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作者 eelse (This is Sparta)
標題 Re: [新聞] 快訊／主動化僵局！新壽宣布合意解約T17
時間 Wed Oct 22 17:37:37 2025

※ 引述《k1245963 (k1245963)》之銘言：
: 先講結論：感謝新壽的成全
: 大家都希望輝達留下來，現在終於撥雲見日（鼓掌）
: 今天新壽開董事會後的做法，老實說有點出乎意料
: 選擇「無條件退出」，只拿回保證金跟成本，不跟政府吵、不談補償

你的結論有問題
首先政府當初標售這塊地, 只有地上權
目的當然是可以促進附近產業發展

新壽標下來不進行開發
只是到處尋找下家接手
就是個掮客的行為
完全不符合政府促進產業發展的目標

結果就是放了三年不動工
已經明顯會發生違約
當輝達有意願進駐台北市
新壽第一個跑去接頭簽下 MOU
就是知道明顯自己已經違約
必須找個台階下

對輝達這個外商來說
要找尋這麼大的建築用地不知道政府願不願意配合
有現成的地跟廠商接頭
輝達當然很願意坐下來談

結果新壽一看有機會
直接來個獅子大開口
輝達想說一顆雞蛋頂多賣5元
結果新壽說我的雞蛋50年後可以生上萬隻雞
你要賣我100億元

所以新壽一直阻擋各縣市政府去跟輝達談
因為想要獨吞這塊利益
但首先新壽只是二房東
現在各縣市大房東都表現出願意配合輝達
新壽根本沒牌

現在對新壽來說
違約是必定發生, 標金必然被沒收
只能看能不能合議解約減少損失

對台北市政府來說
如果有第二塊地可以提供給輝達
最佳做法就是依照合約讓新壽違約沒收標金

現在不是新壽願意成全
單純只是在商言商, 減少損失
沒有必要對這公司有啥好感謝的

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.71.214.135 (臺灣)
※ 作者: eelse 2025-10-22 17:37:37
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※ 同主題文章:
[新聞] 快訊／主動化僵局！新壽宣布合意解約T17、T18地上權 曝5大說明
10-22 17:05 empliu
Re: [新聞] 快訊／主動化僵局！新壽宣布合意解約T17
10-22 17:37 eelse
Re: [新聞] 快訊／主動化僵局！新壽宣布合意解約T17
10-22 18:18 qaz27966
Re: [新聞] 快訊／主動化僵局！新壽宣布合意解約T17
10-22 20:37 jiunjie61
→ banmi: 如果照你所說的,新壽應該第一時間就接受40E了1F 10/22 17:38
推 DrowningPool: 正常人都覺得40e夠了 但西瓜高層腦袋你不能模擬2F 10/22 17:40
推 jackred: 輝達選其它地 讓新光違約被收回3F 10/22 17:41
推 k798976869: 人家就是要賺50年收益100億啊 最好別解約給他蓋4F 10/22 17:41
→ tidalwave00: 新光還要捐公益但根本就是爛黑底了5F 10/22 17:42
→ eelse: 看看紅茶店, 為啥不接受40E 也沒啥好奇怪的6F 10/22 17:42
推 LuckyXIII: 應該是no card才讓步這樣至少還能保住40億7F 10/22 17:45
推 monkeybad: 這篇邏輯正確 在商言商 不過NV應該不會考慮其他縣市8F 10/22 17:46
推 alittleghost: 這樣是拿回40e還是32e?9F 10/22 17:46
推 jackred: 若捐款給政府機關或政府公告的重大災害救助等，則沒則沒有金額上限，可以全額列入費用抵稅。10F 10/22 17:46
推 yukaichen: 是到最後發現不行了才會要40E 一開始就是要薛一筆12F 10/22 17:47
推 s87623: 西瓜高層確實腦迴路與眾不同13F 10/22 17:47
推 monkeybad: 看起來應該是北市找到其他塊地條件還更好14F 10/22 17:48
推 wif469djsap: 推這篇  上偏洗地太扯15F 10/22 17:49
推 littlejackbr: 星獸粉，財團想辦法賺錢天經地義16F 10/22 17:50
→ monkeybad: 然後新壽才願意妥協,之前不是搞啥140e未來財務模型17F 10/22 17:51
推 beauman002: 跟洗地文認真幹嘛18F 10/22 17:52
噓 qwe78971: 蠻搞笑的 資本主義 炒房炒地在台灣也是顯學 這裡還是股板 應該都是談錢 結果一堆來講仁義道德19F 10/22 17:52
→ ufo559: 昨天還有新聞吹到400億 新壽貪財貪財21F 10/22 17:52
推 magamanzero: ....合約就不准你炒地 講什麼資本主義...22F 10/22 17:53
推 ru04hj4: 就沒錢蓋23F 10/22 17:53
→ hifroge: 西瓜高層果然正常發揮，原本能小賺，搞到現在什麼都沒有24F 10/22 17:54
推 ganninian: 跟貪婪公司還講什麼仁義道德26F 10/22 17:54
推 k798976869: 合約如果可以轉移地上權你當然就能轉賣啊27F 10/22 17:54
推 star0515: 彭金隆說時間應該是要從都審會通過才開始計算，如果北市府都審一直沒有過，不管誰來標是不是100億%絕對違約？28F 10/22 17:55
→ alittleghost: 沒有有籌碼上賭桌還敢偷雞，被抓到了吧31F 10/22 17:55
→ k798976869: 中央招商就可以了32F 10/22 17:55
→ cafein: 你說得沒錯33F 10/22 17:55
推 ru04hj4: 就想要凹一下能不能轉手 NV不接受先建後售 台北市市政府不想去土城34F 10/22 17:55
→ CDIAMOND: 我終於知道為什麼被叫西瓜了36F 10/22 17:55
→ ru04hj4: 再拖下去NV去其他地 自己又違約 更慘37F 10/22 17:56
→ TWeng …
推 TWeng: 門神吃屎38F 10/22 18:01
→ qaz27966: 有的護航文內容都在講資本主義，好像只要我想，法律都得讓路，到底是多法盲？39F 10/22 18:02
推 shirman: 本來就是這樣，現在新光應該在到處買網軍洗地說新光態度好成全人家41F 10/22 18:02
推 toddy5401: 事實全貌　　給推43F 10/22 18:04
推 lordwill: 按照某些人的邏輯，你台積電買在300也是貪婪，要不要吐出來44F 10/22 18:05
推 LuckyXIII: 今天消息出來那塊地更好，沒有被馬路隔成兩塊46F 10/22 18:06
推 doitlasting: 本來就第一時間要接受40億，新壽能拿回權利金要偷笑了47F 10/22 18:06
推 beauman002: 8800演唱會也可以凹是資本主義 可惜法律有規定 該去關就去關不要無視人間律法49F 10/22 18:07
推 cosmite: 正解51F 10/22 18:07
→ doitlasting: 資本主義的前提是要照合約走，沒有合約精神就沒有資本主義52F 10/22 18:08
推 LuckyXIII: 距離沒差幾步路說不定輝達選擇一整塊地蓋出來也比較漂亮54F 10/22 18:08
→ doitlasting: 新壽一路都是無能+爛選擇，但還是能用假老二騙很多支持者56F 10/22 18:09
→ wizozc495711: 台積電是可以自由交易的 這塊土地按合約就是不能移轉，跟台新併就違約的 到底怎麼比58F 10/22 18:09
推 ccr0857: 8800演唱會是啥？比韓團還貴60F 10/22 18:10
推 fago: 這篇正解 前面那篇論點超像洗地的61F 10/22 18:10
推 doitlasting: BP搖滾區好像也只要880062F 10/22 18:10
推 acolam: 當初乾脆一點 可能名聲會很好 現在搞臭自己 也差不多了63F 10/22 18:12
推 alittleghost: 釘子戶有損失嗎？市府本來只願給40e，新壽喊價140億，到現在被看破手腳後，還是一樣拿回40e，沒損失啊65F 10/22 18:14
推 AlarmAlarm: 一堆猩獸粉覺得40e不夠啊 空手套白狼賺8e太少 會被告背信啦 噁心67F 10/22 18:15
推 chaunen: 後面利益協商完成了吧？69F 10/22 18:16
→ z2wen …
推 z2wen: 正確70F 10/22 18:17
推 ssisters: 這篇正解
之前還假開工 戴墨鏡嗆聲 有夠不上道71F 10/22 18:26
推 yyyzzz: 邏輯正確，新壽根本想坐享其成，建議北市另外找地給輝達，然後坐看新壽違約73F 10/22 18:27
推 CaTkinGG: 其他縣市應該沒機會75F 10/22 18:27
推 keigo800004: 想看新壽2027年前，能不能拿到使用執照呀。76F 10/22 18:29
推 achinyu: 這篇正解，新光是機關算盡，賠了夫人又折兵77F 10/22 18:29
推 aegis43210: 最近股板講一堆仁義道德真的很趣味，在商言商，新壽並沒有什麼錯，就是一個對賭協議而已78F 10/22 18:31
推 pacino: 能賺錢，早就蓋了！會放兩年？2年少10億喔
拿股票比喻的人有夠笨的80F 10/22 18:35
推 touchbird: 一個人的成全 好過三個人的糾結82F 10/22 18:38
推 kill2400: 你的前提有誤 你手上有證據新光不開發就是為了要給下一家接手？ 還是你感覺的？ 你用猜的？83F 10/22 18:42
→ stkoso: 你現在喊賣台積電股票5000元也沒有什麼錯
其他人認為你腦殘也沒什麼錯85F 10/22 18:43
→ kill2400: 法律上站不住腳喔 感覺跟猜87F 10/22 18:43
→ adsl12367: 公主沒想到新光會易主吧88F 10/22 18:44
推 Arkzeon: 現在對新壽最傷的就是輝達回覆晚了我們就不要了。你空地自己留著。 然後台北市政府冷處理他，不用跟他起舞跟任何回應。然後27年他就自己扣血死掉損失32億。連保本都別想。89F 10/22 18:46
推 kill2400: TO ARK  你說的反而是新光最賺的case 但是我前提是台北市同意新光跟台新合併這是前提 輝達不要那塊地新光自己開發 輝達選附近其他的地 新光蓋好出租給其他AI科技業 最賺的case
而且因為輝達在附近 蓋好整棟被租滿 這超賺的好嗎你會回我說那要蓋的出來。你怎麼知道人家蓋不出來？ 你用猜的？ 你用感覺的？93F 10/22 18:50
→ sonatafm2: 結局就是新壽縮了 皆大歡喜 不合己意的愛怎麼講怎麼罵都可以
歹戲拖棚搞到自己兩面不是人 果然是西瓜金旗下的242F 10/22 23:46
噓 bazucaoc: 我站新壽，掮客這麼好當當初怎沒人標，風險報酬相倚，這局只是政治局不好喬而已
新壽若一開始就放推，回頭怎麼跟外資股東交待245F 10/23 00:32
推 K41520: 補充一點 新壽可能這三年不開工不是想當掮客 更大可能是這三年變天換人經營了248F 10/23 01:44

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