作者: Jesuscrash (被愛是一種幸福) 在 PTT 的推文記錄

• +7 Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢" - home-sale 板

  作者: dapu5566 (平價鐵板燒) 180.217.112.57 (台灣) 2023-04-10 13:16:10
  推 Jesuscrash: 把該地區房價波動計算為beta值，類比大盤就知道誰beta低了。 30F 04-10 13:55
• +31 [閒聊] 外勞買房是真的 - home-sale 板

  作者: PrettyOdd 111.251.27.3 (台灣) 2023-04-05 12:33:04
  推 Jesuscrash: 第一棟就跟越南籍的買的，人家賺夠了要換店面透天，轉手賣出。 73F 04-05 13:37
• +22 Re: [閒聊] 大家都忽略了居住是有成本的對吧？ - home-sale 板

  作者: breathair (拆了？簡單了) 42.76.251.192 (台灣) 2022-11-08 20:41:41
  推 Jesuscrash: 話說想問原po計算的租金會成長嗎？還是百年下來都一樣價格阿？ 10F 11-08 20:51
• +104 [請益] 未來年輕剛需少 沒問題嗎？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 42.72.119.24 (台灣) 2022-09-02 12:03:51
  推 Jesuscrash: 外勞來買已經是進行式了，最近買的中古屋就是跟越南人買的。 63F 09-02 13:02
• +21 Re: [閒聊] 若一直漲，一直增貸不就好了？ - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 49.216.18.162 (台灣) 2022-08-12 01:05:22
  推 Jesuscrash: 好奇想問各位大大，如果本身有信貸，那持有的房子還能辦理增貸嗎?這樣會不會影響成數或是利率?? 51F 08-12 12:44
• +25 Re: [閒聊] 租金幹掉房貸=立於不敗之地? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.118.112 (台灣) 2021-04-09 12:56:14
  推 Jesuscrash: 台南上次才買到300含車位的永康電梯公寓,租人18000一個月，貸款一個月繳不到11000。 18F 04-09 15:17
• +21 Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了(原PO - home-sale 板

  作者: ritud (小風) 112.105.43.84 (台灣) 2021-04-05 19:42:29
  推 Jesuscrash: 信貸拿來當頭期款，在核貸款時會出狀況核不過。要先清償信貸再去核房屋貸款，等核過再去借信貸清償。買過兩棟的公務員路過。
  另外搭配房貸壽可以讓第二棟的成數拉高至8成。 22F 04-05 22:03