看板 home-sale作者 seraphwind (阿風)標題 Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低時間 Mon Apr 4 00:52:59 2022
※ 引述《panson (潘神)》之銘言:
: 年輕人買房是不是太過眼高手低?
年輕人眼高手低?
錯
你太低估魯空魯的程度了XDD
年輕人不只手低,眼也低
你以為他為啥每次都只敢講蛋黃區高價房
當然是因為買的起的人少
他才可以聽到他想聽的別人也買不起,讓他感受自己不孤單,自己沒很魯
要是抱怨的標的變成買套房公寓買得起但很辛苦
買更好的人會笑他魯,沒買的人笑他盤
那魯空的面子怎麼辦,不就花了大錢還被洗臉一輩子
這正是魯空無法承受的最大恐懼
就是為了避開這個恐懼,所以逃避買房,寧願在那邊打高空
什麼房價會跌啦,什麼全球投資拉,幹是要笑死誰
這個在心理學上叫做防衛心理
就是內心深處其實已經知道答案
講一堆543都只是為了保護自己不要面對事實而已
搞了半天,魯空買不到房的原因還是我常說的,人魯障礙多
把買房放在最優先怎麼可能會買不到房。
被自己的障礙想法卡到沒房,請問這是誰的問題
: 我有一個朋友 私立企管系畢業然後當郵差
: 薪水低就算了 還邊送信邊當沖 又賠了更多錢
: 然後看房一看就看三房平車
: 一看買不起就開始崩潰 整天高喊居住正義 蕩然無存
: 然後瘋狂在各版轉貼房價要崩了的新聞
: 或者在靠北建商下面嫌東嫌西
: 結果五年過去了 還在租房 而且存款連 100 萬都不到...
: 這種人是不是超多的
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Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低
04-04 00:52 seraphwind.
推 Refauth: 我同意防衛心理的理論 但是他們內心深處有可能蠢到不懂xd2F 04/04 01:01
推 harry8123: 多多為啥都這麼愛幻想啊
一堆賣不合理的價格白痴才買
何況不買的未必比你魯喔4F 04/04 01:11
→ hide0325: 你年收入名列前矛的話,不買無所謂啊7F 04/04 01:14
→ harry8123: 我是覺得啦 把買房放在人生最重要的事上的人應該都沒什麼能力吧 把本業顧好或者投資觀點弄好一堆都比買房划算8F 04/04 01:15
→ kusomanfcu: 收入高和收入不高的人 差別是 能失敗的次數11F 04/04 01:15
推 alanbread: 不是啊,啊就只有房版會有一群不買的人跑來嘴秋啊,你看過我們誰跑去股版說不要買股票買房子投資?
你很會賺錢很會投資股票我給你拍拍手不買房你家的事,但普通人投資想安穩一點買間房來收租可以吧?
阿我只懂房地產,買來賣掉賺差價可以吧?12F 04/04 01:19
→ harry8123: 沒人說買房不可行啊是不錯的穩健標的
但是說別人眼高手低蠻奇怪的 今天股票炒高高說你不買是眼高手低合理嗎
又不是每個人都不會估值 然後在那邊嘲諷沒把買房放在第一順位也是蠻可笑的….17F 04/04 01:21
鋪吃
被市場打臉打到爆還敢說自己會估值
推 alanbread: 炒高高不就是一直有人買它才變高的嗎?
看不懂你在供三小,對菜逼認真了我的錯拍戲22F 04/04 01:24
推 kusomanfcu: nonono,因為股神想買房,只要到處說 頭期抄底 只要損到頭期少一點 槓桿開不下去,就一堆能買的競爭者自動消失
第一個自己自住一定要先壓下去24F 04/04 01:25
→ harry8123: 房子現在就是金融商品啊 金融商品就是會有情緒波動造成溢價啊
我是覺得要年輕人第一件事是要先買房很好笑啦 投資讓自己薪水加倍不是比較實在嗎28F 04/04 01:27
好了拉
瞞者瞞不識
投資自己勒,說的比唱的好聽
不到幾個月
阿省這一點還不是買不起房,捏一點直上最新哀鳳PROMAX
阿省這一點還不是買不起房,捏一點再多買一台哀配追劇才爽
阿省這一點還不是買不起房,捏一點再一單拉
2ㄏ
→ harry8123: 我的投資不是指買金融商品 買房讓自己金流被卡死真的挺可憐的
不過我也是有在看房子啦 單純覺得這樣一直嘲諷別人滿不好看的32F 04/04 01:28
→ harry8123: 沒在看房子我也不會來這裡 只是覺得嘲諷別人的風氣蠻噁心的37F 04/04 01:30
→ hide0325: 如果能投資自己讓薪水,還是收入一直增加也很好啊,不過通常會幹幹叫的不會這樣想39F 04/04 01:30
→ kusomanfcu: 需要的是穩定的生活除了工作上
近期房版喊歐in 的時候 可是大陸疫情消息才剛開始的時候喔 2020年2月,不管最後漲還是跌都是歐in
還有現在 就各種基本面向來看 還沒跌的道理
資產的增加不論投資創業都是增加
台積電200、300、400、500 都有一堆人喊不合理42F 04/04 01:30
→ IBIZA: 買房為什麼現金流會卡死? XD48F 04/04 01:34
→ IBIZA: 你把買房當財務規劃的話 買越多現金流是越順暢才對50F 04/04 01:35
→ IBIZA: 會覺得買房現金流被卡死的 你的觀點還沒轉過來52F 04/04 01:35
→ harry8123: 當然長期趨勢往上合理 台積電未來800可期你現在要800買嗎53F 04/04 01:36
→ IBIZA: 會覺得甚麼溢價也是一樣55F 04/04 01:36
推 kusomanfcu: 金流卡死 就代表你本業是每況愈下,每況愈下的人不管你做什麼都是錯
錯就是錯 贏就是贏 現在房地產還早56F 04/04 01:36
→ harry8123: 對金流不夠強的 幾乎都是卡死的啊尤其你們說的年輕人59F 04/04 01:37
→ IBIZA: 年輕人我就建議買400萬左右的投資房啊
又不用多少錢
400萬 4000萬 都有啊
我自己當年就是350萬本金 玩1750萬
你說年輕人負擔不起嗎?
我前面有找一間海大學生套房 150萬本金借300萬
每個月貸款還一萬出頭, 房租可以收到三萬
每月房租繳房貸之後 現金流還多兩萬 哪裡會卡?
你真的找好投資房 自由現金流只會越來越多而已62F 04/04 01:38
→ harry8123: 這個你很厲害值得佩服 問題是就跟要一個股市小白當少年股神一樣 說的容易做的難
更何況大部分的人連自住房都搞不定 就不要說貸第二第三間了71F 04/04 01:43
推 kusomanfcu: 在2020 這次QE 前房版也一堆人算出來 已經重新回到上升時候了,一堆人講歐美制度卻完全沒提到這次歐美房價多麼的狂奔75F 04/04 01:43
→ IBIZA: 幹嘛貸甚麼第二間第三間
你買了這間 每個月多兩萬現金流 拿去台北市中心租套房就好啊 甚至你租1.5萬的 還多5000塊能花78F 04/04 01:44
→ kusomanfcu: 基本工資買房地區和預算基本上房版上已經算過了81F 04/04 01:44
→ IBIZA: 第二間等這間還了五年 增貸去買就好82F 04/04 01:44
→ kusomanfcu: 你唯一錯的是沒先在房版考古再來空降講屁話
這邊你以為可以講的點基本上都一堆人討論過了83F 04/04 01:45
→ IBIZA: 二十幾歲根本沒必要買自住
把現金流先建立起來 三十五歲想幹嘛都行85F 04/04 01:45
→ kusomanfcu: 甚至是一堆人說年輕人買不起結果所謂的年輕人收入和買房全部大增
買自住可以喔20幾歲,如果本業強,當然要買87F 04/04 01:46
→ IBIZA: 我本業還行 但我也只是買很便宜的自住90F 04/04 01:47
→ harry8123: 好啦不和兩位爭執了 當然大家各自有想法 市場總是會給答案的91F 04/04 01:47
→ kusomanfcu: 尤其是打工仔本業強,因為還會有其他同樣情況的人更多出現93F 04/04 01:47
→ IBIZA: 如果當年我把大部分錢花在自住 350萬就不可能一直滾出那麼多間房子96F 04/04 01:47
→ harry8123: 我只是月收10萬的年輕人 單純不喜歡這種嘲諷的風氣98F 04/04 01:48
→ kusomanfcu: 但是沒有人講買房一定要20幾歲就直接看透天看3/2/299F 04/04 01:48
→ IBIZA: 其實我的答案已經快寫完了 我已經這樣執行20年了100F 04/04 01:48
→ alanbread: 其他跑短期的房子全部比我自住房還貴101F 04/04 01:48
→ IBIZA: 市場已經幫我打過分數了
我計劃是五年後要高歌離席了..104F 04/04 01:49
推 maxboy06: 有人免費教你還嫌一堆 活該魯一輩子= =108F 04/04 01:50
→ kusomanfcu: 所有的資訊面向都說 房地產要停近兩年不可能
只有小漲 漲 大漲 三個109F 04/04 01:51
推 maxboy06: 就問你最近政府是不是努力生出炒房梗?111F 04/04 01:52
→ kusomanfcu: 從政治面,經濟面,貨幣面,人性面去看
內需只剩房地產火車頭112F 04/04 01:52
→ maxboy06: 台積 高鐵 捷運 科學園區 哪個不是政府用力炒房?114F 04/04 01:52
→ kusomanfcu: 除非政府覺得選票太多想搞事
現在政府首長甚至新聞上還講蛋黃區
要漲他們選定的115F 04/04 01:52
推 s26492755: 我才覺得每次來這說的明明都是實話 也是自己做過驗證過的 還要被一堆被害妄想症的質疑才噁心吧121F 04/04 01:58
→ s26492755: 還有一些沒試過 然後跟你明明試過的唉唉叫說不行124F 04/04 01:59
→ s26492755: 奇怪 都做給你看了 還要睜眼說瞎話
不過要花多少成本在自住還要考量家庭成員….128F 04/04 01:59
→ s26492755: 有些東西沒法那麼單純用金錢去衡量131F 04/04 02:01
※ 編輯: seraphwind (160.2.244.177 美國), 04/04/2022 02:04:27
→ kusomanfcu: 基本上自住最好的地方在鎖死開銷
長貸不就等於長租鎖死房租概念
所以自住絕對是最好的投資132F 04/04 02:01
推 freekid: 推s大,講實話分享觀點還要被人罵,有時候覺得人魯都是自找的135F 04/04 02:02
推 lasekoutkast: 別吧 叫年輕人去創業?
創業成功機率很高嗎?
乖乖地存股不好嗎?
本業獲利不能保證一直很好啊 要有風險意識吧?138F 04/04 02:09
推 IS0987: 最近這邊一個比一個還兇...傻眼142F 04/04 02:29
推 ZhChiEn: 不是啊 你們嗆完了我還是買不起啊143F 04/04 02:46
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