作者:
rfynw (得之於人者太多)
101.8.136.51 (台灣)
2025-11-16 13:02:16 推 zpf2005: 正2正3怕的就是大跌，如果20%是一天跌完隔天就大暴漲回原點，那就算有再平衡還是輸原型，但是如果是緩 58F 11-16 18:51
→ zpf2005: 跌20%，指數再緩漲回原點，有再平衡的正2(50 50)
正3(33 67) 就贏了 62F 11-16 18:51
推 zpf2005: 設定好自己的曝險比例定期再平衡，就沒有離場問題 67F 11-16 20:12
作者:
H2 (超級噴火龍X)
111.249.146.109 (台灣)
2025-11-16 10:52:23 → zpf2005: ？我是台北人我也選出國 8F 11-16 12:31
作者:
normangood (康寶)
39.14.64.164 (台灣)
2025-11-16 09:49:29 推 zpf2005: 單從價錢來看，20年屋我會抓附近新案(總樓高15樓以下那種) ，每坪單價大約75折以下，兩間屋齡差不多的話，可以去看社區公布欄，看管理基金剩多少，看公設是否壞了不修
老房子有老房子的價錢，看你預設要住幾年，去看買的那附近30、40年屋的實登價跟20年屋比又打幾折，心裡有底就行 12F 11-16 12:15
作者:
xxxxqay (xxxxqay)
27.247.166.85 (台灣)
2025-11-15 20:57:42 推 zpf2005: 日本很慘啊，路上販賣機50円的鋁罐飲料，快20年前吃的拉麵800円匯率0.35，店家還在現在漲到1000円匯率0.2，流行音樂J-pop變K-pop，串流平台打開只看韓劇，日劇只剩懷舊 7F 11-15 22:23
推 zpf2005: 現在手上有大量美金的，台幣狂升應該沒人會想換回來吧？台幣留點能過日子就好，趁大幅升值搞死台灣出口前，能借 20F 11-15 23:58
… 共有 10 則推文，點此顯示
作者:
x156w423 (跳跳虎)
49.218.240.165 (台灣)
2025-11-15 17:06:01 推 zpf2005: 如果5年"穩健"投資就能翻倍，你應該當租屋股神，拿獲利去租投報率很差的高價宅。如果你預期台灣長期通膨3%，將來蛋黃區房價跟房租漲幅絕對遠大於3%，你增貸抵押的房子還是你的，會隨著通膨上去 21F 11-15 19:04
作者:
fliesa (fliesa)
60.248.242.117 (台灣)
2025-11-15 00:11:31 推 zpf2005: 向下攤平中，慘～ 23F 11-15 01:22
作者:
STAV72 (刁民黨黨務主委)
122.116.197.27 (台灣)
2025-11-14 15:34:56 推 zpf2005: 還有幾集可以逃 79F 11-14 17:59
作者:
yokann (我怕練太壯)
114.137.21.70 (台灣)
2025-11-14 07:30:37 推 zpf2005: 公教人員這13年間，薪資累積調幅14%，跟老公寓一樣QQ 8F 11-14 07:53
作者:
chanel1259 (kimkim)
123.241.31.74 (台灣)
2025-11-13 20:32:44 推 zpf2005: 完了完了，驚聾救 救... 6F 11-13 20:38
作者:
csgod1325 (alex)
27.51.8.20 (台灣)
2025-11-13 18:01:31 推 zpf2005: 路怒族應該全台都有吧，我住的高雄很少遇到上面講的狀況，哪邊買得起住得好就選哪邊 8F 11-13 18:37
作者:
love1500274 (CoWuCoWu)
220.137.180.104 (台灣)
2025-11-13 11:43:01 推 zpf2005: 這麽強，想必 162F 11-13 14:08
作者:
yokann (我怕練太壯)
42.79.61.155 (台灣)
2025-11-12 20:05:27 推 zpf2005: 高雄飲料店薪水跟台中差不多，台中房價多高雄3成QQ 9F 11-12 20:49
作者:
blargelp (春日部四郎)
49.214.11.226 (台灣)
2025-11-12 19:39:12 推 zpf2005: 如果這筆是一定不能賠掉的錢，比美債安全的就只有台幣定存，其實美債也有匯率風險，萬一到時要用到錢，再來一次急升10%，也是吐血 52F 11-12 20:15
推 zpf2005: 一般增貸20年，比較理想的應該是原型大盤+正2+現金，比例看個人風險承受度，每季定期再平衡 77F 11-12 20:33
作者:
yokann (我怕練太壯)
220.128.198.204 (台灣)
2025-11-12 14:06:49 推 zpf2005: 台中人比高雄人有錢是沒錯的，看房價就知道。反過來說，如果兩地外在條件都一樣，賺同樣的錢，在高雄會過的比較 51F 11-12 14:53
作者:
freddy (freddy)
101.9.197.216 (台灣)
2025-11-12 14:03:40 推 zpf2005: 台北服務業薪水高沒錯，可是台中有很高嗎？ 7F 11-12 14:20
推 zpf2005: 租金跟生活費，台中高雄差不多，多賺的部分如果想買房，得拿去貼1.5倍的房價，不一定比較划算 15F 11-12 14:29
推 zpf2005: 高雄人口總數沒增加，南高往北高移，舊縣區偏遠處往原高雄市移，是一種自吸的概念，原高雄縣的面積太大了 28F 11-12 14:40
作者:
carpfish (帳號已死)
140.120.134.169 (台灣)
2025-11-12 13:08:15 推 zpf2005: 如果能在高雄找到高薪工作，住起來很舒服。房價比台中低，有三條捷運，馬路大條好開車，聽演唱會不用跑其他城市，將來捷運站的TOD案如果都有做起來，會多出很多就業人口 91F 11-12 13:46
作者:
shaquille1 (阿哲)
118.150.250.171 (台灣)
2025-11-11 22:12:13 推 zpf2005: 先把頭期跟部分工程款挪去定存是對的，你的規劃是用薪水還房貸，公職沒有失業問題。投資的部分如果是放市值型ETF，牛市多出來的部分貼補家用，熊市也不怕房貸繳不出來，股神只會比你更慘XD 10F 11-11 22:52
作者:
qazxc1156892 (QQ)
223.137.73.169 (台灣)
2025-11-11 20:25:52 噓 zpf2005: 哈哈哈 93F 11-11 21:41
作者:
ketter (挖西林老背)
114.44.31.49 (台灣)
2025-11-11 14:54:44 推 zpf2005: 單論房子折舊是這樣，但是好的精華區就那些地點，也許會轉移去別處，但土地不會折舊 18F 11-11 16:07
推 zpf2005: 超前時代太多會被酸民幹爆，韓國瑜提40年房貸也是被洗臉 22F 11-11 16:11
作者:
galeolow (dade)
36.230.53.48 (台灣)
2025-11-09 22:53:58 → zpf2005: 舊制你可以買很多檔高股息... 10F 11-09 22:57
作者:
Tosca ( )
114.27.214.109 (台灣)
2025-11-09 21:31:48 推 zpf2005: 房價上漲-＞財富自由-＞做菜自由
真的可以這麽幸福嗎？XD 5F 11-09 21:45
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2025-11-07 09:39:48 推 zpf2005: 全貸有難度啦，老屋老人住，給貸銀行鑑價，官股承作這樣 11F 11-07 09:56
作者:
peggy345 (克里西)
42.77.191.192 (台灣)
2025-11-06 21:51:02 推 zpf2005: 新青安追回一億多，算20戶好了，這樣違規率萬分之1.4，比房貸違約率萬分之7還低... 到底是沒有認真抓還是本來就沒什麼人亂搞？ 32F 11-06 22:58
作者:
FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
36.234.198.188 (台灣)
2025-11-06 21:32:02 推 zpf2005: 樓上大才啊，中龜政府正需要你這種人，拿著你的文章直接找祕書長吧～ 6F 11-06 21:49
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.10.157.176 (台灣)
2025-11-06 19:20:22 推 zpf2005: 先從上面提到的項目2%補充保費搞起，下一個容易下手的就是國內的海外etf跟複委託，資本利得部分也來個補充保費，債蛙當然也跑不掉，反正這些就算投資人拋售也不影響台股指數XD，目前還算安全的就海外券商跟台股不配息標的 13F 11-06 20:26
作者:
say29217074 (:)))))
39.12.120.232 (台灣)
2025-11-06 13:55:42 推 zpf2005: 100個你不該買高股息的理由～現在變101個了XD 79F 11-06 14:09