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作者 pujos (lks)
標題 Re: [新聞] 卓揆重申 不會有限貸令
時間 Fri Aug 30 09:18:38 2024

你是銀行
有人來跟你申請房貸
但是他本身物件是有建商合作銀行
偏偏那些銀行他都沒找
跑來找你
請問你的直覺是什麼

你會覺得他條件很好、
還是條件有問題是被拒的？
那對這些人應該提供什麼方案？
這其實是很直覺的事啊
一直以來自己找銀行
高機率都是變差啦...

不過誰會承認是因為自己條件差
所以找不到更好條件的
要核不是利率、就是成數有問題
再慘直接拒貸
當然是有什麼理由賴什麼


※ 引述《wen9008 (股蛇)》之銘言：
: 這就跟政府說台灣不缺電，只是電不夠用、不是走私，是超買一樣
: 這個我應該有資格出來嘴一下
: 購買的預售屋等了4年，終於在這個月開始陸續交屋了
: 當時如果選擇與建商合作的銀行貸款是今年2月對保
: 沒選擇建商合作的銀行的住戶，只能這個月建商拿到使用執照後才開始找銀行貸款
: 結果住戶群組裡一些當初沒有跟建商合作的銀行申請貸款的
: 現在都在哀嚎找好幾間銀行都不願意核貸，不願意核貸的原因大家也都知道了
: 所以根本就是實際狀況與政府說的完全不一樣
: 在法規沒改的情況下，銀行也不可能因為政府出來放話洗地就改變作法
: 後面只會有更多老百姓的哀嚎聲出來
: 所以營建股.....暫時先別碰吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.227.159 (臺灣)
※ 作者: pujos 2024-08-30 09:18:38
※ 文章代碼(AID): #1cqHtoG5 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724980722.A.405.html
※ 同主題文章:
[新聞] 卓揆重申 不會有限貸令
08-30 08:07 xephon
Re: [新聞] 卓揆重申 不會有限貸令
08-30 08:38 wen9008
Re: [新聞] 卓揆重申 不會有限貸令
08-30 09:18 pujos
Re: [新聞] 卓揆重申 不會有限貸令
08-30 14:39 mieo1983
※ 編輯: pujos (59.125.227.159 臺灣), 08/30/2024 09:21:10
→ bnn: 沒啊 建商找的銀行你可能不是你薪轉行之類的 想省事1F 08/30 09:20
→ calmerrorans: 什麼瞎講法....2F 08/30 09:20
→ bnn: 又或者不是你主要往來銀行 不是你VIP放大錢的銀行又或者隔壁板還有個幫專員作業績的
又或者公股銀行以後不好增貸的 鑑價(知名)低的
最近更常是建商找的銀行也滿水位 你不得不找其他家3F 08/30 09:20
→ tctv2002: 大部分銀行都優先看薪轉跟資產7F 08/30 09:23
推 k91011022: 現在銀行水位都滿8F 08/30 09:31
→ pujos: 自己找條件能變好，哪個神經病會去找建商合作銀行，一個月少500塊就好，30年就是20萬，20萬做什麼不香水位高是加據這現象沒錯，但你條件差主因不是水位高9F 08/30 09:33
噓 Wilsly: 直覺是因為他跟你銀行往來很久啊12F 08/30 09:35
推 stanleyiane: 確實如此13F 08/30 09:37
推 w60904max: 現在26%就卡住 看起來是留給合作建商的預售屋14F 08/30 09:52
噓 cookies12: 真蝦 你覺得？15F 08/30 09:52
推 OhtaniHR: 真的是經常往來的大戶才不會出來跟你吵貸不到咧
vip吵這個是笑話嗎16F 08/30 09:57
推 fgwilliam: 往來很久還貸不到？那就是信用有問題啊，別丟臉了18F 08/30 10:07
推 cht12341234: 全體銀行不動產貸款佔總放款比率，在今年6月底已升至37.4%，接近歷史高點37.9%；
歷史高點是2008喔
還是這次不一樣？19F 08/30 10:08
推 hh800315: 那些87%就是投資客啊23F 08/30 10:12
噓 omage: 你覺得24F 08/30 10:15
推 drcula: 貸款佔放款比率水位也可以創歷史新高啊,政府准就行25F 08/30 10:17
噓 loopdiuretic: 你賣菜 有人來跟你買 你的直覺是什麼26F 08/30 10:45
→ piece1: vip已經沒用了!vvip優先....27F 08/30 10:48
推 KurumiNoah: 你這邏輯應用到買保險合理 銀行不適用 每個人配合的銀行本來就不一樣 你是玉山vip 難道會想選建商推薦你卻沒用過的彰銀？28F 08/30 11:17
推 cystal: 說得好 那些人就是條件差到處被打槍31F 08/30 11:39
推 superyou: 又是一個泉哥，銀行不是這樣看的 有夠娃32F 08/30 11:54
推 roiop710: 打房勇士團頂樓集合33F 08/30 12:20
推 rockiey: 開始了，借不到錢是你爛，開始檢討貸款人了34F 08/30 12:26
推 stosto: 現在就是流行現金買房，能力好的再轉貸出來35F 08/30 13:21
推 butgames80: 我當初找薪轉戶 那時候還是1.31 他開2%給我 可撥36F 08/30 13:45
噓 youga: 不是從業者在那邊戲多喔37F 08/30 14:05
→ darkwave: 是在瞎扯什麼38F 08/30 14:57

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