作者 pujos (lks)標題 Re: [新聞] 南韓鐵腕打房 5/9大限後首爾多屋族將面時間 Thu Apr 9 17:07:24 2026
再來談談另一個誇張的數據
租金
由於我前一篇的公告價格大幅調漲
觸發傳說中台灣人關鍵技能
稅金轉嫁
首爾1～3月平均租金漲幅8.5%
再來由於租賃三法租期限制
導致全租房轉月租房比例大增
廉價的全租房...趴，沒了
想留在首爾
不是買房，就是要飆漲租屋
這就是首爾現況
房價突破天際一直創新高
你隨時買下去，隨時就是新高
租金被政策搞照樣不斷突破
聽說李在明宣示要打房！
真他媽笑話
他上台不要搞的話
首爾會正常的多
去查查他上台這10個月
首爾噴多少了
實價大概30趴而已啦
10個月30％
幹他媽，我要打房！！！(噴噴噴)
※ 引述《pujos (lks)》之銘言：
: 講的跟真的一樣
: 什麼時候連南韓房價都能大外宣了
: 2026年1月～3月
: 南韓自己公佈的數字
: 首爾公告價格+18.67％
: 貴的區域直逼30％
: 實價登錄保守一點點
: 首爾各區域＋8～18％
: 三個月啊
: 這樣叫打房的話
: 不打是打算噴到外太空膩
: 台灣人還是太保守了
: ※ 引述《doozia (天龍人)》之銘言：
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: : 南韓鐵腕打房 5/9大限後首爾多屋族將面臨75%超高稅率
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: 版規
: : 南韓企劃財政部9日宣布，該國多屋族如能在5月9日前，提交售屋許可申請，政府將豁免
: : 對其課徵高額的資本利得稅，這個新增的打房措施，多屋族倘若未能即時取得豁免，他們
: : 將面臨高達75%的天價稅率。
: : 《韓國時報》指出，針對多屋族課徵重稅的新法規，原訂從5月9日正式生效。此時再次給
: : 出豁免，是總統李在明（Lee Jae Myung）親自下達的指示，李在明希望相關部會引入補
: : 充配套措施，在免稅期結束、新法規真正上路前，給予這些「擁有多套房產」的民眾，有
: : 額外的時間來拋售手中物件。
: : 企劃財政部表示，針對指定「投機管制區」內多屋族的寬限期，仍將如期在5月9日結束；
: : 不過，只要屋主只要在該日期（含）之前提出「土地交易許可」申請，將可被排除在高額
: : 重稅之外。
: : 江南四大區9月免稅到期
: : 該部門也進一步補充說明，提到新規定特別關注首爾四大核心地帶：江南區（Gangnam）
: : 、瑞草區（Seocho）、松坡區（Songpa）與龍山區（Yongsan）的房地產交易，屋主必須
: : 在2026年9月9日前全數完成。
: : 至於2025年10月被新劃入投機管制區的其餘21個行政區，屋主享有最多六個月的作業時間
: : ，最晚必須在11月9日前完成出售。
: : 為遏止不斷飆升的房價，南韓政府積極祭出鐵腕打房措施。
: : 作為該政策的核心一環，未來在指定投機管制區（主要集中在大首爾地區）內，房屋買賣
: : 的資本利得稅最高稅率，將飆升至驚人的75%，迫使投資客釋出空屋、以平衡市場供需，
: : 也讓更多民眾有機會、有能力購買自己的房屋。
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※ 作者: pujos 2026-04-09 17:07:24
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 南韓鐵腕打房 5/9大限後首爾多屋族將面臨75%超高稅率
04-09 17:07 pujos
推 ayuhb: 你不租 我不租1F 42.72.246.4 台灣 04/09 17:08
推 koumoushou: 這篇才是真的 實際走訪不動產就知道越打越高2F 125.176.25.203 南韓 04/09 17:10
推 thegreatlcx: 台灣學起來應該就能噴50了4F 101.10.94.4 台灣 04/09 17:10
→ Qaaaa: 但鄉民狂吹這隻ㄚ 好想贏韓國ㄛ5F 95.135.253.183 烏克蘭 04/09 17:10
→ knives: 原來是依法漲租金，感謝政府6F 114.38.12.14 台灣 04/09 17:10
→ Qaaaa: 大讚打房有成 生育上升7F 95.135.253.183 烏克蘭 04/09 17:11
※ 編輯: pujos (223.139.15.11 臺灣), 04/09/2026 17:12:29
→ knives: 要打首爾房最簡單的方式就是直接禁止那幾8F 114.38.12.14 台灣 04/09 17:12
推 rumblefish: 八卦鄉民完全沒有判斷能力。整天相
信一些去脈絡東西9F 42.72.254.255 台灣 04/09 17:12
→ knives: 間大廠在首爾設點，沒有工作就沒人要去囉11F 114.38.12.14 台灣 04/09 17:13
推 dick929: 這篇會被無視12F 49.216.41.180 台灣 04/09 17:14
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