看板 Gossiping作者 TTDEarl (努力~~~!!!!)標題 Re: [新聞] 全台99萬戶空餘屋 房價卻降不了 這些政時間 Sun Dec 22 11:13:03 2019
請在明年立委選舉時
把票政黨投給 支持居住正義的
六號 時代力量 十五號 台灣民眾黨
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以下正文開始
噓 startiger: 民眾黨騙人的,別偷渡
[url=http://imgur.com/5JzYt94]http://i.imgur.com/5JzYt94.png[/url]118.166.62.165 台灣 12/22 10:38
→ startiger: [url=http://imgur.com/FnP3DTM]http://i.imgur.com/FnP3DTM.png[/url]118.166.62.165 台灣 12/22 10:39
→ startiger: [url=https://imgur.com/YpKEDnq]https://i.imgur.com/YpKEDnq.jpg[/url]118.166.62.165 台灣 12/22 10:39
這位仁兄每次在我談囤房稅時必定會推這些 2015年柯文哲不打房的圖
真的是跟我一樣非常的有毅力
但請看一下時間 這是柯文哲2015年時說的
而他也一直說他上任頭兩年真的是完全摸不著頭緒
但現在上手熟了
我們來看看他現在2019年做什麼
TVBS
打房柯祭「囤房稅」!擁6戶重課 恐轉嫁租客
https://news.tvbs.com.tw/life/1219196
蘋果
柯P打房 囤6屋課4.8%房稅 擁2戶以上1.5%起跳 專家:恐轉嫁給租客
https://tw.appledaily.com/highlight/20191017/XOACXJGF3HVOD3G6GZN3XQTXLE/
中時
打房加稅恐轉嫁租客 柯P這麼說
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20191018002755-260410?chdtv
打房加稅恐轉嫁租客 柯P這麼說 - 財經 - 中時
台北市長柯文哲打房,研擬囤6屋課4.8%房屋稅,不過遭外界質疑稅金會轉嫁給房客,柯28日指出,方向是確定,但實際要怎麼執行,技術上真的要想一想。北市府明年將把單一自住房屋稅降到0.6%,對持有戶數採1.2%區間累進,擁有6戶以上稅率建議從3.6%增加為4.8%,但有專家學者認為,稅率增加最後倒楣的只 ...
yahoo
狠課6戶以上4.8%囤房稅!柯P打房下重手
https://reurl.cc/GkY7dd
有沒有看到各家報社團結一致的攻擊
瘋狂的跟租房子的說你們的房租漲是因為柯文哲調高囤房稅
這叫什麼?????
這叫用盡媒體的力量去恐嚇人民
讓人民覺得投給 台灣民眾黨 或者 時代力量 就會被漲房租
那誰有那麼大的力量讓這些 紅的綠的 媒體都動起來一起打一個沒選總統的台北市長????
這樣想一下就會知道這波操作得利的人是誰
努力讓囤房稅推不動的人是誰
所以這位網友不用再來推這種幾百年前的事情了
蔡英文 還是 頼清德 還是 民進黨 不是說全面執政台灣就獨立嗎????
全面執政四年了 獨立了嗎????
要拿之前的影音黨跟現在的影音檔出來看嗎?????
還有 民進黨 和 蔡英文 2016年所提的一堆政見做到多少了????
有多少法案因為民進黨自己的利益 或者 財團的利益而閹割了????
國民黨 濫到不能再濫
把希望寄在民進黨 結果民進黨也沒好到那裡去
一樣再跟各位說
囤房稅 不會轉嫁到租客
時代力量 &
台灣民眾黨 所推的
囤房稅 會不會有這問題呢????
還是再說一次
目前推的囤房稅是出租使用就減稅
拿我以前回應過的文章來講
二、囤房稅會稅賦轉嫁 造成租屋民眾的租金上漲
講這個話的人分為兩種
一種是故意要誤導大眾 抓所有的租屋族出來坦
一種是不了解 時代力量 台灣民眾黨 所推的囤房稅內容
不管是 時代力量 或 台灣民眾黨 的囤房稅版本
都是
閒置房屋課重稅 出租使用減稅
閒置房屋課重稅 出租使用減稅
閒置房屋課重稅 出租使用減稅
很重要 所以要說三次
囤房稅要轉嫁 一定要有租客才有租金收入 才可以把稅金加在租金上面
會被課囤房稅的房屋都是閒置房屋
那閒置房屋會有租金收入嗎????? 房東收到的是冥紙嗎?????
那閒置房屋會有租金收入嗎????? 房東收到的是冥紙嗎?????
那閒置房屋會有租金收入嗎????? 房東收到的是冥紙嗎?????
那出租的房屋就可以把囤房稅轉嫁給租客啦
時代力量 台灣民眾黨 的囤房稅版本都是出租使用減稅
時代力量 台灣民眾黨 的囤房稅版本都是出租使用減稅
時代力量 台灣民眾黨 的囤房稅版本都是出租使用減稅
出租後稅金都減掉了 請問是要轉嫁什麼稅金給租客????
所以很明顯的 囤房稅沒辦法轉嫁給租客
但我記得有一派的更好笑 好笑到我看了都覺得這一派的人腦袋裝什麼
囤房稅轉嫁方式是被課的稅會一直加到房租上
會被課囤房稅的就是因為房屋閒置不使用
會閒置的原因基本上就是因為各方條件下 那租金大家覺得太高
那租金大家覺得太高不租被課了一年的囤房稅後
就把囤房稅加到租金繼續出租
本來10000元就租不出去了 現在加到11000元大家就會搶著租嗎???
不是更租不出去嗎????
你不會花30000元買Nokia 3310
結果Nokia3310 漲到 33000元時你就會搶著買了???
這個邏輯真的太強大了
更有趣的是還有一堆人被說服
有版友就提出還有房東因為報
房租所得稅的稅負轉嫁
這個論點也很有趣
但我文章也說過了
必需老實說這真的要看法律怎麼定 還有市場反應情況
除了雙北外 其它縣市幾乎都是10%空屋起跳
而台北也有6.73%、新北7.65%
我們先確認一件事情
這些空屋沒有出租 基本上也沒有租客可以轉嫁稅金
如果囤房稅有效果
這些空屋就會釋出到市場上造成房屋供給增加
供給增加 需求不變時 價格就會下降
而
下降多少就看囤房稅所造成空屋釋出到市場上的力量有多大了
這就是市場機制了
簡單比喻一下
今天空屋會被課囤房稅100%
一棟價值1200萬的房屋 假設可以租2萬元
沒有租出去一年會被課1200萬的囤房稅
但租出去稅金馬上減為12萬 或者更低
未出租一個月稅金成本 100萬
最後支出100萬
出租一個月稅金成本 1萬 房租收入2萬 所得稅算最高40% 繳8千
最後收入2千
房子閒置
每月支出100萬的稅金
房子出租
每月租金扣除稅金收入2000元
正常人會怎麼選????
要不要努力把自己的房子租出去????
為什麼商品會有跳樓大拍賣????
因為商品價值通常會隨著時間遞減
有可能有新產品推出
有可能會變值
並不是無法取代的壟斷性商品
大部份的商品隨著時間流逝最後會變成垃圾
所以時間對大部份商品的影響是負面的
所以當對房地產課囤房稅越重時
時間對房地產的影響就開始變成是負面的
每分每秒的持有都要花成本
課的越重 房東貼錢叫你住都有可能
所以課囤房稅會不會造成 房東所得稅轉嫁呢?????
一樣要看法律怎麼定 市場怎麼反應
另外再說明一下囤房稅另一個好處與效果
台灣目前的交通便利
雖然雙北的空屋率目前是全台最低
在雙北買不起 租不起的可以往郊區移動
如果囤房稅訂的好
郊區屋房不租不賣的情況減少
將有更多供給會釋出到市場上
簡單舉例
住台北方便 但租金要3萬元
住桃園不方便 但租金只要1萬元或更低 通勤時間成本只要覺得合理
這戶人家就會住到桃園而不是硬要住在台北
一方面可以讓雙北的需求下降
而囤房稅如果有效造成雙北的空屋釋出 供給增加
需求下降 供給增加
最後結果基本上房租就是會往下降到一個新的平衡點
這就是囤房稅的效果
所以請各位
大力支持推動囤房稅的政黨
包含房仲都要大力支持
因為這會讓更多物件在市場上正常的流動交易 而不是囤在那荒廢
最後台灣需要的是給這些壟斷天源資源的人一點感覺 土地稅制改革
讓他們壟斷台灣的天源資源必需付出相對的代價
不然台灣只會貧者越貧 富者越富
不是幸運的精子一輩子當幸運精子的奴隸
幸運精子還笑你不努力
結果他一輩子都沒工作過 就是收租耍廢
一堆實業家都買土地房屋當儲蓄出租
也不再繼續研發創新
創造更大的就業市場
只想要靠買房買土地收租
(個人的老闆朋友 很多賺的錢一直往房產放)
什麼創新研發最後發現都是屁
在台灣炒地皮收租金才是王道
這樣的台灣未來還有希望嗎
台灣就是因為這畸型的房產 讓年青的一代幾乎成為屋奴
讓台灣變成投胎決定論
你打拼一輩子就是為了買或租 大地主民代財團 炒起來的房產
你能不絕望嗎?????
你能不生氣嗎?????
如果你看了這文章有深深的感覺
深深的覺得為什麼我們這個世代那麼的不公平
為什麼被剝奪的那麼嚴重
記得這個感覺
別讓你這一票打你自己的臉
別用你這一票將你自己打入奴隸一族
請在明年立委選舉時
把票政黨投給 支持居住正義的
六號 時代力量 十五號 台灣民眾黨
如果不能接受台灣民眾黨 也請一定把票投給時代力量
如果不能接受時代力量 也請一定把票投給台灣民眾黨
立委選票千萬千萬不要投給 國民黨 民進黨這樣的台灣未來還有希望嗎
時代力量 已經提出囤房稅 並將囤房稅列為他們政黨所支持的理念
https://reurl.cc/b67ZVl
台灣民眾黨 房子是拿來住的 不是拿來炒的
https://reurl.cc/Naq5be
台灣民眾黨 柯文哲 X 一號 何景榮 X 五號 吳達偉 談居住正義
https://reurl.cc/1QenbY
一開頭柯文哲講的一段真的是完完全全講出台灣的現況
西門町 政府辦活動帶起商機 以為商家可以因為人潮賺到錢
結果大部份的錢都被房東賺走
因為租金也跟著狂漲
政府努力創造商機 店家努力生產 最後房東漲租金全部收割
有那個國家比這個還要智障的事情
新北市第1選區淡水區時代力量的侯選人 三號 張衛航律師
1棟房子 1筆土地 也就是自住用
https://www.facebook.com/470500560373820/videos/707552433070033/
新竹市立委侯選人 五號 高鈺婷工研院工程師
1棟房子 2筆土地 也就是自住用
https://www.facebook.com/ytkao.npp/
台灣民眾黨區域立委候選人
https://imgur.com/WX2IfYs
請大家一起支持 囤房稅
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 全台99萬戶空餘屋 房價卻降不了 這些政
12-22 11:13 TTDEarl.
推 EeLong: 推3F 101.136.239.3 台灣 12/22 11:14
噓 scoop: 14504F 223.137.222.217 台灣 12/22 11:15
別那麼急著說自己是1450啊
噓 vincentkuo: 支持囤房稅 反對騙票民眾黨5F 111.71.2.175 台灣 12/22 11:15
好喔 那記得投給 六號時代力量
只怕你那天還是乖乖投給民進黨啦!!!!
噓 zxzxzzzx: 看都沒看推三小幹7F 36.236.231.39 台灣 12/22 11:15
是你看都沒看在噓三小吧
而且 有那麼生氣嗎??? 髒話都出來了
噓 EggAcme: 別偷渡台民黨8F 36.234.149.172 台灣 12/22 11:15
好喔 那記得投給 六號時代力量
只怕你那天還是乖乖投給民進黨啦!!!!
推 qilar: 推 總要開始往前走 這第一步要踏出去9F 1.162.167.102 台灣 12/22 11:17
推 Syoshinsya: 蟑螂開始湧出囉,殺都殺不完10F 180.217.157.155 台灣 12/22 11:17
推 forink: 1450就4垃圾11F 36.228.151.94 台灣 12/22 11:18
→ qilar: 課屯房稅到底噓的點在哪?12F 1.162.167.102 台灣 12/22 11:18
好喔 那記得投給 六號時代力量
只怕你那天還是乖乖投給民進黨啦!!!!
推 dopeboy: 推14F 223.137.13.53 台灣 12/22 11:19
推 dnzteeqrq: 跟柯有關 蟑螂一定出洞 XDD15F 124.218.22.202 台灣 12/22 11:19
推 Syoshinsya: 當然是囤房稅沒有台灣價值啊!16F 180.217.157.155 台灣 12/22 11:20
推 poeoe: 看到這些噓文 一定會去投民眾黨啦!17F 42.73.26.218 台灣 12/22 11:20
→ Syoshinsya: 那天沒投時力的蟑螂,就恭喜死全家啊18F 180.217.157.155 台灣 12/22 11:20
推 Fracon: 推個 國民兩黨一樣爛19F 111.255.123.141 台灣 12/22 11:20
推 oijkue: 菸粉會說你不懂輕重緩急20F 114.34.113.223 台灣 12/22 11:21
噓 leehom309536: 只有時代針對政策,投時代有啥疑問21F 49.217.73.164 台灣 12/22 11:21
好喔 那記得投給 六號時代力量
只怕你那天還是乖乖投給民進黨啦!!!!
噓 vincentkuo: 時力提出囤房稅版本 柯黨的版本在哪裡 喊個口號就想來搭便車 到處蹭不如先從房價最嚴重的台北調稅基做起22F 123.193.54.80 台灣 12/22 11:23
民眾黨的囤房稅版本你沒看到還是根本沒想看????
民眾黨的囤房稅版本第二戶就開始算囤房了你知道嗎????
噓 collet: 買個溫泉套房渡假用也要課重稅25F 180.217.179.234 台灣 12/22 11:23
推 startiger: 屯房稅是郝龍斌時代推的,照你的邏輯不就更該投給國民黨26F 118.166.62.165 台灣 12/22 11:23
拿出來看看
推 Marty: 綠共不意外28F 114.136.209.251 台灣 12/22 11:24
噓 pencil: 不就選舉到了才在推囤房稅29F 124.9.130.112 台灣 12/22 11:24
可以檢驗啊 每次的選舉都是一次檢驗
怕的是就算像民進黨、國民黨這樣騙
選舉一到還是繼續閉著眼投
→ collet: 住台北的中南部鄉下老家也要課重稅嗎?30F 180.217.179.234 台灣 12/22 11:24
→ startiger: 總之打房是ok,只是要提醒大家別被這個表面騙去投假掰民眾黨31F 118.166.62.165 台灣 12/22 11:25
你這樣講 國民黨 民進黨 怎麼辦
給你看一下博恩夜夜秀
https://www.youtube.com/watch?v=mYPHfCaT_GI
→ startiger: [url=http://imgur.com/5JzYt94]http://i.imgur.com/5JzYt94.png[/url]34F 118.166.62.165 台灣 12/22 11:25
→ startiger: [url=http://imgur.com/FnP3DTM]http://i.imgur.com/FnP3DTM.png[/url]35F 118.166.62.165 台灣 12/22 11:25
→ startiger: [url=https://imgur.com/YpKEDnq]https://i.imgur.com/YpKEDnq.jpg[/url]36F 118.166.62.165 台灣 12/22 11:25
噓 vincentkuo: 囤房稅就算調到5% 稅基沒改還是沒用37F 123.193.54.80 台灣 12/22 11:25
現在稅基大概實價的1/10 稅率課到5% 大概就實價的0.5%的稅
還是會有一點點效果的
不然不會花那麼多錢叫一堆媒體狂打的
→ tomshiou: 柯文哲連違建都不拆 多少房東出租違建給年輕人 沒消防沒公安 打三小房
唯一支持時代力量 基進民眾小綠小藍 投你媽38F 49.215.240.225 台灣 12/22 11:26
可以 記得明年投 六號 時代力量
→ ted0417: 柯黑有領到1450嗎?42F 223.136.223.16 台灣 12/22 11:27
推 RealGarden: 藍綠就垃圾 你看新竹高揭藍綠炒地皮43F 36.226.154.34 台灣 12/22 11:28
推 Syoshinsya: 違建不拆?果然菸粉賤畜跟人類活在不同的時空啊 XD44F 180.217.157.155 台灣 12/22 11:28
→ RealGarden: 蟑螂乖得跟狗一樣 還好意思說正義?46F 36.226.154.34 台灣 12/22 11:28
→ ted0417: 時代不就小綠?47F 223.136.223.16 台灣 12/22 11:28
噓 tomshiou: 小綠還會有人脫黨去跟民進黨聯盟喔
基進這種直接靠過去民進黨48F 49.215.240.225 台灣 12/22 11:29
噓 vincentkuo: 台北先調稅基大家才相信你是玩真的
否則掃除違建、騎樓路霸這套已經詐騙那麼多次了 還一直來帶風向不膩嗎50F 123.193.54.80 台灣 12/22 11:30
推 runfive: 推53F 39.8.227.238 台灣 12/22 11:31
噓 startiger: 郝龍斌時代只要3戶就課3.6,柯放寬成6戶根本打假球,總之要看清柯屁做假騙54F 118.166.62.165 台灣 12/22 11:31
→ tomshiou: 台北違建全世界都覺得醜56F 49.215.240.225 台灣 12/22 11:31
→ startiger: 票57F 118.166.62.165 台灣 12/22 11:31
我來看一下為什麼郝龍斌的囤房稅那麼沒有聲量
噓 vincentkuo: 唬爛 柯黨的法律草案在哪裡貼出來58F 123.193.54.80 台灣 12/22 11:33
https://tw.appledaily.com/highlight/20191017/XOACXJGF3HVOD3G6GZN3XQTXLE/
北市府建議改成第1戶房屋稅率1.2%,第2、3戶1.5%至2.4%,第4、5戶2.4%至3.6%,
第6戶以上經北市府試算,內部暫定建議為4.8%,會再與中央研議。
法律草案大概沒有吧
你有看到立法院有民眾黨的嗎???
推 awanya: 囤房稅北市議會議員通過的59F 111.71.88.160 台灣 12/22 11:37
→ s90512g: 一堆房東沒報稅60F 223.137.71.148 台灣 12/22 11:37
噓 startiger: [url=http://imgur.com/8iwPMmq]http://i.imgur.com/8iwPMmq.png[/url]61F 118.166.62.165 台灣 12/22 11:41
→ startiger: 柯還覺得稅太高呢,假掰政客62F 118.166.62.165 台灣 12/22 11:41
你有沒有覺得這個新聞怪怪的
郝龍斌是要搞下一任還是真心要用囤房稅????
推 dnzteeqrq: 柯黑 真的是不要臉到極致 -.-63F 124.218.22.202 台灣 12/22 11:41
→ startiger: 而且柯一上台就調降豪宅稅,大家可以查64F 118.166.62.165 台灣 12/22 11:42
※ 編輯: TTDEarl (111.251.175.125 臺灣), 12/22/2019 11:46:40
噓 startiger: 郝時代3戶就課3.6柯放寬成6戶,有腦的想一想也知,6戶才課屯房稅根本就是在騙人65F 118.166.62.165 台灣 12/22 11:44
噓 linhunk: 囤房連柯後來都停 不然地方本來就可以做 你在偷渡三小68F 67.171.69.50 美國 12/22 11:47
噓 tarcowang: 笑死人,TMD黨粉都是邏輯白痴嗎?閒置70F 1.200.34.119 台灣 12/22 11:47
→ linhunk: 上面圖都打臉你這個給低薪的灌老闆71F 67.171.69.50 美國 12/22 11:48
噓 tarcowang: 難道去年空屋要收稅,而那裡有出租的就72F 1.200.34.119 台灣 12/22 11:49
推 H23324216: 推73F 49.215.144.132 台灣 12/22 11:49
→ tarcowang: 不用報房租所得稅嗎?
你到底連閒置空屋怎麼課稅都不敢說
閒置空稅課稅是用一人一戶以外算空屋,還是用去年水電有沒有超標來算?75F 1.200.34.119 台灣 12/22 11:49
推 oijkue: 蟑螂打不完79F 114.34.113.223 台灣 12/22 11:51
→ tarcowang: 只要課空屋稅,結果就是全國所有出租80F 1.200.34.119 台灣 12/22 11:52
→ tarcowang: 的屋子大多會被課稅,不然就是鄉下的房子吃空屋稅。82F 1.200.34.119 台灣 12/22 11:52
→ a4871783: 怎麼比羊羊還少呢,真弱84F 42.73.182.20 台灣 12/22 11:53
推 snio2427: 推85F 180.217.246.189 台灣 12/22 11:54
→ tarcowang: 還有你玩這個空屋稅只是造成鄉下房子被課重稅而已,因為現在的人都有房子住了你要課空屋稅,只是玩大風吹而已86F 1.200.34.119 台灣 12/22 11:54
噓 startiger: [url=http://imgur.com/XCFQpXZ]http://i.imgur.com/XCFQpXZ.png[/url]89F 118.166.62.165 台灣 12/22 11:55
→ tarcowang: 你最可悲的是,別人提出的問題不敢回答90F 1.200.34.119 台灣 12/22 11:56
→ startiger: 柯:調降屯房稅是實事求是91F 118.166.62.165 台灣 12/22 11:56
→ tarcowang: 不敢回答空屋釋出後,人口去填那些空屋,原先這些人現在住的房子就變空
原po又在裝死啊,不敢回答空屋釋出後,租客大搬家後,原先他們租的房子不就變成空屋了嗎?最後就是鄉下的空房被課重稅,為了救TMD的選票,害死鄉下老房92F 1.200.34.119 台灣 12/22 11:56
噓 lst77: 政策推行本來就有正反二面 就看有沒有guts推行 媒體說破叫恐嚇?98F 42.77.197.166 台灣 12/22 11:59
推 eason10: 推終結藍綠金權政治,票投小黨絕對不是浪費!224F 114.136.147.223 台灣 12/22 16:36
推 minivg: 推227F 49.215.130.54 台灣 12/22 16:57
→ tony15899 …
推 tony15899: 菸粉吃屎228F 125.227.180.7 台灣 12/22 16:59
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