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作者 qaz27966 (夜月)
標題 Re: [新聞] 快訊／主動化僵局！新壽宣布合意解約T17
時間 Wed Oct 22 18:18:24 2025

根據剛剛北市府的回應，後面基本上看NV了。
新壽後續可以走的路如下：
1.NV確認要T17/18,就合意解約
2.NV要別的地，那...就再說再討論。

至於解約金，依照李四川的說法，
北市府應該可以接受補償一部分，但不多。
主要是針對「已經設計的花費」

現在新壽能不能全身而退就看NV有多愛T17/18
但說真的，這塊比傳聞的洲美段43號位子好。
除非北市府有開更好的選擇，
不然T17/18順利解約的可能性比較高。

但如果NV轉頭要拿州美段，
我個人是覺得，新壽也許反而比較賺
唯一的問題只有新壽能不能發揮出鈔能力。
在1年4個月內蓋好取得使照。
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※ 作者: qaz27966 2025-10-22 18:18:24
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※ 同主題文章:
[新聞] 快訊／主動化僵局！新壽宣布合意解約T17、T18地上權 曝5大說明
10-22 17:05 empliu
Re: [新聞] 快訊／主動化僵局！新壽宣布合意解約T17
10-22 17:37 eelse
Re: [新聞] 快訊／主動化僵局！新壽宣布合意解約T17
10-22 18:18 qaz27966
Re: [新聞] 快訊／主動化僵局！新壽宣布合意解約T17
10-22 20:37 jiunjie61
→ JoeyChen: 真的有有選項2喔 新壽不就很抖1F 10/22 18:21
→ qaz27966: 蔣萬安的前後重複三次「看NV怎麼說」、「交給輝達盤點」，所以選項2只是沒有明說，也沒有說死如果NV不要的話新壽能不能退場2F 10/22 18:24
推 LuckyXIII: 洲美那一塊是一整塊地沒有被馬路隔開成兩塊，輝達的星艦蓋出來會更好看吧5F 10/22 18:26
推 ReiFan: 其實市府可以不用幫新壽跑這個腿的吧7F 10/22 18:26
→ sd2567: 蔣這回話還是有問題 正常要重新公開標的8F 10/22 18:27
推 ppliu: 現在最沒底氣的就是新壽 已經沒有賺頭了9F 10/22 18:27
推 t0333120: 搞不好真的有選項二，所以新壽才這麼乾脆10F 10/22 18:27
推 foyes: 大同大學那塊地比較好 洲美段比不上11F 10/22 18:27
→ ReiFan: 不過可能顧慮到公家機關的服務精神 還是幫新壽一把12F 10/22 18:27
推 sd2567: 單純市長自己話講太滿 被輝達扇臉 要想辦法找點面子回來13F 10/22 18:29
→ alan0260: 在北市府全力刁的情況下，不違約不可能
16個月蓋出建物加拿使用執照？嘻嘻15F 10/22 18:31
→ wizozc495711: 比較賺？等新光合併消滅就違約了17F 10/22 18:32
推 aegis43210: T17、18的設計都已經做好了，不會有什麼意外18F 10/22 18:33
推 mecca: 對啊  不需要重新招標嗎??可直接給黃爸用?QQ19F 10/22 18:33
推 LuckyXIII: 洲美段跟T17,18差沒幾步路的距離，而且又是一整塊完整的地沒有像T17,18被馬路隔成兩塊，選洲美段正解20F 10/22 18:34
→ adsl12367: 大同＞1718＞洲美段23F 10/22 18:36
推 abcd575: Nv 連中間的路都要劃掉 t17 18機率很低24F 10/22 18:36
推 Hitimothy: 就T17 18 啊 圖都設計好了25F 10/22 18:37
推 ppliu: 對耶，解約以後可以不用重新招標嗎？
雖然應該也不會有不長眼的來亂26F 10/22 18:37
→ adsl12367: 1718跟洲美段走路差20分鐘
洲美段實在太遠了28F 10/22 18:38
→ Hitimothy: T17 18地點還是比洲美好 芝山站走路到 歐洲學校正對面30F 10/22 18:39
→ JoeyChen: 大同那塊地一定貴爆 但輝達不缺錢32F 10/22 18:39
推 aegis43210: 大同那塊沒有水岸，優先度是最低的，不過大同股東肯定是很期待XD33F 10/22 18:40
推 Hitimothy: 所以綜合以上 還是T17 18啦35F 10/22 18:41
→ JoeyChen: 水岸這種view對國際級公司也很重要36F 10/22 18:42
→ styyu1281: 新壽竟然這麼快跪了，看來是牌不夠。37F 10/22 18:42
推 sd2567: 沒跪 合意解約就是他最賺的選項了 他是沒貪到38F 10/22 18:43
→ banmi: 其實第一點是很奇怪的,要看另外一家公司,來決定接不接受合意解約,這....  就沒圖利的嫌疑??39F 10/22 18:44
→ KY1998: 不要解約，等新壽違約拿違約金41F 10/22 18:45
→ wr: 水岸是加分 但大同那塊地是全台最頂的核心地段42F 10/22 18:47
推 ReiFan: 合意解約就新壽投降輸一半啊 合理吧43F 10/22 18:49
推 f860506: 新壽沒錢蓋阿 要蓋要增資 不然早就開工了44F 10/22 18:51
推 pppopp: 設計費天價驚不驚喜意不意外45F 10/22 18:54
→ qaz27966: 我是覺得，目前新壽做出讓步下，有關使照取得期限「得延長兩年」或是「新壽身份消滅」這些議題都不會是問題，所以如果說NV選洲美段，對新壽真的不見得是壞消息，反而是好消息才對46F 10/22 18:55
推 keyofdejavu: 為什麼得延長兩年不是問題，想多了吧
你放五年沒開發為什麼覺得別人一定要給你延50F 10/22 18:57
推 sd2567: 他只要動工 蓋點東西 你就沒理由拒絕延長了52F 10/22 18:59
→ jxoxsxhx: 這次新壽釋出善意 NV如果不要T17/T18
之後自己再建 應該蠻有機會再延二年的53F 10/22 19:00
→ keyofdejavu: 得延長就是沒說一定讓你延，是你要給理由讓人延
不是別人要找理由拒絕你55F 10/22 19:03
→ jxoxsxhx: 不用重新招標呀 可以直接設定給輝達 9月底修過了57F 10/22 19:03
→ stkoso: 為什麼沒理由? 現在動不代表前三年擺爛可以當沒發生58F 10/22 19:03
推 fifi0828: 合意解約 是新壽解套下車 因為時間不在他這邊59F 10/22 19:03
→ bnn: 水岸是要冷卻水直接拉嗎60F 10/22 19:04
推 nekomo: 1年4個月要蓋好是變魔術 還是指原本的計畫蓋公園嗎..61F 10/22 19:08
推 poz93: 就算輝達拿到了 中間那條路也有得吵
除非輝達放棄整合成一塊地 用兩塊地蓋63F 10/22 19:14
推 now99: 新壽就蓋毛草屋不就好65F 10/22 19:17
→ sonatafm2: 三方都同意有解方了 不懂怎麼一堆在旁邊跳腳氣噗噗的？66F 10/22 19:18
→ adsl12367: 地都能喬了  路簡單68F 10/22 19:20
→ potionx: 路可以用錢解決 租用期間輝達一併租路 押金退租復原69F 10/22 19:23
推 wulongde: 想看垃圾新壽吃屎，拜託輝達不要選t171870F 10/22 19:23
推 KillLakers: 路取消開綠燈沒問題吧 只是空中走道也很帥 XDDDD71F 10/22 19:23
推 odiechiang: 終於有人提出跟我一樣的疑問了，解約後不用重新招標就給輝達？？這樣就沒圖利？？？72F 10/22 19:24
推 ru04hj4: 那就是台北市政府的問題74F 10/22 19:26
推 magamanzero: 蓋一條天橋不就好了?
車站都有電梯天橋了 NV不會蓋不起吧75F 10/22 19:28
推 g0t24568: 蔣總統好77F 10/22 19:31
推 CCben: 建商改炒台積電，哈哈哈78F 10/22 19:32
推 straggler7: 不管NV選不選 都會合意解約吧
台北市已依內政部函修法 可招標 或 專案設定給輝達台北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法第2條79F 10/22 19:37
→ keyofdejavu: 新壽粉很急，NV不要，那就不要合意解約，等新壽賠錢之前要一百億要的霸氣，現在就乖乖違約賠錢82F 10/22 19:43
→ straggler7: 之前李四川有講 不過應該大部分人沒聽到重點
就算NV不要 合意解約招標可能金額更高 對北市有利84F 10/22 19:44
推 KillLakers: 一堆瘋子為了搞新壽 要給NV第二志願的地..........86F 10/22 19:51
推 straggler7: 阿北切成兩塊地 蔣萬安可以合併回去87F 10/22 19:52
推 keyofdejavu: 放到違約拿違約金，然後再招標，雙贏就是市府贏兩次88F 10/22 19:56
→ redbeanbread: 新壽才是挑戰者喔89F 10/22 19:56
→ keyofdejavu: 幹嘛給新壽錢90F 10/22 19:57
→ redbeanbread: 解約再標 誰敢跟輝達搶91F 10/22 19:57
推 pacino: 猩猩獸就是不會蓋，要蓋早蓋了。獸迷傻了嗎？
不要解約啦！要看猩猩獸蓋公園賺錢92F 10/22 20:13
→ info1994: 新壽蓋不起來 尤其現在合併階段
吃相那麼難看還給政府臉色看。真的有夠可悲94F 10/22 20:31
推 class21125: 那要怎麼給輝達 這樣不算圖利嗎96F 10/22 20:41
噓 linamadeus: 北市府只想白嫖97F 10/22 20:41
→ ProTrader: 北市府之會出 新壽各類已付出的成本(需要再精算)
重點在於北市府決不會給新壽任何 "淨利潤"98F 10/22 20:48
推 answermangtr: T17這邊機能好太多 應該秒選沒什麼好猶豫100F 10/22 22:07
→ berserk: 老黃早說有點貴101F 10/23 06:40
推 Harumieve: 洲美段離捷運太遠、短期內要有建設很拼，以目前NV選辦公室的邏輯，捷運交通是一個很大的考量102F 10/23 07:09

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