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作者 wen12305 (偏鄉替代役)
標題 Re: [請益] 朋友說買不起房可以買etf收租
時間 Thu Nov  2 17:51:40 2023

※ 引述《pttftm (來來來~哩來)》之銘言：
: 請問各位大神
: 我朋友跟我說他手上滿滿的etf
: 他說房子買不起的人
: 可以去買etf存起來
: 還可以固定每個月收租
: 房子租不出去還要煩惱沒有租金
: 但etf根本不用煩惱
: 請問他這樣的說法是對的嗎？

買ETF就不對了，畢竟股息收入不能算是租金收入

真的要當包租公的話，買REITs就好

可以當真正的包租公，最低只要一萬多塊就能達成

平常收收租金，房子漲了賺價差，租金漲了被動收入也增加

而且還不用被大家罵房蟲，因為台灣REITs規定不能買住宅

好REITs，不買嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.7.86 (臺灣)
※ 作者: wen12305 2023-11-02 17:51:40
※ 文章代碼(AID): #1bGt4m_Q (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1698918704.A.FDA.html
※ 同主題文章:
[請益] 朋友說買不起房可以買etf收租
11-02 12:16 pttftm
Re: [請益] 朋友說買不起房可以買etf收租
11-02 17:51 wen12305
Re: [請益] 朋友說買不起房可以買etf收租
11-02 19:09 x156w423
→ Orianna: reit那報酬率 唉1F 11/02 17:53
重點是當包租公的歡愉
※ 編輯: wen12305 (118.165.7.86 臺灣), 11/02/2023 17:55:52
推 Gipmydanger: 除了錢太多需要分散各類風險，我看不懂有什麼人適合投資reits2F 11/02 17:57
適合原原po朋友
買不起房又心心念念收租的人
※ 編輯: wen12305 (118.165.7.86 臺灣), 11/02/2023 17:59:13
→ IBIZA: 美國reits投報就高了啊，疫情前常常都是各類資產投報第一名
疫情期間，還有升息期間是比較慘一點，但也正是買點4F 11/02 18:04
推 hatland86: Reits買的方式是從哪購入7F 11/02 18:09
→ wen12305: 跟ETF一樣8F 11/02 18:21
推 enthusiastic: 出借ETF就能收租金啦9F 11/02 18:22
推 sirins: 00712勉強可以啦，雖然M10F 11/02 18:28
→ ej03xu3: https://i.imgur.com/gvs3swF.jpg 你收收看這個11F 11/02 18:28
[圖]
推 icelaw: reits 要扣30%股息稅12F 11/02 18:32
→ wen12305: 畢竟REITs是算dividend 不算interest13F 11/02 18:34
推 krf08: 買美國的吧 選擇多14F 11/02 18:37
→ icelaw: 不然我也很想reits O.us 還蠻香的
但扣30%真的太傷了15F 11/02 18:50
推 sirins: 還好啊 現在XD17F 11/02 18:51
→ icelaw: 如果以後台美協議簽好，股息稅降到15% 或 10% 我才會考慮買reit18F 11/02 18:51
推 mumuwei: 買 信貸槓桿全開買20F 11/02 18:52
→ icelaw: 左岸買美股股息稅只扣10% 好爽
東瀛人用NISA戶買 有一定額度的免稅額 也蠻爽的，台灣都沒有這種制度閃股息稅
如果台灣也有類nisa制度，股息稅可以省很多啊21F 11/02 18:52
推 Detonate: 台灣買房租人投報3%都很拼 不如美債買一買5%爽領
放幾年還有利差25F 11/02 19:02
推 cateyes: 雙北新屋收租我看連定存都打不贏27F 11/02 19:12
推 jerrylin: O - Realty Income Corp.  應該是說這隻吧28F 11/02 20:12

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