作者: aloness (aloness) 2017年在 PTT 的推文記錄

• +23 [新聞] 房市回溫 建商大掃地 - home-sale 板

  作者: celhw (平凡之路) 27.246.5.44 (台灣) 2017-12-25 11:58:54
  → aloness: 其實就只是把原本要用在開案的錢，拿去買地了
  市況不好，原本借來的錢如果就這樣還回去，充其量只是虧還不如拿去購入資產，變成轉投資，帳面也好看點
  所謂的市況差買地，並不是地便宜，而是資金要有地方去 19F 12-25 13:01

  → aloness: 主要是講興富發啦，興富發今年真的買很兇 25F 12-25 13:49
• +60 [新聞] 選舉年到了 各縣市「不約而同」降公告地 - home-sale 板

  作者: whiteadam (blue eyes blue) 220.135.52.193 (台灣) 2017-12-14 14:15:08
  → aloness: 降公告地價被說是炒房…套牢套到語無倫次？
  公告地價不過就是反應均價而已，這樣也能扯到炒房
  而且政府徵收也是看市價，誰在鳥那個 211F 12-14 22:53
• +23 [新聞] 預售住宅竟是商辦用地 遠雄建設判退訂 - home-sale 板

  作者: Allyssa (舞動人生) 175.181.140.115 (台灣) 2017-11-11 20:07:53
  → aloness: 這就是CECA推薦的遠雄…啊哈哈哈 37F 11-12 17:08
• +41 [新聞] 央行、金管會陸續鬆手　房貸利率將續探底 - home-sale 板

  作者: Neymar (內馬爾) 149.117.214.29 (美國) 2017-11-09 11:16:02
  → aloness: 升息循環去年就開始了，怎麼會看不到 XD 1F 11-09 11:17

  → aloness: 依三十年前經驗，美入升息循環會先哭個兩年，然後爽到第五年，新興國家則是爽個兩年，然後打趴在地連眼淚都沒的 5F 11-09 11:19

  → aloness: 歷史會不會重演，做好資產配置看戲唄 8F 11-09 11:21

  → aloness: 那就要看是建商壓力大，還是鴻海台積這類代工商壓力大 52F 11-09 12:18

  → aloness: 人家升你不升，進料成本就是比人貴上一截 55F 11-09 12:19

  → aloness: 如果是美元結算進出口就更歡樂 58F 11-09 12:20
• +57 [新聞] 商總：台灣房市即將步入崩壞 - home-sale 板

  作者: pneumo (超☆冒險蓋) 140.136.43.101 (台灣) 2017-10-26 16:13:15
  推 aloness: 難得講實話XD 47F 10-26 17:34
• +18 [新聞] 極端房市…熱銷案頻傳、也有建商跑路 - home-sale 板

  作者: alexenderpp (亞歷山大) 42.77.45.149 (台灣) 2017-10-21 12:03:01
  → aloness: 以現在市況來講，晚買沒折扣就滯銷啊 2F 10-21 12:23
• +19 [新聞] 交屋潮明年湧現 讓利廝殺浮上檯面 - home-sale 板

  作者: fytnship (<(￣︶￣)>) 112.105.238.25 (台灣) 2017-10-18 00:06:10
  → aloness: 就股票崩跌而已啊，多殺多就單日殺600點九成跌停啊
  話說今年Q4開始要大跌了 9F 10-18 07:19
• +30 Re: [新聞] 殺到全球最低 台灣房貸利率 快跌破1.5％ - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 114.39.220.100 (台灣) 2017-10-14 12:42:30
  → aloness: 日本現在就面臨這問題呀… 95F 10-14 17:10
• +38 Re: [新聞] 別國1千萬能買什麼房？　天龍屋奴看完捶 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 1.172.186.39 (台灣) 2017-10-06 18:16:15
  → aloness: 建築成本估太高了…
  講的是很順，不過開篇立意就錯了 55F 10-06 20:30
• +35 [新聞] 高雄 讓利降價成顯學 - home-sale 板

  作者: fytnship (<(￣︶￣)>) 112.105.74.46 (台灣) 2017-09-28 22:23:33
  → aloness: 國王傳奇一手價也是2開頭的，哪來的17萬啊… 71F 09-29 06:48

  → aloness: 樓上L來亂的? 鼓山區美術北五街120號，自己去查
  這種實價上網就有的資料還要伸手，有沒有這麼懶 79F 09-29 10:22
• +58 [新聞] 炒房大戶逃稅被逮抖出同行 國稅局一案雙 - home-sale 板

  作者: amiah (向前向後) 101.8.152.98 (台灣) 2017-09-20 14:44:50
  → aloness: ceca只看房產政策，不看別的
  一般會講馬英九炒房是因為他的政策把錢都逼近房市，而不是他的政策鼓勵炒房 299F 09-20 20:11
• +95 [新聞] 實坪制／消基會認同 業界：房價不可能降 - home-sale 板

  作者: qwert1122 (松板肉) 36.230.37.15 (台灣) 2017-09-17 22:45:24
  → aloness: 這種東西，對岸都已經執行20年有了 80F 09-17 23:53

  → aloness: 台灣現在才要開始發展，怎會奢望大陸人來拯救房市 XD
  看在大陸人眼裡，台灣的中古交易市場根本就落後國家 82F 09-17 23:54

  → aloness: 總價絕對不會扣除公設價錢的… 91F 09-17 23:58

  → aloness: 這是土包子的想法，大陸富豪會算的一大堆 94F 09-17 23:59

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• +247 Fw: [新聞] 買屋防虛坪灌水 台北市府推「實坪制」 - home-sale 板

  作者: SpermFriend (小朋友) 1.174.196.191 (台灣) 2017-09-17 02:08:06
  → aloness: 樓上…公設不再設產權的概念啦
  全世界一堆都是
  換個角度想，這跟有個新聞買下美國整條馬路的概念一樣
  公設坪的價金灌回實坪(總價一樣)
  公設就仍依大樓使用條例決議各項公共支出而已 516F 09-17 17:06

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• +67 [新聞] 北市房市量價上揚 大樓止跌、公寓續漲 - home-sale 板

  作者: gallantterry (BRAD PITT) 223.138.25.143 (台灣) 2017-09-14 11:24:50
  → aloness: 怪了…今年北市明明就2129移轉量
  今年8月…差這800戶是算在哪
  話說回來，8月移轉量是近12個月來第三多的 56F 09-14 13:22

  → aloness: 這個嘛…打底不會只打一次的
  況且現在還沒有任何打底現象 80F 09-14 16:09
• +26 [新聞] 94狂！每坪喊價300萬　鄉林老董：還在等 - home-sale 板

  作者: HarryHTC (Harry) 60.248.99.67 (台灣) 2017-09-13 10:53:22
  → aloness: 大概跟借貸成本有關 12F 09-13 11:17
• +26 [新聞] 購屋族去哪了？移居台中不買房 建商照蓋 - home-sale 板

  作者: seuil ( ) 122.118.22.46 (台灣) 2017-08-18 16:38:08
  → aloness: 當然是入戶籍領生育津貼啊 22F 08-18 18:13
• +38 [新聞] 航空城計畫卡關　大園、青埔房價GG了 - home-sale 板

  作者: qwert1122 (松板肉) 220.137.108.94 (台灣) 2017-08-17 23:35:43
  → aloness: 青埔長期來看是可以買，只是買在什麼時機
  現在這時機倒是不錯
  炒作重劃區要有本錢跟時間，不適合炒短線玩你丟我接
  通常只適合自住或屯屋族玩 27F 08-18 01:49