作者:
qaz27966 (夜月)
42.70.188.137 (台灣)
2025-10-20 20:34:09 → ProTrader: 北市府如果快點有動作截胡新壽 後面新壽哪有戲
不就是新壽先招商成功 才鬧出後面這一堆爛事 27F 10-20 21:05
→ ProTrader: 北市府之前就可以拿出秘密武器去招商啊 新壽能擋??不能轉移就早點說啊 202510才一堆新聞 知前在幹麻202505蔣萬安跟黃仁勳拍照拍那麼爽 是在幹麻 30F 10-20 21:06
… 共有 33 則推文，點此顯示
作者:
shirman (跟風向對幹克什米爾居民s)
49.218.136.71 (台灣)
2025-10-20 18:59:07 推 ProTrader: 說穿了就是202406新壽開始招商輝達在202505成功了而且輝達也是想用轉移的方式讓新壽當二房東
坦白說就是北市府無能 最好是北市府直接截胡新壽
2024年就能用現在所謂的秘密武器直接招商輝達
那當然後面就沒新壽的事 北市府功勞全拿 48F 10-20 20:41
… 共有 27 則推文，點此顯示
作者:
wahaha99 (喔)
89.187.161.3 (日本)
2025-10-20 08:13:55 推 ProTrader: 輝達如果只要一般商辦 會直接簽預定租約等新壽蓋
很明顯輝達要的是用自地自建的方式蓋自有獨特建物所以 輝達會直接跟自己選定的XX營造簽約
可以先搞懂自地自建跟買建商建案的差異
要自己選定的營造則是為了工程團隊 這差異很大 224F 10-20 14:40
… 共有 14 則推文，點此顯示
作者:
maniaque (e)
101.8.251.93 (台灣)
2025-10-20 01:02:50 推 ProTrader: 上面那篇有說台積電去熊本遇到問題 應該事環評之類中央地方聯手很快擺平讓台積電可以順利進駐
還是有人不董 市府的各種要求本質上就是一種價格 42F 10-20 02:09
→ ProTrader: 各家廠商都能看到然後自行評估 降價還是只有新壽標這其實說明各大廠商認為當時的市府價格依舊太貴 47F 10-20 02:13
… 共有 34 則推文，點此顯示
作者:
Pixma258 (鄉民們!別爭了!!)
49.239.71.68 (日本)
2025-10-19 23:51:26 → ProTrader: 新壽最早就是想靠預售屋紅單轉手那套賺錢啊
非常好運的輝達願意跟新壽來搞這些 1F 10-19 23:57
→ ProTrader: 獲利怎麼算就是像紅單轉手的獲利那樣算啊
認真的說就是輝達沒開口跟輝達真的要中間的價差 5F 10-19 23:59
作者:
kensmile (高雄很讚)
42.70.28.88 (台灣)
2025-10-19 23:21:58 推 ProTrader: 事後看新壽最早應該就想搞紅單轉手的方法賺錢
新壽想用找金主讓自己不用出錢的方式間接轉讓地上權新壽積極的找金主最早的新聞是國巨 這案被拒絕
新壽202406再次對輝達出擊 這次成功
只是卡在輝達想完全自己蓋這點北市府不給過 2F 10-19 23:51
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
shirman (跟風向對幹克什米爾居民s)
49.218.136.71 (台灣)
2025-10-19 17:23:46 推 ProTrader: T16就是一堆廠商搶 1718沒人要流標柯市府被狂釘 39F 10-19 17:48
→ ProTrader: T16在土地開發來看真的條件好很多 在前面+中間沒路 42F 10-19 17:49
→ ProTrader: 對呀 有網軍說直接撤銷柯市府的合約 44F 10-19 17:49
→ ProTrader: 真的被抓到違法那就直接撤銷啊 47F 10-19 17:50
→ ProTrader: 事後看當初的狀況 新壽沒錢想撿個破爛之後再找金主 54F 10-19 17:51
… 共有 41 則推文，點此顯示
作者:
wahaha99 (喔)
89.187.161.3 (日本)
2025-10-19 15:20:18 推 ProTrader: 當初是新壽主動去招商輝達而且也談到輝達同意
想必當初新壽輝達mou有談定一個平轉的二房東租金
那個100憶應該是 新壽成本+新壽利潤 才會那麼高
依現在北市府的解約做法 新壽要真正要提的只有利潤下星期五之前應該就會看到新壽的利潤開價 1F 10-19 15:24
… 共有 32 則推文，點此顯示
作者:
justin531xx (吉他手 喵喵)
125.224.14.107 (台灣)
2025-10-19 10:58:14 → ProTrader: 請往樓下看 李四川已經否認T12 只說輝達要選其他的 157F 10-19 13:25
作者:
wu73 (おかえり)
220.134.22.55 (台灣)
2025-10-19 12:31:44 推 ProTrader: 這篇新聞比較合理 輝達內部已經給出期限啟動備案 34F 10-19 13:17
→ ProTrader: 只是上面那篇亂入T12唬爛 被李四川直接說沒有
備案的地看來會在松南跟大同的地選出
松南是北市府+中央都OK只等輝達 大同也沒問題 36F 10-19 13:18
→ ProTrader: 只是大同還有價格問題沒說 但應該會跟輝達合意 40F 10-19 13:21
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
robertgarcia (綠頭鴨)
110.28.65.72 (台灣)
2025-10-18 21:36:56 推 ProTrader: 新壽:哈哈 T12 哈哈 T12 哈哈 T12 哈哈
新壽類單一地主都那麼難搞 T12有多個地主肯定更難輝達的備案應該是松南或是大同的地
新聞這麼多 看來1024就會有結果 174F 10-19 02:14
作者:
DrowningPool (My broken dreams)
218.32.44.219 (台灣)
2025-10-18 12:03:00 推 ProTrader: 新壽:之前北市府太兇 我好怕啊都快嚇死了
之前北市府嗆新壽 新壽當然要找回面子 不過
再怎樣下星期五新壽的事情應該就會有結果 55F 10-18 14:47
作者:
koushimei (平安順心)
111.71.42.245 (台灣)
2025-10-18 12:39:29 推 ProTrader: 大同這個是私人地兩邊談好就OK吧? 18F 10-18 14:08
→ ProTrader: 總之 等下星期五應該就會有初步結果 20F 10-18 14:09
作者:
H2 (超級噴火龍X)
118.165.162.242 (台灣)
2025-10-18 11:10:37 推 ProTrader: 輝達求快不可能慢慢等台北市的行政程序 6F 10-18 11:23
→ ProTrader: 1.所以北市府一直希望新壽來合意解約啊 9F 10-18 11:25
→ ProTrader: 4.北市府說新壽可以提解約補償方案但新壽到目前都沒提5.同1 北市府一直希望新壽來解約照合約走 11F 10-18 11:26
→ ProTrader: 3.新壽想平轉要改合約依法不行 用重大公共利益應可解套 14F 10-18 11:29
… 共有 48 則推文，點此顯示
作者:
KINMENKING (亂世狂刀)
42.77.124.240 (台灣)
2025-10-18 10:49:22 推 ProTrader: 北士科是多方競爭的賽局 有多個關鍵要素需要考量
北市府的解約方案可符合(北市府+輝達+新壽)的三方利益由李四川說法可知輝達已經同意北市府提出的方案
新壽的商業利益已經沒問題 然而考量台新新壽就有問題台新新壽跟北市府之間的政治考量是完全衝突的 1F 10-18 11:08
… 共有 13 則推文，點此顯示
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.248.134 (台灣)
2025-10-17 17:28:47 推 ProTrader: 輝達要新壽的地 大家都知道輝達來台灣有重大公共利益新壽依法不能有任何利益要乖乖跟北市府解約
新壽敢主張自己任何利益就是貪婪 76F 10-17 22:02
→ ProTrader: 房版有不少做不動產交易的人吧 可以出來說說看
你們低價買入不動產資產有重大公共利益會願意平轉??? 80F 10-17 22:05
… 共有 15 則推文，點此顯示
作者:
jamo (hi)
83.87.43.148 (荷蘭)
2025-10-17 14:23:39 推 ProTrader: 簡單說就是要不要強迫都更 要強迫到甚麼程度
答案應該是 "要" 用年限+檢驗危老 過了才強迫
不過對被強迫的現在住戶合理補償也很重要 也要考量 4F 10-17 14:34
作者:
DDDDRR (中壢樹屋)
42.70.228.231 (台灣)
2025-10-16 14:34:14 推 ProTrader: 新壽: 說我沒動工?說我養地? 我有開發計畫捏 9F 10-16 14:46
推 ProTrader: 請問房板專家 蓋公園有比蓋湯姆熊便宜嗎? 59F 10-16 16:09
推 ProTrader: 李四川很清楚啦 新壽就回嗆北市府之前的強硬態度
如果之前北市府是用拜託的甚至土下座 新壽不會這樣 83F 10-16 19:54
作者:
DDDDRR (中壢樹屋)
42.70.228.231 (台灣)
2025-10-16 12:43:11 推 ProTrader: 新壽: 哈哈 9000 哈哈 302F 10-16 14:30
作者:
Ax0101 (Ax)
223.137.42.248 (台灣)
2025-10-16 13:21:59 推 ProTrader: 應該是之前真的有跟輝達談好 所以態度非常強硬 106F 10-16 14:13
→ ProTrader: 動工儀式是回嗆蔣萬安之前說不容許3年多沒開發 109F 10-16 14:14
→ ProTrader: 依新聞內容來看新壽說的是轉移給輝達的二房東租金這就是之前的說法新壽輝達談好北市府改合約不用出錢 112F 10-16 14:16
→ ProTrader: 李四川有說北市府的構想前提是主動或被動跟新壽解約 116F 10-16 14:19
… 共有 23 則推文，點此顯示
作者:
x156w423 (跳跳虎)
49.159.2.65 (台灣)
2025-10-16 10:34:49 推 ProTrader: 新壽是回嗆蔣萬安之前說不容許3年多沒開發
北市府也已經表達輝達同意新壽先解約再跟北市府拿土地所以新壽最終應該會配合大客戶要求跟北市府解約 222F 10-16 14:40
推 ProTrader: 依新壽的說法 最早是新壽自己去找輝達談的
新壽談到輝達點頭才有後來輝達來北士科的事 252F 10-16 16:51
… 共有 10 則推文，點此顯示
作者:
DDDDRR (中壢樹屋)
36.230.12.61 (台灣)
2025-10-16 08:36:31 推 ProTrader: 北市府說希望10/24之前要有結果 還有1星期多 25F 10-16 08:46
作者:
Pixma258 (鄉民們!別爭了!!)
114.36.57.18 (台灣)
2025-10-15 22:47:17 推 ProTrader: 抹小草的網軍覺得小草分不出台新金與新光金差異嗎?現在主導新壽做為的是台新金控 78F 10-16 01:34
作者:
DDDDRR (中壢樹屋)
118.168.158.4 (台灣)
2025-10-15 19:30:35 推 ProTrader: 新壽只是要錢沒必要搞這些解約就好 看來有其他考量大家要知道現在主導新壽的是台新金不是新光金了 308F 10-15 20:52
→ ProTrader: 判斷新壽的做為之前請納入台新金與新光金的差異 311F 10-15 20:53
推 ProTrader: 新壽這麼做可能是回嗆北市府之前的新新併解約 313F 10-15 20:56
→ ProTrader: 真要動工沒必要蓋商辦大樓蓋湯姆熊夾娃娃機也可以 315F 10-15 20:57
… 共有 18 則推文，點此顯示
作者:
buji 114.136.92.227 (台灣)
2025-10-15 16:36:09 推 ProTrader: 最直觀就是嬰兒幼童時期能比的只有爸媽還有祖產沒意義對多數人來說有興趣的應該是自己的努力能改變多少pr 6F 10-15 16:47
作者:
waitrop (嘴砲無雙)
76.103.225.6 (美國)
2025-10-14 11:51:03 推 ProTrader: 樓上有人解釋啦 新壽狠下心改營運計畫就OK
說注定違約的是基於新壽想蓋商辦大樓卻連地都沒挖新壽只要改計畫 蓋個鐵皮屋營運湯姆熊一定來的及
那些法律戰的相關事務大公司都很明白 89F 10-14 14:45
推 ProTrader: 沒有輝達不值百億就只是投資失利能掰的理由一堆 94F 10-14 14:56
作者:
DDDDRR (中壢樹屋)
42.70.208.93 (台灣)
2025-10-14 14:50:29 推 ProTrader: 如果新壽咬死一定要改合約那就很可能不是為了錢 71F 10-14 15:03
→ ProTrader: 依李四川的說法新壽想賺錢合意解約即可輝達會給 76F 10-14 15:04
推 ProTrader: 輝達就是要新壽的地啊 李四川都說其他是備胎 226F 10-14 15:20
→ ProTrader: 背信是新壽的藉口 新壽主要要的是錢 239F 10-14 15:21
→ ProTrader: 北市府跟輝達如果能等 那新壽肯定回家吃自己 247F 10-14 15:22
… 共有 60 則推文，點此顯示
作者:
q1a1 (一問一答)
111.242.166.74 (台灣)
2025-10-13 23:19:20 推 ProTrader: 李四川叫新壽開價 也有說輝達概括承受
所以 應該是北市府給成本 淨利差額輝達給
北市府新壽間的合意解約應該OK了 輝達總部也會成局我猜新壽的淨利應該在20~100 最可能是中間值60 161F 10-14 01:47
→ ProTrader: 總之 接著就是看新壽開價了 166F 10-14 01:50
… 共有 20 則推文，點此顯示