作者: square1234 (方塊1234) 在 PTT 的推文記錄

• +33 [閒聊] 全現金+掛四是不是唬人的 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 123.194.178.128 (台灣) 2026-01-17 08:26:34
  推 square1234: 我房貸還在寬限期內，去年11月辦增貸2.45% 30年寬3，只是核貸等了差不多一個月左右 79F 01-17 13:45
• +12 [請益] 轉增貸銀行選擇 - home-sale 板

  作者: m18230 (YESccc) 42.73.71.182 (台灣) 2025-12-10 03:22:43
  推 square1234: 我會選額度高的，利率差距很小 1F 12-10 04:02
• +40 [閒聊] 新北買房，受薪階級能接受一坪多少呢？ - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 49.216.130.169 (台灣) 2025-12-07 16:20:29
  推 square1234: 我年薪180買新莊華夏，買的時候大約39w/坪 71F 12-07 21:23
• +26 妹妹想要賣房 我該怎麼辦 - home-sale 板

  作者: chobai (choabi0504) 60.198.111.141 (台灣) 2025-10-05 22:44:49
  推 square1234: 你買下另一半 1F 10-05 22:47

  → square1234: 350不多去問問看貸款吧 4F 10-05 22:48
• +87 [閒聊] 避開頂樓買次頂樓才是完美格局吧？ - home-sale 板

  作者: csgod1325 (alex) 118.231.209.35 (台灣) 2025-10-03 10:02:37
  推 square1234: 我住頂樓超爽的= = 76F 10-03 11:20

  推 square1234: 防水隔熱都自己處理就沒問題 79F 10-03 11:24
• +63 [閒聊] 普通人買完房身上沒現金是常態嗎？ - home-sale 板

  作者: cake51640 (uuuu4ni) 114.39.202.25 (台灣) 2025-09-28 11:00:34
  推 square1234: 我買完房戶頭剩不到10萬，生活費和裝潢費是用信貸撐的 87F 09-28 13:44
• +33 Re: [請益] 為什麼房版不像股版有航海王神人 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.79.135 (台灣) 2025-07-13 13:00:31
  推 square1234: 股票不是零和 66F 07-13 16:42
• +46 [閒聊] 下半年的劇本 - home-sale 板

  作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 220.133.4.170 (台灣) 2025-06-07 16:31:24
  推 square1234: 央行不鬆綁的話，我認為下半年還是持平（1-3%左右），看數據和展望下半年要崩盤是不可能的 126F 06-07 19:58
• +49 [新聞] 快新聞／「解放日」關稅被叫停！ 美聯邦法院裁定禁生效：川普已越總統權限 - home-sale 板

  作者: drea (星空下的背影於1月13日舉) 220.134.37.147 (台灣) 2025-05-29 08:53:18
  推 square1234: 不要急，還有半導體關稅，這週末搞不好還有大戲 33F 05-29 10:10

  推 square1234: 大家開心過端午節吧XDD 38F 05-29 10:30
• +10 Re: [閒聊] 機器人普及會降低移民嗎??? - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 114.35.187.97 (台灣) 2025-05-27 00:10:47
  → square1234: 47F 05-27 13:19
• +100 Re: [請益] 用增貸重複質押買美債的人 現在能安穩？ - home-sale 板

  作者: a000000000 (比古A十郎) 98.45.115.97 (美國) 2025-05-05 23:31:50
  推 square1234: 我認為短期可能回到31.32，但是超長期來看央行可能會放手到25.26左右 59F 05-06 00:28

  推 square1234: 我也認為央行是在壓力測試，可能一兩個禮拜會在拉回去 90F 05-06 00:38
• +37 Re: [心得] 大量資金湧入台灣 房市? - home-sale 板

  作者: foda (啾咪) 223.143.226.18 (台灣) 2025-05-03 18:08:57
  → square1234: 央行那些人哪有各位厲害 78F 05-03 20:53
• +23 [請益] 預售貸款 - home-sale 板

  作者: Lattevortex (珍惜) 120.104.85.176 (台灣) 2025-03-20 13:37:07
  推 square1234: 明年的事明年再說啊，我連等一下楊總裁要說什麼都不知道了= = 6F 03-20 14:04
• +7 [閒聊] 貿易戰再起？ - home-sale 板

  作者: birdpon (獨釣寒江雪) 42.70.84.25 (台灣) 2025-01-21 11:30:22
  → square1234: 一直都沒有結束 3F 01-21 11:37
• Re: [閒聊] 買房的能力怎麼估算？ - home-sale 板

  作者: TKirby ( :D) 114.136.58.150 (台灣) 2024-12-13 13:48:16
  → square1234: 假設月薪6萬收支比70%，能負擔的最大金額就是4.2萬，月薪越低銀行給的比例越低，最好是自己想負擔多少銀行就會給你多少。不然月薪6萬去跟銀行說一個月可以繳5.5萬的貸款，你看哪間銀行會理你 4F 12-13 14:55
• +7 Re: [閒聊] 優付要算進收支比了？ - home-sale 板

  作者: blackpig (黑毛豬) 140.115.56.230 (台灣) 2024-12-13 11:17:45
  → square1234: 其實你可以現在再打電話給央行，現在剛好是上班時間 18F 12-13 14:14
• +66 [請益] 大家現在對驗屋的真實看法?? - home-sale 板

  作者: TheRipper (阿慶) 150.116.240.24 (台灣) 2024-12-04 13:48:30
  推 square1234: 應該要看建商的態度，如果驗屋公司出了一本厚厚的報告，但是建商卻都不鳥，那確實是自傷稅 13F 12-04 13:52
• +25 [請益] 買到漏水屋該如何自保? - home-sale 板

  作者: lemongirl (lemongirl) 1.172.217.103 (台灣) 2024-11-05 00:29:36
  推 square1234: 我頂樓防水也是自己做，坪數大概35坪，材料費大約4.5萬左右 8F 11-05 00:51

  推 square1234: 還有磁磚喔… 那確實很難自己處理 17F 11-05 00:54

  推 square1234: 看照片磁磚已經好幾塊掀起來了，要是不處理直接上防水漆效果不好 39F 11-05 01:08

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• +51 Re: [新聞] 快訊／不滿遭女房東罵「幹X娘」 中和男 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.99.92 (台灣) 2024-11-02 12:50:46
  推 square1234: 這倒不一定，就算月薪6.7萬存到頭期也要好幾年，有租房又更久，養套殺XDD 62F 11-02 16:04
• +45 [閒聊] all in後預算緊繃家電家具請益 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 114.39.102.52 (台灣) 2024-10-16 00:30:28
  推 square1234: 我之前報修國際牌冷氣，早上報修下午就打電話確認時間 62F 10-16 02:27
• +23 Re: [心得] 台灣越晚出生的人越可憐 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 223.140.128.91 (台灣) 2024-10-08 15:24:39
  推 square1234: 現在是求師傅的時代，去醫院有需要求醫生嗎？ 56F 10-08 16:55
• +17 [請益] 買房不能貸款只能現金買，會發生什麼事。 - home-sale 板

  作者: Milkomeda (米爾可梅塔) 150.116.189.57 (台灣) 2024-09-22 13:53:10
  推 square1234: 租客就等著任人宰割 19F 09-22 14:18
• +9 Re: [新聞] 台美貨幣政策將脫鉤！房市熱 央行料延遲 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 36.227.28.181 (台灣) 2024-09-19 00:47:50
  推 square1234: 央行持平+1 17F 09-19 02:39
• +3 [請益] 房屋轉增貸請益 - home-sale 板

  作者: nizealexande (阿飄) 101.10.10.189 (台灣) 2024-09-18 14:17:43
  → square1234: 先猜下面有人會說太高
  利率這東西看個人條件，有些大神可以拿到地板價不代表你可以
  不過是可以多問啦 1F 09-18 14:38
• +94 [請益] 如何小換大、舊換新？房貸何時還完？ - home-sale 板

  作者: sbluestar (藍色睡不飽) 36.227.235.67 (台灣) 2024-09-16 23:05:45
  → square1234: 一環不是支那語吧不是都說一線二線 207F 09-17 01:31
• +45 [請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了 - home-sale 板

  作者: zongshi (SPIDEY) 118.169.24.216 (台灣) 2024-08-17 00:29:01
  推 square1234: 之後可能有一票預售屋跑進農會，散戶手腳要快.... 64F 08-17 00:56