作者 harry8123 (白蛇)標題 Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？時間 Sun Apr 28 20:53:09 2024
很多人沒辦法接受的一個現實是
買房子的是錢 不是人
只有一小部分的人賺很多的錢 就有足夠的支撐可以去支持房價
況且台灣民風就是一定要有自己的房子 連買不起的人都這麼焦慮 就知道大家都想要買房
這就造就了很多人有賺錢不知道要放哪裡
就拿去擺房地產 因為可以容納的資金量很大
他就是有金融商品的成分在
所以回歸到房價為什麼會漲
本質就是需求和供給
現在需求就是一堆 一堆人滿手資金不知道錢要放哪（中國資金回流 未來預期科技業又要
爆發一波）
散戶也想要買自住房 現在小家庭變多雖然人口變少但戶數需求增加
大家預期房價要漲不想賣
新屋供給量又變少
需求>供給當然漲啊
今天就算沒開放年限延長 房子照樣漲給你看 因為游資就是這麼多 有人就是真的賺多錢
把年限延長時 每年負擔變少 就讓更多人有機會來競逐房子
真的有在思考的就是利用政策剛開放時房子估值還沒跟上時 趁著競爭者還沒發現趕快進
場
真的不要用自己的同溫層看世界
資本主義就是你沒資本就是沒你的事
買房子這件事你就是在RP的底層
你不管怎麼吶喊 都不干你的事
喔對了補充一下
財富並不是只有薪資
薪資只是你的勞力資本轉換成錢
台灣已經發展很久了 很多人的家底的很厚
你只想用薪資來競爭 可能只能回到戰亂完剛重建的時代了
※ 引述《lllll12b56 (張航嘉)》之銘言：
: 房本來房價漲 房貸漲
: 年輕人一個月負擔的越重就不買了
: 需求少了 房價自然跌下來 很簡單的經濟學
: 結果呢？我們竟然允許3-40年房貸的制度
: 年輕人一個月負擔減輕 加上常年低利率政策
: 自然又會考慮買房
: 需求有了 建商又可以漲 經濟火車頭突破天際
: 繳過20年房貸的人就知道 20年房貸有多辛苦
: 40年呢？1000萬 陽春到不行的房子 加利率一個月繳25000
: 30歲存到頭期款 要繳25000繳到到70歲
: 記得台灣薪資中位數是40000 還是統計全年齡得出的數字
: 你覺得台灣年輕人還有未來嗎？
: 我不是很懂台灣人民為什麼可以允許台灣存在這麼噁心的制度？
: 年輕人和小孩是一個國家社會最重要的資本
: 我不會樂觀看待一個漠視年輕人利益的社會
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.154.5 (臺灣)
※ 作者: harry8123 2024-04-28 20:53:09
※ 文章代碼(AID): #1cBaQtW- (WomenTalk)
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※ 同主題文章:
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Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？
04-28 20:53 harry8123
… ×6
※ 編輯: harry8123 (180.217.154.5 臺灣), 04/28/2024 20:56:02
→ milk7054: 土地固定供給，資本夠大就炒得起來1F 114.37.215.76 台灣 04/28 20:58
→ milk7054: 呆丸幾兆資金，不怕房價會跌3F 114.37.215.76 台灣 04/28 20:59
→ lolo0129: 其實沒有新青安房價只漲不跌的神話早就在今年被搓破4F 101.10.61.242 台灣 04/28 20:59
現在還在把最近這波房價要漲歸在青安的因素的
就是屬於後知後覺的人
※ 編輯: harry8123 (180.217.154.5 臺灣), 04/28/2024 21:00:12
→ lolo0129: 新青安把原本窒息要死的交易量整個又活起來6F 101.10.61.242 台灣 04/28 21:00
→ milk7054: 想想保險業銀行業資金都投入房地產，政府不開綠燈都難8F 114.37.215.76 台灣 04/28 21:00
推 lolo0129: 賴正鎰常常出來靠北靠木說要死了要多淒慘
你們一定希望他閉嘴10F 101.10.61.242 台灣 04/28 21:02
→ fluffyradish: 有人忘了2022薪資大爆發2024台股兩萬，誰這波資產沒增加的？有多的錢自然會往房地產走，你買不起代表等13F 123.194.17.151 台灣 04/28 21:05
→ milk7054: 物價不跌房價不死，沒人存定存通通16F 114.37.215.76 台灣 04/28 21:05
→ fluffyradish: 級沒到，不然那些房子誰買的？財團嗎？哈哈17F 123.194.17.151 台灣 04/28 21:05
→ milk7054: 在投資市場，當然炒好炒滿
物價壓力鍋還沒井噴，股價房價先行符合學理
等到泡沫經濟真正成型，房價就打回原形
為啥烏克蘭hold不住，歐美還是照樣打錢？因為通膨煞車，投資市場爆，金融危機更慘19F 114.37.215.76 台灣 04/28 21:05
→ sbshiu: 什麼事都歸咎在新青安，我也覺得好笑。新青安是有幫助中古為市場沒錯。怎麼不去看看預售屋市場是有辦法吃到新青安嗎？沒吃到怎麼還是這麼熱絡呢？看事情不要只看片面。27F 1.164.55.238 台灣 04/29 01:37
推 square1234: 千錯萬錯都是別人的錯32F 180.94.48.185 澳大利亞 04/29 01:52
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