真客氣 模糊焦點 都出租了房東還能週末去住126F 03/31 15:41
推 abyssa1: 少報你還可以說是疏漏…這個真的擺明詐欺稅捐機關…127F 03/31 15:44
推 a19851106: 你朋友高考，難道國稅局不是高考？人家還法規主管機關勒128F 03/31 16:09
推 nautasechs: 我也高考及格，我怎麼沒有覺得自己很屌，而且身旁智障一堆，還有四十歲分不清楚再跟在130F 03/31 16:11
→ clamperni: 想退132F 03/31 16:13
推 murasei: 你這都還是法規表面上就不符合，被退不是理所當然嗎？國稅局招數很多的，還有大絕招實質課稅原則呢133F 03/31 16:22
推 kl0408: 管委會要是知道你朋友有出租 幹嘛要配合他做偽證135F 03/31 16:23
推 snaken: 條文就是賣出前一年不可以有出租或營業吧136F 03/31 16:32
→ bearKQG: 都沒報稅還想退稅 吃相難看137F 03/31 16:40
→ iele: 稅務詐欺在中國絕對坐牢
符合條件再出售吧
管委會不會為了住戶説謊，怕被告138F 03/31 16:54
→ mp60707: 出租房客當倉庫 沒用水用電?141F 03/31 17:02
推 dorabmon923: 推分享。142F 03/31 17:09
推 sakeru: 我也想知道預售屋交屋後登記自用+遷戶籍 沒多久掛賣
這樣退不退的成? 無出租143F 03/31 17:16
推 Neo0215: 他當初戶籍應該要一直設在舊屋 沒事遷出幹嘛
賣之前才遷回去根本超可疑145F 03/31 17:24
推 jerrylee666: 樓上的要提供居住事實，像是提供買家具家電發票，裝潢發票，居住照片
總之就是證明居住事實147F 03/31 17:29
噓 AJAPPLE: 是在哈囉？ 一年內不能營利 公務員逃稅？150F 03/31 17:34
噓 agvnol: 公務員更應該依法行事，照規矩來好嗎？還想退稅勒151F 03/31 17:45
→ jamison04: 公務員被國稅局抓 好諷刺152F 03/31 18:15
推 iwcuforever: 自己戶籍都沒掛，當國稅局白痴喔...153F 03/31 18:19
噓 monday0315: 水電多少講出來不就知道誰對誰錯了154F 03/31 18:53
→ smoothapple: 我是分享資訊，不喜歡就左轉，今天還特地繞去社區拿公文來看，200萬稅金的教訓分享還酸，真沒意思。
你自己重購退稅被卡200萬看看155F 03/31 19:43
→ jamison04: 被算正常吧 又不是做什麼正大光明的事 騙國稅局騙失敗討拍是什麼意思..158F 03/31 19:58
噓 NinePi: 今天繞去社區拿公文?所以你是你朋友本人???
不符合規範逃漏洞叫做被卡?160F 03/31 20:20
推 waterdisney: 感謝分享資訊 有些人嘴臭別理他們162F 03/31 20:31
→ smoothapple: 我是鄰居163F 03/31 20:36
推 zilkle: 覺得國稅局抓的漂亮！164F 03/31 21:34
推 udream: 有政府會辦事165F 03/31 21:41
推 darkdogoblin: 合不合規定也是審座認定的，又不是你.版友很喜歡自己帶入角色，教一些不合規的技巧還自以為是166F 03/31 21:57
噓 TodaYui: 所以到底是不是自住? 然後出租3年無報稅這是??168F 03/31 23:23
推 emily20: 如果200退的金額真的很大，詳加認定就很合理169F 03/31 23:41
推 coburn: 10樓 這怎麼可能 掛賣都是空屋給人帶看，
水電少很正常才對，而且都會關總電170F 03/31 23:57
推 tfct: 抓的好172F 04/01 00:34
推 showingstar: 抓的很對阿 租人還想當自住
退稅自助餐喔173F 04/01 05:53
推 Neo0215: 大家酸的是屋主 那你鄰居在那不爽什麼？又不是在酸你
實際上就出租被抓啊 自己活該175F 04/01 08:53
推 Casanoba: 推分享！177F 04/01 09:17
推 alonzohorse: 大家酸的是屋主，那你幹嘛不爽178F 04/01 09:18
噓 zebirlin: 鄰居會知道這麼詳細? 先承認你就是屋主啦! 不然氣啥?179F 04/01 09:52
噓 cy7872322: 你朋友=你 守法就好是要謹慎什麼？180F 04/01 10:51
噓 chouwang68: 高考還有分123級，又分行政或技術，再細分職系，除了法制外，法廉勉強算有法律知識與如何操作，其他的就是有個概念。喔，這裡是以司律基準線。XDD還有，既然在體制內就乖乖合乎法令，國稅局那群人不是白癡，很多時候只是你還沒到他們的勾稽標準，是不願非不能。181F 04/01 10:55
推 cobrabaton: 管委會會回文才有鬼，國稅局跟我要租賃契約書我都沒給他了。我要他自己跟房東要，我有付租金是房東沒開發票186F 04/01 11:19

--
--
(smoothapple.): [情報] 重購退稅退稅被駁回 - home-sale板