作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 在 PTT 的發文記錄

• +68 Re: [閒聊] 所以台幣升值到底對房市是好是壞？ - home-sale 板

  作者: ceca 114.35.187.97 (台灣) 2025-05-05 12:28:50

  這種狙擊是先捧後殺. 現在是被捧的時候. 殺還早. 當年日本泡沫主要是美國利率維持在高檔+美國吸收熱錢. 以及日本出口產業掛點,內需市場又漲翻到過頭. 所以美國一吸收熱錢,泡沫就破了.... 所以泡 …

  186F 75推 7噓
• +151 Re: [心得] 大量資金湧入台灣 房市? - home-sale 板

  作者: ceca 114.35.187.97 (台灣) 2025-05-03 15:49:37

  你看日本的案例就好. 日幣當初被惡性炒作. 瘋狂飆高. 所有日本資產都瘋狂飆升. 日經飆升到四萬點,東京均房價一坪200萬台幣,精華區一坪1000萬台幣. 之後就泡沫了. 匯率狂升無論是怎樣造成,就 …

  388F 164推 13噓
• +165 Re: [心得]該棄股回防買房嗎？ - home-sale 板

  作者: ceca 114.35.187.97 (台灣) 2025-04-24 21:58:34

  要講一個很重要的東西. 我發現,絕大多數的人都在討論攻擊. 而不討論防守. 要知道,傳說中,真人"布衣"單挑最強的武器配置. 叫做劍盾. (其實也不用看太多文獻,你去打開VR,開啟 …

  519F 188推 23噓
• +47 Re: [心得] 非常沉重的勸世文. 小盆栽 - home-sale 板

  作者: ceca 39.9.36.116 (台灣) 2025-04-22 19:53:49

  通常是環境問題 如果你叫那些爆倉的 跟我一樣，內向，靦腆，太醜無法見人，社交恐懼症 那..... 你在做投資，你就會很理智很冷靜 思考各種風險和後備手段part1 part2 part3...par …

  113F 49推 2噓
• +1 Re: [問卦] 美元崩潰全世界股票會漲還跌？！ - Gossiping 板

  作者: ceca 114.35.187.97 (台灣) 2025-04-19 22:47:04

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• +6 Re: [問卦] 俄烏戰報為什麼一夕之間消失了 - Gossiping 板

  作者: ceca 114.35.187.97 (台灣) 2025-04-19 22:17:23

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• +4 Re: [問卦] 美元美債都失效的話是不是該美軍出動了? - Gossiping 板

  作者: ceca 114.35.187.97 (台灣) 2025-04-16 00:48:53

  20F 4推
• +36 Re: [請益] 美中關稅戰下中產階級的資產配置 - home-sale 板

  作者: ceca 114.35.187.97 (台灣) 2025-04-13 04:14:06

  其實川普的目的,各位應該已經很清楚了. 1.把美債賣掉... 這是川普最大的壓力,並且他六月就要先面對一批6.5兆美元到期債. 整年度有9兆. 這是川普最急迫並且最重要面對的問題. 他想要用低殖利率 …

  165F 41推 5噓
• +27 Re: [請益] 上海房價腰斬可以買嗎？ - home-sale 板

  作者: ceca 114.35.187.97 (台灣) 2025-04-08 18:17:49

  哀,剛才才跟仲介聊天聊了一個多小時...XD 我明明就是一個剛毅木訥,不擅言詞,躲在網路後面的家佸. 但是為啥只要遇到人,不小心,就會聊天聊很久很久.... 要怎樣才可以真的當一個內向,不愛言語,不 …

  77F 30推 3噓
• +79 Re: [新聞] 川普宣布對台灣開徵32%關稅 - home-sale 板

  作者: ceca 114.35.187.97 (台灣) 2025-04-03 12:55:48

  等下 關稅為啥有人解釋會升息？？ 面對關稅第一反應是貶外匯應急 其他之後才調整 你相對美元貶台幣操作是升息喔？？ 基本上這狀況就是 先貶台幣 然後跟美國談 美國主要是台灣關稅壁壘問題 所以基本上談判 …

  272F 95推 16噓
• +27 Re: [閒聊] 現在租屋是不是要化妝成這樣才好租？ - home-sale 板

  作者: ceca 114.35.187.97 (台灣) 2025-03-27 12:26:12

  我是主買賣的. 所以出租我都隨便租. 不過以前大腦不清楚的時候有適度作軟裝後轉賣. 後來實在....除非我去弄一個倉庫+我又很勤快的跑現場. 但....俺不是這樣的人...因此後面都賣空屋. 我記得 …

  55F 27推
• +11 Re: [閒聊] 未來走九紫離火運來看房地產準嗎？ - home-sale 板

  作者: ceca 114.35.187.97 (台灣) 2025-03-25 16:00:05

  18F 11推
• +50 Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪麼？ - home-sale 板

  作者: ceca 114.35.187.97 (台灣) 2025-03-18 23:21:30

  再度講一次. 房子如果有都更效應的話,他確實會反映土地價值. 或是超大坪數的別墅,例如占地100~200這種. 因為他的重建費用遠遠遠低於它的土地價值. 但你們討論的"房子". 也 …

  113F 50推
• +9 Re: [問卦] 烏軍大捷，為什麼庫爾斯克還會輸？ - Gossiping 板

  作者: ceca 114.35.187.97 (台灣) 2025-03-09 23:04:03

  34F 10推 1噓
• +81 [閒聊] 致308(給予離別的致敬~ - home-sale 板

  作者: ceca 114.35.187.97 (台灣) 2025-03-06 16:48:06

  這邊要告別308了. 告別的原因是指. 因為房價已經漲到這個數字,所以我送佛看起來已經無法送到西邊. 畢竟佛斷了腳,而我硬舉也不過160kg,農夫走路大不了負重個100.練健康的沒有超人的能力 因此 …

  188F 86推 5噓
• +17 [閒聊] 豪哥和三百壯士. - MuscleBeach 板

  作者: ceca 114.35.187.97 (台灣) 2025-03-03 20:43:35

  43F 18推 1噓
• +4 [實況] 輪迴樂園 第三十六章:顛峰之戰 - CFantasy 板

  作者: ceca 114.35.187.97 (台灣) 2025-01-03 19:54:38

  8F 4推
• +12 [閒聊] 2025 Honda乘風遊. - SuperBike 板

  作者: ceca 114.35.187.97 (台灣) 2025-01-03 00:22:58

  16F 12推
• +34 Re: [閒聊] M1A2T幾乎全部要部屬在北部QQ - home-sale 板

  作者: ceca 114.35.187.97 (台灣) 2024-12-17 00:56:19

  因為之前貼戰場影片都會被站方警告. (反正這世界資訊戰也是一種戰爭,並且打得很激烈) 並且不只PTT,連FB,都收過警告. 所以真實戰場影片自己找. X 可能還有一些,馬斯克畢竟還是比較崇尚言論自由 …

  364F 48推 14噓
• +14 Re: [閒聊] 戰爭的時候房子會變這樣啊？ - home-sale 板

  作者: ceca 114.35.187.97 (台灣) 2024-11-26 12:45:57

  39F 14推