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作者
標題 [新聞] 全台99萬戶空餘屋 房價卻降不了 這些政
時間 Mon Dec 16 21:01:40 2019
作者
標題 [新聞] 全台99萬戶空餘屋 房價卻降不了 這些政
時間 Mon Dec 16 21:01:40 2019
1.媒體來源: 三立
2.記者署名: 記者蔡佩蓉／台北報導
3.完整新聞標題:
全台99萬戶空餘屋 房價卻降不了 這些政黨說話了
4.完整新聞內文:
2019/12/13 20:07:00 記者蔡佩蓉／台北報導
台灣高空餘屋、高房價「詭譎現象」，面對2020年選舉倒數，各政黨為搶年輕選票，提出
不同解決方案。巢運彙整各政黨回覆的「青年居住政策主張」，並進行評析，包括囤房稅
、租金補貼、包租代管，為目前政黨主流意見，但巢運仍建議，必須落實「稅制合理」，
才能解決「高房價但高空屋併存」、「租屋不足但空屋很多」的怪象。
不同解決方案。巢運彙整各政黨回覆的「青年居住政策主張」，並進行評析，包括囤房稅
、租金補貼、包租代管，為目前政黨主流意見，但巢運仍建議，必須落實「稅制合理」，
才能解決「高房價但高空屋併存」、「租屋不足但空屋很多」的怪象。
房市。（圖／記者蔡佩蓉攝影） ID-2201581
▲2018年全台「低度使用住宅」與「餘屋」合計99萬1610戶。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
根據內政部營建署發佈的「2018年低度使用（用電）及新建餘屋（待售）住宅資訊統計分
析」，其中「低度使用（用電）住宅」是利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、
12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為低度使用（用電）住宅。
析」，其中「低度使用（用電）住宅」是利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、
12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為低度使用（用電）住宅。
2018年全台「低度使用住宅」宅數為91萬6383宅；至於「新建餘屋（待售）住宅」是利用
地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能
性的住宅，視為新建餘屋住宅，2018年第4季全台餘屋有7萬5227宅。
地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能
性的住宅，視為新建餘屋住宅，2018年第4季全台餘屋有7萬5227宅。
兩者合計，2018年全台「低度使用住宅」與「餘屋」合計99萬1610戶。巢運指出，年輕世
代苦於「買不起、租不好」，但卻又有將近百萬的空餘屋存在，此一現象的合理性，四個
政黨最大的共識點是，皆認為此非合理現象。
代苦於「買不起、租不好」，但卻又有將近百萬的空餘屋存在，此一現象的合理性，四個
政黨最大的共識點是，皆認為此非合理現象。
其中，時代力量、台灣民眾黨、親民黨皆認為房產持有稅過低是大量空餘屋現象的主因，
因此都提出調整持有稅制（囤房稅）的政策主張；其中，時代力量主張持有4屋以上採累
進差別稅率，並將稅收用於租補與房貸政策，但若房屋出租則減半徵收，以鼓勵房屋釋出
使用。
因此都提出調整持有稅制（囤房稅）的政策主張；其中，時代力量主張持有4屋以上採累
進差別稅率，並將稅收用於租補與房貸政策，但若房屋出租則減半徵收，以鼓勵房屋釋出
使用。
台灣民眾黨則是提出將自住標準由3戶以上修正為1戶，除單一自住輕稅外，其餘房產都依
照戶數累進差別稅率，並在中長期朝著房地合一、實價課稅邁進。親民黨則是提出降低單
一自住稅率，並累進方式提高3戶以上稅率，實價課徵持有稅。
照戶數累進差別稅率，並在中長期朝著房地合一、實價課稅邁進。親民黨則是提出降低單
一自住稅率，並累進方式提高3戶以上稅率，實價課徵持有稅。
民進黨則是主張透過都市更新、包租代管、租金補貼等政策手段，解決房屋閒置因素，加
強創造需求，達成活化空屋效果。另一方面，特別強調空屋成因複雜且樣態眾多，因此貿
然採行囤房稅等稅制改革很可能會傷及無辜，且無法準確解決都市區域居住困難的問題；
以及，認為現行房屋稅制已授權地方政府可以調整稅基、稅率，因此認為無須修法。
強創造需求，達成活化空屋效果。另一方面，特別強調空屋成因複雜且樣態眾多，因此貿
然採行囤房稅等稅制改革很可能會傷及無辜，且無法準確解決都市區域居住困難的問題；
以及，認為現行房屋稅制已授權地方政府可以調整稅基、稅率，因此認為無須修法。
巢運針對青年居住問題倡議改革，尤其是落實「稅制合理」，對各政黨提出如實價登錄
2.0、社會住宅、學生宿舍、租賃專法修法、持有稅改革等各項政策主張，未來將追蹤監
督，要求其信守承諾、落實政見。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=653583
全台99萬戶空餘屋 房價卻降不了⋯這些政黨說話了 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
台灣高空餘屋、高房價「詭譎現象」，面對2020年選舉倒數，各政黨為搶年輕選票，提出不同解決方案。巢運彙整各政黨回覆的「青年居住政策主張」，並進行評析，包括囤房稅、租金補貼、包租代管，為目前政黨主流意見，但巢運仍建議，必須落實「稅制合理」，才能解決「高房價但高空屋併存」、「租屋不足但空屋很多」的怪象。 ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2019/10/23/2201581-PH.jpg)
6.備註:
完全執政過的兩大黨 實質上做了什麼稅制合理法案?
藉人數優勢 擋下囤房稅?
--
![[圖]](/img/ansi/7/735c7341115.png)
--
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推 : 再給我四年1F 223.139.229.93 台灣 12/16 21:02
→ : 台灣的房屋並不是拿來住的。2F 101.15.151.117 台灣 12/16 21:02
→ andy199113 …
推 : 菸粉：請柯屁出來負責跟表態4F 114.40.178.251 台灣 12/16 21:03
→ andy199113 …
→ startiger …
推 : 蟑螂可以睡在地板夾層7F 114.136.185.229 台灣 12/16 21:03
→ linhunk …
→ startiger …
→ : 結果都是只有這些小黨支持改革10F 61.228.246.209 台灣 12/16 21:03
→ : 柯p自己也不敢打房11F 67.171.69.50 美國 12/16 21:04
推 : tmd這次有自提 不嘴你了12F 1.163.1.228 台灣 12/16 21:04
推 : 打房東 要掉票了13F 36.233.72.31 台灣 12/16 21:04
推 : 又再那邊偷換概念 笑死14F 114.40.52.194 台灣 12/16 21:04
→ : 國民黨沒提嘛？怪惹15F 118.165.94.68 台灣 12/16 21:04
推 : 老闆會自律16F 36.234.131.224 台灣 12/16 21:04
→ : 下次不要光嘴別人17F 1.163.1.228 台灣 12/16 21:04
→ : 還是金管會的放寬貸款最棒棒18F 36.233.72.31 台灣 12/16 21:04
→ : 藍綠已經深陷泥潭 打不了房了 滾下台19F 61.228.246.209 台灣 12/16 21:05
→ : 現在誰相信政見發表？20F 101.13.195.12 台灣 12/16 21:05
→ : 小菸穩上，打房？？哈哈哈哈21F 36.234.131.224 台灣 12/16 21:05
推 : 菸粉整天貼去頭尾斷章取義抹屎22F 36.230.59.102 台灣 12/16 21:05
→ : 連政見都不支持 那就更不可能做23F 61.228.246.209 台灣 12/16 21:05
推 : 房價真的是難解的問題 也確實影響了年輕人24F 49.216.65.18 台灣 12/16 21:06
→ : 過半執政黨要柯負責真他媽不要臉26F 36.230.59.102 台灣 12/16 21:06
推 : 期待那個執政黨真的打房，誰黨打誰下台27F 36.228.97.247 台灣 12/16 21:06
推 : 央行誰管的啦28F 42.72.241.102 台灣 12/16 21:06
→ : 小菸20萬戶公宅支票生得出不出來都是問題了29F 36.234.131.224 台灣 12/16 21:07
→ : 證所稅證明為少數魯蛇的民粹法案只會搞死自己31F 36.228.97.247 台灣 12/16 21:07
推 : 建商辛辛苦苦蓋的房子 要給你們這些不33F 36.225.102.144 台灣 12/16 21:07
→ : 菸粉視而不見，就算睡公園也沒差34F 223.138.59.168 台灣 12/16 21:07
→ : 資進黨就是屌 嗆魯蛇買不起房很會35F 36.230.59.102 台灣 12/16 21:08
→ : 央行升息，秒降，不過大概就準備經濟崩36F 36.228.97.247 台灣 12/16 21:08
推 : 兩大黨一堆地主，別想了37F 27.52.12.89 台灣 12/16 21:08
→ : 盤吧38F 36.228.97.247 台灣 12/16 21:08
→ : 努力 整天怨天尤人怪政府的咖洨住喔==39F 36.225.102.144 台灣 12/16 21:08
→ : 實價登錄2.0 有夢最美 ^^40F 36.234.131.224 台灣 12/16 21:08
推 : 限制一人一住房！41F 172.105.114.18 新加坡 12/16 21:09
推 : 小菸才不會打房砸自己的腳42F 123.194.15.231 台灣 12/16 21:09
推 : 藍綠兩大垃圾43F 111.248.79.131 台灣 12/16 21:09
→ : 再四年 我能弄好44F 140.114.200.86 台灣 12/16 21:09
→ : 你家隔壁剛存出頭期貸20年的阿強要為你45F 36.228.97.247 台灣 12/16 21:09
推 : 看那個藍綠政二代選區 慘46F 220.136.117.144 台灣 12/16 21:09
→ : 好吃懶做負責，慘47F 36.228.97.247 台灣 12/16 21:09
推 : 資進黨的政策不課稅反而是補貼 笑死48F 61.228.246.209 台灣 12/16 21:10
→ : 小煙家族就是大地主，打個鳥49F 111.243.157.107 台灣 12/16 21:11
推 : 買不起房是不是年輕人沒競爭力啊 XD50F 36.234.131.224 台灣 12/16 21:11
→ : 支持實價登錄課稅，但是這樣滿手房的婆媽會崩潰51F 36.228.97.247 台灣 12/16 21:11
推 : 空屋代表，租屋族很多~被壓榨的代表數~~53F 49.216.45.29 台灣 12/16 21:11
→ : 那個推出的帥哥立委，也是地主，哈哈54F 111.243.157.107 台灣 12/16 21:11
推 : 修空屋稅民進黨怎麼拿財團的錢55F 220.142.42.194 台灣 12/16 21:12
推 : 不打房也沒關係 政府多蓋一點就好了56F 114.43.161.25 台灣 12/16 21:12
推 : 遠離雙北的房價就那樣死豬，又不要通勤又要房價便宜，雙北有房的人都白痴57F 36.228.97.247 台灣 12/16 21:13
→ : 不過現況是政府不打房 公宅又蓋的少...59F 114.43.161.25 台灣 12/16 21:13
推 : 兩大黨諸公一堆大地主60F 180.204.32.12 台灣 12/16 21:13
→ : 嗎
交通運輸也很緩慢，但是根本還是利率低61F 36.228.97.247 台灣 12/16 21:13
交通運輸也很緩慢，但是根本還是利率低61F 36.228.97.247 台灣 12/16 21:13
推 : 國民黨親民黨投不下去的人拜託改投民眾黨63F 123.194.91.7 台灣 12/16 21:14
噓 : 國民黨：怎樣 我們就是人多64F 114.136.249.119 台灣 12/16 21:14
推 : 99萬太少了吧 , 應該很快就破110萬了65F 125.230.72.6 台灣 12/16 21:14
→ : 民進黨：再給我四年66F 114.136.249.119 台灣 12/16 21:14
推 : 別傻拉, 就是自己執政才知道房價高不是單一67F 1.160.139.83 台灣 12/16 21:15
→ : 我們國家專出這種垃圾68F 114.136.249.119 台灣 12/16 21:15
→ : 原因, 貿然提高稅可能引起系統性倒債還不一69F 1.160.139.83 台灣 12/16 21:15
噓 : 民進黨立委過半，還在那國民黨人多??70F 1.34.233.65 台灣 12/16 21:15
→ : 定真正降房價. 以前在野隨便喊喊當然沒差71F 1.160.139.83 台灣 12/16 21:16
推 : 我是期待立院真的提高房屋稅啦，看可以稱多久72F 36.228.97.247 台灣 12/16 21:16
→ : 囤房稅會漲房價還是降房價？74F 42.73.164.128 台灣 12/16 21:17
推 : 國會過半，實價登錄2.0要過早過了好嗎75F 36.234.131.224 台灣 12/16 21:17
推 : 國民黨不倒 台灣不會好76F 111.253.71.97 台灣 12/16 21:17
推 : 民進黨主張個屁啊 實價登錄0.577F 118.165.61.129 台灣 12/16 21:18
→ : 行政院版本的「實價登錄2.0」法案，也78F 36.234.131.224 台灣 12/16 21:18
推 : 國會過半 實價登錄2.0 -> 0.579F 61.228.246.209 台灣 12/16 21:18
→ : 受到外界的肯定，反而民進黨自己喊停80F 36.234.131.224 台灣 12/16 21:18
推 : 政黨都只敢喊喊而已 不敢出手 小黨出手
大黨裝死81F 218.166.151.18 台灣 12/16 21:18
大黨裝死81F 218.166.151.18 台灣 12/16 21:18
推 : 實價登錄課稅，提高真實性，讓市場透明，好像比較好？83F 36.228.97.247 台灣 12/16 21:19
推 : 蟑螂要噓囤房稅了85F 180.204.69.202 台灣 12/16 21:19
推 : 小菸蝗說我管不到 我失憶86F 118.171.154.130 台灣 12/16 21:20
推 : 正常啊，阿公留一間鄉下平房父母沒賣，等到父母過世後又留一間，子女自己又買一87F 180.204.227.235 台灣 12/16 21:20
推 : 實價登錄就是讓價格透明化 交易正常化89F 61.228.246.209 台灣 12/16 21:21
→ : 間，等於持有3間房子。這種人多不多？幾年後一定很多。90F 180.204.227.235 台灣 12/16 21:21
推 : 民進黨整個在講幹話 做不到就不要提阿幹92F 36.233.116.169 台灣 12/16 21:21
→ : 跟核電廠一樣 都是提款機93F 219.91.42.90 台灣 12/16 21:21
→ : 不可能打啦。頂多慢慢自然調整94F 223.140.241.73 台灣 12/16 21:21
→ : 無產階級殺地主包租公95F 101.12.141.89 台灣 12/16 21:21
→ : 房子多可租可賣 空在那就是浪費96F 61.228.246.209 台灣 12/16 21:22
推 : 票投民眾黨 台灣不打房 ^^97F 180.217.147.200 台灣 12/16 21:22
噓 : 淦您涼老雞排98F 223.140.128.145 台灣 12/16 21:22
推 : 然後這些人可能也只是運氣好繼承房子的薪水族99F 36.228.97.247 台灣 12/16 21:22
推 : 總統辯論，沒提出解決高房價問題的，讓他死421F 115.82.16.161 台灣 12/17 00:45
推 : 完全執政 完全腐敗423F 110.50.153.137 台灣 12/17 00:45
噓 : 傷及無辜？424F 106.105.92.183 台灣 12/17 00:46
推 : 買台北房CP值超低425F 36.230.194.96 台灣 12/17 00:47
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- 讚台灣 12-16 21:34票投藍綠？頭殼壞去！支持時力，台灣夠力！
- →台灣 12-16 21:46民進黨要是真有心要降低房價，國會過半會辦不到？藍更不用說了，指望藍綠不如早點洗洗睡
- →台灣 12-16 21:46看來只有民眾打的最用力，還有人在貼圖抹黑，真可恥!!!
- 瞎台灣 12-16 21:59Parasites!
- →台灣 12-16 22:02最快的方法就是限制一人最多同時持有兩戶啦！增稅肥了政府，政府會學新加坡多的發給每個人嗎！
- →台灣 12-16 22:22空屋是這樣算的哦?全台99萬戶，結果9成都在鳥不生蛋區，到底是買不起雙北房還是買不起屏東房?在那說買不起房的，有99%都是要買雙北的，真要徵，請直接按地域來畫分，鳥不生蛋區可以免徵，那也沒人想去住啦，就好像台北市叫你去買淡水你也不想去買啊!!去淡水玩可以，買淡水?頭殼壞了膩?還是說買基隆空屋?基隆離台北很近啊，你看有人要買嗎?跟你說啦，基隆你住一年看看，你家的家電會是啥鳥樣，跟你說連你放在放外面的機車都一層鹽鏽的超級快，那也賣不出去的啦，雙北市中心區蛋黃與蛋白區則是應該要控制在只要"戶籍家庭內與夫妻只要擁持有二房以上"就該"徵重稅"，甚至蛋黃區只要一房就是重稅!!!不要弄啥四房特意為某濤帝量身打造，你對鳥不生蛋區也徵空屋稅是在哈囉?
- →台灣 12-16 22:25柯p有提屯房稅，被議會擋下來，藍綠都有！覺青最愛的資進黨提房貸拉長年限喔！
- →台灣 12-16 22:37指望藍綠不如早點洗洗睡
- →台灣 12-16 22:46···
- →台灣 12-16 23:09反正買不起房的蟑螂自己開心就好，哈哈！
- →台灣 12-17 00:02公宅太少也是主因吧，只有單一市場，房子一炒作就全都受影響
- →台灣 12-17 00:49···
- →台灣 12-17 13:23按照民進黨前面3年的玩法 2020真的會推屯房稅 大家都有共識了嘛~~
不要到時候一推屯房稅又一堆智障說打假球 那就真的很難看了唷~
PS:黃國昌自己也在直播說2020民進黨過半沒問題 到時屯房稅一出
房價下拉絕對沒問題 就不要一堆智障跑出來抗議 抗議的先打死再說 - →台灣 12-17 13:24垃圾不分藍綠
- →台灣 12-17 13:26如果你們認為臺灣是一個國家，那我們就一起來守護，如果你們認為臺灣不是一個國家，那我們一起來打造一個國家，厭倦藍綠惡鬥嗎？2020/01/11政黨票投臺灣基進黨！！！
- →台灣 12-17 13:34供需不平衡，靠一招囤房稅就要解決?能不能請真正懂經濟的出來講講，這種怪現象是怎麼回事，要怎麼解決。
- →台灣 12-17 13:46···
- 瞎日本 12-17 13:47農場標題欠噓
- →台灣 12-17 13:47打房絕對可以把空屋擠出來 說實話房價是真的過高 先說我是支持推屯房稅
光是自地自建一坪都漲到7萬了 20年前根本不用5萬
就是打房的後遺症 就像癌細胞一樣 用切的絕對比較快 就是其他後果大家一起擔
很多有錢人其實都會拿自己多的房子去跟銀行貸款 然後投資 比如老屋整修出租
或是乾脆拿去買股票 這要是打房下去 銀行應該會先爽歪歪
然後一堆呆帳就跑出來了 雖然沒打也會有呆帳 不過會比較慢爆
台灣整體的經濟是不會衰退啦 就是洗一下牌而已 對年輕人是真的好
不過大家要有忍受陣痛期的心理準備 至少剛剛買房的年輕人會幹爆
房價下跌絕對是全面性的 炒都是一起漲 哪有可能跌只跌部分 - →台灣 12-17 13:55政客們都是既得利益，沒人會打房，那些立委炒得才兇，台灣沒救了
- →台灣 12-17 13:57民進黨絕對不可能推囤房稅，別在那邊帶什麼風向，最好台灣有政治人物敢推，那也不用選了，一堆噁心的人，那些收錢帶風向的也一樣
- →台灣 12-17 13:58···
- →台灣 12-17 14:14說不可能的認真想想 一例一修推下去了 年改推下去了 軍購買下去了
風電推下去了 轉型正義推下去了 婚姻平權也推下去了 這些方案沒得罪任何人?
更不用說2020沒連任壓力 黃國昌在館長直播都說民進黨過半沒問題
現在重點是大家要有耐心 屯房稅絕對會推 只是要一堆人出來幫忙當側翼
不然推下去有沒有屯房的只要買房 房價都跌 到時連一讀都過不了 - →台灣 12-17 15:33台商回流買房
- →台灣 12-17 16:22別亂帶風向了啦，反正贏定了不是嗎？你乾脆說民進黨要台獨加入聯合國算了，獨立思考很難？
- →台灣 12-17 16:22再說一次，在台灣藍綠都絕對不可能推囤房稅，不用扯這麼多
- →台灣 12-17 17:17藍是絕對不可能，等弄掉藍的再讓小黨上。不然這問題永遠無解。台南某區議員一直都是兩個在選 其中一個 住市府把自己的家租出去。今年還有藍議員帶藍軍抗議說台南房屋稅太高，靠杯阿吸人血時吸很爽 只是被吸一點點就唉爸叫母的，貪婪老人沒底限
- →台灣 12-17 18:45房價？你問建商一坪開多少吧！
沒錢買房，加入民進黨酬庸有機會哦！ - →台灣 12-17 20:03你是說黃國昌在帶風向嗎? 他在館長直播說的 我只是照他思路去分析
屯房稅設多少會有效果這要做了才知道 後面4年會怎麼做 做不好換人正常
不過要說泛藍跟TMD會做.... 現在6都有3都都他們的 要不要問問他們的做法? - →台灣 12-17 20:05有芒果乾吃就好,關他有沒有房住
- →台灣 12-20 13:00藍綠都是既得利益者 根本不會有作為....
(fytnship.): [新聞] 全台99萬戶空餘屋 房價卻降不了 這些政黨說話了 - Gossiping板