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標題 Re: [新聞] 南韓擬向「囤房族」加徵30%重稅！總統上
時間 Tue Feb 3 17:01:44 2026
標題 Re: [新聞] 南韓擬向「囤房族」加徵30%重稅！總統上
時間 Tue Feb 3 17:01:44 2026
韓國這幾年宣誓N次
所謂有效打房措施一大堆
最終結果是啥？
首爾房價連漲4年啦
幹你老師
這都還看不出來南韓政府在打假球
那還是去死一死好了
活著也白活
像去年公佈的限貸令
八卦不是一片叫好？
結果是啥
首爾爆噴一波跳升10趴
笑死
再說一次南韓是典型的財團國家
公務員就是財團養的
生出來的政策偏向誰還需要說嗎？
結果一群智障民眾
就這麼容易被話術牽著走
※ 引述《leepingyo (御前一品帶刀龍侍衛)》之銘言：
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: 南韓擬向「囤房族」加徵30%重稅！總統上線砲轟，稱高房價迫使年輕一代放棄結婚生子
: https://www.storm.mg/article/11100355
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: 南韓房價居高不下，已被譽為動搖國本的潛在危機。面對這個難題，現任總統李在明3日
: 罕見公開發出警告，特別針對國內「多房持有者」、要求這群囤房族在政府正式調升房產
: 稅之前，慎重考慮和把握最後賣房機會，希望他們仔細看看、「數百萬因房價失控而買不
: 起棲身之所的年輕人血淚！」
: 彭博報導指出，首爾公寓房價迄今已創下、連續52週上漲的驚人紀錄，儘管政府先前已透
: 過縮減房貸額度，希望藉此遏止炒作或囤房，但似乎依然無法削減市場熱度。李在明透過
: 社群發出語氣沉重的文字，「金錢是惡魔、難道你們真的被魔鬼奪走最基本的良知嗎？」
: 在他看來，如今過高房價、迫使年輕一代放棄結婚與生育，嚴重威脅社會韌性。
: 身為曾在選舉期間、承諾落實居住正義的領導人，李在明還痛斥投機客，「你們難道沒看
: 見數百萬年輕人，因為你們造成的房價飆升，正在流下血與淚嗎？」
: 5月重稅將至？
: 為了出重手打擊房價，南韓預計將從5月起，對多房持有者徵收更高額的資本利得稅，也
: 就是台灣熟悉的房地合一稅。根據目前法案規劃，在特定熱區內持有兩房者，需額外加徵
: 20%稅率，三房或以上則需加徵30%。
: 總統對此非常有信心，在貼文中直言，這是政府平抑房價的手段，除了加稅、他們還擁有
: 更多種政策或工具，強調絕非空口威脅，李在明勸告囤房族，「早點賣比晚點賣好，賣掉
: 比留著好。」據了解，仁川開浦洞地區已傳出低於市價4億韓元（約新台幣874.6萬元）急
: 售案件，反映出市場確實對稅制改變存在一定焦慮情緒。
: 最新消息還提到，首爾當局擬以5 月 9 日、作為關鍵截止期限，凡在此日期前簽署房屋
: 買賣契約者，將獲得3至6個月不等的緩衝期完成過戶，豁免接下來高額的房地合一稅。
: 民調不滿意度高達40%
: 不過，儘管李在明強勢發言，期望吸引支持者力挺，但透過韓國蓋洛普（Gallup Korea）
: 最新民調顯示，40%受訪者對現行房產政策感到很失望，主要原因是新政策，未能真正平
: 抑房價與貸款限制過嚴。民調中40%受訪者不認同李在明的住房政策，僅26%表示支持。另
: 有近一半受訪者認為，房價在未來一年仍將繼續上漲，只有19%預期會出現下跌。
: 此外，現任政府提出、每年供應27萬戶住宅的23項關鍵法案中，目前僅有4項在國會通過
: ，其餘法案依然卡在國會議場，未能真正兌現。
: 看到總統親上火線公開發文，南韓反對黨則抨擊李在明此舉，根本是公然恐嚇民眾，甚至
: 嘲諷他是不是「師承川普」。青瓦台則強調，總統是嘗試與市場進行直接溝通，展現不同
: 於前朝的打房決心。
: 房地產政策仍是南韓最敏感的經濟議題之一，外界普遍認為，從前任自由派總統文在寅（
: Moon Jae-in）執政期間，南韓國內房價大幅上漲，最終為保守派勢力的崛起鋪路。為此
: ，李在明強調，這波行動是為了整體公共利益，重建房市公平性而做，「為了打造一個理
: 性而繁榮的國家，我們將『不惜一切代價』終結這種具破壞性的房地產投機行為。」
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※ 作者: pujos 2026-02-03 17:01:44
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 南韓擬向「囤房族」加徵30%重稅！總統上線砲轟，稱高房價迫使年輕一代放棄結婚生子
02-03 17:01
02-03 17:16
02-03 17:17
→ : 最經典的還是全房租的那段政策1F 111.248.104.11 台灣 02/03 17:02
→ : 就白癡啊 實施這麼高的稅率 誰還賣房
沒有人要賣 需求>供給 不漲才有鬼
其實台灣現在也是啊2F 60.248.31.167 台灣 02/03 17:05
沒有人要賣 需求>供給 不漲才有鬼
其實台灣現在也是啊2F 60.248.31.167 台灣 02/03 17:05
推 : 沒，是加太少，還少加空屋稅，和一人限量多少間
不然，買房越買越賺5F 101.12.128.105 台灣 02/03 17:07
不然，買房越買越賺5F 101.12.128.105 台灣 02/03 17:07
噓 : 只講首爾喔？蛋黃區本來就沒那麼容易跌啊8F 223.137.210.232 台灣 02/03 17:08
→ : 你要不要看全貌啊 嘻嘻10F 223.137.112.79 台灣 02/03 17:09
→ : 限量的話 你連租都租不到喔11F 60.248.31.167 台灣 02/03 17:09
→ : 既然要逼人賣房 為啥不直接徵高持有稅12F 101.10.54.73 台灣 02/03 17:09
→ : 稅加越多被壟斷越嚴重而已13F 61.222.88.145 台灣 02/03 17:10
→ : 高持有稅 最後大概也是一堆人要流落街頭14F 60.248.31.167 台灣 02/03 17:10
→ : 放心啦！限量租不到？？？只會滿地求租啦！15F 101.12.128.105 台灣 02/03 17:10
→ : 笑死 大家都沒第二戶 誰要出租?17F 60.248.31.167 台灣 02/03 17:11
→ : 高持有稅，是多少間以上，晚的像美國那樣就太難了
沒說兩戶啊18F 101.12.128.105 台灣 02/03 17:11
沒說兩戶啊18F 101.12.128.105 台灣 02/03 17:11
→ : 對啊 像美國一樣 等著看房租翻倍 遊民比例暴增十倍
十倍太少 應該百倍21F 60.248.31.167 台灣 02/03 17:12
十倍太少 應該百倍21F 60.248.31.167 台灣 02/03 17:12
→ : 以有錢人的需求，台灣四大區都需要房子24F 101.12.128.105 台灣 02/03 17:12
→ : 這就美國的情況25F 60.248.31.167 台灣 02/03 17:12
→ : 來說限額在8-10，可以釋出多少空房26F 101.12.128.105 台灣 02/03 17:13
→ : 徵資本利得稅 不賣就徵不到啊27F 101.10.54.73 台灣 02/03 17:13
→ : 笑死8-10間 哪會釋出多少空房 XD28F 60.248.31.167 台灣 02/03 17:13
→ : 連我這奈米這樣搞，都無法在這打嘴砲了29F 101.12.128.105 台灣 02/03 17:13
→ : 台灣持有10間以上的是1069人30F 60.248.31.167 台灣 02/03 17:14
→ : 為啥要釋出空房 遊民率又不高31F 111.248.104.11 台灣 02/03 17:14
→ : 房租沒管嗎？32F 101.10.54.73 台灣 02/03 17:14
→ : 這裡頭應該很多是持有類似學生公寓那樣形式的房子
釋出1萬要幹嘛XD
釋出1萬間要幹嘛XD33F 60.248.31.167 台灣 02/03 17:15
釋出1萬要幹嘛XD
釋出1萬間要幹嘛XD33F 60.248.31.167 台灣 02/03 17:15
推 : 那1069人只會是遠大10啊37F 101.12.128.105 台灣 02/03 17:17
→ : 誰說遠大?38F 60.248.31.167 台灣 02/03 17:17
推 : 台灣供給大於需求 也是漲阿 有鬼39F 125.224.28.248 台灣 02/03 17:17
→ : 像幾個大戶都破百間，另外法人持有40F 101.12.128.105 台灣 02/03 17:17
→ : 台灣啥時供過於求過了==
平行世界喔41F 111.248.104.11 台灣 02/03 17:18
平行世界喔41F 111.248.104.11 台灣 02/03 17:18
→ : 沒有幾個大戶破百間好嗎43F 60.248.31.167 台灣 02/03 17:19
推 : 雙北目前空屋率7%上下44F 101.12.128.105 台灣 02/03 17:20
→ : 預售屋都是搶購一空的蓋的真的有夠慢45F 111.248.104.11 台灣 02/03 17:20
→ : 搶購來賺錢的啊
還真住喔
連三拍法拍都一堆人標了46F 101.12.128.105 台灣 02/03 17:21
還真住喔
連三拍法拍都一堆人標了46F 101.12.128.105 台灣 02/03 17:21
推 : 不是為了實際的那些房屋數量，而是要透過許多政策讓價格產生變動49F 114.26.195.174 台灣 02/03 17:23
→ : 台灣 戶數>房數 好嗎
台灣都會區空屋率幾乎是等於自然空屋率
6-8%51F 60.248.31.167 台灣 02/03 17:24
台灣都會區空屋率幾乎是等於自然空屋率
6-8%51F 60.248.31.167 台灣 02/03 17:24
推 : 就繼續靠房產賺錢囉！54F 101.12.128.105 台灣 02/03 17:28
推 : 還沒突破臨界值而已 中國房子不也是說不會跌 現在跌到媽媽都不認識了55F 42.77.52.120 台灣 02/03 17:32
噓 : 呵，幫民進黨洗地57F 123.51.235.192 台灣 02/03 17:53
→ : 首爾漲很正常啊 首爾外呢58F 61.220.204.130 台灣 02/03 17:59
![[圖]](https://i.imgur.com/3AlFgbFh.jpeg)
推 : 至少有努力囉，反觀60F 42.77.118.7 台灣 02/03 18:00
推 : 漢城漲就跟東京都會區房子漲回來一樣61F 36.225.75.219 台灣 02/03 18:05
推 : 反正政府打房，房東就轉嫁房租62F 123.205.139.11 台灣 02/03 18:13
→ : 漲不上去了啦，一堆愛韓老人在小區內巡田水，看到漲價太過分的就進去開罵了，韓國光那個前後輩制度就可以玩死這些炒房客，一年關掉一萬家房仲店面63F 58.115.112.176 台灣 02/03 18:52
→ : 回到稅制下手，真的執行空屋稅、第二件以上持有稅，交易稅，依據市價重稅，就只剩有需求的人了！67F 42.79.110.181 台灣 02/03 19:15
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