作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +7 Re: [請益] 所得稅租金從列舉12特別扣除18萬的影 - home-sale 板

  作者: shuichia (水餃) 223.140.117.184 (台灣) 2023-12-20 08:52:58
  推 bustinjieber: 你要先確認一件事，
  18萬租屋扣除額真的比較有利益？
  我就舉大部分打工仔的薪資所得
  換算月租金折抵
  1. 不用繳稅的=0 18F 12-20 14:41

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• +30 [請益] 服務費折讓? - home-sale 板

  作者: tyltyl95 (誰呀!) 114.45.13.50 (台灣) 2023-12-19 23:20:43
  推 bustinjieber: 信義全直營很硬，外面比較亂 48F 12-20 08:49
• +6 Re: [閒聊] 囤房稅是不是會打到房價 - home-sale 板

  作者: ketter (挖西林老背) 114.44.48.149 (台灣) 2023-12-20 07:55:00
  推 bustinjieber: 1樓你說的這個就是邏輯問題，
  不增加成本‘’不一定‘’便宜賣，
  增加成本‘’一定不會‘’便宜賣。 11F 12-20 14:27

  推 bustinjieber: 是啊，調高很簡單啊，你去推動啊；
  再說，都已經討論過好幾次了， 17F 12-20 15:01

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• +2 Re: [請益] 房貸負擔能力請益 - home-sale 板

  作者: viclinlin (viclin) 27.51.151.17 (台灣) 2023-12-19 22:54:38
  推 bustinjieber: 太便宜了吧
  但你沒講地點跟其他資訊，
  沒人可以幫你判斷 1F 12-19 23:48
• +8 Re: [閒聊] 囤房稅是不是會打到房價 - home-sale 板

  作者: bustinjieber (賈小斯汀) 223.141.174.60 (台灣) 2023-12-19 22:02:31
  → bustinjieber: 你覺得合理你就推啊，台灣民主社會，
  那你就想辦法推看看啊。
  也不要鬼扯一堆不現實的問題，
  你就回答我現行的囤房稅制度下，
  所帶來的效益到底是什麼？ 5F 12-19 22:25
• +19 [請益] 賣房請益~大理石地板 需要換掉嗎 - home-sale 板

  作者: maxidogkimo (oo) 101.9.34.82 (台灣) 2023-12-19 21:17:52
  推 bustinjieber: 不用換掉喔，我覺得重新排列就可以了 22F 12-19 22:13
• +7 Re: [新聞] 囤房稅2.0三讀！最高稅率4.8％ 改採全國 - home-sale 板

  作者: bms ( ) 223.137.41.40 (台灣) 2023-12-19 16:43:06
  → bustinjieber: 政治腦就是看什麼都要扯政治 41F 12-19 20:56
• +64 Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討 - home-sale 板

  作者: bms ( ) 223.137.41.40 (台灣) 2023-12-19 16:33:25
  推 bustinjieber: 308樓說的我才正想要提 316F 12-19 20:45
• +13 [請益] 等等要簽約惹要注意什麼？ - home-sale 板

  作者: ming1988 (sss) 39.10.64.23 (台灣) 2023-12-19 12:14:32
  推 bustinjieber: 見面談跟簽約不一樣喔 27F 12-19 14:31
• +4 Re: [請益] 請問50年房子屋況好會有賣不掉的問題嗎 - home-sale 板

  作者: scopeowl (看海...) 1.171.45.85 (台灣) 2023-12-19 12:47:56
  推 bustinjieber: 2023 年第一季全台住宅平均屋齡已達 32 年，
  其中就有高達 462 萬戶的屋齡在 30 年以上，
  比例達到 51%。
  假設過了20年，一年供給‘’10萬間‘’，
  照你的說法50年房子不能住人， 7F 12-19 14:37

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• +256 Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 1.200.1.10 (台灣) 2023-12-19 11:26:33
  推 bustinjieber: https://i.imgur.com/JNSCYJQ.gif 202F 12-19 12:41
• +9 [情報] 買房與買股大PK 哪個報酬率高？ - home-sale 板

  作者: vicet (蔚藍海岸) 223.136.2.1 (台灣) 2023-12-19 10:18:01
  推 bustinjieber: 目前來說，把風險評估進來，自住第一房是近乎無敵 30F 12-19 12:12

  → bustinjieber: 第二房限貸7成的效益就低很多。 32F 12-19 12:12
• +30 [閒聊] 請問永和有什麼樣的吸引力呢? - home-sale 板

  作者: QQQwe (拿出數據說話是那90人是5) 1.200.78.203 (台灣) 2023-12-19 09:44:21
  推 bustinjieber: 捷運班次極多、機能極好、離台北市近。 16F 12-19 11:42
• +8 [請益] 請問50年房子屋況好會有賣不掉的問題嗎 - home-sale 板

  作者: hongxxxxx (mrrectum) 49.216.222.150 (台灣) 2023-12-18 23:54:07
  推 bustinjieber: 沒轉啊，只是整天幻想的人很多，
  自己去看房市屋齡的交易量。 13F 12-19 11:39
• +4 [閒聊] 可轉讓的預售屋合約，會想要什麼時候脫 - home-sale 板

  作者: etrangere (outsiderOfTHEwor) 122.116.65.45 (台灣) 2023-12-19 11:18:02
  推 bustinjieber: 沒標準答案，看你當初投資的策略，
  假設1000萬你一開始首付5%，
  兩年後陸續繳到10%，
  你的投入本金計算大約是
  50、滿一年75、滿二年100， 10F 12-19 12:53

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• +7 [新聞] 台中未來10棟摩天大樓都在七期 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.201.76 (台灣) 2023-12-19 07:29:49
  推 bustinjieber: 其實我不是很了解很大的公園到底要幹嘛，
  就像永和四號公園一樣，真心不了解，
  好像真的每天都會去公園散步一樣，
  又不是上一代的老人。 18F 12-19 11:06
• +27 Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2023-12-19 10:14:06
  推 bustinjieber: 其實你也只能拿車來說而已，
  但那也是因為關稅佔很大的原因；
  台灣的物價說不上真的很貴，
  尤其台灣天然資源少的情況下，
  生活起來沒什麼壓力； 51F 12-19 12:08

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• +4 [問卦] 為啥中永和的物價會比基隆便宜？ - Gossiping 板

  作者: zo6al (我書讀得少 你不要騙我) 223.140.121.116 (台灣) 2023-12-19 09:03:16
  推 bustinjieber: 規模經濟
  另外，員工的成本是固定的，
  單位／時間的產值越高，
  相對的成本就越低。 11F 223.141.174.60 12-19 09:29
• +128 [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.247.28.233 (台灣) 2023-12-19 08:13:16
  推 bustinjieber: 歷史就是歷史，現代就是現代，
  以前怎樣關現代屁事，時空背景一樣？ 513F 12-19 11:33

  → bustinjieber: 不要扯一堆皮，
  就說‘’提的政策‘’要怎麼解決‘’所說的問題‘ 522F 12-19 11:35

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• +7 [請益] 首購新北房屋求教 - home-sale 板

  作者: lakewind2513 (Erasto) 123.193.48.138 (台灣) 2023-12-18 17:38:10
  → bustinjieber: 1. 錯誤
  2. 不會
  3. 沒差 20F 12-18 23:02