作者 blackpig (黑毛豬)標題 [請益] 貸款總額度超過2000萬會有甚麼問題？時間 Wed Sep 6 14:26:27 2023
最近在跑貸款，銀行端有問目前的總貸款額度是否有超過2000萬。
我查了一下規定，應該是因為個人超過2000萬時要提供綜合所得稅結算申報書影本核對，
但除此之外，如果超過2000萬，會降低銀行的貸款意願嗎？
我的前提是收支比算得過，且擔保品鑑價沒問題的話。
因為最近的額度快要到了，怕是如果要進行週轉金貸款時會有影響。
不過最近的房子越來越貴，感覺這規定有點過時，如果是先買後賣，應該就會超過。
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※ 作者: blackpig 2023-09-06 14:26:27
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推 Tylose: 超過一個額度，就要總行審查，不是分行說了算
有聽過幾間銀行都是2000萬為門檻1F 09/06 14:30
→ supereva: 看你收入過不過的了啊 一般銀行會算十倍年收 如果貸2300萬那年收要有230萬3F 09/06 14:31
推 howardcd: 那是政府規定，與銀行無關
銀行很想多借5F 09/06 14:32
→ supereva: 任何額度貸款都要看你財力證明不是嗎？7F 09/06 14:32
→ abyssa1: 就審核要跑總行 多一個變數8F 09/06 14:33
推 william826: 高總銀行超愛好嗎 自備6成沒什麼風險
銀行是怕那種槓桿開滿太多間低總嘎不過的9F 09/06 14:36
→ supereva: 4000萬的八成是3200萬 這個離豪宅線還遠11F 09/06 14:39
→ blackpig: 請問1700萬是指單筆貸款還是總貸款額度？13F 09/06 14:43
→ allcliche: 兩千萬要送總行，全部資料會嚴格
審查，沒辦法亂搞，你資料都是真
的也沒差吧，總行要資料就補件就好14F 09/06 14:45
→ blackpig: 我加租金收入是有超過十倍年收，但主要都是低總價的貸款這樣算是高風險嗎？17F 09/06 14:45
→ allcliche: 租金收入認列要看銀行喜不喜歡吧，
先爬文包租公前輩的文章看送哪間
銀行比較有利。19F 09/06 14:49
推 zyxvu: 過時+111111111111111126F 09/06 15:13
推 CCOOGG: 會坐牢坐滿而已27F 09/06 15:26
→ IBIZA: 所得清單不管有沒有超過2000萬，本來就會去調28F 09/06 16:47
推 thedarioko: 沒啥問題 就都送總行時間久點而已 個人房貸目前1.2E29F 09/06 17:08
推 cutemico: 還好吧，感覺就是建物鑑價有到～個人工作收入不錯，就可以核得過～
年收不到120，原有信貸未還清，兩家銀行也都核過超過2000萬房貸，所以感覺不是惟一標準32F 09/06 20:00
推 morrishh: 總額度 多間的話一起算
公家銀行 非私銀36F 09/06 22:08
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