作者 SunMoonLake (日月潭)標題 Re: [新聞] 南韓鐵腕打房 5/9大限後首爾多屋族將面時間 Thu Apr 9 16:47:56 2026
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: 南韓鐵腕打房 5/9大限後首爾多屋族將面臨75%超高稅率
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: 南韓企劃財政部9日宣布，該國多屋族如能在5月9日前，提交售屋許可申請，政府將豁免
: 對其課徵高額的資本利得稅，這個新增的打房措施，多屋族倘若未能即時取得豁免，他們
: 將面臨高達75%的天價稅率。
: 《韓國時報》指出，針對多屋族課徵重稅的新法規，原訂從5月9日正式生效。此時再次給
: 出豁免，是總統李在明（Lee Jae Myung）親自下達的指示，李在明希望相關部會引入補
: 充配套措施，在免稅期結束、新法規真正上路前，給予這些「擁有多套房產」的民眾，有
: 額外的時間來拋售手中物件。
: 企劃財政部表示，針對指定「投機管制區」內多屋族的寬限期，仍將如期在5月9日結束；
: 不過，只要屋主只要在該日期（含）之前提出「土地交易許可」申請，將可被排除在高額
: 重稅之外。
: 江南四大區9月免稅到期
: 該部門也進一步補充說明，提到新規定特別關注首爾四大核心地帶：江南區（Gangnam）
: 、瑞草區（Seocho）、松坡區（Songpa）與龍山區（Yongsan）的房地產交易，屋主必須
: 在2026年9月9日前全數完成。
: 至於2025年10月被新劃入投機管制區的其餘21個行政區，屋主享有最多六個月的作業時間
: ，最晚必須在11月9日前完成出售。
: 為遏止不斷飆升的房價，南韓政府積極祭出鐵腕打房措施。
: 作為該政策的核心一環，未來在指定投機管制區（主要集中在大首爾地區）內，房屋買賣
: 的資本利得稅最高稅率，將飆升至驚人的75%，迫使投資客釋出空屋、以平衡市場供需，
: 也讓更多民眾有機會、有能力購買自己的房屋。
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反觀個屁啊
台灣問題是房子供給量太少了
你各位到底是 想要自己買得起房 還是看到房價跌下來？？
這兩個差很多
想要自己買得起房
政府應該拉高容積率 拉到1000%
建商肯定狂建房子
供給大增 房價當然會降 大家不就買得起了嗎
再來把六都一些土地都改成建地
大都市有一堆農地禁建 根本腦殘政策
如果是想看到房價跌下來
直接課超高稅率 禁止貸款就好
但你各位還是買不起 到底能幹嘛？？更難買而已
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.193.80 (臺灣)
※ 作者: SunMoonLake 2026-04-09 16:47:56
※ 文章代碼(AID): #1frsU-mh (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1775724478.A.C2B.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] 南韓鐵腕打房 5/9大限後首爾多屋族將面臨75%超高稅率
04-09 16:47 SunMoonLake
※ 編輯: SunMoonLake (125.224.193.80 臺灣), 04/09/2026 16:48:18
推 dnzteeqrq: 建商也不是白痴 房市不好時也是少蓋阿1F 49.216.134.119 台灣 04/09 16:49
台北一坪炒到一百多 明顯就是被容積率限制住了 首都容積率這麼低根本有問題
※ 編輯: SunMoonLake (125.224.193.80 臺灣), 04/09/2026 16:51:06
→ EXIONG: 娶不到老婆一定是女人太少的概念2F 101.10.86.18 台灣 04/09 16:50
女人太少絕對有影響
中國女人太少 結婚都要一堆彩禮
噓 Submicromete: 空屋創新高 還能供給不足啊3F 223.139.37.33 台灣 04/09 16:50
→ EXIONG: 把眼睛耳朵塞住真的很好用4F 101.10.86.18 台灣 04/09 16:51
8趴而已哪有一堆 屋齡比你爸年紀還大
根本都沒人想住的破爛房子 你去買啊
台北連山上都蓋了一堆房子 你覺得房子有沒有太少？？
推 HOLYXXXX: 現行空屋稅不痛不癢6F 223.137.157.107 台灣 04/09 16:53
→ vowpool: 當然是看到房價跌下來啊 漲屁漲阿幹7F 125.227.40.62 台灣 04/09 16:55
→ knives: 笨笨的，以為台北市調高容積率，建商就會便宜賣你新房子嗎8F 114.38.12.14 台灣 04/09 16:56
推 marktak: 容獎810的關了兩年……10F 27.242.28.70 台灣 04/09 16:57
→ knives: 調容積率是為了加速都更，可不是為了解決高房價喔，有價值的東西，人人搶著要怎麼可能跌啦11F 114.38.12.14 台灣 04/09 16:59
推 rumblefish: 空屋中 有一半是鄉下跟沿海14F 42.72.254.255 台灣 04/09 17:02
※ 編輯: SunMoonLake (125.224.193.80 臺灣), 04/09/2026 17:05:33
→ tin0101: 容積獎勵法院說了算哦！都委會旁邊站15F 103.223.122.253 香港 04/09 17:04
※ 編輯: SunMoonLake (125.224.193.80 臺灣), 04/09/2026 17:09:24
噓 qaz12453: 南韓也約8% 西咧哭 反串喔16F 49.216.89.222 台灣 04/09 17:12
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