作者:
s8752134 (Sea)
61.228.248.12 (台灣)
2025-09-27 14:59:29 推 physicsdk: 長天期貸款+利率低 本金不會隨通膨增值 就是利多
看一堆要求房價跌兩成來配合自己存得到頭期 貸得到八成的論述 真的直搖頭 17F 09-27 15:19
→ physicsdk: 就讓他們繼續幻想啊 繼續慫恿別人不買 然後被別人搶先 22F 09-27 15:27
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
36.225.68.231 (台灣)
2025-09-27 14:34:26 推 physicsdk: 以月還款來評估負擔能力蠻合理的啊 那如果有人覺得
需要還40年比以前還20年 更高風險 更不划算 就不要買啊同樣損失的是資產增值後能獲利 能便宜取得資金的機會 18F 09-27 15:11
推 physicsdk: 你說月還款負擔一樣 負擔20年跟40年有差別 確實 因為你繳完20年之後不繳就得賣房子 但也可以比較一下這兩 108F 09-27 18:37
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作者:
jinso7410 (Aso)
27.53.136.43 (台灣)
2025-09-27 11:38:26 → physicsdk: 且不論民調反彈和放寬的表態有沒有關 現在講都太早 既然央行還在頭鐵 就表示要嘛賴管不動全局 不然就是賴根本還不算放寬 這題無法苟同 11F 09-27 12:28
推 physicsdk: 笑死 怪央行裡面藍色官僚扯後腿勒 他們跟國會一樣是選民多數決選出來的膩？ 今天就是賴皮自己爛又無能才搞 30F 09-27 14:53
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作者:
azik (溫水不冷)
1.175.165.19 (台灣)
2025-09-27 07:58:51 → physicsdk: 汽車位會跟鄰居相鄰 共用車道 要顧慮多數人的感受也是合理的 相比之下在後陽台裝窗這種命題還更不需要多數 15F 09-27 09:56
作者:
walter41 (walter)
110.28.83.125 (台灣)
2025-09-26 22:12:58 推 physicsdk: 是啊 存不到頭期款的 說央行限貸成數減少2成所以要讓總價要降2成讓我一樣能貸到8成才可以 只存到10%頭期就要房價腰斬讓我能買才可以 9F 09-26 23:14
推 physicsdk: 版主之前都特意發文說明了 新青安申貸戶 51%沒用寬限期 25%用5年 且銀行最怕客戶繳不出來自己會審核 這樣 29F 09-27 09:52
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作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
49.239.67.124 (日本)
2025-09-26 18:06:59 推 physicsdk: 可是要你先還一年本金的話 你不申請延長未來這年開始還本 不是還更好嗎 寬限期最多也只剩一年了 33F 09-26 19:11
作者:
gb98 (System of A Down)
27.53.131.238 (台灣)
2025-09-26 14:52:32 推 physicsdk: 賴皮和龍哥現在就是各種均貧卡打中產 討好左膠 6F 09-26 15:43
推 physicsdk: 會噴啊 但那也是賴皮金龍下台之後的事 感謝個P 8F 09-26 19:02
作者:
kloiyoooo (梅喧)
101.12.162.156 (台灣)
2025-09-26 15:53:52 推 physicsdk: 還沒發生的事情 客觀來說如何猜測都沒有說不行 就看看 75F 09-26 22:03
推 physicsdk: 房蟲假扮首購（X) 空空把所有已購抹成房蟲（O)
事實就是人際針對限貸所產生的問題及溯及既往的不合理處討論 空空卻整天歪樓抹人家意圖造謠攻擊身份 講這些 82F 09-26 22:17
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作者:
s8752134 (Sea)
61.228.214.4 (台灣)
2025-09-26 14:52:07 → physicsdk: 年收500如果是稅後所得 外加政府取消豪宅線買8000萬可 33F 09-26 15:47
→ physicsdk: 以貸到至少7成 當然可以啊 35F 09-26 15:47
推 physicsdk: 當時的房貸利率跟現在不能比
我也不認為一定就是現在比較好買 也許以前人真的更好買 但要求現在的情況恢復到跟以前一樣 不切實際 38F 09-26 15:50
作者:
orange22 (矢矢)
111.242.187.238 (台灣)
2025-09-26 14:38:52 推 physicsdk: 預期下跌才23%嗎？ 幾乎都在網路上了？XD 5F 09-26 14:46
推 physicsdk: 跟之前大罷免一樣 喊很大聲以為自己佔多數 實際上沒人鳥 甚至更慘 15F 09-26 15:45
推 physicsdk: 休那幾個預售定型化契約 明顯幫助不大 那種建商爛尾錢被拿走的 都嘛是理論上要保障買方 26F 09-26 22:11
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作者:
a386036 (骷髏怪)
111.71.38.224 (台灣)
2025-09-26 13:23:20 → physicsdk: 這種就 看個人 互相尊重 10F 09-26 14:09
作者:
CharleneTsai (給他200塊去吃麥當勞啦)
111.249.173.159 (台灣)
2025-09-26 14:02:23 推 physicsdk: 中古低公設大利多 越修法越不利窮人啊 想租便宜選舊屋 想買便宜選舊屋 結果舊屋拉一波大的起來 6F 09-26 14:07
→ physicsdk: 車道分攤不計價也沒關係 房價 車位價都能回收 9F 09-26 14:08
→ physicsdk: 那也不會怎樣啊 比香港貴 就不合理 就犯法嗎XD 15F 09-26 14:10
推 physicsdk: 建商的賣價跟成本其實也沒多大關係 都是市場行情決定 41F 09-26 14:24
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作者:
marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)
42.72.214.192 (台灣)
2025-09-26 10:36:11 推 physicsdk: 這個巷子內的 一堆廢物主管日常 9F 223.137.240.76 09-26 12:13
作者:
TKYLuck (TKYLUCK)
223.136.124.71 (台灣)
2025-09-25 23:05:13 → physicsdk: 直接跟建商買的話不用吧 仲介只是介紹人 除非是買人家轉約的那就要 但可以談低一點他又沒什麼成本 6F 09-26 09:41
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
136.226.240.114 (台灣)
2025-09-26 08:37:35 推 physicsdk: 預售交屋第一批很多都沒有申請室裝啊 12F 09-26 09:39
作者:
shipping5566 (小姐小姐別生氣)
220.132.139.199 (台灣)
2025-09-26 04:21:09 推 physicsdk: 有的房仲說賣房子習慣到屋主家裡拜 我也沒意見 結果看起來表現差不多也沒比較好 不信這種東西 8F 09-26 08:17
作者:
zwchih (風言風語)
223.143.192.251 (台灣)
2025-09-25 21:28:34 推 physicsdk: 賣方這時候就該休息渡假去 2F 09-25 22:31
推 physicsdk: 9月體感上確實沒比較好啊
不過在金龍大權（拳）之下 什麼傳統旺季 鬼月這種東西 大概都靠邊站 11F 09-26 08:04
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
118.168.62.113 (台灣)
2025-09-25 21:34:45 推 physicsdk: 之前也有人說民營趁火打劫故意不放 這其中多少比例是央行搞的 多少是自己敲詐 大概要前線人員比較清楚
但房貸逾放0.08%還是遠低於全部貸款平均的逾放0.16%
讓銀行搶著放信貸 利率比房貸低 是正確的作法嗎？ 12F 09-25 22:16
→ physicsdk: 就很有趣 到底金龍喊話民營宜幫助首購貸款 是不是講幹 26F 09-25 22:23
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作者:
SophieFluid (c'est la vie)
111.243.164.101 (台灣)
2025-09-25 20:58:59 推 physicsdk: 連家人都搞不定也太慘 公司同事爛大不了換一間 20F 218.161.13.66 09-25 22:35
推 physicsdk: 說得也是 現在換另一半的也不少 27F 218.161.13.66 09-25 23:06
推 physicsdk: 大概是經濟男方全出 家務女方負責吧 49F 223.137.240.76 09-26 08:02
→ physicsdk: 你怎麼會以為FAANG做人不重要？ 錢越 78F 223.137.240.76 09-26 09:36
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作者:
xuan85 (鮭魚親子)
111.71.91.43 (台灣)
2025-09-25 13:19:20 推 physicsdk: 有考慮仁義重陽嗎？ 主要可能看你通勤哪邊 17F 09-25 13:41
→ physicsdk: 仁義路小是事實 但對外聯絡還算方便 跟重陽離舊市區都很近 機能直接吃 看比較喜歡重劃區還是市區 26F 09-25 13:52