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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-10-21 05:07:28
看板 Stock
作者 wahaha99 (喔)
標題 Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北
時間 Mon Oct 20 08:13:55 2025

這個案子還有一個貓膩所在:

NV不是說不要新壽蓋, 因為自己蓋才知道自己要什麼
但這其實是很奇怪的一個說法....

因為不管是新壽還是NV,
都不會是自己蓋, 一定是請營造商蓋
只是登記誰負責而已

所以新壽大可以完全讓NV去決定蓋成怎樣,
新壽拿著NV的藍圖去找人蓋, 全程讓NV去盯,
蓋完再移交給NV

當然, 這大概賺不到100個億,
但除了把本收回來,
賺點掮客費是可以的

而且這部分本來是NV跟新壽自己喬好就好的事情

------

感覺NV也不傻, 咳

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 89.187.161.3 (日本)
※ 作者: wahaha99 2025-10-20 08:13:55
※ 文章代碼(AID): #1ezNx6NJ (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1760919238.A.5D3.html
※ 同主題文章:
　 10-19 10:58 justin531xx. ■ [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北市府建議｢改用北士科T12｣
　 10-19 15:20 wahaha99. ■ Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北
　 10-19 17:23 shirman. ■ Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北
　 10-19 23:51 Pixma258. ■ Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北
　 10-20 01:02 maniaque. ■ Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北
　 10-20 06:57 zzahoward. ■ Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北
● 10-20 08:13 wahaha99. ■ Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北
　 10-20 17:36 hf0932964541. ■ Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北
　 10-20 18:59 shirman. ■ Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北
　 10-20 20:34 qaz27966. ■ Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北
→ bnn         : NV在下面要蓋鋼彈機庫啦 不能給新壽知道1F 10/20 08:14
推 awss1971    : 凌爸花錢還要別人指手畫腳...神經病嗎?2F 10/20 08:18
誰對誰指手畫腳?
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 08:20:02
→ zzahoward   : 因為Nvidia設計師、建築師甚至配合的營造都選好了3F 10/20 08:20

新壽就只是掛名啊
除非新壽信不過NV啦
怕NV挖坑給他跳

推 childeviler2: 有錢找設計師設計，中間為啥還要給人賺一手？然後出4F 10/20 08:21
→ childeviler2: 錯誰負責

啊新壽就是拿著地上權想賺錢
就是要給他賺這一手
不然他當初下標幹嘛

推 vvnews      : 我也覺得奇怪 營造這事應該兩造雙方說好就好,還可6F 10/20 08:21
→ vvnews      : 以搞成這樣
推 hpk89       : 能自己蓋當然自己蓋，別人蓋萬一哪個地方跟你要的8F 10/20 08:23
→ hpk89       : 有落差還要花時間扯皮，又不是吃飽了撐著？
→ runkong     : 在營造業誰來蓋(業主是誰)影響非常大 絕對不是你묠10F 10/20 08:24
→ runkong     : 說的這麼簡單
→ vvnews      : 好奇問一下是否可以新壽掛名 實際NV蓋？12F 10/20 08:26

我覺得理論上可以
只是工程有啥問題變成還是要新壽負責
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 08:30:01
推 cleanx      : 你在挑語病，自己蓋的意思當然是自己找營造蓋！13F 10/20 08:29

NV就自己找啊
找完交給新壽去登記而已
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 08:30:35
→ zerox6315   : 因為現在可不是說好就好，出包被關誰來扛？尤其現14F 10/20 08:30
→ zerox6315   : 在柯案，整個後續處理就是被放大檢視

出包新壽扛
所以上面說看新壽信不信的過NV

→ airva       : 蓋工廠這件事情不是你想的那麼簡單16F 10/20 08:31

啊全部都讓NV自己決定
是還要複雜到哪去

推 NCKZ        : NV為什麼你會覺得我願意付100億17F 10/20 08:31

肯定不會值到一百個億的
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 08:33:42
→ zzahoward   : 三方營造合約其實蠻複雜的 內部legal可能不給過18F 10/20 08:35
→ zzahoward   : 我之前就搞這三方搞到被legal打槍 太多限制了
→ yinaser     : NV不想被新壽有控制權20F 10/20 08:41

確實啦
如果雙方沒有足夠的互信基礎
那這方案是搞不下去
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 08:42:32
推 Karida      : 裡面說不定要蓋什麼密室，怎麼能讓外人知道！21F 10/20 08:42
→ zzahoward   : 跟甚麼機密無關 從legal角度來看三方合約後續的責任22F 10/20 08:43
→ zzahoward   : 歸屬太麻煩了
→ pujos       : 建設直接包給nv，再由NV主導轉包，理論上沒什麼難度24F 10/20 08:45
推 ss425727100 : 哎呦台灣房東不是都喜歡看你生意好就漲價 蓋到一半25F 10/20 08:45
→ ss425727100 : 越想越不對又要錢不然罷工怎麼辦
→ MediaPlayer : 跟我想的一樣耶!! 反正新壽就用NV找的設計和營造27F 10/20 08:45
→ pujos       : 唯一問題，大概就錢28F 10/20 08:46
→ pujos       : 不需要新壽找，整包建設包給NV就好
→ zzahoward   : 最好是沒難度 土地屬於市府 開發權屬於新壽 NV又沒30F 10/20 08:47
→ zzahoward   : 建築相關的營業登記
→ zzahoward   : 營造出問題要對的是誰? 建照申請誰要去請? 使照呢?

如果是照我原文的說法
這三個都是新壽
所以是新壽要信任NV不會亂蓋

如果是找NV營造建商
那NV要去登記營建業
那這題答案就是 NV、新壽、新壽
蓋完後再移交NV

→ zzahoward   : 簽約最重要的就是"責任歸屬"33F 10/20 08:50
噓 edison901   : 掛名就是有權看你的東西阿 哪裡難懂34F 10/20 08:51
→ edison901   : 你的東西喜歡隨隨便便給別人看？笑死人

是不喜歡
但這東西總是要給人看的
難道還能用機密為由不給政府審圖嗎

商業之間每天都在牽涉機密
簽NDA就完事的事 不需要特別拿出來說嘴
除非你對新壽的信任度是低於基本門檻
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 08:55:14
→ zzahoward   : NV又不是什麼奇怪的公司要登記什麼就登記XD36F 10/20 08:53
→ edison901   : 現在說全權，改天反悔。沒出過社會？37F 10/20 08:53
→ edison901   : 你的藍圖給陌生人看？笑死人的節奏

所以你家設計圖都不用送都發局審的
說什麼呢

→ zzahoward   : 我就嘗試研究過地主+使用者+營造的三方合約模式 超39F 10/20 08:54
→ zzahoward   : 難簽的的好嗎? 雙方Legal都有無止境的責任歸屬問題
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 08:57:50
→ zzahoward   : 我的案子還很小 就一億上下而已 這種百億的難度更高41F 10/20 08:56
推 k862479k    : NV:我看起來很盤嗎42F 10/20 08:58
推 saladbread  : 只要地上權還在新壽手上就表示是一塊有爭議的地，43F 10/20 08:58
→ saladbread  : 隨時有風險
推 eupa1973    : 開盤囉45F 10/20 08:59
推 shirman     : 這是研發中心，從設計圖開始就想保密，應該很合理吧46F 10/20 08:59
→ shirman     : ？免得從新光那邊流出去讓不知道誰來演一場瞞天過海

新光的社會信任度有這麼差喔...?

不然就算自己畫圖也是要找營造啊,
這份圖肯定會有很多人經手與看過,
這是躲不了的

※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 09:01:40
推 fishyki     : 台灣多過一手整個價格就差很多了48F 10/20 09:00
→ zzahoward   : 沒談過地主使用者營造三方合約的不要想太簡單XD49F 10/20 09:00

唉, 確實
如果要把責任寫清楚那就比較難了

除非NV自己跳下去開營造會好一點點
全球第一間輝達營造(誤)
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 09:03:48
推 tomandnico  : 會相信新壽的本身就有問題吧50F 10/20 09:02

新壽的社會公信力再爛
也是台新金控上市公司
不是什麼隨便路人甲耶

有這麼負面的話
應該保險都賣不動了吧

→ zzahoward   : 老實說跟錢關係不太大 完全是責任歸屬問題51F 10/20 09:02
→ zzahoward   : 然後外商不太會隨便去跑營登項目
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 09:05:06
噓 DCARDNOBRAIN: 沒工作過？這種藍圖誰會給你一個外人看53F 10/20 09:06
沒工作過？沒簽過NDA？
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 09:06:56
噓 BlueBird5566: 自己掌控一切還是比較好54F 10/20 09:08
噓 tomandnico  : 這麼棒的公司去標生醫地 標了不蓋 夠正面吧55F 10/20 09:08
推 mamorui     : 如果今天是台積電要那塊地，新壽可以看台積電的設56F 10/20 09:08
→ mamorui     : 計圖嗎？

1. 台積電Fab的設計圖機密性遠遠高於NV的研發總部
這道理應該不用說明了

2. 台積電要蓋Fab 圖也還是要送審的
也還是要給合作營造商看的
就是簽NDA 不然東西做不出來

推 TWeng       : 新壽吃相難看的嘴臉刁難信用早就沒了58F 10/20 09:08
這裡講的是簽NDA後會不會外洩的信用
老實說是個公司都會碰到吧
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 09:11:55
推 ru04hj4     : 這是唯一不會有問題的方法 問題在NV不能接受而已59F 10/20 09:10
→ distellable : 蓋下去 頭就洗下去了 等蓋好 時間成本付出了 新壽要60F 10/20 09:11
→ distellable : 更多 輝答要不要答應?
推 seemoon2000 : 主要是改圖時間不夠62F 10/20 09:12
推 ru04hj4     : 解約就能直接給NV嗎？沒有圖利問題嗎 誰要背書63F 10/20 09:12

當然不是 "直接給"
只是說要怎麼做
可能重標吧 反正合法規總是要的

噓 Samurai     : 不可能這樣過一手64F 10/20 09:13
老實說 那塊地上權確實是新壽標到的
讓他賺點合理的小錢 是應該的 當然不會是100個E這種數字

只是新壽搞到現在騎虎難下
那是他自己的問題
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 09:17:06
推 KillLakers  : 這也是鑽漏洞 NV為什麼要把自己商譽搞臭..........65F 10/20 09:19
→ KillLakers  : 光明正大的蓋總部 搞到像在幹偷雞摸狗的事......

...我是不覺得哪邊偷雞摸狗啦

至於說鑽漏洞嗎, 那是因為大家怕搞久了NV不想投資了
不然等2027解約就是一個直接解法
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 09:22:36
推 ru04hj4     : 這就是合約寫的 哪來漏洞 就是避免現在這樣什麼都67F 10/20 09:23
→ ru04hj4     : 不幹 等轉賣
→ saisai34    : NV如果真想投資 , 不會非這塊地不可啦  @@a69F 10/20 09:23
所以啊
除了大家想辦法
T12、大同都推來了不是
就是想留下NV
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 09:25:36
推 azaz12345   : 整天在那邊想怪招還自以為合理70F 10/20 09:26
→ azaz12345   : 難怪台灣一堆弊端各種亂

興利跟防弊 本來就有一定程度的對立

→ saisai34    : 正確說法是想留NV在台北 , 其他縣市可等著搶 @v@a72F 10/20 09:27
→ MediaPlayer : 臺北市政府也是妙 不能推一塊產權乾淨的地嗎?73F 10/20 09:27
可能還有的地 NV不要啊
北士科好歹也是個科學園區
走承德路接中正路接中山高
台北的科學園區基本上串起來
→ haver       : 三方合意營造絕對是最麻煩的74F 10/20 09:28
→ lovelyhsfran: 社會觀感差啊 還是做保險的咧 第一線業務員被噴爆都75F 10/20 09:28
→ lovelyhsfran: 有可能
→ saisai34    : 台北就沒多少地咩 好的早就被搶走了 @@a77F 10/20 09:28
→ dynamo      : 最後蓋出來NV不滿意，NV是要找新壽還是承包商？78F 10/20 09:29
→ dynamo      : 這種合約有問題自己又不是對承包商的NV不會想這樣搞
→ lovelyhsfran: 甚麼鳥都沒蓋就賺8億 而且他標那塊地才多少錢? 旁邊80F 10/20 09:32
→ lovelyhsfran: T16標多少錢? 做人做事馬咖差不多就好
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 09:34:32
→ cityport    : 新壽早期傑仕堡都是找互助營造蓋的..現在不知道82F 10/20 09:41
→ potionx     : 溝通的層次越多傳導效率越差  能自己搞一定是最好83F 10/20 09:43
推 aizai       : 因為新壽這種沒信用的，到時候蓋不好，出包還是NV84F 10/20 09:43
→ aizai       : 扛
噓 aikopake    : 沒有為什麼啦，人家出錢就是想全盤掌控，質疑的人86F 10/20 09:44
→ aikopake    : 比較好笑吧，是出幾個錢在那邊對人比手畫腳指指點
→ aikopake    : 點乙案
→ potionx     : 照台灣建設成本一直上升 多蓋一年可能成本就多很多.89F 10/20 09:44
→ forever215  : 新壽已經送審的是五棟大樓 輝達不要 他的設計要把90F 10/20 09:46
→ forever215  : 路合併 要重新送議會變更 要變更地目 重新檢視地上
→ forever215  : 權價值 這才是重點 不是你說的三方合約而已
推 hosen       : 蓋房子就是貓膩所在93F 10/20 09:51
噓 housefinch  : 真這樣玩的上市公司他股票你還敢買？94F 10/20 09:51
推 harry9780104: NV根本不急 幹嘛要配合新壽 是台灣在急 才會想那些95F 10/20 09:52
→ harry9780104: 垃圾步 還在那邊說反正又沒差～簽NDA就好 問題是我N
→ harry9780104: V幹嘛淌你這渾水？
推 ru04hj4     : 所以可以找其他地就沒這些鳥問題98F 10/20 09:55
噓 RLH         : 多這層關係NV就沒辦法確保自己的權益好嗎99F 10/20 09:58
→ cityport    : 市地重劃取得的公共設施用地(包含道路用地)要變更是100F 10/20 10:00
→ cityport    : 相對簡單快速的..我以前就經歷過..一次小組會議一次
→ cityport    : 大會就通過變更成其他設施用地
→ cityport    : T17/18跟中間道路都是市府的地..變更合併並不難
推 Arkzeon     : 就算NV冤大頭，錢很多。我也不想我跟市政府中間再104F 10/20 10:06
→ Arkzeon     : 卡個沒實際用途的冗關卡
噓 st88082003  : 你會不會把所有事情想的太簡單....106F 10/20 10:07
推 Swivet      : 就是台北市固定找新壽麻煩，人盡皆知107F 10/20 10:12
推 YJM1106     : 沒什麼優點的狀況之下給人掛名抽趴數 這個公司治理108F 10/20 10:14
→ YJM1106     : 會被外部稽核寫缺失的
推 dakkk       : nv可以自己跟新壽談沒錯 但北市跟新壽搞成這樣 nv也110F 10/20 10:14
→ dakkk       : 不想得罪北市
→ dakkk       : 但新壽也是自找的 nv沒說要前 根本沒要蓋東西
→ dakkk       : 這樣自己不會摸摸鼻子還回去就好
→ mtmmy       : 委託別人蓋就是出狀況會很麻煩吧114F 10/20 10:16
推 ldsdodo     : 你是在質疑輝達的判斷？跟新壽合作有沒有風險不是你115F 10/20 10:18
→ ldsdodo     : 說了算的
推 dakkk       : nv自己也不是營造 只要新壽包給nv指定營造 也不是117F 10/20 10:18
→ dakkk       : 不行
→ potionx     : 2房東的問題在於 哪天真的翻臉 輝達是穩被趕走的119F 10/20 10:19

那倒是不至於
依照之前的契約
蓋完後新壽會將地上權轉移給NV
以後就沒他的事了

現在不能轉是因為啥都沒有蓋
市政府讓你轉 這會變相圖利

推 w28103566   : 自己找其他地就好了，硬要搶地，還以為土匪120F 10/20 10:20
推 poz93       : 這一有糾紛就很麻煩 地主 舊租客 新租客 裝潢公司121F 10/20 10:20
→ poz93       : 前三者說好 等裝潢好再給新租客  但裝潢期間是舊租
推 dakkk       : 要不是輝達急 等新壽違約被收回再蓋就好123F 10/20 10:22
→ xulzj524    : 拜託這種等級的建物124F 10/20 10:22
→ xulzj524    : 公司一定自己找人設計 配合的營造 還有保密問題
→ xulzj524    : 經手人越少越好怎麼可能再經過不熟的人
※ 編輯: wahaha99 (89.187.161.3 日本), 10/20/2025 10:23:32
→ poz93       : 客 這樣裝潢起來等於有三個老大127F 10/20 10:23
→ dakkk       : 結構是要給政府審核 會多秘密128F 10/20 10:23
推 ru04hj4     : 喜歡的地就新壽標走不然咧 要堅持自建就換塊地129F 10/20 10:23
→ potionx     : 那應該就是資訊安全問題了 這是沒的妥協的130F 10/20 10:24
推 fatb        : 你想太多了 誰知道你新壽會偷搞什麼 主導權在自己131F 10/20 10:24
→ fatb        : 身上才是王道
→ poz93       : 沒蓋之前都說很好聽 新光都配合輝達 開始蓋下去133F 10/20 10:24
→ potionx     : 用一個壞一點的想法來評估風險的話 萬一出錢蓋完134F 10/20 10:25
→ poz93       : 開始有各總責任歸屬 新光叫你去找輝達 輝達叫你去找135F 10/20 10:25
→ potionx     : 移轉的時候 又說要多要OOO才肯移轉 那就真的冤大頭136F 10/20 10:26
推 ru04hj4     : 所以回到根本 那就換一塊地 現在這塊地就不能繞過137F 10/20 10:26
→ ru04hj4     : 新壽
推 magamanzero : 所以說一開始西瓜去找NV談本來就很莫名139F 10/20 10:28
噓 zaonoort    : 新壽就柯友友140F 10/20 10:28
→ magamanzero : 這件事只有市府-西瓜 NV根本沒立場141F 10/20 10:28
推 magamanzero : 一個可能做法是西瓜跟市府合意解約 西瓜跟NV拿錢
→ magamanzero : 但不確定這樣的合約有沒有辦法成立
推 ru04hj4     : 解約後又是新的問題144F 10/20 10:35
推 dakkk       : 順序錯了 nv先跟新壽談 解約給他一筆錢 解完約 nv再145F 10/20 10:38
→ dakkk       : 跟市府談
推 silentneko  : 原po要不要先說你本業幹什麼的 就不要講得很輕鬆結147F 10/20 10:38
→ silentneko  : 果根本是外行人欸
噓 AlarmAlarm  : 一堆人幻想大家都搶著拿錢 拿設計圖給新壽做 拜託149F 10/20 10:39
→ AlarmAlarm  : 新壽繼續當慣房東 笑死
→ bojan0701   : 與新壽解約後，要重新招標吧...151F 10/20 10:44
推 magamanzero : 問題是 解約先給錢 這樣NV沒拿回東西會不會有問題?152F 10/20 10:45
→ magamanzero : 會部會被NV股東告背信? XDDDD
→ bojan0701   : 直接想賣NV，就如紅單轉賣，直接炒地154F 10/20 10:46
→ TomChu      : 透過一個中間人會變多複雜你知道嗎155F 10/20 10:47
推 dakkk       : nv去買新壽增資如何^^156F 10/20 10:49
→ obey1110    : 確定新壽不讓 市府就要找備案了 不是浪費半年沒進度157F 10/20 10:50
推 ru04hj4     : 新壽也想直接轉賣給NV 阿就不行 根本搞錯重點158F 10/20 10:50
推 xonba       : 有錢賺為什麼不賺XD159F 10/20 10:51
→ obey1110    : 不能轉讓都是早知道的事!不是花半年時間還在吵這個160F 10/20 10:52
推 ru04hj4     : 討論什麼第三方多麻煩 是其他方法都不行161F 10/20 10:52
推 ides13      : 就新壽價格太貴。不然，找有方法解決。162F 10/20 10:54
推 magamanzero : 當初合約就是不讓炒地 所以要直接跟NV談很難163F 10/20 10:57
→ magamanzero : 除非有人要扛圖利...
推 rebel       : 雙方沒信任 加上NV只想對市府 也是 市府想招商 多165F 10/20 10:58
→ rebel       : 半會讓利給點不錯條件
推 is1128      : 笑死，營造光中間出問題要找人溝通，全都Bypass167F 10/20 11:04
→ is1128      : 輝達自己來不就好了，我有錢有人有問題自己扛就好
噓 ji394vul3nn : 所以就是你覺得啊 你覺得？169F 10/20 11:05
→ eelse       : 有出來做事就知道問題在哪, 你過一水不是這麼簡單170F 10/20 11:09
→ eelse       : 多了新壽卡進來, 合約法規一堆都要處理
推 Wishmaster  : 營造不是滿滿的各種挖錢的地方...172F 10/20 11:17
→ jotaroX     : T1718對岸是什麼學院大家知道嗎？不要糾結在那裡了173F 10/20 11:17
→ jotaroX     : ，留給台新自己玩了。中山北路有現成捷運離松機跟
→ jotaroX     : 交流道，還有兩條快速道路都更近
噓 boogieman   : 人家的意思是主導建築的設計安排176F 10/20 11:21
→ boogieman   : 這麼簡單也聽不懂
→ MediaPlayer : 先不講新壽壞不壞 今天台新新光漲了1.5% 代表市場178F 10/20 11:21
→ MediaPlayer : 根本不怕新壽違約啊
推 rickyiu     : 我也這麼覺得180F 10/20 11:22
→ mnmnooo     : nv自己蓋，你的解讀也太奇葩181F 10/20 11:24
→ Shrugg      : 蓋一半時新壽跑出來仙人跳怎麼辦？ 主控權在新壽不182F 10/20 11:30
→ Shrugg      : 在輝達就是個問題。
→ cityhunter04: 自己蓋的意思是設計監工自己來，你以為他會去自己搬184F 10/20 11:46
→ cityhunter04: 磚喔？
→ pacino      : 中間的約要怎麼簽？一定要先解約186F 10/20 11:53
→ yaomac      : 因為這是輝達 蘋果會把它矽谷的總部給別人蓋？187F 10/20 11:54
→ pacino      : 猩猩獸不肯放掉到嘴的肉188F 10/20 11:54
推 jeffmib     : Nv自己的命根  幹嘛給新壽握住？189F 10/20 11:55
→ laurakao    : 一堆沒看到契約的鍵盤評論190F 10/20 12:05
→ sunnyx      : 傻傻 誰貸款拿錢有現金流才是真正的角力191F 10/20 12:07
推 IanLi       : 人家不想要複委託也不行喔，合約包越多層問題越多192F 10/20 12:12
推 runedcross  : 別想了 不解約 怎樣搞 都會有沾到圖利嫌疑193F 10/20 12:13
噓 pigpeachegg : 萬一新壽蓋完後要移轉突然又跟你要一筆費用呢?這爛194F 10/20 12:20
→ pigpeachegg : 公司信用這麼差是我也不要給他蓋
噓 cphe        : 現在講都沒問題，真的要拿放大鏡看就不會沒問題，196F 10/20 12:32
→ cphe        : NV沒事跟你玩這招還要承擔風險幹嘛？ 能換地方就換
→ cphe        : 地方最快
→ yenchihh    : 你講的很簡單，但出錢的才不會想這樣發包，這是責199F 10/20 12:32
→ yenchihh    : 任問題，出事或延遲了算誰的？到最後一定走訴訟
推 a77942002   : 要買的跟要賣的都不急 一堆人在旁邊喊燙~C201F 10/20 12:34
推 wisebani    : 委託新壽蓋，頭洗下去吧.之後他說追加多少你都得買202F 10/20 12:43
→ wisebani    : 單,簡單講：不可控
推 bbignose    : 我看你是完全不懂喔，就說蓋到一半地震垮了算誰的204F 10/20 12:54
→ x940410     : 看了一下 想說為什麼不回應有實務經驗的z大 八成就205F 10/20 13:02
→ x940410     : 是來帶風向的了
推 boringuy    : 問題在新壽想賺，NV不想承擔控制權在新壽的風險207F 10/20 13:02
推 a8976262    : 輝達現在也是租新壽的辦公室啊208F 10/20 13:03
推 doitlasting : 三方的權利義務你在合約中很難寫清楚209F 10/20 13:06
噓 klinjohndoe : 哪裡來的白吃會覺得幾百億的事情中間卡個外人會好210F 10/20 13:34
→ klinjohndoe : 做事？？
→ klinjohndoe : 你結婚要跟老婆講話，也透過小王轉達好了
噓 Sashaaaa    : 又一個活在自己世界的213F 10/20 13:42
推 maniaque    : 月初就寫過一篇專文了 ,你要的都在裡面#1etzAQ_P214F 10/20 13:50
Re: [新聞] 知情人士透露：輝達對台政治口水戰非常失望 兩大原因絕不接受先建後移方案 - Stock板 - Disp BBS
[圖]
maniaque 沒那麼簡單 說穿了,那就簡單問一句 NVDA 有承諾,願意全額代付新壽開口索要的分手費嗎?? 戴德梁行顏總今天也講了,北士科周邊地價是 120~130萬 3.9ha 總面積,換算大概1萬1千多坪 兩
推 waterb1023  : 你要蓋房子會想要透過一個陌生人去和建商談嗎215F 10/20 14:05
噓 wuii0306    : 外行  瑕疵怎麼處理216F 10/20 14:16
→ asd90267    : 堂堂世界市值第一的公司思維會跟你一樣？誰要信任217F 10/20 14:32
→ asd90267    : 新壽這種投機公司 東西還要經你一手？傻了嗎
→ asd90267    : 宅男交不到女友 想找都還要堅持處女情結了 輝達會
→ asd90267    : 想要一個建東西還要有一個第三者存在的地嗎
→ asd90267    : 新壽在這案沒有跟輝達叫板的話語權啦 他要什麼東西
→ asd90267    : 是政府要生出來的 新壽一個小小破公司想跟人家大小
→ asd90267    : 聲？
推 ProTrader   : 輝達如果只要一般商辦 會直接簽預定租約等新壽蓋224F 10/20 14:40
→ ProTrader   : 很明顯輝達要的是用自地自建的方式蓋自有獨特建物
→ ProTrader   : 所以  輝達會直接跟自己選定的XX營造簽約
→ ProTrader   : 可以先搞懂自地自建跟買建商建案的差異
→ ProTrader   : 要自己選定的營造則是為了工程團隊 這差異很大
→ ProTrader   : 台灣的大陸工程中華工程都是知名營造
→ ProTrader   : 營造跟建商差異很大是 類似台積電與輝達間的不同
→ ProTrader   : 簡單說 輝達指定營造蓋總部類似下單台積生產晶片
推 harlanstars : 合約上簽保密協議，營造商外洩就開罰232F 10/20 14:47
→ harlanstars : 難道台積蓋廠，外人查的出內部？
→ ProTrader   : 那種第三方的說法類似透過新壽再下單給台積電234F 10/20 14:48
→ ProTrader   : 實務上這種第三方的做法也是首選台積子公司創意
→ bear520ju   : 認同這是NV跟新壽的事，就讓他們去談就好了，市府可236F 10/20 14:55
→ bear520ju   : 以同意、也不用耗納稅人的錢
→ banmi       : 如果七月中新壽發函給市府,市府有介入,可能早就談成238F 10/20 14:59
→ banmi       : 了,畢竟談出來的方案,被蔣市府否決了。
→ banmi       : 現在看起來的解法,還是當初的方案,只是要繞過蔣市府
→ banmi       : 覺得違法的部份。
→ ProTrader   : 北市府目前最大的問題是從7月中擺爛到Q4才認真做為242F 10/20 15:02
→ ProTrader   : 當時就知道 輝達想轉移+真的要北士科只能解約
→ ProTrader   : 卻到最近才跟輝達談到願意等解約
→ ProTrader   : 不過總算1024會有結果 李四川也有秘密武器等破局
→ jessica1977 : 太複雜ㄌ吧 新壽的角色很單純：自己投資、自己談、246F 10/20 15:11
→ jessica1977 : 自己讓利、不用公帑
→ ckvck       : 新壽從頭到尾講的都一樣：不拿公帑、輝達出錢、市248F 10/20 15:23
→ ckvck       : 府點頭就好；所以就讓他們去談ㄅ
推 magamanzero : 給上面就不可能.....250F 10/20 15:27
→ magamanzero : 合約就擺在那裏要怎麼自己談
推 ru04hj4     : 市府點頭 那個蓋章的自己去土城報到好嗎252F 10/20 15:38
推 suyihua     : 天真253F 10/20 16:05
→ pz5202 …
推 pz5202      : 美國輝達 蓋在 中國新光人壽 眼皮底下？誰傻了254F 10/20 16:34
推 HailToObov  : 看來是不爽被敲，找個藉口255F 10/20 17:25
噓 iifz32      : 沒做過生意嗎 剛畢業?256F 10/20 19:52
推 h760108     : NV發現他直接找市府能省過新壽這層路費，而且還發257F 10/20 23:38
→ h760108     : 現不是只能走新壽這條，那當然兩手一攤從頭來過啊

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