作者: SouthEast62 (Selenium) 在 PTT 的發文與推文記錄

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+126 Re: [新聞] 有房沒現金流「退休族貸款慘遭拒」專家曝銀行真正考量 - home-sale 板

作者: Capufish (專推正二) 111.255.90.154 (台灣) 2026-01-16 10:11:22

推 SouthEast62: 有些銀行甚至還有貸款年期以家庭保人之中年紀最小
那位為準的，根本是專門設計給退休長輩專用的家庭
組合技。這新聞如果不是編故事，就是財商爛到一個
極點還不願花心思去面對，不值得同情！ 15F 01-16 10:34
推 SouthEast62: 循環型理財貸，你放在戶頭裡不動用連利息都不用付 52F 01-16 11:10
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+16 Re: [閒聊] 用持有成本看型態，台灣其實是買斷型住宅 - home-sale 板

作者: cchh179 (howie) 103.216.221.112 (香港) 2026-01-15 16:38:57

推 SouthEast62: 其實從這件事就可以看出來台灣的房屋政策其實蘊含
很重的社會福利概念，只敢對富人（買新房子的人）
課重稅，但卻不敢要只有老房子住的窮人課徵他們該
負擔的成本。好處是可以維持社會穩定，但代價就是
破敗的市容，只好朝外開闢重劃區讓有錢、看不下去 8F 01-15 16:59
… 共有 7 則推文，點此顯示
+37 [閒聊] 用持有成本看型態，台灣其實是買斷型住宅 - home-sale 板

作者: cpa0426 (CC) 42.70.60.176 (台灣) 2026-01-15 13:06:37

推 SouthEast62: 我們入手價六百萬不到的重劃區主幹道旁新大樓，房
屋稅都要三萬多了，所以這邊的算法是鎖定在價值1500萬的老屋吧？台灣獨特的逞罰新屋稅制，根本是阻礙都市更新的元兇！ 50F 01-15 15:21
+26 [新聞] 北市去年賣屋平均賺492萬 - home-sale 板

作者: hvariables (Speculative Male) 1.162.18.101 (台灣) 2026-01-14 23:47:41

推 SouthEast62: 錢多買五間低總不就可以獲利五倍了？誰規定高資產
不能買低總？不要跟我說五倍槓桿的機會只有一戶，
真的要，全額買再掛四、拿家人的名額來用……總是
有適合的方法，看如何規劃策略而已。 64F 01-15 11:59
+31 [請益] 低頻聲音有規律性的問題 - home-sale 板

作者: ming1988 (sss) 180.177.110.166 (台灣) 2026-01-15 10:27:42

推 SouthEast62: 大樓最高的幾個樓層使用加壓馬達本來就是正常設計
，不見得是因為分租套房而加裝的。這種隱隱約約的
噪音，一律建議用適合的白噪音壓制過去就好，畢竟
住在市區裡周遭各種聲音來源，解決了這個難保之後
不會又蹦出新招。 11F 01-15 11:13

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