顯示廣告
隱藏 ✕
Disp BBS guest 註冊 登入(i)
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-10-21 05:06:38
看板 Stock
作者 qaz27966 (夜月)
標題 Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去?傳輝達同意北
時間 Mon Oct 20 20:34:09 2025



: 講「新壽可以照NV的藍圖自己蓋」這說法其實沒抓到重點
: 這種總部等級建物,不是拿藍圖蓋完就交屋那麼簡單
: 新壽就算全權配合,也不可能代為完成這些部分
: 所以才需要「合意解約」讓NV直接接手
: 新壽現在要的很單純「只要台北市政府願意成全新光人壽與輝達直接溝通,新壽已做好在
: 價格上讓步的準備」
: 新壽願意退場,也沒有要政府掏錢,只是希望市府點頭同意讓他和NV自己談
: 補償金由NV支付,不花台北市一毛稅金
: 這樣一來:
: ㄧ、新壽依法拿回應有補償,不會多要錢、也不吃公帑;在資本主導的市場中這合情合理
: ,根本不是「貪婪」
: 二、輝達能迅速拿到他們首選的T17、T18,不用再那考慮其他備案...(就是說,如果備
: 案真的這麼優秀,一開始就會選了好嗎);重點是他們兩個直接協商才有助於談判推進
: 三、市府不用提供補償金,也就不用上議會被電;合意解約也可讓北市府避開法律爭議,
: 且納稅人零負擔,對北市府最為有利
: 反正我以納稅人ㄉ角度來看,不要讓我出錢、輝達又能留在台北就是皆大歡喜
: 那這解法就很簡單,既然新壽同意合意解約,也說了希望市府同意讓他們企業自己談
: 現在就差在只要市府點頭,問題就解決ㄌ
不知道該怎麼評價這種文章。
新壽現在這篇新聞其實還是繞回原點
事情很單純,NV就是要乾淨俐落而已。
要不你新壽跟北市府合意解約,NV跟市府簽約。
要不然就是NV找其他備案。

其實說什麼
「讓NV跟新壽自己談,不用北市府出錢」
那還是回到當初那套最早的劇本。
「新壽跟NV簽約,挟NV逼迫北市府轉讓」

如果要答應,北市府早就答應了。
所以這不過是假退讓真話術。
既然新壽三年多什麼都沒做,
那選擇就很單純,
1.解約金補一些利差費用,可能沒賺但不虧
2.你可以開始好好蓋,2027還有一點時間,加油。

也不要說什麼「疫情影響」
隔壁金仁寶就平行時空沒遇到疫情嗎?
更不用在那邊講新壽取得的議題。
取得的條件本來就是見仁見智。
何況也與今天的議題無相關性。

要是還能贊成上面這種換句話說,
那無異於放新壽發大財然後要北市府去當坦。
所以這波,北市府其實沒有做錯什麼事情。
講得好像新壽找不到NV,還是NV長得很像盤子?
實在是滿滿的槽點..

我現在比較想知道的是
新壽繼續這樣玩下不了台的話,
資產評價要估損失多少?




-----
Sent from MeowPtt on my iPhone


--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.188.137 (臺灣)
※ 作者: qaz27966 2025-10-20 20:34:09
※ 文章代碼(AID): #1ezYn32e (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1760963651.A.0A8.html
※ 編輯: qaz27966 (42.70.188.137 臺灣), 10/20/2025 20:37:07
linfuon     : 爛公司就是這樣的 沒什麼正常人在做決策1F 10/20 20:36
※ 編輯: qaz27966 (42.70.188.137 臺灣), 10/20/2025 20:38:51
※ 編輯: qaz27966 (42.70.188.137 臺灣), 10/20/2025 20:40:12
amury       : 現在北市府只是依契約履約而已,不懂為啥會被罵2F 10/20 20:40
keyofdejavu : 新壽粉就是這樣的,亂七八糟的事也在挺3F 10/20 20:43
PTTMAXQQ    : 反正某幾個ID一直在努力說新壽的好4F 10/20 20:45
PTTMAXQQ    : 我是不知道在這裡帶輿論有什麼用啦
PTTMAXQQ    : 畢竟這牽扯到的很明顯不是靠網軍能解決的
koj         : 敢開口一百億就要敢承擔啊7F 10/20 20:45
ReiFan      : 我比較好奇怎麼會有這麼多板友不斷幫著新壽抨擊市府8F 10/20 20:47
ReiFan      :  是抱不平還是仇藍趁勢帶風向?
PTTMAXQQ    : 我是不知道一次要100億50年的收益10F 10/20 20:47
PTTMAXQQ    : 而且還沒算上複利效果,直接折算回來
PTTMAXQQ    : 嘖嘖給我100億,50年後我給你1000億都沒問題
orangesabc  : 罵的不只是新壽粉,更多的是因為顏色13F 10/20 20:47
achinyu     : 最噁是假掰14F 10/20 20:51
Guan63941   : 不就藍白網軍在那邊洗圖利  噁心操作15F 10/20 20:56
li118       : 罵市府不是為了仇藍,是為了幫公主的外戚開脫16F 10/20 20:57
li118       : 新壽跟某黨是綁在一起的
windfeather : 新壽這波最傷的還是無形的商譽和形象吧18F 10/20 21:00
windfeather : 比單純的資產損失更嚴重
ycjcsie     : 輝達是靠新壽爭取來的 北市府眼紅想收割20F 10/20 21:01
windfeather : 別鬧了,輝達怎麼可能因為新壽才決定落腳台北21F 10/20 21:01
chilagow945 : 樓上你要不要聽聽看自己在講甚麼  那台北市的地誒22F 10/20 21:02
windfeather : 頂多就決定落腳台北時,新壽去接觸23F 10/20 21:02
windfeather : 二房東說得自己像是大地主一樣,不覺得荒謬嗎?
pacino      : 猩猩獸準備摔慘了。本來有安全下莊的機會,沒想到25F 10/20 21:04
pacino      : 太貪心all in
ProTrader   : 北市府如果快點有動作截胡新壽 後面新壽哪有戲27F 10/20 21:05
ProTrader   : 不就是新壽先招商成功 才鬧出後面這一堆爛事
pacino      : 跟北市買地上權,還想轉賣?契約讓你可轉賣?29F 10/20 21:06
ProTrader   : 北市府之前就可以拿出秘密武器去招商啊 新壽能擋??30F 10/20 21:06
ProTrader   : 不能轉移就早點說啊 202510才一堆新聞 知前在幹麻
ProTrader   : 202505蔣萬安跟黃仁勳拍照拍那麼爽  是在幹麻
ProTrader   : 當時輝達是想平轉的如果不行當初就能說了還等到10月
keyofdejavu : 不是新壽的東西招什麼商,去睡吧,夢裡什麼都有34F 10/20 21:08
keyofdejavu : 我也宣佈T17 T18免費捐給nv啊
ProTrader   : 新壽都跟輝達簽mou了 也就是說輝達真的有想轉移36F 10/20 21:09
ProTrader   : 北市府當初明說不能轉移新壽回家輝達繼續找地更好吧
ProTrader   : 202505拍照輝達宣布進駐北士科  202510搞到快破局
keyofdejavu : 那不是他的東西,我免費捐nv,然後nv去跟新壽免費拿39F 10/20 21:12
qaz27966    : 上面有的推文還在那邊怪東怪西,怎麼不說新壽如果40F 10/20 21:12
qaz27966    : 不要獅子大開口的話事情會這麼複雜嗎?新壽如果今
qaz27966    : 天有蓋,NV要租,那他要賺一百億,也是本事。問題
qaz27966    : 是新壽在那邊花三年蓋出什麼了?
keyofdejavu : 如果新壽不免費給nv就是在搞,新壽粉的邏輯大概這樣44F 10/20 21:12
ProTrader   : 202505就跟輝達說轉移不行  拿出秘密武器招商輝達45F 10/20 21:13
ProTrader   : 蔣萬安敢走新壽 留下輝達  功勞全拿 不是超好
Brioni      : 新壽能不能跟輝達交易 1. 看輝達 2. 看法院47F 10/20 21:13
ProTrader   : 北市府202510說的都沒問題  重點是幹麻不早說48F 10/20 21:14
qaz27966    : 不要講到新壽就要捆綁NV,每次情理法,理也站不住、49F 10/20 21:14
qaz27966    : 法也站不住,就靠情勒,公務員奉公守法到底有何錯
qaz27966    : 之有?
Brioni      : 北市府只能尊重輝達跟遵守法規52F 10/20 21:14
ProTrader   : 202505直接跟輝達說不行  可能202510地就完全確定了53F 10/20 21:15
qaz27966    : 有沒有想過,如果北市府覺得可以,那早就都過關了54F 10/20 21:16
qaz27966    : ,哪有現在這一場?所以在那邊怎麼不早說的是在哈
qaz27966    : 嘍?
ProTrader   : 202505輝達是認為可以轉移才有大動作發新聞又拍照57F 10/20 21:17
shter       : nV如果跟新壽簽,高機率和基隆NET一樣被二房東搞58F 10/20 21:17
ProTrader   : 202507新壽正式發函北市府  這時也可以擋吧59F 10/20 21:17
LuckyXIII   : 地方趕快跟中央合作找一塊產權乾淨的地,不要再跟新60F 10/20 21:17
LuckyXIII   : 壽在那邊灰浪費時間了
ProTrader   : 本來就是地方中央要趕快找地 不要擺爛到10月62F 10/20 21:18
keyofdejavu : 你發函別人就要理你哦63F 10/20 21:18
keyofdejavu : 我也發信給新壽說要把地捐給NV,他不回我就是同意
ProTrader   : 我的意思是蔣萬安英明202406就拿出秘密武器招商輝達65F 10/20 21:19
qaz27966    : 北市府認為合意解約就可以解決也沒說錯啊,那合意66F 10/20 21:19
qaz27966    : 的過程就是新壽跟北市府的談判,誰知道跑出一個一
qaz27966    : 百億?
ProTrader   : 20250716內政部跟北市府說輝達可以專案地上權69F 10/20 21:20
ProTrader   : 走專案地上權肯定是新壽要先解約20250717之後在幹麻
ss555136    : 阿新壽跟某黨關聯扯不清,當然要極力護航71F 10/20 21:21
qaz27966    : 我只問一句話,新壽三年來做了什麼,值這一百億72F 10/20 21:21
ProTrader   : 內政部那個文應該是北市府看到新壽發函去問中央的73F 10/20 21:22
ProTrader   : 有截目嗆說北市府直接徵收北士科一毛錢都不給新壽
ProTrader   : 我覺得如果可以直接徵收那也很好啊
ProTrader   : 科技業的人根本不在乎中央北市府新壽之類的事
ProTrader   : 科技業的人在意的是輝達總部快點定下來不要拖
ProTrader   : 輝達總部在哪裡台灣的輝達供應鏈就會在哪裡
keyofdejavu : 台積電在哪供應鏈就在哪,你就不是科技業的吧79F 10/20 21:28
ru04hj4     : 有問過檢察官法官律師嗎80F 10/20 21:28
fatdoghusky : 100億不就漫天喊價等著落地還錢嗎,這在商業談判很81F 10/20 21:34
ProTrader   : 台積電有vendor  沒有供應鏈幫自己QQ被打臉惹82F 10/20 21:34
fatdoghusky : 奇怪嗎~? 人家就逢低買進等到NV要進駐利多作為追求83F 10/20 21:34
fatdoghusky : 利潤的企業法人很奇怪嗎~?難不成真要吞最低限度的標
fatdoghusky : 金+利息才對嗎? 這樣反而對不起股東
keyofdejavu : 企業對企業你隨便喊可以,你對著政府喊,人民會不爽86F 10/20 21:38
fatdoghusky : 台北市公務員奉公守法當然沒錯 但新壽作為企業法人87F 10/20 21:38
fatdoghusky : 追求利益又有何錯之有~?
keyofdejavu : 政治人物要考慮選票,就再雷一點沒關係啊89F 10/20 21:38
keyofdejavu : 那個一百億就是喊到沒有政治人物敢幫新壽
keyofdejavu : 還在那邊商業談判,要不要先想想你在講什麼
fatdoghusky : 今天問題是最後從一百億砍到40億,砍了六成台北市在92F 10/20 21:39
lengcycat   : 新壽老闆著魔了,著貪心魔,不知到台灣人最討厭炒房93F 10/20 21:39
lengcycat   : 炒地皮
keyofdejavu : 你對了其它企業隨便你炒,人民拿你沒辦法,又不違法95F 10/20 21:39
fatdoghusky : 目前的『法律框架&實務』下有哪個公務員敢承辦?96F 10/20 21:40
keyofdejavu : 對著北市府說要炒地皮,腦袋大概放冷凍庫忘了拿出來97F 10/20 21:40
allgking    : 新光沒錯啊但北市不需要同意 就換地方蓋啊新光有多98F 10/20 21:41
allgking    : 屌
fatdoghusky : 對阿 談不攏就換別的地方蓋 不要用什麼國家利益去100F 10/20 21:42
fatdoghusky : 情勒企業好嗎
fatdoghusky : 花那麼多錢標下土地承擔風險本來就是要賺一手不然做
keyofdejavu : 誰要勒啊,我就等著新光放到過期賠錢,超爽103F 10/20 21:42
keyofdejavu : 我一直在等新壽來不及蓋,我一直反對北市府找新壽談
fatdoghusky : 慈善喔~? 這樣就要用炒地皮去攻擊企業?105F 10/20 21:43
keyofdejavu : 就讓新光違約賠錢土地被收回,讚106F 10/20 21:43
fatdoghusky : 對阿 一切按照契約走阿 最後來不及開發土地被收回是107F 10/20 21:44
fatdoghusky : 新光蠢自己去跟股東解釋,但在合約年限內就是商業行
SHANGOYANYI : 說真的大同那塊不錯 T12問題應該是周邊道路太小109F 10/20 21:45
GentIe      : 公司會爛 可見一斑110F 10/20 21:46
fatdoghusky : T12有私人地主更難整合 你面對企業法人還有機會商業111F 10/20 21:47
ProTrader   : 討論新壽  請區分台新新壽跟新光新壽的差別112F 10/20 21:47
fatdoghusky : 談判各退一步合謀彼此都能接受的利益 私人地主就難113F 10/20 21:47
ProTrader   : 把台新新壽跟新光新壽混為一談 會對事實有誤判114F 10/20 21:47
ProTrader   : 有新聞說T12 松南(怕噪音)輝達都不要
ProTrader   : 現在要等著看看北市府的秘密武器到底是啥
fatdoghusky : 為了國家利益要把土地從A公司轉給B公司無可厚非 但117F 10/20 21:49
ProTrader   : 依李四川的說法中央會協助都市計畫變更118F 10/20 21:49
fatdoghusky : 總要讓利給A公司讓它能股東交代吧,只想要最低限度119F 10/20 21:49
fatdoghusky : 的標金+利息這根本是壓榨 但偏偏法規又讓公務員容易
fatdoghusky : 採到圖利問題 這就是目前困境
ProTrader   : 上面那個K 就是討厭新壽這種房蟲獲利的手法啊122F 10/20 21:51
Leechihung  : 新壽這把有的賠了123F 10/20 21:51
keyofdejavu : 新壽可以合法要求很多補償,然後北市府也合法不給124F 10/20 21:51
ReiFan      : 所以北市府請A公司直接出個「不會背信」的數字來談125F 10/20 21:51
fatdoghusky : 這邊股版講商業利益就好 上綱到道德層面有必要嗎126F 10/20 21:52
cosmos506   : 台新被新光帶壞 一起爛127F 10/20 21:52
keyofdejavu : 然後新壽到期違約也合法的被北市府罰錢再收回土地128F 10/20 21:52
keyofdejavu : 一切合法,一切順利,就這樣,也沒啥好吵的吧
fatdoghusky : 所以就是雙方要坐下來互相殺價阿 但看起來北市府不130F 10/20 21:52
ReiFan      : 但A公司就是一直堅持「我要跟NV對口,不想先退場」131F 10/20 21:53
fatdoghusky : 想談也不敢談 呵呵132F 10/20 21:53
keyofdejavu : 就是不要跟新壽這種no card又愛炒地皮的談133F 10/20 21:54
ProTrader   : 依李四川說法新壽一直不開價所以才沒得談134F 10/20 21:54
keyofdejavu : 北市府幹的好,別理新壽讓他賠錢,建議一毛都別給135F 10/20 21:54
k798976869  : 本來就不能轉移啊 白紙黑字寫死了 輝達只是一開始被136F 10/20 21:57
k798976869  : 騙簽mou以為可以轉移
ckvck       : 沒有繞回原點啊 新壽一樣跟市府合意解約 但解約後138F 10/20 21:59
ckvck       : 賠償金讓他們兩個自己去談 沒圖利 有啥問題嗎?
fatdoghusky : 因為賠償金會從NV取得土地的權利金裡面出阿 這樣不140F 10/20 22:01
fatdoghusky : 就變成北市府少拿錢有圖利之嫌了嗎 呵呵
ting970501  : 不用帶風向,這波新壽也沒做錯什麼事,沒犯法也沒要142F 10/20 22:03
ting970501  : 求納稅人公帑,市場交易本來就是這樣,成功的投資
ting970501  : 為何要被打成貪婪超級不懂
k798976869  : 有啊 他就要別人犯法讓他能轉移地上權 只是未遂145F 10/20 22:05
water12233  : 沒有要地上權轉讓啦 新壽要合意解約啦 你沒看最新新146F 10/20 22:05
water12233  : 聞ㄛ
ReiFan      : 李四川今天說法 新壽要的是直接對nv談,但nv要的是只148F 10/20 22:09
ReiFan      : 跟市府談,這是他們談了「五個月」而得到的結論
ReiFan      : 雖然新壽看起來有在退讓 但市府早就跟新壽說沒辦法
ReiFan      : 讓你直接nv 對口 是新壽不死心
ReiFan      : 反正李四川透露的就是 備案不只有 而且早幾個月就在
ReiFan      : 準備 甚至松南也能用 甚至大同也來爭取 都可行
lain2002    : 北市府要拿功勞你新壽居然敢不配合154F 10/20 22:12
lPla        : 新光人壽為啥可以拿市府地來炒地?y155F 10/20 22:13
eelse       : 爛公司之所以爛,就是因為心態不正156F 10/20 22:13
lPla        : 明目張膽炒地皮耶,新壽背後是誰? 這麼厲害157F 10/20 22:13
eelse       : 搞到被併購,這間公司管理層就只會搞官商勾結158F 10/20 22:13
cityport    : 不要理新壽..2027年合約就自動解除了159F 10/20 22:17
Brioni      : 新光立場沒有對不起股東,市府立場也沒有對不起市民160F 10/20 22:22
Brioni      : ,就是在商言商
qaz27966    : 笑死,原先是「地上權轉讓」,實際效果是「新壽結162F 10/20 22:23
qaz27966    : 束地上權,由NV持有」。現在換個說法「合意解約,
qaz27966    : 由NV付錢」,實際效果是「新壽結束地上權,由NV持
qaz27966    : 有」。差在哪?術語不同的差別嗎?
qaz27966    : 新壽要利益最大化。合理。但要問問自己做了什麼、
qaz27966    : 在媒體中又做出什麼?三年未曾動土、媒體前放話情
qaz27966    : 勒才是問題。我也沒說新壽犯法,但,公道自在人心
qaz27966    : 。如果你堅持覺得新壽這種舉措沒有爭議,那你就是
qaz27966    : 對的。
ProTrader   : 樓上這問題應該在房版問  新壽是典型的投機房蟲171F 10/20 22:32
ProTrader   : 顯然 房版投資客方覺得正常 居住正義方當然認為不行
fatdoghusky : 政府把土地交給財團企業再開發這是舉世皆然的行為173F 10/20 22:34
fatdoghusky : 不然真要政府自己蓋大樓自己招租? 做得來才有鬼
fatdoghusky : 就是公道自在人心每個人看法不同 但這邊是股版按照
fatdoghusky : 商業邏輯來判斷才更符合版意吧
wahaha99    : 說新壽房蟲嘛, 好像也不太對, 國巨已經吹了,177F 10/20 22:39
wahaha99    : NV是撿到的, 沒NV他很可能真的得去蓋公園
shirman     : 「商業上」是個自創概念,實際上新光就是標了地上權179F 10/20 22:44
shirman     : 卻沒開發,對不起股東的地方請新光決策層自己負起責
shirman     : 任,沒有甚麼「商業上」如何如何就能非法變合法的事
k798976869  : 本來就可以當二房東賺 但是你要蓋完啊182F 10/20 22:46
k798976869  : 沒蓋本來就不能轉移 契約寫的 如果沒寫倒是可以轉租
ProTrader   : 精確的說新壽完全沒想要當地上權BOT的開發商184F 10/20 22:46
ProTrader   : 新壽原本的想法就是找到金主後轉移賺價差
neil139     : 金控玩到自己是被消滅的,這時機點還想吃186F 10/20 22:47
k798976869  : 對 但是他被坑了 合約就不給他轉移187F 10/20 22:47
ProTrader   : 輝達是因為要完全自地自建所以新壽才失敗188F 10/20 22:48
k798976869  : 自己簽了什麼約都沒看清楚 法務不行189F 10/20 22:48
ProTrader   : 如果輝達要的是一般商辦 那麼這局新壽鑽洞成功190F 10/20 22:48
ProTrader   : 若沒柯文哲吃雞鴨飯 輝達要求改合約也有機會成功
ProTrader   : 然而現實就是蔣萬安寧願破局也不可能改
cosmite     : 推193F 10/20 22:52
Jimmy1094   : 好不容易敲一個盤子,來彌補老闆亂投資的坑。194F 10/20 22:56
Phamalpha   : 就一堆低能想要發表高見啊195F 10/20 23:08
Phamalpha   : 他那文章還一堆人推 真是屌
howhow801122: 金控最爛之一197F 10/20 23:14
skery3188   : 老闆換人還是一樣爛198F 10/20 23:24
evan0901    : 新壽不是正常的公司啦199F 10/20 23:30
evan0901    : 股價那麼爛不是沒原因的
aallrightstw: 這整件事最莫名的是 新壽居然還有護航的人201F 10/21 00:01
clean123    : 新壽哪時候有好名聲過啊xd202F 10/21 00:15
waterydan   : 這件事情拖愈久,不利的是新壽,輝達感覺不缺錢,但203F 10/21 01:04
waterydan   : 不想惹一堆麻煩,既然新壽這麼難處理,當然另選其他
waterydan   : 新壽這波沒趁機轉手的話,又不開工,開工又會被卡
waterydan   : 就等著違約吧
watertip    : 買地大家都是市價買,偏偏有人要加計50年利潤207F 10/21 01:34
facebookig  : 終身不坐長榮,拒用台新及新光任何服務!208F 10/21 01:51
semind      : 行政、立法、司法是應該是等質三權,並不是合約簽209F 10/21 02:02
semind      : 了就是只有一種解法。光司法上的攻防就可以有上百
semind      : 種爭議,仲裁這些爭議就養活了整個司法圈的人。更
semind      : 不用說行政、立法的權力介入,又可以增加多種不確
semind      : 定性。若北市府堅持只有一種法律解釋,忽視其地方
semind      : 行政與立法的可動性,就會給人軟趴趴的感覺
zerox6315   : 因為你要看現在帶頭的是哪黨,那個黨說的算215F 10/21 03:16
pacino      : 挺炒地皮的不是笨就是太笨216F 10/21 04:34
pacino      : 猩猩獸去甲賽啦
pacino      : 加開工這招真的笑鼠

--
※ 看板: Stock 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 26 
作者 qaz27966 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
guest
x)推文 r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇