Re: [新聞] 南韓鐵腕打房 5/9大限後首爾多屋族將面臨75%超高稅率 - Gossiping板

作者 pujos (lks)
標題 Re: [新聞] 南韓鐵腕打房　5/9大限後首爾多屋族將面
時間 Thu Apr 9 16:27:01 2026

講的跟真的一樣
什麼時候連南韓房價都能大外宣了
2026年1月～3月
南韓自己公佈的數字

首爾公告價格+18.67％
貴的區域直逼30％

實價登錄保守一點點
首爾各區域＋8～18％
三個月啊
這樣叫打房的話
不打是打算噴到外太空膩

台灣人還是太保守了

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: 南韓鐵腕打房　5/9大限後首爾多屋族將面臨75%超高稅率
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: 南韓企劃財政部9日宣布，該國多屋族如能在5月9日前，提交售屋許可申請，政府將豁免
: 對其課徵高額的資本利得稅，這個新增的打房措施，多屋族倘若未能即時取得豁免，他們
: 將面臨高達75%的天價稅率。
: 《韓國時報》指出，針對多屋族課徵重稅的新法規，原訂從5月9日正式生效。此時再次給
: 出豁免，是總統李在明（Lee Jae Myung）親自下達的指示，李在明希望相關部會引入補
: 充配套措施，在免稅期結束、新法規真正上路前，給予這些「擁有多套房產」的民眾，有
: 額外的時間來拋售手中物件。
: 企劃財政部表示，針對指定「投機管制區」內多屋族的寬限期，仍將如期在5月9日結束；
: 不過，只要屋主只要在該日期（含）之前提出「土地交易許可」申請，將可被排除在高額
: 重稅之外。
: 江南四大區9月免稅到期
: 該部門也進一步補充說明，提到新規定特別關注首爾四大核心地帶：江南區（Gangnam）
: 、瑞草區（Seocho）、松坡區（Songpa）與龍山區（Yongsan）的房地產交易，屋主必須
: 在2026年9月9日前全數完成。
: 至於2025年10月被新劃入投機管制區的其餘21個行政區，屋主享有最多六個月的作業時間
: ，最晚必須在11月9日前完成出售。
: 為遏止不斷飆升的房價，南韓政府積極祭出鐵腕打房措施。
: 作為該政策的核心一環，未來在指定投機管制區（主要集中在大首爾地區）內，房屋買賣
: 的資本利得稅最高稅率，將飆升至驚人的75%，迫使投資客釋出空屋、以平衡市場供需，
: 也讓更多民眾有機會、有能力購買自己的房屋。
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※ 作者: pujos 2026-04-09 16:27:01
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