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作者 losehope (★小小豬☆)
標題 Re: [請益] 用理財型房貸投資0050
時間 Mon Jan 26 12:12:28 2026

獸人您好！

本人理財型房貸
1.年利率2.9%
2.只還利息未還本金
3.總共借款1695萬元
4.有使用才會計算利息

假設我1695萬全部使用，那麼我應付的利息：
1.每年利息：491,550元
2,每月利息：40,401元
3.每日利息：1,348元

理財型房貸未付本金，所以利率會比一般房貸稍高，而且利息因每月有30日或31日的分別
，所以是以日計算。

本人預計1695萬分四檔股票：
1.彰銀       200張
2.台中銀   200張
3.00881    100張
4.0050      剩餘買

ps:
1.我覺得利率太高，當初忘記和承辦人員溝通了
2.1695萬在拙荊帳戶，我的帳戶800萬以前都買個股，現在會買0052和00935！



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.42.128 (臺灣)
※ 作者: losehope 2026-01-26 12:12:28
※ 文章代碼(AID): #1fTkckFb (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1769400750.A.3E5.html
※ 同主題文章:
[請益] 用理財型房貸投資0050
01-26 10:51 humbler
Re: [請益] 用理財型房貸投資0050
01-26 12:12 losehope
推 corvinequeen: 理財型房貸不是每幾年就要換約？會不會有不給換約要馬上還錢的風險1F 01/26 12:19
→ losehope: 不會！雨天也不收傘！3F 01/26 12:20
推 MRFROG: 合約到期會再重審一次啦…續約機率高但又不是100%，你講不會收傘會不會害到人…4F 01/26 12:28
推 yyyy: 收傘就換另一家銀行就好6F 01/26 12:29
推 humbler: 讚，推7F 01/26 12:30
推 Arkzeon: 拙荊在這個年代實在是非常風雅的稱呼了8F 01/26 12:30
→ ken85: 贏要衝！
川普只會印錢 債務已經太高 只能靠通膨稀釋到底 川普不會把水龍頭關嚕 反而會大放水通膨9F 01/26 12:31
推 bpq302302: 借越多，賺越多12F 01/26 12:33
→ ken85: 記憶體漲價100%等於現金直接貶值50% 這樣通膨貶值還錢才快！
google ai等明年直接每年6000+變12000+通膨貨幣貶值回收就是這麼簡單~~13F 01/26 12:33
推 MoneyDay5566: 正確17F 01/26 12:41
推 CAFEHu: 投資漲：我知道你還有房！18F 01/26 13:01
推 ycsheaven: 利率談一下吧 我借2.2的 3000借好借滿
利息之外還有一個什麼手續費（設定費？）一次ㄧ萬19F 01/26 13:08
推 toeternia: 哇塞，拙荊這個詞好久沒出現過了21F 01/26 13:47
→ offstage: 現在年輕人還看得懂拙荊嗎 XDD22F 01/26 13:47
推 didarlook: 謝謝分享23F 01/26 13:49
推 an0215: 收傘不用怕,這家不借,其他家搶著借24F 01/26 13:52
推 jim80227: 賤內不好嗎～25F 01/26 14:17
→ guk: 買都買26F 01/26 14:20
推 Mankind69: 銀行行員1.88 只繳息 約到換約27F 01/26 14:30
推 nocash: http://i.imgur.com/u9Z3ziP.jpg28F 01/26 15:03
[圖]
推 mg14999: 請問是哪間銀行？29F 01/26 15:22
→ losehope: 我在彰銀貸款！30F 01/26 15:25

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