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作者
標題 Re: [新聞] 金管會化解房貸荒 不動產天條 不得當拒貸
時間 Tue Sep 2 10:36:00 2025
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標題 Re: [新聞] 金管會化解房貸荒 不動產天條 不得當拒貸
時間 Tue Sep 2 10:36:00 2025
※ 引述《baddaddy (壞爸爸)》之銘言：
: 看完這個
: 台灣還想搞什麼亞洲資產管理中心阿？
: 管制市場
: 整天朝夕令改 玩文字遊戲
: 一下不讓你貸 一下又要讓自住貸
: 銀行被搞得雞飛狗跳
: 官員連這種幹話也說的出口
: 童政彰指出，72-2條是控管銀行流動性的法律上限，但「不能成為限縮民眾自住與首購貸款的理由」。
: 自己解釋法律 超越法律
有沒有現代人閱讀能力很差, 沒辦法跨段理解新聞的八卦？
今天一整個早上, 從股版到房版, 一堆人急著表演他們可悲的閱讀能力
那篇新聞童政彰有超越法律？
沒有吧
在你引用的這句話的下一段, 他不就說銀行該做的是爭取存款、加大分母？
30/100是上限, 要解決上限問題, 減小分子跟加大分母都可以吧？
分數有分子跟分母大家應該小學三年級都學過吧？
我是不懂為什麼一堆人眼睛只看到分子
認為30/100就是只能把分子從30->29, 不能把分母從100->101
小學數學體育老師教的嗎？
這則新聞其實整件事情的脈絡都有交代清楚
金管會認為該怎麼做, 乃至於銀行那邊認為有甚麼困難都有講到
把新聞好好從頭到尾讀完, 前後理解再發言沒有那麼難, 好嗎?
把新聞好好從頭到尾讀完, 前後理解再發言沒有那麼難, 好嗎?
--
有三個身懷絕技的年輕人初出茅廬, 被魔教教主痛毆了一頓
第一個年輕人回去苦練絕世武功, 教養小弟, 兩年後果然報了仇
第二個年輕人回去找了幾個同樣身懷絕技的兄弟, 回頭也報了仇
第三個年輕人眼見打不過, 撲通一聲跪下認了魔教教主當大哥
回頭開始痛毆一路跟著自己的兄弟
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣)
※ 作者: IBIZA 2025-09-02 10:36:00
※ 文章代碼(AID): #1ejbWIIc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756780562.A.4A6.html
※ 同主題文章:
09-02 09:22
09-02 10:06
Re: [新聞] 金管會化解房貸荒 不動產天條 不得當拒貸
09-02 10:36
09-02 11:12
09-02 11:14
09-02 11:19
09-02 11:30
09-02 13:02
09-02 13:18
推 : 我覺得很奇怪，公股說他們利率差吸不到存款，金管會幹嘛不找民營來宣示政策1F 09/02 10:39
推 : 再想簽名檔的意思3F 09/02 10:39
→ : 全部的存款那麼多，公股利率低吸不到，72-2水位一直降，代表民營吸很多存款，應該找民營啊4F 09/02 10:40
推 : 所以快30的時候可以一秒變101喔，如果不行，銀行要自己找其他理由捏6F 09/02 10:40
分子不會一秒變30, 分母為什麼需要一秒變101?
不能同步嗎?
事實上這十幾年72-2一直保持穩定, 上下不超過1%, 就表示分子分母同步的還不錯
https://ibb.co/B58fp2sT
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/p/ibb_co_q3bDSY1m.png)
→ : 現在就離30有夠遠啊，26.04%而已8F 09/02 10:40
→ : 現實是那個分母一直想從100 -> 99 ，現在的景氣誰投資實業9F 09/02 10:41
看一下M2, 不要脫離現實, 好嗎?
→ : 我是在回100變101這件事= =10F 09/02 10:41
推 : ib大應該不是最近才發現吧？就算你苦口婆心解釋，他們一樣跟你跳針，說白了，不是來亂的就是春虫虫回家了，蠢到家了11F 09/02 10:41
→ : 不是現在實際上多少啊大大14F 09/02 10:41
→ : 空空想的是，現在景氣不好，你房子就該崩下來讓他們接15F 09/02 10:42
推 : 金管會找公股配合，整體國銀72-2水位一直降，代表金管會認為公股吸儲不力啊XD16F 09/02 10:43
→ : 信仰蒙蔽了雙眼18F 09/02 10:43
→ : 大家（公股+民營）整體分母一直變大，公股變大的太慢了，金管會找來喝咖啡，公股才講因為他們利率低又要負擔新青安政策利率，吸不到儲不是嗎？19F 09/02 10:44
推 : 分子可以一步一步往30，然後分母就跟你說可以一秒就變101喔？是不能同時進行嗎？分子有變大的趨勢時候，分母也著手同時啊，很難理解嗎22F 09/02 10:44
→ : 所以不找民營銀行來開會不知道是為什麼
公股不就講；他們相對於民營銀行吸儲的利率不夠具有吸引力25F 09/02 10:45
公股不就講；他們相對於民營銀行吸儲的利率不夠具有吸引力25F 09/02 10:45
→ : 因為政府從一開始就沒想解決，也解決不了阿，他能解決關稅28F 09/02 10:46
→ : 因為喊不動吧 找來吵架的不太好看吧29F 09/02 10:46
→ : 因為民營沒卡阿 民營就是看八大長老水位太高所以拿翹30F 09/02 10:46
→ : 嗎?不行嘛，找人喝咖啡，當作有做事，一直以來都是這樣31F 09/02 10:46
推 : 吸儲不力會不會是因為沒有黑絲大奶行員？！32F 09/02 10:47
推 : …如果貸款增速大於存款增速是不是就會逼近30？是不是就要33F 09/02 10:48
如果貸款增速變大, 你是不會把存款增速也變大嗎?
→ : 加快吸收存款？那這段時間你要怎麼去跟客人說？依幹話局長34F 09/02 10:48
要增加吸收存款最簡單的方法不就調高存款利息
幹嘛用講的?
→ : 的意思是要你銀行用其他藉口，這到底哪裡難理解啊35F 09/02 10:48
72-2長期恆定, 我看不出到底哪裡難做到
→ : 其實還有一個重點, 我來補充一下好了36F 09/02 10:49
推 : 公股調高存款利率，換民營哀自己吸不到儲37F 09/02 10:50
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 09/02/2025 10:53:22台幣升值存款湧入加上股利發放效應 銀行法第72條之2警報解除 | 金融脈動 | 金融 | 經濟日報 金管會銀行局今日公布銀行法第72條之2的最新比率，截至6月底止，銀行法第72條之2的比率，從5月的26.42%大幅降至3... ...
推 : 因為新青安只有公股銀行在做其實可以考慮拉民營進來做40F 09/02 10:56
→ : 銀行局也統計，比率在28%至29%有3家，27%至28%有7家42F 09/02 10:57
→ : 最少是有公布每個級距有幾家銀行43F 09/02 10:57
→ : 不知道這10間是不是都是公股的44F 09/02 10:57
→ : 有時候會有銀行名稱 但大多是只有級距內有幾家45F 09/02 10:58
→ : 民營不想做新青安阿46F 09/02 10:58
→ : 民營不能做新青安
政策貸款一般就是指定銀行才能承做 有些政策貸款會有指定民營銀行 但新青安就只有指定公銀47F 09/02 10:58
政策貸款一般就是指定銀行才能承做 有些政策貸款會有指定民營銀行 但新青安就只有指定公銀47F 09/02 10:58
推 : 如果公股都在27以上 72-2也是沒解吧50F 09/02 10:59
→ : 銀行局的指示不就是加大分母來降低72-251F 09/02 11:00
推 : 現在就是民營有水位但是沒政策利率優惠，也不吸引人52F 09/02 11:00
推 : 爭取存款?要升息嗎?53F 09/02 11:01
銀行本來就是依照自己營業狀況決定各種存款利率
推 : 而且重點就不是能不能同步增長，這篇新聞就是局長在講幹話而已，如果72-2真的頂到（如果，只是如果）叫銀行找其他理由也不能拿72-2拒絕客人54F 09/02 11:01
https://ibb.co/B58fp2sT
到底要講幾次, 72-2本來就不成問題
→ : 問題是新青安利率補貼明年7/31也要到期了，現在辦圖的應該是寬限期跟40年貸款吧
其實也有一半的新青安沒有使用寬限期
問題是條件好的首購在民營耶可以爭取3年的寬限期
圖的應該是新青安40年貸款吧57F 09/02 11:01
其實也有一半的新青安沒有使用寬限期
問題是條件好的首購在民營耶可以爭取3年的寬限期
圖的應該是新青安40年貸款吧57F 09/02 11:01
推 : ？？沒人說現在72-2是問題啊？？62F 09/02 11:05
既然不是問題, 你一直頂到頂到是頂到甚麼, 被oneal頂到肺嗎
十幾年來72-2就一直很穩定, 為什麼重點不再能不能同步增長?
只要能同步增長, 局長就不是講幹話啊
推 : 金管會講的是銀行明明離72-2很遠卻拿來當拒貸或延後撥款的理由來對付消費者63F 09/02 11:07
→ : 你是華僑嗎？中文理解到底哪裡有問題啊？65F 09/02 11:07
你問問大家誰是青番吧
我相信這篇推文超過一半的都看懂了, 另外兩三成也開始理解
到底誰青番顯而易見
推 : 前一陣子連民營都在排撥
就是35龍在搞66F 09/02 11:07
就是35龍在搞66F 09/02 11:07
→ : 那金管會可以直接說目前沒有72-2的問題啊，講不能當理由？68F 09/02 11:08
前幾天新聞就有說72-2沒甚麼問題啊, 另一篇新聞銀行局就有水位還有上兆
但個別銀行比較緊, 銀行局給指示有甚麼問題嗎?
另外, 對於怎麼提高存款
別篇新聞還有提到, 公股行庫要向郵政儲金跟勞動基金爭取存款
有人阻止你閱讀這些新聞嗎?
→ : 然後實務上換屋族簽切結根本沒用，民營有些二屋直接拒貸，根本不收換屋切結
結果民營72-2水位降那麼多，卻首購排撥、二屋拒貸，真的是35龍德政69F 09/02 11:08
結果民營72-2水位降那麼多，卻首購排撥、二屋拒貸，真的是35龍德政69F 09/02 11:08
推 : 金管會新聞稿明明就有解釋…73F 09/02 11:09
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 09/02/2025 11:13:02推 : 加價賣會更好賣，結案74F 09/02 11:13
→ : 不就新青安搞的，真首購都先找公股，害公股分子緊繃，其實把新青安取消就沒事了75F 09/02 11:17
推 : 民營銀行那麼多家你一定要找八大行庫怪新青安77F 09/02 11:18
推 : ？？沒人說金管會不能指導啊？叫別人不能拿來當理由？當藉口不行理所當然，那如果真的碰到了也不行嗎？如果兩個字到底哪裡看不懂？78F 09/02 11:19
推 : 講這麼多的目的就是要放寬鼓勵全民搶房，其他不管理由正不正當就是不能限縮81F 09/02 11:22
→ : 講麼多就是希望天下掉一間給自己
笑死83F 09/02 11:32
笑死83F 09/02 11:32
噓 : 格 妳這太硬凹了吧85F 09/02 11:58
推 : 其一篇說明性質的新聞，還得讀者去比對去確定意思，撰文者是挺不該的。86F 09/02 12:00
這則新聞脈絡很清楚, 我不認為需要比對甚麼
你需要的只是讀完整篇, 不要看完其中一段就急著罵
第一段摘要 第二段前因 第三四五六段寫銀行局對於兩個問題的的要求
三四段是針對72-2的問題
銀行局的要求是不可以影響自住跟首購, 銀行應該是做大分母而不是限縮分子
五六段寫銀行局對於搭售問題的指示
第七段寫銀行對銀行局要求的回應
脈絡都很清楚啊
→ : 誰跟你硬凹 新聞寫的清清楚楚 是你閱讀能力差好嗎88F 09/02 12:00
推 : 新聞和本篇都講得很清楚，有人才在不懂硬凹89F 09/02 12:02
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 09/02/2025 12:05:57推 : 叫郵局降息不就好了
郵局降個斑馬全部就有錢了90F 09/02 12:22
郵局降個斑馬全部就有錢了90F 09/02 12:22
→ : 不是喔，不是這樣的。阿龍說台灣超額儲蓄太多，明顯就是不想讓分母變大。分子管你去死。92F 09/02 12:29
推 : 說明性質的文章，不是在比考試考高分，寫成了閱讀後意見紛呈，甚至無法出現多數統合一致的解讀。就以傳達令人知之目的，個人覺得未達到就是了。94F 09/02 12:32
推 : 要吸存款就升息阿97F 09/02 12:33
→ : 閱讀後 你也要先讀完吧
我不認為有好好讀完 會有甚麼意見 會有意見其實就放大第三段 無視第四段而已98F 09/02 12:38
我不認為有好好讀完 會有甚麼意見 會有意見其實就放大第三段 無視第四段而已98F 09/02 12:38
推 : 尊重個人的看法，雖然我會覺得若文章達意，很多事就可以免了。101F 09/02 12:51
推 : 房價噴了103F 09/02 12:55
推 : 會眾說紛紜是因為有些人連基本名詞的功課都不做
我是看不出來文章哪裡沒有達意 你總不可能讓發言人花時間去解釋名詞104F 09/02 13:03
我是看不出來文章哪裡沒有達意 你總不可能讓發言人花時間去解釋名詞104F 09/02 13:03
→ : 投資客為了從銀行搬錢 巴不得100/100107F 09/02 13:23
推 : 722現在就不是問題，所以他才能這樣講。
一直糾結他這樣講，是無視722上限是怎樣。
搞錯因果了吧108F 09/02 13:36
一直糾結他這樣講，是無視722上限是怎樣。
搞錯因果了吧108F 09/02 13:36
噓 : 無上限新青安推出時，政府都可以搞不清除影響了，怪一般人閱讀能力？111F 09/02 14:37
→ : 就是閱讀能力差，政府才能一騙再騙啊。
政府是故意不清不楚摸魚得利懂嗎？
韭菜就是這樣割的。113F 09/02 14:40
政府是故意不清不楚摸魚得利懂嗎？
韭菜就是這樣割的。113F 09/02 14:40
推 : 存款利率調高也難吸引存款吧，現在人多少都有一些投資意識，寧願買ETF也不會把錢放銀行116F 09/02 14:48
推 : 加大分母要收存款的意思是要升息嗎？ 真的要升息嗎
？118F 09/02 14:59
？118F 09/02 14:59
→ : 樓上 不是 只是需要存款的行庫 調高存款利息而已120F 09/02 16:10
推 : 郵局降息不就好了121F 09/02 16:21
推 : 調高存款利率同時 貸款利率不能往上提的話 利差不就收窄了122F 09/02 16:26
推 : 意思是會用優惠利息跟特定大戶吸收存款....
特別提郵局就是因為郵局的存款利率特別低 但存戶特別多郵局可以把0.5%的包一包拿去借給台銀1.5%....124F 09/02 17:30
特別提郵局就是因為郵局的存款利率特別低 但存戶特別多郵局可以把0.5%的包一包拿去借給台銀1.5%....124F 09/02 17:30
噓 : 沒提到貸款集中度35%怎解啊127F 09/02 19:36
→ : 金管會第一時間不想正面槓央行吧 笑128F 09/02 20:10
推 : 郵政儲金舊垃圾
完全不給郵局存款 活用空間 然後又低利 現在喊更低?
只能說呆彎有呆彎的玩法129F 09/02 21:14
完全不給郵局存款 活用空間 然後又低利 現在喊更低?
只能說呆彎有呆彎的玩法129F 09/02 21:14
→ : 現在中壯年甚至年輕人，誰要把大錢存銀行領1%被通膨吃光光貶值的？不敢放股市，那全部放中華電信一年3.6%也是穩贏的！132F 09/02 21:59
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