作者:
Overflowed (6)
49.217.241.158 (台灣)
2025-11-27 15:07:17 推 timmer: 抽獎券怎麼拿 38F 42.79.187.162 11-27 19:47
作者:
gy55662008 (業餘收租仔)
114.39.0.67 (台灣)
2025-11-26 22:31:17 推 timmer: 之前央行沒管增貸可以掛1 利率比照房貸又低
管了以後變成掛4利率低... 5F 11-27 11:19
作者:
timmer (................)
111.71.16.79 (台灣)
2025-11-26 14:22:47 → timmer: 質押是你說的 我沒說 我貸款只做房貸一層 4F 11-26 14:33
→ timmer: 操作和他講的細節不同拉 不會一次有1000萬
普通人通常是100 200 300 這樣增加 6F 11-26 14:43
→ timmer: 債年化糟糕，但別忘了房會漲，債是保底。 28F 11-26 20:49
→ timmer: 將來銀行房貸利率30年2.35%，抓2倍就是配息4.7%可 37F 11-26 20:59
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
planta (小盆栽)
114.36.168.236 (台灣)
2025-11-26 09:32:02 推 timmer: 如果上版喊了就會便宜我就天天喊 可惜沒有阿 58F 11-26 10:37
作者:
xxio (登祿普)
220.137.198.95 (台灣)
2025-11-20 13:57:45 推 timmer: 台北市有一千多萬的老公寓 你要不要的問題 8F 11-20 14:19
作者:
dennis50253 (荔枝維)
101.8.136.185 (台灣)
2025-11-16 10:55:52 推 timmer: 元大有溢價阿 多花一點錢買情緒價值 殖利率當然會低 16F 11-16 11:55
作者:
yokann (我怕練太壯)
114.137.21.70 (台灣)
2025-11-14 07:30:37 推 timmer: 一坪48萬30坪3房1440萬，是台北市哪邊的公寓平均？ 97F 11-14 10:50
作者:
malio (LV-426)
111.253.169.234 (台灣)
2025-11-12 15:36:32 推 timmer: 現在很難借 只能等龍龍放鬆 有錢不要亂還
就算有過利率也很高 吞不太下去 1F 11-12 15:41
推 timmer: 轉增沒還光是1+4吧? 現在有1就被卡死 7F 11-12 15:46
作者:
xa9277178 (楓曦)
114.36.218.49 (台灣)
2025-11-07 00:12:55 推 timmer: 這叫「保險」使用多的費率提升才合理 不然改叫「社福」阿 51F 11-07 08:23
推 timmer: 解決浪費資源的老害拿一堆藥不吃 重複檢查和加費一起談 58F 11-07 08:26
→ timmer: 沒看每次醫院都是一堆不用繳錢的老人在那邊狂拿藥聊天
老子的錢不爽繳給他們浪費 60F 11-07 08:27
→ timmer: 要有篩選浪費資源的老害機制 和加費一起談 67F 11-07 08:28
… 共有 12 則推文，點此顯示
作者:
timmer (................)
111.71.113.208 (台灣)
2025-11-05 08:48:25 → timmer: 都說了新青安+2.185
超過部分用銀行房貸一起拉到40年 有問題嗎? 32F 11-05 11:59
→ timmer: 沒有限貸風暴之前 這現象台北市很多 35F 11-05 12:02
→ timmer: 香的是40年 38F 11-05 13:07
作者:
gn01982667 (冬瓜茶)
58.114.162.202 (台灣)
2025-11-04 01:50:08 推 timmer: 巴菲特滿手保險公司怎麼不是槓桿 保險公司就是槓桿 66F 11-04 12:13
作者:
timmer (................)
111.71.68.55 (台灣)
2025-10-30 08:47:12 → timmer: 有擔保的房貸利率比無擔保的信貸低才是笑話 哪門子風控
說錯 是房貸比信貸利率高 4F 10-30 08:50
→ timmer: 同一個人薪轉不用100萬 大概80萬信貸利率就能比房貸低了 13F 10-30 08:53
→ timmer: 不用拿黃仁勳和XX比 同一個人去借信貸和房貸比就好 15F 10-30 08:54
→ timmer: 現大約年薪80萬能借的信貸利率可以比年薪100萬房貸利率低 24F 10-30 08:56
… 共有 13 則推文，點此顯示
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
111.83.23.195 (台灣)
2025-10-22 17:18:42 推 timmer: 然後過了幾年後貸款買的房子增值，
金龍又沒有限貸時，
可以把增值透過轉增貸又借出來，
多借的金額還超出當出投入的頭期款，
等於0元入住。 73F 10-22 19:14
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
startupownbs (Do some thing)
114.38.39.214 (台灣)
2025-10-13 01:18:23 推 timmer: 以前可以放大還是1 現在被央行擋了 12F 10-13 08:46
推 timmer: 轉貸利息只有原貸部分可以抵稅 若原小1轉後還是大1
變成舉證困難
1+4就沒問題 25F 10-13 11:52
作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
27.242.134.37 (台灣)
2025-10-09 12:34:07 推 timmer: 這代表全台灣都欠高雄，要更多經費阿! 1F 10-09 12:39
作者:
eelse (This is Sparta)
210.71.214.135 (台灣)
2025-10-09 10:02:20 → timmer: 就2027年2月以前拿不到建照 照合約收回阿
一切合法 來試試看 20F 10-09 10:19
作者:
rz2x (弗朗西爾我婆)
123.51.153.112 (台灣)
2025-10-09 09:25:32 推 timmer: 股點就是蓋不成被收回去賠錢40億 股東會賠錢 104F 10-09 10:18
作者:
discosoul (迪斯可魂)
61.61.72.176 (台灣)
2025-10-08 19:34:50 推 timmer: 通常是轉+增比較好 但是 現在不是好時機 要再等等
目前利率有掉下來 但還不夠低 30F 10-09 09:20
作者:
enlong777 (新手上路)
1.162.51.237 (台灣)
2025-10-04 22:13:25 推 timmer: 市政府怎麼不能釘新光? 南港車站旁邊那一塊進度落後
還沒蓋完前就招商就可以開罰了 新光台新在台北市不只T1718真的搞爛以後台新新光的案子都依法行政 謝謝指教
談也不是找魏寶生 要找吳東亮 魏寶生也是打工的
他自己哪能決定那麼大的事情 55F 10-05 00:11
作者:
timmer (................)
111.71.35.43 (台灣)
2025-10-02 09:28:17 → timmer: 國壽網頁是2.65起 沒公開 所以不知道有沒有 要去問 6F 10-02 10:09
→ timmer: 聯徵通常是三家內 有前兩家的話這可以當第三家 8F 10-02 10:10
→ timmer: 轉應該是2.35增要去問 11F 10-02 11:00
作者:
s8752134 (Sea)
91.66.165.89 (德國)
2025-09-29 23:38:47 推 timmer: 三米巷卡車進不去拉 至少要8米巷 11F 09-30 09:59