作者:
jal99 (jal99)
42.70.43.189 (台灣)
2025-12-23 18:06:41 → IBIZA: 這個案子 母子四人死的地方 跟 那個男的死的地方 不是同一個地方
36歲的母親跟3個小孩是住在西東京市
發現男屍的是練馬區, 該名母親另外租的房子 14F 60.248.31.167 12-23 18:15
作者:
anivia0428 (AniviaGod)
211.23.129.135 (台灣)
2025-12-23 11:27:58 → IBIZA: 透天買一排也沒怎樣啊 21F 12-23 12:14
→ IBIZA: 這也不是SR N的問題
倪匡有一篇短篇小說叫做遊戲, 講一個富二代想打入真正上流 28F 12-23 12:26
→ IBIZA: 圈子, 那個富二代家裡有連鎖超市, 自己也是留學美國
有一次朋友聊到要去瑞士滑雪, 他就說他家在日內瓦湖邊有間 32F 12-23 12:28
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作者:
sdhpipt 101.10.238.35 (台灣)
2025-12-23 09:26:58 → IBIZA: 許丙進林家的時間早就過強收大租時期 1F 12-23 10:18
作者:
hvariables (Speculative Male)
1.162.59.128 (台灣)
2025-12-20 23:48:19 → IBIZA: 阿湯演綿羊 7F 12-21 12:17
作者:
jl40 (jl)
36.231.13.155 (台灣)
2025-12-21 01:06:59 噓 IBIZA: 笑死，從你開始在板上喊不會再漲了，也已經漲20%了 94F 12-21 10:36
→ IBIZA: 不對，2017就在等破產價了，那已經翻倍了 96F 12-21 12:30
噓 IBIZA: 笑死房子漲20%等於翻倍好嗎
這傢伙就是一堆講的內容根本無法自圓其說，講到最後只好說是中了六合彩買房 104F 12-21 12:48
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作者:
r6TSGs (r6TSGs)
162.120.248.77 (美國)
2025-12-20 09:49:49 → IBIZA: 航海王只是信義聯勤用租的 他買過很多房子 他現在的兩家 資產管理公司 經營業務也有不動產 他應該是買商辦
他早期的blog還說他要買100間出租房, 後來買了不少, 但沒買滿100間 102F 12-20 16:37
作者:
mfcke (待退)
1.164.85.52 (台灣)
2025-12-20 00:41:39 → IBIZA: 國泰今天打給我說重新開放寬限期 62F 12-20 16:01
作者:
ck960684 27.52.6.161 (台灣)
2025-12-20 14:43:37 → IBIZA: 算起來稅費未扣前賺了快1000萬 33F 12-20 15:04
→ IBIZA: 扣稅費也有800萬 37F 12-20 15:05
→ IBIZA: 房貸利息列舉扣除30萬 44F 12-20 15:08
→ IBIZA: 我自己一直都是無痛買房 48F 12-20 15:08
→ IBIZA: 其實同時買兩三間，投報可以cover，就可以無痛買 57F 12-20 15:17
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作者:
jl40 (jl)
124.6.30.144 (台灣)
2025-12-20 13:55:18 噓 IBIZA: 你自己就三房以上囤房仔，先示範原價賣掉繼承房再說啊，喊跌還不賣在等什麼
記得原價賣，不要像上次一樣，嘴巴喊市價貪婪，轉身又非賣市價不可 7F 12-20 14:59
噓 IBIZA: 口是心非囤房貪婪老人就是這樣，嘴巴喊跌但囤房不賣，嘴巴 16F 12-20 15:30
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作者:
bruce20053 (傑哥哦)
61.222.94.86 (台灣)
2025-12-19 12:32:54 → IBIZA: 誰說可以貸款，都還不知道吧 2F 12-19 12:36
作者:
tsmcCCW (還不是因為你)
111.243.149.135 (台灣)
2025-12-19 10:50:15 → IBIZA: 如果保本還跟通膨，超強定存好嗎 4F 12-19 10:59
→ IBIZA: 是，保本還有這個報酬率的，聽起來太理想 8F 12-19 11:00
→ IBIZA: 台幣保本收益現在只有2.2%，還是保險公司保證，這個是地方政府層級 14F 12-19 11:02
→ IBIZA: 使用價值+CPI，以他的總價，基本就是6%起跳了，如果加五倍 19F 12-19 11:03
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作者:
DDDDRR (中壢樹屋)
42.70.199.181 (台灣)
2025-12-19 07:28:30 噓 IBIZA: 50年建商信譽保證 14F 12-19 10:46
作者:
FT6034 (耐心等待)
114.25.227.166 (台灣)
2025-12-19 09:20:02 → IBIZA: 不能借貸，要拿出七百萬哪有這麼簡單
有房子應該就不可能可以買這個，先用腦好嗎
而且你說這個人不想借貸，結果是用另一間去借貸，你媽知道你在講三小嗎 4F 12-19 09:22
→ IBIZA: 條件根本就還沒出來，現在喊都是無腦喊爽的 9F 12-19 09:27
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作者:
deann (古美門上身)
220.128.121.214 (台灣)
2025-12-19 08:01:52 → IBIZA: 社宅走不下去，是因為難以負擔高額的興建費用 24F 12-19 08:37
→ IBIZA: 中央說要蓋8萬間，預算是4000億 27F 12-19 08:39
→ IBIZA: 台灣要蓋出有意義的社宅數量，大概要4兆吧 33F 12-19 08:42
→ IBIZA: 關鍵條件都還沒出來到底在急什麼
錢拿的回來，也要看條件，包括回售條件跟貸款條件，六成也 89F 12-19 09:15
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作者:
freddy (freddy)
101.12.205.101 (台灣)
2025-12-19 02:19:07 → IBIZA: 這個其實是典權，也就是韓國的全租房 41F 12-19 07:27
→ IBIZA: 關鍵在買回價怎麼算，還有銀行是否支持貸款，貸款條件怎麼 43F 12-19 07:28
→ IBIZA: 台灣大部分住宅政策，推出前空空都會說這個很好，這個才是了解台灣住宅政策，這個才有用，推出後發現跟自己想的不一 127F 12-19 08:47
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作者:
blargelp (春日部四郎)
101.10.238.181 (台灣)
2025-12-18 17:12:21 → IBIZA: 其實這話很奇怪
回歸各銀行控管 那難道現在是央行派人去各銀行管嗎?
也不是啊 現在其實各銀行也是自己管 央行只抓總數
那所謂回歸銀行控管 跟現在有甚麼不一樣?
其實第四部份第一段說:請銀行自主管理未來一年 12F 12-18 17:27
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作者:
JessicaKuo (JessicaKuo)
122.100.93.247 (台灣)
2025-12-18 12:36:38 → IBIZA: 樓上 你跟原po才不懂IRR吧 房版長期以來用IRR算都是主流 64F 12-18 14:20
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
111.235.254.203 (台灣)
2025-12-18 14:04:26 → IBIZA: 有算2%, 但這個就兩年 所以只漲過一次400 3F 12-18 14:06
→ IBIZA: 以這個例子是沒有辦法租金再投資 因為每期現金流是負的 8F 12-18 14:09
→ IBIZA: 但有些是正現金流就可以 但就會複雜很多 11F 12-18 14:09
→ IBIZA: 是 IRR公式有隱含再投資 17F 12-18 14:12
→ IBIZA: 自住的話 應該是租金的部分用設算租金 19F 12-18 14:12
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作者:
jeff1013 (jeff1013)
101.10.157.83 (台灣)
2025-12-18 09:32:22 → IBIZA: 三塔有甚麼問題嗎? 二連冠季後賽都是23場, C跟PF 104F 12-18 09:59
→ IBIZA: 兩個位置, 2208分鐘, 第一年三塔打了2066分鐘 111F 12-18 10:00
→ IBIZA: 第二年打了2141分鐘 113F 12-18 10:01
→ IBIZA: 單核? gasol是? 124F 12-18 10:04
→ IBIZA: 方蓋的gasol是34歲的gasol, kobe的是29歲的 135F 12-18 10:07
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作者:
available7 (available)
109.82.196.216 (沙烏地阿拉伯)
2025-12-18 04:09:01 → IBIZA: 那一衛比主臥還大啊，同建案另一個柱在房內的格局也很猛
不過這個單價比附近行情低兩成 12F 12-18 07:42
→ IBIZA: 還柱子客制打掉... 20F 12-18 08:08
→ IBIZA: @hcdee90 這是大樓內部的柱子啊 外牆當然也會有 45F 12-18 09:23
→ IBIZA: 這跟買地下室完全兩回事啊 這個兩間房加上浴室跟陽台都有 47F 12-18 09:24
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作者:
ZMTL (Zaious.)
125.228.55.14 (台灣)
2025-12-17 23:15:41 → IBIZA: 這個本來就有正常採光 只是你有一房一廳一室需要 只好這樣隔 你也可以整個打掉變一大間啊
我覺得這沒啥好講的
自己取捨而已
你也可以選擇多花1000萬 有正常的二房 28F 12-18 02:16
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