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作者 padres (教士)
標題 Re: [問卦] 山岳建設 怎做到房子全先過戶的呀？
時間 Mon May 25 15:41:03 2026

※ 引述《hkcdc (不要阿大哥)》之銘言：
: 「山岳建設」近期爆發嚴重的都更與合建糾紛，該建商涉嫌誘騙住戶將土地產權過戶並抵
: 押貸款數十億元，導致多處建案停擺、住戶面臨房產被法拍風險。
: 參考東森的採訪
: https://youtu.be/6z4HepN9Tug?si=ma6OhAF9Y3B8SOp7
: https://i.mopix.cc/lbLxVn.jpg
: 啊
: 跟他合作的還覺得超乾淨，只有他一人
: 他怎麼做到全部都在他一人名下的？

看了新聞內容之後覺得中和那個案子很可怕耶

山岳建設先買下了那棟1%的土地成為共同持有人

再以「收益不足」為理由向法院申請「變價分割」拍賣 （收益不足是什麼理由我不太懂

好像意思是說山岳持有的土地因為不到一坪，低於法定建設坪數，無法實體分割拍賣


所以山岳建設向法院申請整棟拍賣，賣完的錢再跟住戶依持分率來分

想當然耳住戶不願意，也沒有準備好，正在住的房子突然就被拍賣了

山岳建設就以此逼迫住戶們同意跟他們一起都更改建


之後就是接回到汐止案那個買賣附買回契約的那個套路騙住戶先過戶給他們

然後把土地抵押給銀行鉅額貸款後倒閉跑路


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 23.248.176.154 (臺灣)
※ 作者: padres 2026-05-25 15:41:03
※ 文章代碼(AID): #1g4_qH2T (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1779694865.A.09D.html
※ 同主題文章:
[問卦] 山岳建設 怎做到房子全先過戶的呀？
05-23 14:49 hkcdc
Re: [問卦] 山岳建設 怎做到房子全先過戶的呀？
05-25 15:41 padres
推 heyd: 那一堆持有人幾十個的祖厝也能這樣玩囉？1F 223.141.193.16 台灣 05/25 15:46
→ mm5566t: 詐騙國家隊不是叫假的2F 61.58.47.18 台灣 05/25 15:48
推 catandlion: 這件真的很怪，完全看不懂3F 42.70.82.71 台灣 05/25 15:51
→ koj: 產業火車頭4F 136.226.240.255 台灣 05/25 15:52
推 Dirgo: 看起來都是力麒在爽5F 118.163.179.141 台灣 05/25 15:57
→ gn01693664: 地面師6F 114.137.121.197 台灣 05/25 16:28

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