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作者 bebehome (bebehome)
標題 Re: [請益] 為什麼屋主很少自售呢?2000萬省80萬
時間 Fri Mar 22 17:48:26 2024

※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言：
: 大家好
: 請問買賣房屋時, 為什麼屋主很少自售
: 自售省4% 本來要賣2000萬的房子, 給仲介賣要開到2080, 自己賣2000
: 或是也可以賣2080, 這樣就省了80萬, 或是開2000賣比較快
: 也聽說過有買賣方 只要跟仲介買 被抽也沒關係
: 到底是為什麼 買東西會去找折扣 排隊買福袋 消費累積點數
: 買賣房卻不願意自己來 然後省4%/1%
: 謝謝

因為

買方看你自售

自動就會幫你砍4%80萬

你如果開2000萬，就會變成1920萬了

所以你還是要開2080賣2000萬，跟給仲介賣的結果是一樣的

就是這麼簡單

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣)
※ 作者: bebehome 2024-03-22 17:48:26
※ 文章代碼(AID): #1b_LFio1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711100908.A.C81.html
※ 同主題文章:
[請益] 為什麼屋主很少自售呢?2000萬省80萬
03-22 16:00 villagermess
Re: [請益] 為什麼屋主很少自售呢?2000萬省80萬
03-22 17:41 calvinshiu
Re: [請益] 為什麼屋主很少自售呢?2000萬省80萬
03-22 17:48 bebehome
Re: [請益] 為什麼屋主很少自售呢?2000萬省80萬
03-24 19:39 bearalex
Re: [請益] 為什麼屋主很少自售呢?2000萬省80萬
03-25 03:23 obrag
→ jessicaabc98: 他要砍你就給砍？？？1F 03/22 18:01
→ Taiwanwolf: 我以為是買方省2% 賣方省4%
大家一起分房仲的蛋糕2F 03/22 18:01
→ buike: 同意，所以我再也不自售
買方自動砍4%八折出再跳車，反正沒斡旋4F 03/22 18:04
推 momomom: 實際上是仲介費全部砍到剩4% 賣方有良心的話出個1%意思意思 剩下都買方付的6F 03/22 18:09
推 piliwu: 賣方覺得你買方省下的房仲費是我賺的底價變成20408F 03/22 18:27
推 TFK822: 自售賣方被砍80+買方省仲費40=賣方自售，買方大賺120這樣9F 03/22 19:01
→ CMCC: 不要給不正確的預期心理，省事。10F 03/22 19:21
推 una283: 自售即期待有緣人通常是房子有某些特色會對到買方頻率
如果房子只是普普通通跟附近沒什麼差異的還是給房仲11F 03/22 19:28
推 CrabBro: 不管有沒有仲介都一定先砍再說阿13F 03/22 23:08
推 TFK822: 不管如何砍。補賣醉大。覽的鳥你14F 03/23 00:05

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