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planta (小盆栽)
114.36.144.117 (台灣)
2026-02-07 14:32:06 推 SouthEast62: 跟妳說一個很簡單的秘訣，新蓋的大樓，如果開窗很
多窗子顏色非常白透，十之八九都是6+pvb+6+Ar+6這
種雙層夾鈍氣的膠合強化low-e玻璃，因為不用這麼好綠建築標章審查、甚至建築技術規則都過不了。最近
的建照圖面陸續開始看到廁所反樑或降版設計（對應 8F 02-07 16:44
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作者:
a386036 (骷髏怪)
42.79.134.2 (台灣)
2026-02-06 12:07:53 推 SouthEast62: 品質？當初一坪不到20萬，對標的商品是市區裡搖搖
欲墜的三、四十年老公寓，然後你跟我說這些老屋的
品質會比較好？光是上廁所時不用聞上下樓鄰居的大
便味就贏你一百光年的距離了啦！
然後還在那邊量大接盤的，麻煩睜開你的小眼睛看清 14F 02-06 16:04
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ha3810996 (微八嘎囧)
42.77.75.36 (台灣)
2026-02-06 10:38:41 噓 SouthEast62: 對呀，連預售屋的繳納方式都不一樣，台灣頂多損失15%工程款認賠殺出，根本是無法類比的他國事務。花
那麼多時間與心思這些垃圾新聞來恐嚇自己，真的是
太不智了。 26F 02-06 11:59
推 SouthEast62: 利用法拍處理掉避不出面或找不到人的共同持有人， 33F 02-06 12:35
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shipping5566 (小姐小姐別生氣)
211.75.208.233 (台灣)
2026-02-05 13:56:09 推 SouthEast62: 小時候曾經發生過警察說我家被舉報開賭場，要求入
內搜查的事件（一頭霧水，難道是老爸週末時跟高中
同學搓八圈聯絡情誼，太吵惹人肚爛遭報復嗎？）想
當然什麼鳥都搜不到，但同學借我的珍藏版OX VHS帶
卻被搜出來，真是馬的警察害人！ 10F 02-05 15:23
作者:
adadadadad (畢業才是真的)
114.136.230.165 (台灣)
2026-02-03 21:08:12 推 SouthEast62: 常開那段的都知道，堤頂跟圓山交流道是雨刷降段的
標準時機點，南港天氣根本與汐止同進出，尤其是研
究院路那一帶，房子坐向不對的很容易就會長青苔。 10F 02-04 00:25
作者:
abbyhappy (好眼淚壞眼淚)
49.216.187.24 (台灣)
2026-02-02 03:02:53 推 SouthEast62: 反正原本被央行限制貸款的成數就是那麼高，不如一
開始就確保大家錢有準備夠，不覺得有問題呀。 2F 02-02 08:20
作者:
DDDDRR (中壢樹屋)
36.229.165.245 (台灣)
2026-02-01 09:59:05 推 SouthEast62: 片中已說啦，他們自己家就是開建設公司的，所以發
包成本可以大幅降低，土地又不貴，當然不能用一般
都會區房產的成本去計算。 23F 02-01 11:22
作者:
green8005 (Green)
118.231.160.211 (台灣)
2026-01-31 13:06:19 推 SouthEast62: 實務分享：貸款已經結清的合宜宅掛四沒問題喔，只
是銀行鑒價的時候價格會跟當初的售價一樣（因為鎖
交易，沒有後續交易就不會有價格更新），還有貸款
談好後要去國土署申請一份同意書。所以合宜宅掛四
只是把原本繳掉的貸款又貸出來而已，但是因為掛一 81F 01-31 17:09
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作者:
jl40 (jl)
27.51.121.173 (台灣)
2026-01-29 18:14:18 → SouthEast62: 月薪三萬拿去買六合彩，超幸運中了兩百萬嗎？不得
不說這投報率好到不好意思說出來…… 102F 01-29 20:10
作者:
killermech (SONY控)
114.32.125.8 (台灣)
2026-01-29 08:10:46 推 SouthEast62: 昨天才拿到一份台北市的公辦都更招商資料，RC造建
築成本竟然已估到一坪24萬，想要新房子跌價的人還
是早點洗洗睡吧。最近看到的建照圖面陸續開始有廁
所反樑與陽台降版的構造出現，應該就是廁所當層排
水與綠容陽台的對應設計。 15F 01-29 11:59
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bmwg8 (G8)
118.169.235.166 (台灣)
2026-01-28 22:25:25 噓 SouthEast62: 你怎麼把所有的本金跟利息都加起來算作是成本了？
明明你自己都說每個月的租金大致抵銷利息了，所以
你其實只有投入少少的本金而已呀！真的數學很糟，
乖乖買你的0050就好，不要出來亂賣弄給人家當笑柄 66F 01-28 23:50
作者:
cornea1231 (~777~)
1.160.199.188 (台灣)
2026-01-27 11:43:00 → SouthEast62: 我很想知道投資型房地產跟剛需型房地產到底差在哪
裡？房屋基本上就是帶有實用功能的投資產品（或反
過來，帶有投資功能的日常用品）哪有什麼投資剛需
的類型差異？？？ 80F 01-27 14:02
作者:
leptoneta (台湾高山族自治区书记)
220.128.223.9 (台灣)
2026-01-26 17:48:20 推 SouthEast62: 從來沒有看過這麼神速的審查流程！ 11F 01-26 21:07
推 SouthEast62: 內政部是核覆都市計劃變更而已，連初審都還是地方
自己做。 26F 01-27 09:05