作者:
timmer (................)
42.79.131.171 (台灣)
2026-01-19 13:15:45 → timmer: 這個要看下prompt的精熟度 這是個人修行 31F 01-19 13:52
→ timmer: 人也要進入去看 畢竟是人承擔成敗 不是AI 37F 01-19 14:05
作者:
timmer (................)
111.71.16.79 (台灣)
2025-11-26 14:22:47 → timmer: 質押是你說的 我沒說 我貸款只做房貸一層 4F 11-26 14:33
→ timmer: 操作和他講的細節不同拉 不會一次有1000萬
普通人通常是100 200 300 這樣增加 6F 11-26 14:43
→ timmer: 債年化糟糕，但別忘了房會漲，債是保底。 28F 11-26 20:49
→ timmer: 將來銀行房貸利率30年2.35%，抓2倍就是配息4.7%可 37F 11-26 20:59
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
dennis50253 (荔枝維)
101.8.136.185 (台灣)
2025-11-16 10:55:52 推 timmer: 元大有溢價阿 多花一點錢買情緒價值 殖利率當然會低 16F 11-16 11:55
作者:
gn01982667 (冬瓜茶)
58.114.162.202 (台灣)
2025-11-04 01:50:08 推 timmer: 巴菲特滿手保險公司怎麼不是槓桿 保險公司就是槓桿 66F 11-04 12:13
作者:
eelse (This is Sparta)
210.71.214.135 (台灣)
2025-10-09 10:02:20 → timmer: 就2027年2月以前拿不到建照 照合約收回阿
一切合法 來試試看 20F 10-09 10:19
作者:
rz2x (弗朗西爾我婆)
123.51.153.112 (台灣)
2025-10-09 09:25:32 推 timmer: 股點就是蓋不成被收回去賠錢40億 股東會賠錢 104F 10-09 10:18
作者:
seanliao (被帥起的早晨)
49.217.130.27 (台灣)
2025-08-17 23:23:36 推 timmer: 長期投資的心魔是自己 自提完美克服了心魔 169F 08-18 14:29
作者:
timmer (................)
42.79.179.146 (台灣)
2025-08-06 09:03:53 → timmer: 沒有寫配息來源為本金 應該是不會賣債硬配 5F 08-06 09:58
作者:
XD121 (小鮮肉)
223.139.0.81 (台灣)
2025-06-06 12:23:17 推 timmer: 還有人希望房價下跌就是想買
沒人想買就不會跌了
說錯 就會跌了
有人想買就不會跌 15F 06-06 12:58
作者:
shiaujin (Shiau)
111.240.98.185 (台灣)
2025-05-05 11:13:31 推 timmer: 所以要支持黨的大罷免 剛好給你宣洩 75F 05-05 11:54
作者:
valkyrie (1234)
111.82.177.205 (台灣)
2025-05-02 16:15:49 推 timmer: 還在大罷免，沒空拉! 5F 05-02 16:18
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
136.23.34.72 (台灣)
2025-05-02 15:43:30 推 timmer: 所以買房阿元單純買房都不玩花招，大勝! 18F 05-02 15:58
作者:
coolgigi (markus)
118.167.14.241 (台灣)
2025-04-29 11:46:03 推 timmer: 拿他當行政院長時和現在的行政院長比一比 12F 04-29 12:03
作者:
timmer (................)
114.136.93.103 (台灣)
2025-04-09 14:32:05 → timmer: 可以拆單拆銀行阿 自己按電子存單規避上限不會?
借款利息都比定存利息低了 當然套利套到滿
1.7x%是一般定儲喔 還不是高利定存
無風險套利 多拆一些單又如何? 16F 04-09 14:38
作者:
TheDream (努力面對每一天)
36.232.178.12 (台灣)
2025-04-08 14:38:32 推 timmer: 股價腰斬房價-7% 那就繼續當租屋股神阿 這麼簡單 62F 04-08 14:55
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
136.226.240.114 (台灣)
2025-04-08 11:51:25 推 timmer: 這一篇股板不喜歡 1F 04-08 11:53
→ timmer: 在股版要說股票會漲到太空 房價會崩到地獄 4F 04-08 11:54
→ timmer: 實話在房版說就好
大失業房貸繳不出來政府會讓暫緩繳拉
之前就演過了 13F 04-08 11:54
作者:
h27045368 (小花)
218.166.191.86 (台灣)
2025-04-04 15:55:16 推 timmer: 00679B 00687B 00795B 這三隻任選 14F 04-04 16:56
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
36.225.65.215 (台灣)
2025-02-27 15:12:22 推 timmer: 不可以質疑你的元大 1F 02-27 15:13
作者:
massbalance (質量平衡)
223.140.174.249 (台灣)
2025-02-05 14:11:07 推 timmer: vanguard哪時來台灣發行台灣50 ? 28F 02-05 14:55
作者:
a111111 ( )
1.200.45.193 (台灣)
2024-11-22 11:15:05 推 timmer: 房東加稅會轉嫁到租客 鼓勵加稅不會轉嫁 17F 11-22 11:37
作者:
Kai877 (金炆炡的狗)
219.68.71.172 (台灣)
2024-11-07 11:24:29 推 timmer: 這個部長不缺錢啦 不缺錢才敢講真話 209F 11-07 13:21
作者:
LINPINPARK (lalalo)
125.227.159.18 (台灣)
2024-11-06 15:32:33 推 timmer: 超級有錢人 10F 11-06 15:39
作者:
timmer (................)
111.71.24.74 (台灣)
2024-11-05 15:21:29 → timmer: 配在哪? 債正2有除息日嗎? 6F 11-05 15:25
→ timmer: 有看到了 正價差把配息吃掉了 那還是扣血
沒救了 8F 11-05 15:28
→ timmer: 他又不是加碼在正二他是加碼20 13F 11-05 15:37
→ timmer: 但是轉倉持倉者要付那個正價差啊，這樣不是扣血是 24F 11-05 15:47
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
timmer (................)
42.79.147.135 (台灣)
2024-11-04 11:32:49 → timmer: 這檔不用扣補充保費 對了 補充保費好像又要漲了 13F 11-04 11:48
→ timmer: 現在有人討論嗎? 都是噓文XD
連新聞都不見啦! 32F 11-04 12:04
→ timmer: 哪會一堆人衝進去，最近美債都被酸到快發臭了 62F 11-04 13:24
→ timmer: 一堆大戶默默增加持股 77F 11-04 15:28
作者:
d4015394 (kevin)
156.146.54.70 (美國)
2024-10-28 11:16:26 推 timmer: 啥? 本期債息又能讓本肥繳一期房貸了。 194F 10-28 13:52
作者:
dkwing21 (Dk21)
101.12.26.167 (台灣)
2024-10-08 15:15:32 推 timmer: 進哥翰哥哭哭 3F 10-08 15:16
推 timmer: 其實是鈔票越印越多 18F 09-14 08:31
作者:
operatorm (雲淡風輕,風和日麗)
123.194.22.191 (台灣)
2024-08-24 09:50:37 推 timmer: 增貸掛4吧？還是掛1？那就永遠增貸掛1現金越來越多，還不用被控管掛4的資金流向，我這樣理解對吧？ 72F 08-24 13:03
作者:
timmer (................)
42.79.145.230 (台灣)
2024-07-12 13:41:40 → timmer: 貸款1000萬30年月付約38k 一年約45.5萬
差不多就是現在長債的殖利率配息 9F 07-12 13:52
→ timmer: 關鍵字「轉」增貸 換家銀行 利率才會好 24F 07-12 14:05
→ timmer: 我不想承擔風險 只買美國公債 28F 07-12 14:07
→ timmer: 其實是 債蛙+房蟲 ? 30F 07-12 14:10
… 共有 20 則推文，點此顯示