看板 home-sale作者 IBIZA (溫一壺月光作酒)標題 Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?時間 Sun Nov 6 13:44:27 2022
※ 引述《faye52520 (甜姐)》之銘言:
: 噓 i92219: 一直以來都是原PO這種人在抹黑,然後市長就怕麻煩所以不做 11/06 04:35
: → i92219: 了,柯剛開始也是遇到這種的,還有人撒冥紙,但努力將問題 11/06 04:35
: → i92219: 解決後,住戶自然就不會只有老殘窮,北市社宅現在是大家搶 11/06 04:35
: → i92219: 著要,中籤率都超低的 11/06 04:35
: → IBIZA: 笑死 柯文哲的努力就是花大錢蓋社宅 然後提供當地居民超高 11/06 04:46
: → IBIZA: 中籤率來降低反對聲音 11/06 04:46
: → IBIZA: 問題是這樣蓋出來的社宅就四不像 11/06 04:47
: → IBIZA: https://reurl.cc/aa9MnG 11/06 04:48
: → IBIZA: 當地里民中籤率24.46%, 其他人0.68% 11/06 04:49
: → IBIZA: https://www.thenewslens.com/article/147781 11/06 04:51
: 噓 i92219: http://i.imgur.com/C3o9Qgi.jpg 造謠仔IBIZA不意外阿,一 11/06 05:30
: → i92219: 邊還在造謠市民不想要社宅,一邊卻在批評當地市民中籤率太 11/06 05:30
: → i92219: 高,到處造謠到處抹黑,人格換到自己都忘記了 11/06 05:30
白粉怎麼一堆這種邏輯死去的?
不就是因為社宅是嫌惡設施
所以柯文哲才會違背社宅精神, 把30%社宅保留給當地里民, 換取里民不反對社宅?
部分里民拿到好處不反對了, 沒拿到好處的其他九成市民呢?
難道其他九成不搞分戶的市民是白癡嗎?
台北市社宅本來就是為了討好各方, 四不像的產物
首先, 為了避免社宅受批評, 柯文哲選擇用高級建材興建社宅
https://www.thenewslens.com/article/13854
但, 社宅高級化, 政府就不白癡了嗎?
社宅高級化, 加上近年興建成本提高
使得社宅興建成本從原本規劃的每戶200萬, 暴增為每戶450萬(裡面有高比例是套房)
高額的興建成本, 使得社宅必須收取高額租金才足以支撐其運作
但高額租金又跟社宅限制個人及家庭收入有所衝突
加上第二點
請問你知道社宅都是誰在住嗎?
依照市政府的說法, 應該是給剛到台北就業就學, 還買不起房子的人的過渡住宅
但實際上呢?
依照規定, 社宅有七類身分, 以健康國宅為例, 分配比例為
1.社宅所在地里民 30%
2.本市市民 23%
3.青年創業回饋戶 7%
4.在本市就業就學 5%
5.其他特殊身分 20%
6.低收入戶 10%
7.原住民 5%
(特殊身分列表:
https://i.imgur.com/U2jV0bX.jpg )
1-4為一般戶, 佔65%, 5-7為特殊身分保障戶, 佔35%
這裡面, 只有4那5%, 不需要具有台北市民身分, 其他95%, 你本來就得是台北市民
這就是由縣市政府興建社宅弔詭的地方
市長是由市民選出, 所以為了選票, 他當然是討好市民
但以台灣的租賃市場情況, 真正有需要在台北租房子的弱勢, 大部分是沒有台北戶籍的
租房子能入籍的比例不高, 而且通常都是家庭式或是高及住宅, 才會同意入籍
這造成名額佔53%的本市及所在里民戶
有很大比例是實際有房產或是收入超過上限
但利用分戶或親友人頭, 讓自己符合資格, 得以用超高中籤率租用社宅
這些人往往中籤後就轉租社宅或是將自己的住宅出租圖利
綜合一跟二, 其實台北社宅的一般戶
高比例是由已經有房產或高額收入的台北市民
隱瞞其家庭擁有的房產及收入以符合身分
以關鍵評論的調查
東明社會住宅以本里里民身分申請套房的51戶中
有21戶是申請前夕才去申請分戶以規避房產限制的
這還不含原本就因為所得稅申請分戶的戶數
(像我自己就是工作後就因為所得稅跟我爸分戶, 應該很多家庭都這樣)
https://www.thenewslens.com/article/147781
其實台北市社宅搞成四不像, 也是柯文哲任內許多政策的縮影
比起政策的實際效用, 柯文哲更在意的是能否拿來宣傳
所以能夠拿來製圖的數字, 才是政策的重點, 效用打八折還是打對折並不重要
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.81.177 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZPqc-yD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667713470.A.F0D.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?
11-06 13:44 IBIZA.
推 F93935: 還不簡單誰支持公宅最大力就讓他選不上2F 11/06 13:52
推 tfct: 說明詳實3F 11/06 13:52
※ 編輯: IBIZA (1.169.81.177 臺灣), 11/06/2022 13:55:02
→ tfct: 不過,當二房東應該很好抓。只要電信資料就能查是不是本人在住了4F 11/06 13:53
→ tfct: 應該要簽個切結書,入住者同意授權以電信資料查核身份 以避免套利行為7F 11/06 13:55
→ IBIZA: 把自己住的租出去就好了 這不是問題9F 11/06 13:55
→ IBIZA: 我文章也講得很清楚了 轉租或是把原本的租出去
轉租只要雙方不要撕破臉 根本抓不到11F 11/06 13:55
推 tfct: 那可能抽到的是ㄧ房單位 太小很難住 願意住也認了16F 11/06 13:57
→ IBIZA: 原生台北家庭有房的 理論上根本不符合社宅資格17F 11/06 13:57
推 KrisNYC: 攤開來都很醜 但就是騙天真的選票19F 11/06 13:58
→ IBIZA: 社宅資格其中之一就是家庭成員在北北基桃沒有自有住宅
所以就是像我文章說的 分戶 啊 21F 11/06 13:58
推 tfct: 抓得到啦 只要有電信帳單或任何包裹與居住登記入不符就調查23F 11/06 13:58
→ IBIZA: 想太多 誰能調查你包裹 想被告?24F 11/06 13:59
→ tfct: 抓得到沒在抓而已25F 11/06 13:59
推 F93935: 電信帳單?我家幾百年沒收過這東西了26F 11/06 13:59
→ alexstag: 應該要更嚴格吧,直接二等親以內在台北有住宅都不能租社宅,可是這樣子應該就沒人願意在自家附近蓋社宅27F 11/06 13:59
→ F93935: 你知道什麼是電子帳單嗎?29F 11/06 13:59
→ tfct: 入住者簽切結書啊30F 11/06 13:59
→ F93935: 包裹就更扯,我不會去711領喔32F 11/06 14:00
→ IBIZA: 台北市社宅的租金跟收入上限 本身就有點矛盾了33F 11/06 14:00
→ alexstag: 就四不像政策,討好選民(搞不好還是外縣市選民,根本沒法投票的)35F 11/06 14:00
→ fatdoghusky: 社宅就很尷尬阿,最符合現實應該是蓋便宜住宅專給來台北工作的人租用,但你這樣根本蓋不起來37F 11/06 14:01
→ F93935: 誰那麼白目 會公告,我就問你你是我朋友我跟你講我抽到公宅加以前租你,不打契約你說好不好39F 11/06 14:01
→ IBIZA: 社宅很尷尬(X) 柯文哲想討好所有人所以搞得很尷尬(O)41F 11/06 14:01
推 tfct: 只要陌生人 頻繁進入基地台範圍 就能調查了 還不用帳單 只要入住前簽切結書就可以了44F 11/06 14:01
→ IBIZA: 我說白一點 柯文哲要的就是那就戶數而已
我說白一點 柯文哲要的就是那個戶數而已
至於內容 沒有那麼重要 戶數能宣傳 幾萬戶誰在住
一般人有辦法查嗎?46F 11/06 14:01
→ tfct: 我是聽說群組有公宅招租啦 要不要抓而已50F 11/06 14:02
→ F93935: 基地台範圍咧,狂柯粉嗎?蓋在行天宮站的你看一天多少隻手機經過51F 11/06 14:02
→ alexstag: I大這樣子講支持者不能接受啦~~安安還要選新竹市長耶53F 11/06 14:02
→ IBIZA: 這個就是柯文哲施政的 縮影
柯文哲要的就是能宣傳 不是細節54F 11/06 14:02
→ alexstag: 多少人把希望寄託在他們身上
第三勢力 公平正義的社會56F 11/06 14:03
→ testPtt: 我是覺得社宅應該要讓人可以租到死然後禁止買房那樣59F 11/06 14:04
→ abyssa1: 就學就業 其實開門給學校跟公司蓋出租宿舍就好
內科要開公司 直接規劃宿舍大樓或樓層60F 11/06 14:05
→ IBIZA: 回歸藍綠對決是因為徒有宣傳沒用, 真的住台北的人, 久了自然知道是怎麼回事, 不過反正他的宣傳是做給雲台北人看的
為了他選總統鋪路63F 11/06 14:08
推 tfct: 昨天辯論黃珊珊ㄧ直在說厭倦、打破藍綠惡鬥。我想說妳不是親民黨泛藍的嗎?66F 11/06 14:10
噓 Jodaro: 柯屁這樣不算賄選嗎68F 11/06 14:10
→ tfct: 厭倦過去的自己?69F 11/06 14:10
→ alexstag: 不能說太多...柵欄門沒關啊70F 11/06 14:10
推 TheDream: 社宅問題明明一大堆,信徒都裝作沒看見,信仰不能倒啊71F 11/06 14:12
→ stupidboyu: 真的 應該要學學菜EE 直接不蓋讓利給建商72F 11/06 14:14
→ IBIZA: 這本來就垃圾政策 提出的蔡英文跟扭曲的柯文哲都有問題73F 11/06 14:15
→ stupidboyu: 綠畜就直接挑明的講 某些人做事怎麼做就是看不爽麻
那個選前講一堆選後做不到的就好棒棒74F 11/06 14:16
推 cblade: 就不知道為什麼都要吹社宅,到底哪裡學的,租屋交
給房東就可以了
,你政府動用這麼大的資源搞這種沒效果的事76F 11/06 14:17
→ ohyakmu: 社宅問題一堆就是改而已,總比都不蓋好。79F 11/06 14:17
推 glenex: 檔到房東財路了,會怕齁80F 11/06 14:18
笑死, 保留30%給里民23%給市民, 房東是要怕甚麼?
怕抽到再來一間嗎?
能當房東的要當里民都是輕而易舉, 知道嗎?
推 TheDream: 精華區蓋社宅,高階中產在旁邊傻傻的住老公寓,真棒...手中有選票的中產階級會支持這個政策才奇怪...
喔,支持這個政策的人大都沒有台北市投票權...柯柯83F 11/06 14:22
推 b777787: 沒邏輯白粉準備來崩潰噓 貼標籤86F 11/06 14:23
→ abyssa1: 現在淡海有輕軌 要社宅就蓋淡海剛好而已 三峽也可以87F 11/06 14:25
推 upeo: 蘇聯有赫魯雪夫樓 台灣有阿北樓88F 11/06 14:25
→ abyssa1: 淡海三峽安坑 三環三線配社宅不是剛剛好89F 11/06 14:25
→ testPtt: 以後就有投票權了...柯柯90F 11/06 14:25
→ airjade: 政治人物的話能信,XX都能吃了。不要對政治人物存有太多幻想92F 11/06 14:28
※ 編輯: IBIZA (1.169.81.177 臺灣), 11/06/2022 14:30:56
推 rmna: 青創也不用市民身份95F 11/06 14:35
青創資格
https://i.imgur.com/FHwR7xu.png
推 yftsai: 我是白粉,但我也覺得蓋社宅是白痴,也只有柯文哲傻傻做96F 11/06 14:36
推 heryi: 讓原地區的里民跟市民可以住進去不錯啊
這樣那些要從原生家庭搬出去的年輕人
還可以在老家附近住成家且居住成本低
才容易生出小孩還能給老家父母幫忙照顧
唯一會被影響的是附近想坑殺年輕人的投客吧98F 11/06 14:40
推 ivan761016: 笑死 批評白癡政策還要提出改善方案,那專業人士是要幹嘛的是死光了嗎?白粉真的很喜歡解決提出問題的人308F 11/06 23:39
→ alexstag: 有做事但是方向歪斜也不能批評喔,今天不是說禁止蓋社宅耶,只是討論說蓋蛋黃區是否有必要而已310F 11/06 23:43
推 berserk: 蓋蛋黃不行 加上限制抽籤313F 11/06 23:59
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推 ivan761016: 笑死 批評白癡政策還要提出改善方案,那專業人士是要幹嘛的是死光了嗎?白粉真的很喜歡解決提出問題的人308F 11/06 23:39 → alexstag: 有做事但是方向歪斜也不能批評喔,今天不是說禁止蓋社宅耶,只是討論說蓋蛋黃區是否有必要而已310F 11/06 23:43 推 berserk: 蓋蛋黃不行 加上限制抽籤313F 11/06 23:59 --