作者:
JessicaKuo (JessicaKuo)
122.100.93.247 (台灣)
2026-03-26 00:07:53 噓 SouthEast62: 我是覺得這段期間你只要拿100元去買一注會中頭獎的威力彩，就可以爽賺好幾億根本不需要在股市搞半天
還要繳交易費用。反正看後照鏡開車股市會漲會跌、
威力彩會開幾號你都可以準確知道，那何必捨近求遠
不是嗎？ 98F 03-26 10:54
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
42.77.47.91 (台灣)
2026-03-26 09:32:24 → SouthEast62: 而且是看後照鏡講投機行為，聽到這種的我一律建議
乾脆假設在知道開獎號碼的前提之下，去討論買大樂
透的獲利比率！ 4F 03-26 09:46
作者:
wanderluster (生活)
61.228.212.197 (台灣)
2026-03-25 22:40:15 推 SouthEast62: 循環型的這個利率已經很漂亮。 4F 03-26 06:54
作者:
gk1329 49.214.2.168 (台灣)
2026-03-25 14:35:33 推 SouthEast62: 腦殘嗎？成本大漲利潤又被吃掉，建商索性不蓋了，
供給大減需求還在價格不就上去了？ 29F 03-25 20:31
作者:
uglytrue (true)
223.141.148.247 (台灣)
2026-03-25 09:01:07 推 SouthEast62: 電梯是有機房設置在側面的，但通常都是少樓層用，
我們社區停車專用、上下只有一層樓的對外電梯就是
側面機房設計。 5F 03-25 10:11
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.50.150 (台灣)
2026-03-24 18:02:55 推 SouthEast62: 世界奇觀在台灣，竟然有一堆蠢蛋叫政府替自己加稅 14F 03-24 18:15
作者:
sean5236921 (加料水果)
49.216.161.125 (台灣)
2026-03-24 15:23:31 噓 SouthEast62: 賺台灣錢去日本花你當然覺得什麼都便宜，但你知道
活在通縮環境下的日本人有多麼苦不堪言嗎？也不用
多懂日本，緯來日本台跟拍到你家多看幾集，裡面每
次去受訪者家裡採訪時都會問房子的大小跟租金，看
了之後就會覺得台灣果然是居住正義天堂，日本那種 197F 03-24 22:23
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
162.120.248.72 (美國)
2026-03-24 09:29:11 推 SouthEast62: 不會呀，現實生活中講到買很多房通常都會被長輩、
同儕讚許眼光精準，喊空躺平的只會被投予鄙夷的眼
神，所以到最後都能上網噴人。給他們一個情緒的宣
洩口吧，要不然變成小飛俠跳下來影響到房價也不是
好事。 18F 03-24 10:05
作者:
jinso7410 (Aso)
119.14.229.166 (台灣)
2026-03-24 09:00:17 推 SouthEast62: 不會呀，就如同版上名言「沒買房就是做空房市」，
這邊還不缺做空房市的租屋股神跟空空嗎？你有居住
需求卻撐著不買其實就是做空，整天嚷嚷房價要跌了
，真正的用意只是希望房價有天跌了之後可以讓自己
抄底。 7F 03-24 09:24
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
shipping5566 (小姐小姐別生氣)
111.83.35.87 (台灣)
2026-03-23 17:43:04 推 SouthEast62: 買這種H形構造加強磚造長屋的話，最好投資多一點預算在結構加強上，要不然就是在跟老天爺喊輸贏，看
看下次來的大地震震波跟你家方向垂直還是平行，平
行就安全下莊，垂直……就被拉莊全滅啦！ 3F 03-23 19:58
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
162.120.248.118 (美國)
2026-03-23 09:58:32 推 SouthEast62: 誰說汽車腳踏車不能鑑價抵押的，不過你只能去當舖
XD 然後說沒有貸款的房子才能算資產的，不要耍白
痴好不好，貸款比例再怎樣高好歹你還有至少兩成的
頭款押在裏面，所以房價兩千萬全貸的房子至少也值400萬的淨值。 38F 03-23 10:55
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
36.225.88.128 (台灣)
2026-03-23 03:18:51 推 SouthEast62: 夾層難用，但至少還有得用。市中心捷運站20年內的
電梯大樓，權狀25坪的要多少錢？沒有那個能耐就沒
資格挑剔啦！ 432F 03-23 09:22
作者:
p2000acr21 (fireballman)
217.217.114.217 (西班牙)
2026-03-22 22:53:00 推 SouthEast62: 約定專用的露台當初的單價，跟主建物、附屬建物的
單價，比例是多少？通常露台都是以半價計算，所以
你一回推就知道是真的筆誤還是原本是用坪當單位計
價。如果是後者，應該有權利去爭取退款。 1F 03-22 23:02
推 SouthEast62: 不過他這個只是拆款表，真正有法律效力的是合約， 21F 03-22 23:53
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作者:
Leylah2021 (Tennis Elves)
123.50.47.149 (台灣)
2026-03-21 15:16:44 推 SouthEast62: 他有說啊，在爛房子老房子一堆的地方，偶爾出現一
間內裝設備整理得還不錯的房子要出租，反而會被當
稀有品搶租，所以房價雖低租金卻不差。這個是很合
理的供需概念，有時寧可在爛曲裡面當領頭羊，也不
要在好區裡面不上不下，因為好區選擇太多了，一般 65F 03-21 20:31
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作者:
madd (............)
111.251.207.195 (台灣)
2026-03-20 22:38:03 推 SouthEast62: 上週從元大貸了一筆掛四出來，循環型的動用才需計
息，但他有個比較特殊的規定前半年的利息是預扣的
，所以業務直接說你拿到錢就拿去用吧，因為利息已
經繳了放著不動也不會還回來。半年後把錢放回帳戶
，才是真正開始動用才算利息（所以這半年之間要放 398F 03-21 08:48
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作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.50.150 (台灣)
2026-03-20 17:33:51 推 SouthEast62: 手上所有的房子全是十年內的新屋，其實我還蠻希望
這波下來大家都不要蓋，這樣想買新屋的人就只能跟
我貴買了，讚讚！ 19F 03-20 18:04
作者:
nvidia7200 (nvidia7200)
27.52.71.215 (台灣)
2026-03-20 16:58:14 推 SouthEast62: 他說這種建商為何不讓利的話就是在卸責，問題是央
行搞出來的，竟然一副事不關己的模樣講風涼話，所
以才會被撻伐。 11F 03-20 17:58
作者:
JessicaKuo (JessicaKuo)
122.100.93.247 (台灣)
2026-03-20 09:11:13 推 SouthEast62: 很好笑，如果目標是為了金融穩定，有房無貸的人因
為資產高、風險才是最低的，應該優先優惠這些人才
對，卻反而訂規則限制他們。所以央行其實是舉著金
融穩定的大旗卻是行打房價之實，根本撈過界。 17F 03-20 09:53
推 SouthEast62: 政策鼓勵的是後者，但那應該是內政部的事，央行管 42F 03-20 11:33
… 共有 13 則推文，點此顯示
作者:
yokann (我怕練太壯)
114.137.58.166 (台灣)
2026-03-20 07:57:28 推 SouthEast62: 關鍵是「代班」這兩個字吧，很多時候覺得是臨時性
的事，大家警覺性的螺絲就鬆了… 4F 03-20 08:45
作者:
caprices (caprices)
118.166.134.87 (台灣)
2026-03-19 22:13:03 推 SouthEast62: 對，這樣一來兩人的首購資格就同時用掉了！我之前
還為了解決這問題，花了一筆契稅把太太名下的房子
移到我名下，才能用她的首夠資格買下更貴的新屋。
所以奉勸不要沒事找事做！ 1F 03-19 22:21
推 SouthEast62: （首購資格是央行定義的，不是特定銀行的內規，所 6F 03-19 22:23
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作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
223.138.23.176 (台灣)
2026-03-19 14:05:38 → SouthEast62: 不是喔，不是這樣喔！土地價值不是只看坪數，還要
看使用強度跟其他的相關限制，人家台北市商四老大
樓容積率800%，你非都區丙建透天容積率120%，先不
管其他條件差異已經一坪抵6.7坪了，再加上位置條件完全不同，只怕到時人家2坪可以輕鬆屌打你30坪，不 3F 03-19 14:37
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作者:
x46824682x (亂舞秋楓)
210.242.211.111 (台灣)
2026-03-18 11:16:00 → SouthEast62: 台北市中古套房賣了後，拿錢在新北一環重劃區買三
房爽住（實作中） 11F 03-18 11:23
作者:
mfcke (待退)
124.217.135.103 (香港)
2026-03-16 11:38:50 推 SouthEast62: 倍受嘲笑的合宜宅，十年1000戶公積金有7700萬，低
於這水準的社區可說是連基本標準都沒有的準貧民窟 18F 03-16 12:52
作者:
VScode (VSisBestIDEinThe)
150.117.153.116 (台灣)
2026-03-16 09:08:43 推 SouthEast62: 要完全解決問題有點難，但配合適當的裝潢，應該至
少可以提升一些心理上的品質。 10F 03-16 10:03
推 SouthEast62: 說沒有東西可以取代陽光的可就落伍了，去搜尋一下Mitsubishi Misola。對於室裝來說太陽光裡面的紫外
線是嫌惡成份，會破壞內裝所以還要特別用隔熱紙過 28F 03-16 12:37
… 共有 14 則推文，點此顯示
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
162.120.248.121 (美國)
2026-03-16 00:03:00 推 SouthEast62: 不過如果有人利用多餘時間跑外送，是為了早點擁有
自己的家，我其實還蠻敬佩這種打拼精神的。很多空
仔最喜歡說的就是以前買房多容易，但是那時的台灣
人很多都是白天工作結束後，晚上還兼差多拼一點才
有辦法買房，這種美德逐漸式微也罷了，但是為何要 21F 03-16 10:01
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