作者:
IFnight (開開心心過每一天)
220.142.58.212 (台灣)
2021-03-23 11:46:32 推 taoist9999: 如果是民國104年12月31日以前以買賣取得（謄本上之登記日為準），是適用舊制的財產交易所得。 28F 03-23 12:26
作者:
baushow (祝你平安開心健康)
101.10.69.42 (台灣)
2021-03-22 18:15:01 → taoist9999: 可以啊！只是二親等買賣的流程不好搞而已。 24F 03-22 20:07
作者:
newflag (new one)
211.20.88.120 (台灣)
2021-03-22 16:03:07 推 taoist9999: 沒建照，根本不能賣。 52F 03-22 18:15
作者:
ilovejolin09 (Teresa)
61.220.174.77 (台灣)
2021-03-21 16:02:48 → taoist9999: 出租的話，對地價稅、房屋稅、土地增值稅、房地合一稅等稅負都會影響。 37F 03-21 17:10
推 taoist9999: 另外，民國104年民事訴訟法修正，支付命令僅有執行力而無確定力。 47F 03-21 17:14
推 taoist9999: 屋主要把沒有實際住在房屋的人的戶籍遷走至管轄戶籍 60F 03-21 18:06
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作者:
alubasteve (poorguy)
180.177.12.66 (台灣)
2021-03-19 22:30:45 推 taoist9999: 斡旋是要約，在對方承諾之前，可以退斡旋。 21F 03-20 00:08
作者:
sowhynot (恐龍扛狼)
114.137.190.29 (台灣)
2021-03-18 12:30:52 推 taoist9999: 貸款金額及核貸與否？是銀行業務，並非仲介說了算。 15F 03-18 12:58
→ taoist9999: 要註明可貸利率多少以下的房貸●●萬元以上……，但
如果你要註明這條，我一定要你自己在幾天內，先向銀行問清楚，再來簽約，省得大家通通做白工。而且這應該在要約書上就要註明才對。 17F 03-18 13:02
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作者:
TyuzuChou (潤潤潤)
180.177.9.151 (台灣)
2021-03-14 07:54:04 → taoist9999: 投標單要填單價及總價，不是只有一個數字而已。
犯這種錯誤很離譜。 17F 03-14 10:01
作者:
bcyeh (傑輪特)
49.214.211.101 (台灣)
2021-03-13 15:15:28 → taoist9999: 台東應該是空氣最好的縣市。 34F 03-13 15:46
→ taoist9999: 你要養老的話，要好山好水空氣好，就挑台東唄。鄉下地方房價會貴嗎？人口一直減少中，快跌破20萬了…… 64F 03-13 16:01
→ taoist9999: 台灣本島縣市空氣品質：台東第一，花蓮第二，宜蘭第三。宜蘭最大問題是常下雨…… 67F 03-13 16:06
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作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2021-03-13 09:23:25 推 taoist9999: 別浪費時間研究外國不動產法律及稅制了，因為一堆人連台灣的都不清楚了。 64F 03-13 12:59
作者:
usermanual1 (使用者是什麼？？像男生[)
27.247.68.106 (台灣)
2021-03-13 08:52:40 推 taoist9999: 你媽媽在鄉下老家，還有親人可照應，搬到外縣市的話，誰要顧她？ 3F 03-13 09:04
推 taoist9999: 你的問題不是只有買房而已。 20F 03-13 09:30
→ taoist9999: 你先google「精神病患」，看一些文章，還有找社會福利機構諮詢，看怎麼協助治療你媽媽，才是治本。 22F 03-13 09:33
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作者:
lavarslaker (球爸)
49.216.188.99 (台灣)
2021-03-12 15:05:00 → taoist9999: 股票無論盈虧都課徵證券交易稅，課稅方式反而方便簡 21F 03-12 15:34
→ taoist9999: 證券所得稅已經讓郭婉容母女總共實驗兩次了，結果就是她們通通都因此而下台。 26F 03-12 15:38
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
223.141.140.99 (台灣)
2021-03-11 09:38:34 推 taoist9999: 對建商根本沒差。
建商賺主要是土地價差，而非建物價差。 34F 03-11 11:11
→ taoist9999: 建商蓋好房子後，購地早超過五年了。 38F 03-11 11:13
作者:
fs6u12 (台南食物好好吃)
114.137.191.113 (台灣)
2021-03-10 20:43:08 → taoist9999: 立法院能三讀通過再說唄。 3F 03-10 20:52
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2021-03-10 17:59:53 噓 taoist9999: 房地合一稅之房屋、土地取得日、交易日之認定，原則上是以「房屋、土地完成所有權移轉登記日」為準。
不要把不動產「特種貨物及勞務稅」（俗稱「奢侈稅」）是以「不動產買賣（債權）契約」訂立日為準，拿來類比 45F 03-10 19:33
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作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
111.83.244.103 (台灣)
2021-03-04 15:28:13 推 taoist9999: 在法律上不算！但實際上會影響交易價格。
也會影響到風評。 34F 03-04 16:50
→ taoist9999: 某個建案是有人在電梯被打死，你覺得搭電梯時會不會毛 37F 03-04 16:51
→ taoist9999: 賣方是無義務告知此事，但買方知道之後，甚至可能不買 40F 03-04 16:52
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作者:
turnoff11 (麥子真是大好人)
61.62.189.178 (台灣)
2021-02-28 16:56:28 推 taoist9999: 模糊地帶，但這種行為是違反誠信原則就是了。 2F 02-28 17:02
推 taoist9999: 最高法院民國58年台上字第2929號民事判例要旨：
媒介居間人固以契約因其媒介而成立時為限，始得請
求報酬，但委託人為避免報酬之支付，故意拒絕訂立
該媒介就緒之契約，而再由自己與相對人訂立同一內 24F 02-28 19:32
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作者:
ko0001 (有多少愛可以重來....)
101.9.95.79 (台灣)
2021-02-28 14:07:33 推 taoist9999: 預售屋買賣定型化契約的審閱期是五日，只要能舉證，法律上可以退，時間拖下去對你是不利的。 38F 02-28 14:39
推 taoist9999: 這代銷很惡劣。 42F 02-28 14:41
推 taoist9999: 消費者保護法第 11-1 條 （審閱期間）
I 企業經營者與消費者訂立定型化契約前，應有三 51F 02-28 14:47
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作者:
night9200 (Airou)
49.216.171.238 (台灣)
2021-02-25 12:35:09 推 taoist9999: 沒建照，根本不能賣預售屋！
違反者最高可裁罰5000萬。 44F 02-25 19:01
作者:
STEvenHey (123)
27.247.62.130 (台灣)
2021-02-22 09:36:46 推 taoist9999: 你在訂立不動產買賣契約時，就應該要反應了。 30F 02-22 10:27
作者:
blizzard88 (blue)
210.242.67.67 (台灣)
2021-02-17 17:07:38 推 taoist9999: 要約、要約引誘？傻傻分不清。 41F 02-17 17:51