作者: vanjoey (氵早月 吉頁) 在 PTT 的發文與推文記錄

• +14 Re: [標的] 5403中菲電腦長期多 - Stock 板

  作者: vanjoey 39.10.22.125 (台灣) 2026-04-30 10:58:58

  40F 14推
• +4 Re: [閒聊] 不反串，我只要一個正常漲幅的房子! - home-sale 板

  作者: vanjoey 61.230.195.51 (台灣) 2026-04-25 14:15:09

  11F 4推

• +14 Re: [標的] 5403中菲電腦長期多 - Stock 板

  作者: vanjoey (氵早月 吉頁) 39.10.22.125 (台灣) 2026-04-30 10:58:58
  → vanjoey: https://i.mopix.cc/rqg9Su.jpg
  https://i.mopix.cc/NMzw2l.jpg 11F 04-30 11:42

  → vanjoey: 對我而言，三年來，股價與財報趨勢相反，停損賣出點也會取決於毛利、營益率趨勢，目前既然還在向上，那AI取代的敘事可能還要很多年才會發生 14F 04-30 11:51
• +4 Re: [閒聊] 35年最慘暴跌，沒人敢公開說，90萬空屋 - home-sale 板

  作者: shiauber (getting used to) 1.161.198.62 (台灣) 2026-04-26 09:43:02
  → vanjoey: 上漲壓力很大，98萬空屋供給量大，作為博弈結果的價格也跌定了？沒跌只是還沒開始？
  房貸負擔率這數字只是相對概念，你買房是看你自己房貸條件的負擔率，不是看一個架空條件，所得中位數的人憑什麼買精華區房子？憑什麼用30年前的20年期貸款支出當分子？ 23F 04-26 14:57

  … 共有 6 則推文，點此顯示
• +1 [心得] 寬限期業務沒說的事，差點多付 180 萬 - home-sale 板

  作者: golazylife (golazylife) 116.241.191.225 (台灣) 2026-04-25 13:20:49
  噓 vanjoey: 財商真該列為國民義務教育 35F 04-25 14:17
• +15 Re: [閒聊] 志祺七七：建商如何用公設坑殺買房族？ - home-sale 板

  作者: namkk (汪汪隊立大功) 110.32.20.112 (澳大利亞) 2026-04-01 10:31:59
  → vanjoey: 知識足夠房產投資人絕對只看總價、收益、漲價幅度，至於應該要更專業的銀行鑑價系統我就不知道了
  我一直以為單價就是拿來唬不懂數字計算的人 28F 04-01 10:54
• +7 Re: [閒聊] 台灣各縣市外籍人口變動 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 49.218.139.9 (台灣) 2026-03-13 13:08:01
  → vanjoey: 上行區間的描述也太簡易LOL 14F 03-13 13:55