看板 home-sale
作者 screwup (sss)
標題 房客遲繳租金
時間 Thu Sep  7 10:56:01 2023



各位大大安安 想請教一下

跟房客簽一年租約 房客常常遲交水電 簡訊常被催繳

房租也不會自動自發繳 要我用賴提醒拖了 通常都是過了期限一到三天才繳

目前租約剩兩個月到期 押金兩個月

這個月沒意外又沒準時繳了 賴也不讀不回

我已經不想租他們 再撐兩個月就解脫了 不過至少租金要拿到吧

想去按電鈴了 不讀不回真的讓我很不爽

請問怎麼處理是最好的方法呢?有沒有什麼需要注意的地方?



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.148.84 (臺灣)
※ 作者: screwup 2023-09-07 10:56:01
※ 文章代碼(AID): #1a-Jl570 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694055365.A.1C0.html
※ 編輯: screwup (122.116.148.84 臺灣), 09/07/2023 10:58:12
IBIZA: 不準時但催了會繳我是覺得還好1F 09/07 11:02
dondon0419: 在催等下上吊給你看喔2F 09/07 11:04
catson: 你怎麼會以為租期到了他會乖乖搬走?!3F 09/07 11:11
SaiWan: 不續租要提前告知,小心變不定期租約4F 09/07 11:12
Marcuslin: 慢點繳我是覺得還好 自己給個緩衝時間 心放寬點就好了除非是過周的 再說囉5F 09/07 11:13
leochang: 差1~3天 沒關係7F 09/07 11:20
catson: 請神容易送神難,現在就要好好去講。8F 09/07 11:21
frank111: 其實很多租客都是這樣,大部分租客都是經濟上的弱勢
沒錢不正常繳租,其實很正常9F 09/07 11:35
RainbowHeart: 小心肉身打房11F 09/07 11:48
eeantsky: 你有電子鎖沒?  沒就乖乖裝吧12F 09/07 11:52
F1239810: 遲繳有時候就是太懶加太忙,不是沒錢...像我就是常常不知道今天幾月幾日,我一個停車費常常都忘記繳,最後我就跟管理員說,不然我繳一年好不好? 一年到了,如果我又忘記,再拜託提醒我一下。13F 09/07 12:07
screwup: 房客一天過了不讀不回蠻北爛的17F 09/07 12:11
NTU5566NTHU: 遲繳沒那麼嚴重吧 有時候兩點一線回家就忘記了 至少催了會繳18F 09/07 12:13
sqera: 凶宅險先上買保險再催20F 09/07 12:24
aa00788: 這種常上PTT喊空 帕21F 09/07 12:35
olliekr: 直接預收一年租金,拿不出來的租客就直接bye bye22F 09/07 12:46
losmith: 我覺得催了會繳的都還算是好房客...催了還不繳的才討厭23F 09/07 12:54
pantani: 自動轉帳或設鬧鐘提醒怎麼會忘
會遲繳的要擔心之後不肯搬走24F 09/07 12:54
x156w423: 催了會繳 晚1-3天還ok啦, 換一組的成本及新房客素質更是未知數26F 09/07 13:02
wasi63898: 注意之後有沒有人要租28F 09/07 13:24
neverli: 晚1~3天會繳根本不算什麼29F 09/07 13:28
bboywhite: 崔了會繳還好,租賃期間都不用崔準時主動繳的算稀有動
遇過這種好咖都只有父母幫小孩租的30F 09/07 13:51
SouthEast62: 新房客一簽約就先繳了半年的租金(雖然因此被砍了
點租金),比我
手骨還粗,看來是非常稀有的情況了。33F 09/07 13:55
roy0710: 我都是超過五天才催36F 09/07 13:58
shawncarter: 解脫哈哈哈哈 你知道台灣房客不繳房租硬賴在房子裡你房東幾乎無法處理嗎37F 09/07 14:06
yesyesyesyes: 遲繳幾天還好,是不讀不回才差勁39F 09/07 14:23
Goog1e: 沒分類會被刪文+水桶40F 09/07 14:26
haimil363: 有催會繳就還好41F 09/07 14:38
clamperni: 完了42F 09/07 14:47
oceanfishwu: 我以前有租一間套房拿來放東西,人不住那邊,偶爾才會過去,水電帳單也是常常忘記過去拿去繳被房東催,但是租金我是預付一年就是
結果要退租時房東還問我怎麼不租了43F 09/07 15:01
PTTMAXQQ: 要提早至少一個月跟他書面或簡訊告知說到期不續租47F 09/07 15:23
k0939770752: 3天內算好咖了吧,48F 09/07 21:06

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