作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 在 PTT 的推文記錄

• +6 [問題] 鼓山農16這邊是不是電壓不穩？ - Kaohsiung 板

  作者: pipi2 (小皮￾ ￾   ) 101.9.193.237 (台灣) 2025-09-04 00:21:26
  推 ceca: 美術館沒感覺.外加停電都跟美術館沒關係. 2F 09-04 01:06
• +18 [問卦] 軍武板組一個連 戰力如何？ - Gossiping 板

  作者: chin700908 (fallen) 111.80.92.249 (台灣) 2025-09-04 00:21:47
  推 ceca: 你要看甚麼軍備阿.
  沒軍備,緬甸拿AK47的軍閥也打不贏.
  有軍備,你看墨西哥毒梟,我看緬甸軍政府都怕.墨西哥毒梟還有戰場機械狗嘞.
  就更不用說甚麼無人機,反坦克火箭,裝甲車. 11F 114.35.187.97 09-04 00:40

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• +63 [新聞] 獨／卓榮泰明召集跨部會議討論「房貸荒」 最快中午說明結論 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.224.93 (台灣) 2025-09-03 20:50:56
  → ceca: 其實問題很簡單，投資客比自住戶財力更雄厚，資金更穩定
  請問會怎樣
  你們覺得，是我們比較壓力大 5F 09-03 21:02

  → ceca: 還是上班小夫妻養小孩，跟爸媽借頭期款買房的壓力比較大 9F 09-03 21:03

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• +20 Re: [閒聊] 如果把所有房市政策鬆綁取消，台灣會變怎 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 110.28.91.95 (台灣) 2025-09-03 18:41:36
  → ceca: 另外，補漲也跟我們狂洗中古屋老屋，弱勢區有關
  這也是為啥限制貸款造成市場冷凍，沒有產生補漲的原因
  因為我們調整資金速度變很慢，所以補漲會停滯
  補漲的炒手是我們中古屋投資客
  另外，補漲不容易發現在不動產指數 1F 09-03 18:42

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• +130 [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？ - home-sale 板

  作者: milkwind (hi~) 101.8.76.41 (台灣) 2025-09-03 16:43:39
  推 ceca: 租屋啊 306F 09-03 18:10
• +46 [新聞] 行政院擬修租賃條例 陳時中：設計租金調 - home-sale 板

  作者: troy30408 (南宮洛) 61.228.201.3 (台灣) 2025-09-03 18:04:01
  推 ceca: 這樣只是讓房東起租價上漲去打消成本而已
  你保障房東才對，但政府故意裝傻 6F 09-03 18:13

  → ceca: 你保障房東，就很多養空屋的拿出來出租 9F 09-03 18:14

  → ceca: 你保障房客，房東起租價就繼續一直墊高 11F 09-03 18:14

  推 ceca: 就三年趕走房客，從租，然後大條高 19F 09-03 18:19

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• +8 [請益] 房價一直漲該如何操作？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 42.73.237.231 (台灣) 2025-09-03 15:45:26
  推 ceca:
  17F 09-03 17:20

  推 ceca: 20F 09-03 18:00
• +50 [閒聊] 買房時的壓力 - home-sale 板

  作者: John30 (John30) 42.79.12.15 (台灣) 2025-09-03 15:33:53
  → ceca: 我很自然就第一次了，不會痛 99F 09-03 17:22
• +53 [新聞] 央行找2家大型行庫喝咖啡 沙盤推演 - home-sale 板

  作者: orange22 (矢矢) 42.77.55.118 (台灣) 2025-09-02 23:41:13
  推 ceca: 阿龍,撐住阿...不要給我們看笑話. 13F 09-03 00:23
• +54 [新聞] 美國撤銷台積電南京廠晶片製造豁免 - Stock 板

  作者: colchi (柯奇) 36.239.0.132 (台灣) 2025-09-02 22:44:39
  推 ceca: 結果倒楣的是台積電.. 11F 09-02 22:59
• +21 [閒聊] 高雄騎車油耗好像比其他城市差? - Kaohsiung 板

  作者: jj840917 (布魯豬排Ver2.9) 1.174.25.241 (台灣) 2025-09-02 21:12:55
  推 ceca: 梅花燈阿. 1F 09-02 21:13
• +36 [閒聊] 小坪數還會規劃兒童遊戲區嗎 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 123.194.178.128 (台灣) 2025-09-02 17:23:22
  推 ceca: 人家自己會規劃. 55F 09-02 19:35
• +12 Re: [新聞] 金管會、央行邀銀行研議 開大房貸水龍頭 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.40.195 (台灣) 2025-09-02 17:14:00
  → ceca: 美國稅金1.5-2%利率要逼近7%一般人怎麼買 2F 09-02 17:15

  → ceca: 不過巴菲特好像買入不動產相關金融商品
  現在美國是現金買房等降息的說話， 4F 09-02 17:15

  → ceca: 白話講就是，有錢人買，你們其他人看戲
  現金買，最近出租投報率蓋過稅金還可以賺不少 7F 09-02 17:16

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• +29 Re: [情報] 高雄真的跌了嗎 - home-sale 板

  作者: pttrainbow (嘟嘟) 27.242.132.216 (台灣) 2025-09-02 15:42:55
  推 ceca: 阿龍，求求 18F 09-02 17:14
• +5 [請益] 現在台灣的房價有比對岸一線城市高嗎？ - home-sale 板

  作者: uukr (uukr) 61.71.189.33 (台灣) 2025-09-02 11:00:22
  推 ceca: 對岸標價*15可以換算成台幣和坪.
  然後你再去看看就知道. 1F 09-02 11:02
• +14 [閒聊] 台灣的房地發展參考日本對嗎？ - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 111.81.13.154 (台灣) 2025-09-02 09:20:45
  推 ceca: 不對,稅制差很多./
  重稅的地方,波動大,以及外圍容易跌.
  日本還有強制老屋維護費用.
  也就是你無法有效的產生收益(租金).
  那成本壓力太大,你就會跌. 10F 09-02 09:56

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• +4 [心得] 藍玉到底有沒有造謠，到底應不應該水桶?? - home-sale 板

  作者: bluejade1235 (藍玉) 114.44.48.192 (台灣) 2025-09-02 01:12:12
  推 ceca: 你可以找人代發文,但你這樣雙帳號會一起被水桶. 2F 09-02 01:16

  推 ceca: 不過回你之前文章一下.
  你看現在行政院的態度,你想一下...XD
  就算台灣建商有一萬家,請問..
  政府要等到5000家倒閉才會急嗎..XD 5F 09-02 01:19

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• +58 Re: [新聞] 卓榮泰喊「水龍頭要開」 央行：信用資源 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 60.248.139.135 (台灣) 2025-09-02 00:01:39
  推 ceca: 賴主要是他的政治經歷都在極度順風的環境..XD
  沒體驗過,選票的每一票都需要很努力去爭取的辛苦.
  沒有摔過跤,就不懂社會!!
  更不論,當年台南鐵路東移事件,以及議長事件.
  讓賴習慣"我只要硬到底,我就會是最後贏家" 177F 09-02 08:41

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• +33 [閒聊] 高雄房價是不是涼了 - home-sale 板

  作者: potabaw (...) 118.167.229.195 (台灣) 2025-09-01 21:36:02
  推 ceca: 阿龍,求求!! 16F 09-01 22:40
• +23 [新聞] 學者痛批：新青安貸款正在養大房市風暴 - home-sale 板

  作者: AMDsucks (AMD really sucks) 111.242.79.153 (台灣) 2025-09-01 21:02:24
  → ceca: 違約率0.07%，專家還是去洗把臉清醒一下
  沒有風險的東西，要恐和為難甚麼 2F 09-01 21:03

  → ceca: 整天危機的話，台灣把企業全關了好了，看看最近傳產風暴xd也不要開店了，那個危機都超大 5F 09-01 21:04

  → ceca: 等下有沒有哪個認識那個學者的，轉貼文給他看 8F 09-01 21:06

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• +33 [閒聊] 童仲彥考證照的原因竟是因為不動產業者~ - home-sale 板

  作者: MrTaxes (謝謝提醒) 49.216.253.11 (台灣) 2025-09-01 19:08:27
  推 ceca: 鳳梨也當房仲了？ 23F 09-01 21:02
• +4 [問題] 燈光效果 - MuscleBeach 板

  作者: s311830 (上帝的子民) 42.77.74.249 (台灣) 2025-09-01 20:19:17
  → ceca: 你可以把你家廁所鏡子前面的燈改成黃色LED探照燈.
  另外要昏暗一點,線條會更明顯,顆顆. 4F 09-01 22:45

  推 ceca: 五星級餐廳包含廁所也是..XD
  我現在住的這個,設計師把我的燈源都換成探照燈. 7F 09-02 01:44

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• +113 [新聞] 卓榮泰喊「水龍頭要開」 央行：信用資源不能集中在不動產上 - home-sale 板

  作者: orange22 (矢矢) 111.83.76.241 (台灣) 2025-09-01 15:06:46
  推 ceca: 阿龍加油，撐久一點，讓我們看看你的魄力 214F 09-01 17:18
• +20 [問卦] 住在高雄鼓山區是怎樣的感覺?? - Gossiping 板

  作者: whiteadam (blue eyes blue) 114.24.138.222 (台灣) 2025-09-01 00:41:05
  推 ceca: 我都用望遠鏡看猴子.
  https://i.imgur.com/S0NXS25.jpeg 6F 114.35.187.97 09-01 00:49
• +7 Re: [閒聊] 有人願意為了年輕人犧牲自己的資產淨值 - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 27.53.169.182 (台灣) 2025-08-31 23:57:01
  推 ceca: 不支持政府炒別人的房....
  你自己看本版很愛戰縣市戰地點.
  就是這種態度的政治化而已.,
  當年台灣獨漲台北....因此...
  馬英九炒房總統,國民黨炒房黨,下台下台. 3F 09-01 00:27

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• +21 Re: [閒聊] 有人願意為了年輕人犧牲自己的資產淨值 - home-sale 板

  作者: newbrain (普丁下地獄救眾生) 62.197.154.28 (澳門) 2025-08-31 22:44:16
  推 ceca: 我是炒房...不好意思..我只是路過. 19F 08-31 22:59

  推 ceca: 一切都是那麼的自然沒有壓力. 22F 08-31 23:06

  → ceca: 好幾間的主要是錢要轉出來需要時間.
  你要知道,你買一間,貸款是你財富的8成好了. 27F 08-31 23:07

  → ceca: 你買到第十間,請問第十間貸款八成佔你才付多少? 31F 08-31 23:08

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• +7 [問卦] 健身房朋友說用一點類固醇CP值很高 - Gossiping 板

  作者: wwwson1256 (太陽花青年) 203.69.210.79 (台灣) 2025-08-31 21:48:13
  推 ceca: 類固醇你不運動都會長得比一周練三天的還大如果再搭配一些生長激素,和一些激素. 10F 114.35.187.97 08-31 21:55

  → ceca: 你躺著就可以去打一些普通等級的健美比賽
  21世紀的科技遠超乎你的想像..XD 13F 114.35.187.97 08-31 21:55
• +8 [問題] 家電想一次買齊,推薦的通路/店家? - Kaohsiung 板

  作者: EnosKP (Amor Fati) 111.240.210.71 (台灣) 2025-08-31 20:23:31
  推 ceca: 買家電是一種樂趣...XD
  不然的話,MOMO.. 12F 08-31 21:39