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標題 Re: [問卦] 年輕人：高房價成為避孕藥 是真的嗎
時間 Fri Dec 26 00:45:31 2025
標題 Re: [問卦] 年輕人：高房價成為避孕藥 是真的嗎
時間 Fri Dec 26 00:45:31 2025
: 新青安就是騙白痴的
: 你是不是根本沒想過建商抬價吃掉的問題的白痴？
: 前幾年房價翻倍 就是新青安造成的
: 新青安 把百姓的稅金 繞一圈給建商抬價吃掉
: 因為市場機制:
: 抬價賣得動 就是抬價成功
: 抬價賣不動 但還是要養大量員工,不斷失血 只能價降求售
: 補貼只是幫建商撐住抬價 是變相把政府的錢 轉一圈給建商而已
: 然後你當政府白痴不知道市場機制嗎？
: 不
: 當初推新青安炒房的
: 就是全台最大炒地皮家族：蔡英文
: 用新青安/房租補貼 這種用國庫來炒地皮自肥
: 把百姓的錢 轉一圈給蔡家抬價吃掉 蔡家賺到流油
: https://i.imgur.com/dFqSnRA.jpg
: https://i.imgur.com/HNEbjEs.png
: https://i.imgur.com/ropBwir.jpg
: https://i.imgur.com/97tHiLb.jpg
: 噓 Leon0810: 什麼鬼邏輯 101.8.94.170 12/24 20:07
是你根本沒能力想到這個問題
炒地皮家族蔡英文就是要騙低智商的人
我討厭這種低智商的人就是這樣
百姓的稅金轉一圈給蔡家抬價吃掉 你們這種智商的人被楷油還在喊好棒棒
https://i.imgur.com/dFqSnRA.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/dFqSnRA.jpeg)
如果我說的不是問題
那我問你:
為何賴清德要用限貸令封殺新青安？
為何現任內政部長 劉世芳要公開反新青安？
為何跟民進黨友善的時代力量 會不爽新青安 站出來跟民進黨翻臉？
https://meee.com.tw/370Oasp.jpg
![[圖]](https://i.meee.com.tw/370Oasp.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 165.1.245.44 (臺灣)
※ 作者: a111111 2025-12-26 00:45:31
※ 文章代碼(AID): #1fJMej6k (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1766681133.A.1AE.html
噓 : 你各位不是投的很高興？1F 49.218.94.106 台灣 12/26 00:49
→ : 假博稅收完了潮爽的好嗎2F 1.161.156.252 台灣 12/26 00:51
※ 編輯: a111111 (165.1.245.44 臺灣), 12/26/2025 00:57:51噓 : 新青安追根究柢就只有補貼利息三年加起來八萬左右, 最好是翻倍都新青安3F 36.225.77.90 台灣 12/26 00:57
那為何賴清德要用限貸令封殺新青安？那為何賴清德封殺新青安後 房價亂漲風波就停滯了?
那為何建商看封殺新青安造成房價亂漲風波停滯後 就一直施壓要再新青安2.0?
※ 編輯: a111111 (165.1.245.44 臺灣), 12/26/2025 01:00:57
→ : 會拿新青安出來講的 表示根本抓不到重點
限貸關封殺新青安屁事
事實上央行九月就跑出來說新青安等政策貸款可以排除在集中度目標外
央行針對的是房價 不是新青安
這也說明 大漲其實不關新青安的事
不然新青安現在都還有 為什麼不漲了?5F 36.225.77.90 台灣 12/26 00:58
現在還有只是貸不到限貸關封殺新青安屁事
事實上央行九月就跑出來說新青安等政策貸款可以排除在集中度目標外
央行針對的是房價 不是新青安
這也說明 大漲其實不關新青安的事
不然新青安現在都還有 為什麼不漲了?5F 36.225.77.90 台灣 12/26 00:58
賴清德只是不明講而已
就是封殺新青安
※ 編輯: a111111 (165.1.245.44 臺灣), 12/26/2025 01:05:41
→ : 事實上不要說新青安 這二十年一直都有青安貸款 也有過補貼利息 為什麼只有新青安特別被拿出來講?
這個就一堆人搞錯重點12F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:04
※ 編輯: a111111 (165.1.245.44 臺灣), 12/26/2025 01:06:04這個就一堆人搞錯重點12F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:04
→ : 放屁 九月新青早就解禁了16F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:05
你說九月解禁所以你也知道賴清德當時就是上台就是封殺新青安 房價亂漲也是當時就停滯了
※ 編輯: a111111 (165.1.245.44 臺灣), 12/26/2025 01:07:20
→ : 新青安就只是一個補貼8萬的優惠貸款而已
他沒有力量讓房價漲兩倍 事實上能讓房價17F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:06
※ 編輯: a111111 (165.1.245.44 臺灣), 12/26/2025 01:07:53他沒有力量讓房價漲兩倍 事實上能讓房價17F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:06
→ : 漲兩倍的 也不是這種名下沒房的相對窮人
沒人封殺甚麼新青安19F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:07
你自己就說九月解禁沒人封殺甚麼新青安19F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:07
所以你自己也知道當時就是封殺新青安
※ 編輯: a111111 (165.1.245.44 臺灣), 12/26/2025 01:08:45
→ : 新青安根本沒甚麼力量
真正被封殺的是貸不到新青安的人 這些人才是有錢讓房價漲兩倍的人 不是新青安
新青安只是被誤殺而已
新青安其實就是窮人的優惠貸款21F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:08
窮人優惠 這根本是騙白癡的話術真正被封殺的是貸不到新青安的人 這些人才是有錢讓房價漲兩倍的人 不是新青安
新青安只是被誤殺而已
新青安其實就是窮人的優惠貸款21F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:08
補貼有用的前提是房價是不漲的
但漲房價的就是建商
把例子簡化
一個人預算是1000萬 賣價拉再高就無論如何就是賣不掉
建商還要失血養員工和貸款 被迫降價
如果補貼200萬後 預算變成1200萬
建商就可以把賣價拉為1200萬 賣掉
新青安就是 把百姓稅金 繞一圈給建商吃掉
※ 編輯: a111111 (165.1.245.44 臺灣), 12/26/2025 01:16:04
→ : 腦袋壞了才會覺得房價是窮人決定的
甚麼話術 新青安就真的是窮人貸款26F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:10
補貼有用的前提是房價是不漲的甚麼話術 新青安就真的是窮人貸款26F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:10
但漲房價的就是建商
我說明在上面講了 你自己想想看
※ 編輯: a111111 (165.1.245.44 臺灣), 12/26/2025 01:17:58
→ : 名下沒有任何房產才貸得到
額度又不高 實際優惠就補貼八萬而已28F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:17
你自己有投資房產 比我還清楚不只這樣 還有提高貸款成數等等額度又不高 實際優惠就補貼八萬而已28F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:17
我不需要再貼連結了
這都是讓原本賣不掉 要被迫下拉價錢的 幫建商撐住抬價
→ : 其實只是因為媒體炒作 讓大家都知道30F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:17
※ 編輯: a111111 (165.1.245.44 臺灣), 12/26/2025 01:19:53→ : 提供給像你這種外行人亂射飛鏢的靶
笑死 才補貼八萬 你是能漲多少啦
1000萬變1008好不好?31F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:18
※ 編輯: a111111 (165.1.245.44 臺灣), 12/26/2025 01:20:21笑死 才補貼八萬 你是能漲多少啦
1000萬變1008好不好?31F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:18
噓 : 我就是很清楚 新青安的威力就是這樣而已
新青安沒有提高成數 你不要胡說34F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:22
https://www.accounting.org.tw/lnktopic.aspx?n=2855&utm_source=perplexity新青安沒有提高成數 你不要胡說34F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:22
會計研究月刊
財政部自2010年起辦理青安貸款，協助無自有房屋之家庭購屋安居，近年因應通膨及房價上揚，為減輕購屋者負擔，去（2023）年8月起推出「新青安貸款精進方案」（簡稱「新青安」）。「新青安」房貸是由財政部主導、內政部住宅基金出資補貼，旨在協助民眾購屋，讓年輕人買得起房，實施截止日為2026年7 月31日。 ...
財政部自2010年起辦理青安貸款，協助無自有房屋之家庭購屋安居，近年因應通膨及房價上揚，為減輕購屋者負擔，去（2023）年8月起推出「新青安貸款精進方案」（簡稱「新青安」）。「新青安」房貸是由財政部主導、內政部住宅基金出資補貼，旨在協助民眾購屋，讓年輕人買得起房，實施截止日為2026年7 月31日。 ...
高：新青安貸款上限為1,000 萬元，較舊青安多200 萬元，購屋族普遍提高預算，以便增
加購屋選擇；（2）年期長月繳低：若以舊青安貸款三十年期800 萬元，和新青安四十年
期1,000 萬元貸款為例，月繳金額均在2.8 至2.9萬元，等於加量不加價，用足額度、資
金運用更加寬裕；（3）房價上漲：房價受通膨、工料漲價等因素逐年上漲，民眾申貸購
屋的金額也逐年拉高；（4）首購偏愛新屋：由於行庫放貸通常有「屋齡＋年期」小於一
定年限的內規，因此為爭取長年期貸款，首購族偏向購買低屋齡的物件，申貸金額也較中
古屋更高。無怪乎有論者認為，新青安讓三種人受益，包括：建商餘屋出清、售屋者多賺
10％利益，以及買來轉租的投資客。
※ 編輯: a111111 (165.1.245.44 臺灣), 12/26/2025 01:27:31
→ : 以貸1000萬來講, 有沒有新青安差1996元
三年70776, 就算1996全部化成40年貸款
頂多讓你多貸70萬
一個月差1996
新青安其實就是一個政府有補貼 我有資格
所以我買房就貸新青安 他造成的其實是
平移 而不是加強
你這個真的是完全外行
新青安額度多200萬 跟成數無關 也跟你能貸多少錢無關36F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:23
是 你的確看得仔細 是額度不是成數三年70776, 就算1996全部化成40年貸款
頂多讓你多貸70萬
一個月差1996
新青安其實就是一個政府有補貼 我有資格
所以我買房就貸新青安 他造成的其實是
平移 而不是加強
你這個真的是完全外行
新青安額度多200萬 跟成數無關 也跟你能貸多少錢無關36F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:23
新青安:
提高到200萬
年限延長至40年
寬限期3年變5年
無論如何 就是拉高買方的預算 讓建商有空間再拉高價位 還賣得出去
→ : 你的額度取決於你的總價一定成數跟你的負債比 而不是新青安額度
新青安多的那200萬 其實就只是一個月補貼不到400塊而已
至於2, 那純粹是舊青安開辦的時間跟新青安46F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:30
※ 編輯: a111111 (165.1.245.44 臺灣), 12/26/2025 01:37:18新青安多的那200萬 其實就只是一個月補貼不到400塊而已
至於2, 那純粹是舊青安開辦的時間跟新青安46F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:30
→ : 開辦的時間 銀行願意給的年限不同而已
舊青安開辦的時候 主流是20/30年貸款
所以舊青安是30年 新青安開辦的時後, 房貸主流已經是30/40年了 所以新青安最高40年新舊青安 其實跟當時市場上的主流房貸沒太大差別 就是差在利率補貼而已51F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:32
※ 編輯: a111111 (165.1.245.44 臺灣), 12/26/2025 01:37:53舊青安開辦的時候 主流是20/30年貸款
所以舊青安是30年 新青安開辦的時後, 房貸主流已經是30/40年了 所以新青安最高40年新舊青安 其實跟當時市場上的主流房貸沒太大差別 就是差在利率補貼而已51F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:32
→ : 我就說你外行 額度多200萬 其實只是增加你享受優惠利率的額度 也就實際一個月不到400元 對拉高你的預算幫助很小57F 36.225.77.90 台灣 12/26 01:51
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