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標題 [新聞] 楊金龍呼籲建商讓利 不希望見到房市硬著
時間 Fri Mar 20 12:19:55 2026
標題 [新聞] 楊金龍呼籲建商讓利 不希望見到房市硬著
時間 Fri Mar 20 12:19:55 2026
1.媒體來源:自由時報
2.記者署名:陳梅英
3.完整新聞標題: 楊金龍呼籲建商讓利 不希望見到房市硬著陸
4.完整新聞內文:
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行19日宣布調整選擇性信用管制措施，將第二戶購屋貸
款成數上限由5成調升為6成，總裁楊金龍表示，此次算是「微調」，主要是回應民眾陳情
與購屋需求。他並指出，房市管制雖有成效，但目前只是房市軟著陸的「開頭」，「大幅
鬆綁時間未到」，央行將持續滾動檢討。
款成數上限由5成調升為6成，總裁楊金龍表示，此次算是「微調」，主要是回應民眾陳情
與購屋需求。他並指出，房市管制雖有成效，但目前只是房市軟著陸的「開頭」，「大幅
鬆綁時間未到」，央行將持續滾動檢討。
楊金龍指出，此次調整房市管制措施並不是所有理事都同意，其中一位理事就表達反對立
場，也有幾位理事擔心現在調整時機是否適當。此外，雖然房市交易降溫，房價也開始反
轉，但修正有限，民眾購屋貸款負擔仍重，我國與台北市房價所得比仍較主要國家高，若
大幅放寬可能會讓民眾看漲房價預期心理再起，也讓央行七波打炒房功虧一簣。
場，也有幾位理事擔心現在調整時機是否適當。此外，雖然房市交易降溫，房價也開始反
轉，但修正有限，民眾購屋貸款負擔仍重，我國與台北市房價所得比仍較主要國家高，若
大幅放寬可能會讓民眾看漲房價預期心理再起，也讓央行七波打炒房功虧一簣。
不過楊金龍也說，央行一直以來都是希望房市呈現軟著陸而不是硬著陸，央行也會擔心是
否出現打炒房「過度」情況。他坦言，若房市從緩步修正轉為快速下跌，且未及時回應、
調整政策，恐導致市場過度下修，一旦「打趴」後要再拉回將相當困難，「就像中國目前
面臨的情況一樣」。
否出現打炒房「過度」情況。他坦言，若房市從緩步修正轉為快速下跌，且未及時回應、
調整政策，恐導致市場過度下修，一旦「打趴」後要再拉回將相當困難，「就像中國目前
面臨的情況一樣」。
此外，他也向建商喊話，建議適度讓利以促進成交量，「若價格僵持不下、買方不進場，
反而可能加速市場下滑，增加硬著陸風險」。
對於近期有媒體報導去年全台營造業歇業家數達3770家，建商出現倒閉潮，並直指央行管
制措施已經讓業者「被逼到絕境」。
楊金龍說確實有看到類似報導，但這只是片面資訊，公司會歇業，但也可以重新登記，從
總數來看，有3700家歇業，重新登記逾7000家，怎麼會是央行房市管制導致的。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5376325
楊金龍呼籲建商讓利 不希望見到房市硬著陸 - 自由財經
![[圖]]()
首次上稿 3-19 22:00更新時間 3-20 05:45 〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行19日宣布調整選擇性信用管制措施，將第二戶購屋貸款成數上限由5成調升為6成，總裁楊金龍表示，此次 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2026/03/19/5376325_1.jpg)
6.備註:
稍微開放一點貸款成數房蟲就想大炒一番，但看來短期內都只能做夢了吧
央行沒打算鬆手的樣子
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.237.11 (臺灣)
※ 作者: FT6034 2026-03-20 12:19:55
※ 文章代碼(AID): #1flChkqL (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1773980398.A.D15.html
推 : 金主民眾需求1F 114.136.250.235 台灣 03/20 12:20
推 : 我呼籲老闆多給一點年終2F 210.61.69.224 台灣 03/20 12:20
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噓 : .................4F 163.17.149.199 台灣 03/20 12:20
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→ : 選前放寬也不一定會有人買呀....6F 140.136.117.34 台灣 03/20 12:21
→ : 3700歇業登記7000wwww7F 36.232.42.72 台灣 03/20 12:21
→ : 如果預測政策因應選情會變動那選後8F 140.136.117.34 台灣 03/20 12:21
→ : 快笑死 用呼籲的9F 163.19.255.70 台灣 03/20 12:21
→ : 搞不好又繼續管制，量縮價跌買的就QQ10F 140.136.117.34 台灣 03/20 12:21
→ : 我還呼籲你把薪水都捐出來咧，智障言論11F 111.82.37.201 台灣 03/20 12:21
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→ : 你問路人看看誰覺得房價有跌
根本沒跌多少 現在又放寬XD14F 163.17.149.199 台灣 03/20 12:22
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→ : 不管怎樣房市一定要救
連央行都出動 代表平民剛需也差不多玩完了 再來就是獎勵富人多買房了25F 223.137.4.136 台灣 03/20 12:33
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推 : 故事；外勞集資買房當自己的房東28F 49.216.41.58 台灣 03/20 12:36
推 : 垃圾房東太多 本來就該懲治了
https://youtu.be/5cnad4x8SUg?t=767
https://youtu.be/2ZqmwpokvTE?t=40729F 114.40.241.168 台灣 03/20 12:36
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