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作者 標題 Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北
時間 Mon Oct 20 17:36:07 2025
※ 引述《wahaha99 (喔)》之銘言：
: 這個案子還有一個貓膩所在:
: NV不是說不要新壽蓋, 因為自己蓋才知道自己要什麼
: 但這其實是很奇怪的一個說法....
: 因為不管是新壽還是NV,
: 都不會是自己蓋, 一定是請營造商蓋
: 只是登記誰負責而已
講「新壽可以照NV的藍圖自己蓋」這說法其實沒抓到重點
這種總部等級建物，不是拿藍圖蓋完就交屋那麼簡單
新壽就算全權配合，也不可能代為完成這些部分
所以才需要「合意解約」讓NV直接接手
新壽現在要的很單純「只要台北市政府願意成全新光人壽與輝達直接溝通，新壽已做好在
價格上讓步的準備」
新壽願意退場，也沒有要政府掏錢，只是希望市府點頭同意讓他和NV自己談
補償金由NV支付，不花台北市一毛稅金
這樣一來：
ㄧ、新壽依法拿回應有補償，不會多要錢、也不吃公帑；在資本主導的市場中這合情合理
，根本不是「貪婪」
二、輝達能迅速拿到他們首選的T17、T18，不用再那考慮其他備案...（就是說，如果備
案真的這麼優秀，一開始就會選了好嗎）；重點是他們兩個直接協商才有助於談判推進
案真的這麼優秀，一開始就會選了好嗎）；重點是他們兩個直接協商才有助於談判推進
三、市府不用提供補償金，也就不用上議會被電；合意解約也可讓北市府避開法律爭議，
且納稅人零負擔，對北市府最為有利
反正我以納稅人ㄉ角度來看，不要讓我出錢、輝達又能留在台北就是皆大歡喜
那這解法就很簡單，既然新壽同意合意解約，也說了希望市府同意讓他們企業自己談
現在就差在只要市府點頭，問題就解決ㄌ
--
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※ 作者: hf0932964541 2025-10-20 17:36:07
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※ 同主題文章:
10-19 10:58 ■ [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北市府建議｢改用北士科T12｣
10-19 15:20 ■ Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北
10-19 17:23 ■ Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北
10-19 23:51 ■ Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北
10-20 01:02 ■ Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北
10-20 06:57 ■ Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北
10-20 08:13 ■ Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北
● 10-20 17:36 ■ Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北
10-20 18:59 ■ Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北
10-20 20:34 ■ Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北
→ : 然後誰要去羈押?1F 10/20 17:37
推 : 如果連這樣都蔣不聽不同意，那不是怕圖利，而是怕連2F 10/20 17:37
→ : 任ㄅ
→ : 任ㄅ
→ : 這筆錢為什麼不讓北市府賺，要讓新壽多賺這一手。4F 10/20 17:40
推 : 只要有人說『只要市府點頭』我聽起來都像在挖洞5F 10/20 17:40
噓 : 想把誰送到土城6F 10/20 17:41
→ : 點個屁 新壽要的是市府『改契約』7F 10/20 17:42
推 : 蔣應該說 即使圖利被羈押 我也要做8F 10/20 17:42
→ : 這種氣魄都沒有
→ : 這種氣魄都沒有
噓 : 懶趴啦 想送人去土城就直說10F 10/20 17:43
→ : 北市府不是私人企業，一切依法行政，不是誰說了算，11F 10/20 17:43
→ : 你這就跟二房東說我憑本事找房客一樣啊，但站政府12F 10/20 17:43
→ : 角度，這地就他的，只要輝達想要在台北他最終都得
→ : 找到政府身上，根本不用什麼人牽線抽一手
→ : 角度，這地就他的，只要輝達想要在台北他最終都得
→ : 找到政府身上，根本不用什麼人牽線抽一手
推 : 蓋公園 真棒15F 10/20 17:43
推 : 怎麽配置對某些建築來說就是機密16F 10/20 17:43
推 : 土地所有權人是北市府，你新壽快租不下去人要找輝17F 10/20 17:44
→ : 達頂讓，輝達願意多付未來50年的地上權租金差額憑
→ : 什麼都給要租不下去的新壽？租金差額不用進國庫？
→ : 請新壽開出價格來協商轉讓，不是一口全吞。
→ : 達頂讓，輝達願意多付未來50年的地上權租金差額憑
→ : 什麼都給要租不下去的新壽？租金差額不用進國庫？
→ : 請新壽開出價格來協商轉讓，不是一口全吞。
→ : 站在納稅人角度，這筆錢是台北市民的錢，憑甚麼要21F 10/20 17:45
→ : 讓新壽多賺，還多賺那麼多，那麼不合理。
→ : 讓新壽多賺，還多賺那麼多，那麼不合理。
→ : 柯文哲案子的前例，市政府誰敢誰就準備去看守所23F 10/20 17:45
推 : 沒有這種拿別人的地賺錢的事24F 10/20 17:45
→ : 價差沒有回歸市政府 誰同意誰去坐牢25F 10/20 17:46
→ : 其實就是mou的內容,只是要想辦法繞過蔣市府覺得違法26F 10/20 17:46
→ : 的部份啊! 七月中新壽發函蔣市府就是希望這樣做了。
→ : 的部份啊! 七月中新壽發函蔣市府就是希望這樣做了。
→ : 政府根本不用你這種市場效率，台北市府就一個而已28F 10/20 17:46
→ : 你新壽是承諾要開發才有地上權 不開發要轉移就是違29F 10/20 17:47
→ : 約
→ : 約
→ : 用市政府的土地買空賣空就能賺百億，當檢調失智喔31F 10/20 17:47
推 : 公務員瑟瑟發抖32F 10/20 17:48
→ : 就問這麼好賺怎麼不是市政府自己賺讓新壽賺 契約是33F 10/20 17:48
推 : 現在的合約框架裡只有蓋好轉移跟合意解約重開標 兩34F 10/20 17:49
→ : 種方式不用去牢裡蹲
→ : 種方式不用去牢裡蹲
→ : 給新壽開發不是給新壽過手賺一筆50年預期利益好嗎36F 10/20 17:49
推 : 換一塊地最單純最快不要再被新壽綁架37F 10/20 17:50
推 : 有確定不會多拿了嗎？38F 10/20 17:51
推 : 很好啊 剩沒幾天 北市府就同意然後就可以功成身退了39F 10/20 17:52
推 : 根本不用討論"這是不是圖利" 檢調作法是"你好像有圖40F 10/20 17:53
→ : 利? 你跟你身邊的人我都要羈押慢慢審問"
→ : 利? 你跟你身邊的人我都要羈押慢慢審問"
→ : 你先把羈押名單提出來再說42F 10/20 17:55
推 : 輝達把台新買下來43F 10/20 17:56
→ : 給新壽不如給國庫44F 10/20 17:56
→ : 不然北檢要玩你還有101招45F 10/20 17:57
→ : 誰要去土城呢46F 10/20 17:57
→ : 最快還是輝達幫台北市政府蓋一個中正高中啦 原地給47F 10/20 17:58
→ : 輝達蓋總部
→ : 這樣檢調就沒理由圖利辦
→ : 輝達蓋總部
→ : 這樣檢調就沒理由圖利辦
推 : 新壽只有地上權 這同意我看蔣還是四川要去關了50F 10/20 17:59
→ : 不然你以為老一輩都蓋好捐給政府是真的大善人喔51F 10/20 17:59
推 : 公務員幫忙蹲連安家費都沒用52F 10/20 17:59
推 : 依法行政53F 10/20 17:59
→ : 比黑道還不講理54F 10/20 17:59
推 : 這樣子不就跟黃牛轉賣一樣55F 10/20 17:59
噓 : 點個頭, 那你去點啊56F 10/20 17:59
→ : 且比黃牛糟糕 只有地上權 土地是政府的57F 10/20 18:00
噓 : 菜就承認 輝達跟新壽談好還是要經過北市府審核，輝58F 10/20 18:01
→ : 達已經表示只跟市府談 不跟企業談了
→ : 達已經表示只跟市府談 不跟企業談了
推 : 依法行政也會被關一年喔 顏色不對太恐怖惹60F 10/20 18:02
推 : 新壽是不是第一天出社會啊 談判主導權在輝達身上 新61F 10/20 18:02
→ : 壽自以為有主導權喔 笑死
→ : 壽自以為有主導權喔 笑死
噓 : 洗白文？63F 10/20 18:02
推 : 傻眼講這麼久 還再講這64F 10/20 18:03
推 : 新壽感覺菜鳥 假開工到底是哪個人的計謀 笑死65F 10/20 18:03
→ : 不可能,...zzz 台灣還有法律就不能...66F 10/20 18:03
→ : 西瓜對市府 NV對市府 沒有 西瓜對NV 這件事情
→ : 西瓜對市府 NV對市府 沒有 西瓜對NV 這件事情
推 : 你邏輯問題很大，我房東把房子1000租給A，結果後來68F 10/20 18:06
→ : 有個B願意用2000租，怎麼可能是AB自己談？少賺的10
→ : 00誰要給我
→ : 有個B願意用2000租，怎麼可能是AB自己談？少賺的10
→ : 00誰要給我
→ : 要說的話 黨同意就行政院長下來簽 他背就好www71F 10/20 18:07
推 : 我支持新壽自己蓋啦 蓋不完也自己賠72F 10/20 18:07
噓 : 很明顯怕得罪德宗 才裝菜擺爛，上一個得罪綠友友的73F 10/20 18:08
→ : 董仔 併購案被擋到爛 出國也整天被刁
→ : 董仔 併購案被擋到爛 出國也整天被刁
推 : 很單純，笑死人XDDD75F 10/20 18:08
→ : 但要在那邊講屁話 一下子"NV只要t1718"76F 10/20 18:08
→ : 一下子"一切都準備好 只要市府點頭"
→ : 一下子"我們一定要一起把NV留下來"
→ : 大家都聰明人 但你偏偏一直裝傻
→ : 一下子"一切都準備好 只要市府點頭"
→ : 一下子"我們一定要一起把NV留下來"
→ : 大家都聰明人 但你偏偏一直裝傻
噓 : 首都當著全國的面同意紅單轉讓，財團大賺100億，滿80F 10/20 18:11
→ : 屌的，屌爆了
→ : 屌的，屌爆了
推 : 還是先告訴我誰要去土城吧82F 10/20 18:12
噓 : 這就是圖利罪83F 10/20 18:13
推 : 市府點頭了 然後北檢也點頭了84F 10/20 18:14
推 : 北市府連圓環都硬幹到底 怎麼可能讓你繞道85F 10/20 18:14
→ : 第一點就可能構成圖利了86F 10/20 18:14
→ : 標案明文禁止轉讓，炒作地皮，你同意？準備把牢底87F 10/20 18:14
→ : 坐穿吧
→ : 坐穿吧
推 : 不照合約走，然後要市府"某人同意"~~89F 10/20 18:16
→ : 錢是新壽賺走了，牢是市府某人去坐~~
→ : 錢是新壽賺走了，牢是市府某人去坐~~
推 : 你要台北市政府吃官司是不是？91F 10/20 18:18
→ : 這種就出來洗的啊 要讓人民對北市府施壓92F 10/20 18:19
→ : 法院說繞過市政府合法才有可能放行新光跟輝達自己玩93F 10/20 18:19
噓 : 土地又不是新壽的 不可能讓你繞過市府去談94F 10/20 18:22
噓 : 你忘了講最後要送誰去土城95F 10/20 18:23
噓 : 你要不要查一下國巨當初為何不同意96F 10/20 18:28
→ : 國巨當初市府就拒絕一次了，當國巨塑膠
→ : 新壽就想賣給國巨啊
→ : 國巨當初市府就拒絕一次了，當國巨塑膠
→ : 新壽就想賣給國巨啊
推 : 直接講你想雞鴨誰吧99F 10/20 18:29
→ : 會有一堆人要吃雞鴨飯100F 10/20 18:30
推 : 股版有魚有豬少了雞鴨是不是？101F 10/20 18:36
推 : 以我納稅人的立場看到新光養地三年就能賺一手就很102F 10/20 18:37
→ : 不爽
→ : 不管是政府給他賺還是輝達給他賺我就是不想新壽可以
→ : 這樣撈一筆
→ : 不爽
→ : 不管是政府給他賺還是輝達給他賺我就是不想新壽可以
→ : 這樣撈一筆
→ : 翻譯就是：我跟他談 抓你去關106F 10/20 18:44
推 : 新壽&NV :我OK 你去關~107F 10/20 18:47
盼北市府成全！T17、T18移轉新壽讓利50億 「要直接和輝達談」 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
新壽北士科T17、T18地上權出現新進展，金融圈傳出新壽移轉地上權給輝達（NVIDIA）的成本價將由外界原估的140億元大降逾50億元，希望台北市政府可以成全「新壽與輝達直接談」的結果，降低地上權移轉的複雜性。(新壽地上權,輝達(NVIDIA),台北市政府,土地開發,利潤分析) ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/8219/e8219207.jpg)
推 : 就沒辦法點頭啊 點頭會有圖利問題110F 10/20 18:51
→ : 改契約不就變成明知違法
→ : 改契約不就變成明知違法
→ : 如果解約了拿什麼身分跟NV談？前地主？112F 10/20 18:55
噓 : 這個例子一開吼，以後就會有更多花式玩法了113F 10/20 18:58
噓 : 呵 又發一篇文來洗記憶哦，怎不是總統特赦114F 10/20 18:59
推 : 又變50億了，價格可以這樣沒原則變來變去嗎？115F 10/20 19:02
推 : 你們自己談，safe哥如何攬政績？116F 10/20 19:03
→ : 不是多少錢的問題 是北市府要怎麼合法改合約117F 10/20 19:03
→ : 上面以為想改就改?
→ : 上面以為想改就改?
→ : 被看破手腳的爛人119F 10/20 19:04
推 : 再訂契約 新壽補償金要給市府多少。120F 10/20 19:04
噓 : 台北市政府點頭？ 你是要害死多少公務員？121F 10/20 19:05
推 : 一個字 貪 這下人財兩失 還留個臭名122F 10/20 19:06
推 : 自己找個有錢人，說聽說你對我的土地有興趣，我可以123F 10/20 19:06
→ : 讓給你，但是50年利益算下來可以賺100多億，你給我
→ : 我就把地讓給你，智障才會答應
→ : 談破了，就降價到50億，真是太垃圾了
→ : 平白無故，地皮轉一手就想賺大錢，炒地皮笑死
→ : 讓給你，但是50年利益算下來可以賺100多億，你給我
→ : 我就把地讓給你，智障才會答應
→ : 談破了，就降價到50億，真是太垃圾了
→ : 平白無故，地皮轉一手就想賺大錢，炒地皮笑死
推 : 說真的新壽從頭到尾沒要市府的錢還被大罵貪婪真4可128F 10/20 19:08
→ : 憐吶
→ : 憐吶
推 : 他要NV的錢也依樣拉 都會有人認為是炒地皮130F 10/20 19:09
推 : 資本主義的市場交易還被卡…又不是党131F 10/20 19:09
→ : 合約就不給你炒了 還一直要132F 10/20 19:09
→ : 給上面合約禁止轉讓 資本主義市場沒叫你違法
→ : 給上面合約禁止轉讓 資本主義市場沒叫你違法
推 : 就是不懂為何不讓「要付錢的人」直接含新壽談價格134F 10/20 19:11
推 : 我是合規租客，房東不要搞我。135F 10/20 19:12
推 : 只要不就變成，投降輸一半，不對，是贏一半136F 10/20 19:16
噓 : 呵呵 洗白文喔137F 10/20 19:17
推 : 這樣會被說圖利新壽138F 10/20 19:23
噓 : 標政府的土地 轉手賣財團 你要不要想想自己在說啥?139F 10/20 19:27
噓 : 標準幻想文140F 10/20 19:31
噓 : 就說了合約規定蓋好才能轉141F 10/20 19:33
推 : 標政府土地賺價差？說的比做的容易142F 10/20 19:33
推 : 蔣可能土城見143F 10/20 19:34
→ : 你要撕毀合約，那北市府直接收回土地就好了，搞什144F 10/20 19:35
→ : 麼轉移
→ : 麼轉移
噓 : 新壽接洽的北市府想割稻尾啊不就惡房東146F 10/20 19:36
→ : 有本事就不要標租市府自己去招商啊
→ : 招到商後眼紅翻桌解約 有這樣做事的喔
→ : 還在違法 違什麼法 一堆白痴法盲
→ : 法規就是可以開爭議協調會修改合約
→ : 現在是北市府裝死不開想硬上 懂嗎
→ : 有本事就不要標租市府自己去招商啊
→ : 招到商後眼紅翻桌解約 有這樣做事的喔
→ : 還在違法 違什麼法 一堆白痴法盲
→ : 法規就是可以開爭議協調會修改合約
→ : 現在是北市府裝死不開想硬上 懂嗎
噓 : adonis法盲? 契約就說不能移轉了還想帶風向152F 10/20 19:45
推 : 好兇...又不是北市府叫新壽去搞金金併/放地養草三年153F 10/20 19:46
推 : 多白癡才會看不出來問題在中央會惡意羈押154F 10/20 19:46
→ : 真的談不攏就不勉強啦 真的 反正有NV備案能用155F 10/20 19:47
→ : 新壽法務很清楚 市府不開爭議協調會156F 10/20 19:47
→ : 就推進度繼續蓋 絕對沒有解約的可能
→ : 就推進度繼續蓋 絕對沒有解約的可能
噓 : 所以北檢來抓人的時候你要先頂嗎？158F 10/20 19:48
→ : 那就好啦！大家人各有志 好聚好散160F 10/20 19:49
→ : 換地方蓋就好，問題一堆161F 10/20 19:50
→ : 法規都查得到 用用腦好嗎162F 10/20 19:51
→ : 自己土地自己蓋 跟 蓋房子在別人土地 會一樣?163F 10/20 19:53
噓 : 圖利164F 10/20 19:54
→ : 契約就不一樣你 法盲 請查一下就好了這麼難?165F 10/20 19:54
→ : 界是在說你adonis
→ : 界是在說你adonis
推 : 害我想起基隆net案不知道判完了沒？167F 10/20 19:55
→ : 人家就市政府就不要 你硬要替新壽說話168F 10/20 19:55
→ : 反正有備案換個地方蓋就好這麼難
→ : 反正有備案換個地方蓋就好這麼難
→ : 狗檢暖身中170F 10/20 19:58
噓 : 市府作為公法人 依法就是要開協調會171F 10/20 20:01
→ : 不是整天放話 操作新聞 逼新壽同意解約
→ : 就算要解約 程序上還是要開協調會
→ : 之後才上法院 既然如此為何不早點開
→ : 不是整天放話 操作新聞 逼新壽同意解約
→ : 就算要解約 程序上還是要開協調會
→ : 之後才上法院 既然如此為何不早點開
推 : 然後圖利 土城見175F 10/20 20:03
推 : 不要解約啊 按照合約當然是讓新壽繼續蓋176F 10/20 20:04
噓 : 結論就是新壽法務還是對得起他薪水177F 10/20 20:05
→ : 北市府才是吃相難看的地主房東
→ : 北市府才是吃相難看的地主房東
推 : 爲啥一堆怪人在怪市府 看無179F 10/20 20:06
推 : 聽起來很圖利 畢竟是政府的地180F 10/20 20:10
推 : 笑死 根本挖洞給跳 可悲181F 10/20 20:10
推 : 新壽背後明顯有某組織高層在故意搞事182F 10/20 20:19
→ : 早就說要不是柯案當前例，現在處理這案子根本沒那183F 10/20 20:20
→ : 麼複雜，搞的兩造綁手綁腳還要擔心有人在背後磨刀
→ : 霍霍
→ : 麼複雜，搞的兩造綁手綁腳還要擔心有人在背後磨刀
→ : 霍霍
→ : 推文某人明顯某組織信徒186F 10/20 20:21
→ : 現在中央就靜靜看你們兩造在那邊演八點檔爛戲187F 10/20 20:22
→ : 北市府還是乖乖等1024，反正等都等了沒差這幾天
→ : 北市府還是乖乖等1024，反正等都等了沒差這幾天
推 : 嘖嘖 那大同大學的地…感覺新壽岌岌可危喔189F 10/20 20:31
推 : Nvidia 和新壽mou都過期失效了，談什麼190F 10/20 20:33
→ : 可能會被解釋成違法 但我認為是最優解了191F 10/20 20:33
推 : 北市府現在就邏輯錯亂192F 10/20 20:37
→ : 已經標出去的東西想拿回來給第三人
→ : 姿態還擺那麼高 還一直放話操作輿論
→ : 左罵貪婪右批養地 又設期限要人合意解約
→ : 看看新壽 挨罵閉嘴 繼續做事 看你表演
→ : 用點腦就知道誰才是有問題的一邊
→ : 已經標出去的東西想拿回來給第三人
→ : 姿態還擺那麼高 還一直放話操作輿論
→ : 左罵貪婪右批養地 又設期限要人合意解約
→ : 看看新壽 挨罵閉嘴 繼續做事 看你表演
→ : 用點腦就知道誰才是有問題的一邊
推 : 不肯合意解約，那就別解約囉198F 10/20 20:40
→ : NV要現成的地 產業發展哪有時間等你199F 10/20 20:41
→ : 要能立即請照興建 所以其他的都別想了
→ : 要能立即請照興建 所以其他的都別想了
噓 : 新光就是貪201F 10/20 20:44
→ : 政府部門這樣搞等著被法辦202F 10/20 20:50
噓 : 你就是沒用腦那個阿整天幫新壽講話 所以給140E合理?203F 10/20 21:12
推 : 重點是誰要羈押？新壽董事長嗎？204F 10/20 21:18
噓 : 好了啦 西瓜網軍205F 10/20 21:19
推 : 1.誰貼錢2.貼多少 新壽啥都沒公開說明206F 10/20 21:43
→ : 通通都是 相傳 疑似 在放話 在騙 在施壓
→ : 在股版逛還沒一點資訊分辨能力 可悲
→ : 通通都是 相傳 疑似 在放話 在騙 在施壓
→ : 在股版逛還沒一點資訊分辨能力 可悲
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講「新壽可以照NV的藍圖自己蓋」這說法其實沒抓到重點 這種總部等級建物，不是拿藍圖蓋完就交屋那麼簡單 新壽就算全權配合，也不可能代為完成這些部分 所以才需要「合意解約」讓NV直接接手 新壽現在要的很 …202F 63推 26噓- 39F 12推 3噓
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