看板 home-sale
作者
標題 [閒聊] 看大直傾斜直播！又垮了一些啦！
時間 Thu Sep 7 22:52:58 2023
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標題 [閒聊] 看大直傾斜直播！又垮了一些啦！
時間 Thu Sep 7 22:52:58 2023
新聞Live：
https://reurl.cc/7MXoKy
剛看新聞直播
突然民宅又垮了一些
好可怕！！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.143.245 (臺灣)
※ 作者: charles0939 2023-09-07 22:52:58
※ 文章代碼(AID): #1a-UFCzK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694098380.A.F54.html
※ 編輯: charles0939 (1.200.143.245 臺灣), 09/07/2023 22:53:40
![[圖]]()
![[圖]]()
https://youtu.be/0wD8A1ca7w0?si=M3uZ8b2I3xCcG53G
![]()
光要建商承認這次塌陷
和他們有關係
這官司有得打呢？
三審打完
五年可以解決？
![[圖]]()
有什麼證據顯示這次塌陷和施工建商有關係？
有經過科學的鑑定調查嗎？
--
→ : 扯1F 09/07 22:55
推 : 全台灣一堆老屋 以後這種情況越來越多吧2F 09/07 22:56
推 : 快少一樓了3F 09/07 22:56
→ : 再一次大地震 不知道台灣會有多慘 天佑台灣4F 09/07 22:56
推 : 怎麼感覺幾個月前東區才看到類似的...5F 09/07 23:04
推 : 可以直接都更了6F 09/07 23:04
推 : 跟老屋沒關係吧？7F 09/07 23:06
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/6WbHQ3L.jpg)
→ : 6棟35戶疏散 哪一家建商要跑路囉10F 09/07 23:13
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/7veJUbH.jpg)
推 : 信義區上次被大學長撞斷一樓柱子那棟，現在不知道怎樣12F 09/07 23:14
推 : 整個塌一半了欸13F 09/07 23:15
→ : 35戶應該一億有吧
講錯應該10億吧14F 09/07 23:16
講錯應該10億吧14F 09/07 23:16
推 : 有誠意就送一間房16F 09/07 23:17
推 : 住戶做夢都會笑,,,,17F 09/07 23:17
推 : 所以住戶是衰小還是中了樂透18F 09/07 23:17
→ : 在哪 標個時間點19F 09/07 23:19
https://youtu.be/0wD8A1ca7w0?si=M3uZ8b2I3xCcG53G
推 : 出租的房東今晚做夢都會笑20F 09/07 23:22
推 : 基泰不會跑啦，不過明天跌爛21F 09/07 23:24
→ : O泰 在叫混凝土車了 隔壁老牌都更公司不知道會不會被拖下水22F 09/07 23:24
推 : 倒掉過程看TVBS水車剛停好那邊24F 09/07 23:25
→ : 住戶因禍得福 免費督更 房價漲一倍25F 09/07 23:27
光要建商承認這次塌陷
和他們有關係
這官司有得打呢？
三審打完
五年可以解決？
推 : 蔣萬安來是要用公費重建嗎？27F 09/07 23:29
推 : 幹好爽 一夜之間變爆發戶28F 09/07 23:30
→ : 房子原地這樣下沉有種喜感….29F 09/07 23:31
推 : 住戶今晚爽到睡不著XDDD30F 09/07 23:32
→ : 會先難過啦，等建商開始蓋新的就會笑了31F 09/07 23:32
推 : 這是建商要負責的, 幹嘛用公費重建?32F 09/07 23:32
※ 編輯: charles0939 (1.200.143.245 臺灣), 09/07/2023 23:33:07推 : 爽翻了...33F 09/07 23:33
→ : 建商說不定也不會虧,又弄到一片都更可賣.34F 09/07 23:33
推 : 我是住戶的話會很不爽誰知道官司要打多久35F 09/07 23:34
推 : 下沉的gif這樣看有點可愛 實地會嚇爆36F 09/07 23:34
推 : 基泰資本額40億不會跑啦，受害住戶免費督更GET?37F 09/07 23:35
※ 編輯: charles0939 (1.200.143.245 臺灣), 09/07/2023 23:38:42推 : 請問住戶可以免費得到新房子嗎？38F 09/07 23:38
推 : 建商住戶雙贏 一個多了都更案可以做 一個可以有新
房增值 完美的結局39F 09/07 23:40
房增值 完美的結局39F 09/07 23:40
推 : 建商談的都更住戶本來就不必出錢,還可以在一定期限內
拿到租金補貼租房子住.41F 09/07 23:40
拿到租金補貼租房子住.41F 09/07 23:40
推 : 幸福城市43F 09/07 23:40
推 : 拆遷暴發戶44F 09/07 23:41
噓 : 暖啦 啊 是台北 低調45F 09/07 23:41
推 : 住戶真爽 直接都更 資產翻2-3倍以上46F 09/07 23:42
→ : 只是這個案子, 建商可能得賠更多, 所以建商能拿到的自售房子可能會變少.47F 09/07 23:42
→ : 保守估計 一戶至少賺6000萬
40坪 150萬價差 一個晚上身價多6000萬 中樂透了49F 09/07 23:43
40坪 150萬價差 一個晚上身價多6000萬 中樂透了49F 09/07 23:43
→ : 頂加太重了51F 09/07 23:45
推 : 塊陶52F 09/07 23:45
推 : 凡殺不死我的（物理）必使我更強大（經濟）53F 09/07 23:45
推 : 屌賺6000萬差不多54F 09/07 23:46
→ : 一樓垮了 基泰大直55F 09/07 23:47
推 : 這種老房當初才買多少 賺翻了賺翻了56F 09/07 23:47
推 : 整棟滿滿窗戶外推加冷氣 還有頂加57F 09/07 23:48
→ : 基泰賠得起 沒死人的話地主都更鑽豹58F 09/07 23:49
推 : 這些住戶 表面生氣 內心幹真的賺翻了59F 09/07 23:49
推 : 我也覺得賺翻了，免費住新大樓60F 09/07 23:51
推 : 就說在台北都更找死 一堆蓋到五樓又頂加的 超容易鄰損的61F 09/07 23:52
→ : 獎勵容積up up 不同意戶bye63F 09/07 23:52
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/lBprqCl.jpg)
→ : 那邊新房抓130吧 舊公寓應該6067F 09/07 23:54
→ : 有人蓋新建案 地上在震 你拿錘子敲梁 就有機會了68F 09/07 23:54
推 : 都更 房價翻倍 住戶大喜69F 09/08 00:04
噓 : 大直餒70F 09/08 00:04
→ : 原本以為是對街的工地（躍大直）原來是臨地（基泰大直）71F 09/08 00:15
→ : 老公寓就是這樣，地下室的地基挖得不夠深，很容易垮掉
新大樓的地基夠深，有好幾層地下室，安全比面積重要
老公寓雖然實坪高，但安全再多錢也買不到72F 09/08 00:16
新大樓的地基夠深，有好幾層地下室，安全比面積重要
老公寓雖然實坪高，但安全再多錢也買不到72F 09/08 00:16
推 : 這週來廟裡許願 拜託建設公司來挖我爸媽家隔壁 台
北需要都更拜託神明75F 09/08 00:17
北需要都更拜託神明75F 09/08 00:17
→ : 新大樓雖然實坪低,覺得不夠就買大一點就好，至少錢買的到77F 09/08 00:18
推 : 這也太扯了78F 09/08 00:22
※ 編輯: charles0939 (180.217.149.159 臺灣), 09/08/2023 00:26:45推 : 基泰應該不太可能跑路吧 所有權人應該是拿得到賠償79F 09/08 00:30
有什麼證據顯示這次塌陷和施工建商有關係？
有經過科學的鑑定調查嗎？
→ : 租客就比較倒楣了80F 09/08 00:30
※ 編輯: charles0939 (180.217.149.159 臺灣), 09/08/2023 00:33:26→ : 來不來得及把倒塌危樓一起劃進來蓋房子? 重跑建照就好了面積更大，容積率更高，房子可以蓋得更高81F 09/08 00:32
→ : 才在蓋連續壁就崩了 然後肯定停工 我也覺得乾脆重跑建照但是屋主可能對這建商心理陰影很大
現場的人說連續壁破掉了83F 09/08 00:35
現場的人說連續壁破掉了83F 09/08 00:35
推 : 直接保送都更86F 09/08 00:39
推 : 破掉了? 那就剛好把舊公寓劃進來一起挖阿，心理陰影?
沒聽過解鈴還須繫鈴人嗎?
把舊公寓劃進來，可以蓋得更多，一坪換1.5都有可能喔
老公寓住戶的陰影應該是老公寓不安全，而不是建商87F 09/08 00:40
沒聽過解鈴還須繫鈴人嗎?
把舊公寓劃進來，可以蓋得更多，一坪換1.5都有可能喔
老公寓住戶的陰影應該是老公寓不安全，而不是建商87F 09/08 00:40
推 : 在問題還沒有擴大的時候，不用心解決，現在就花更多的錢來善後吧91F 09/08 00:46
→ : 算進30%公共安全獎勵跟賠償, 大概原本都更可以拿26-28坪
變成40坪左右 (以原本一間公寓30坪土地8坪算)
賺五六千萬是沒有, 大概三千多萬吧
原本30坪公寓大概2500萬 變成40坪新屋93F 09/08 00:48
變成40坪左右 (以原本一間公寓30坪土地8坪算)
賺五六千萬是沒有, 大概三千多萬吧
原本30坪公寓大概2500萬 變成40坪新屋93F 09/08 00:48
推 : 應該會是訴訟很久 住戶等不及 最後談都更和解 雙贏啦 建商住戶都有利益97F 09/08 00:51
→ : 訴訟歸訴訟 重建歸重建99F 09/08 00:52
推 : 怎麼看都是合則兩利，分則兩害。和解談都更才是雙贏100F 09/08 00:52
→ : 基泰要打官司 可以找別家做101F 09/08 00:52
→ : 隔壁都更已經失去一次機會了，這次機會又回來了102F 09/08 00:53
→ : 確實 如果找別家 就會變成只拿到26-28坪 再向基泰求償重建103F 09/08 00:53
→ : 基地分開不夠大 一起蓋才吃得完獎勵吧104F 09/08 00:53
→ : 不把握住才是可惜，上天又給了一次機會都更了105F 09/08 00:53
→ : 費, 重建費大概2億, 一戶分800萬
這樣比40坪 價值會差很多
26-28大概3200萬 800萬現金賠償 大概4000萬
40坪新屋有機會5000萬
然後基泰也會只負擔重建 沒拿到分屋 會多賠錢
所以 一起重建對雙方都有利106F 09/08 00:54
這樣比40坪 價值會差很多
26-28大概3200萬 800萬現金賠償 大概4000萬
40坪新屋有機會5000萬
然後基泰也會只負擔重建 沒拿到分屋 會多賠錢
所以 一起重建對雙方都有利106F 09/08 00:54
推 : 先恭喜了 發財了112F 09/08 00:56
→ : 基泰一樣出2億重建 但可以分回15%餘屋 以1209坪算可以分181坪, 差不多可以補回重建費113F 09/08 00:57
推 : 哪個建商行行好，來我南部老家附近挖地下室，我也要都更115F 09/08 00:57
→ : 南部不行吧 房價不划算116F 09/08 00:57
推 : 能不能一起把基地搞大117F 09/08 00:58
→ : 直接都更 這地點肯定賺爛118F 09/08 00:59
推 : 受災戶現在話語權很大，根本賺爛了，一夜成為富翁119F 09/08 01:02
噓 : 關鍵影片在3小時 07分 之前就下陷了120F 09/08 01:05
推 : 馬上在北部正在房子的旁邊買老公寓，不知道有沒有機會?121F 09/08 01:07
→ : 還有一個問題就是基地夠不夠用完容積122F 09/08 01:08
推 : 天上掉下來三千萬，爽死123F 09/08 01:12
推 : 若是住戶真的哭死124F 09/08 01:17
推 : 要去租房子好幾年啊125F 09/08 01:22
→ : 住戶賺爛 直接都更蓋新的126F 09/08 01:26
推 : 怕127F 09/08 01:44
推 : 強制都更！中樂透！128F 09/08 01:53
推 : 我家附近要蓋捷運 捷運局就有來附近拍照129F 09/08 02:09
推 : 這麼大的訴訟案，一定有三審搞五年以上130F 09/08 02:34
推 : 跟老屋什麼關係?131F 09/08 02:52
推 : 台北土質鬆軟還蓋一堆新大樓 危險132F 09/08 05:59
推 : 房東直接變成暴發戶….
收租都多久了，然後等到直接都更不用遇到釘子戶…..地段大直
這真的是有夠爽133F 09/08 06:06
收租都多久了，然後等到直接都更不用遇到釘子戶…..地段大直
這真的是有夠爽133F 09/08 06:06
→ : 雙北只要地震
大概就gg137F 09/08 06:21
大概就gg137F 09/08 06:21
推 : 標準版因禍得福，建商準備脫產囉139F 09/08 07:15
推 : 房東…發財了140F 09/08 08:11
→ : 看一下售價.這價格可以買內埔新的獨棟百坪電梯泳池透天141F 09/08 08:35
→ : 應該不好脫產 基泰忠孝那麼一大棟142F 09/08 08:38
推 : 沒那麼簡單吧，直接都更？還有財損之類應該也是要打官司143F 09/08 09:11
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